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Rochaverá Corporate Towers

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Rochaverá Corporate Towers

  1. 1. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Fonte: www.archdaily.com.br 14/02/2013 as 16h
  2. 2. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Ficha Técnica Projeto: Rochaverá Corporate Towers Estilo: Corporativo Local: Avenida das Nações Unidas, São Paulo Concepção Inicial: 2000 Inicio das obras: 2006 Conclusão: 2008 (Torre A e B), 2010 (Torre D), 2012 (Torre C) Arquiteto: Aflalo & Gasperini / Purarquitetura Área Terreno: 33.000m² aproximadamente Área Construída: 228.000m² aproximadamente Coeficiente de Aproveitamento: 228.000/33.000 = 6,9 Faz parte da OUC Água Espraiada, pois o CA Básico não coincide com a região que é de 1,00. Subprefeitura de Santo Amaro ZM -1/05 Zona Mista de Baixa Densidade – Utilizado CEPAC’s Principais materiais construtivos: Concreto, Vidro e Alumínio Principais técnicas construtivas: Fachadas: elementos pré- moldados de concreto, revestidos por placas de granito polido e uma estrutura de alumínio e fechamento de vidro Diferencial: Sustentabilidade Fonte de Pesquisa: http://www.purarquitetura.arq.br, http://www.archdaily.com.br, http://aflalogasperini.com.br “O complexo Rochaverá Corporate Towers possui uma localização privilegiada no novo eixo de desenvolvimento urbano da Cidade. Eixo Berrini- Chucri Zaidan, Zona Sul de São Paulo. A concepção do projeto desde sua implantação busca a integração com a cidade. Os edifícios estão dispostos nas diagonais do terreno, de forma a criar uma praça central e outras 3 praças adjacentes junto as vias públicas, delimitando assim espaços semi-públicos, todos abertos para a cidade sem gradis. São quatro torres com lajes corporativas de 1.600,00 a 2.000,00m² com alturas diferentes que variam de 42m, 75m e 120m, no térreo existem espaços para lojas com acesso direto pela praça. As grandes áreas verdes que abraçam os edifícios possuem uma área de 30.000m²” – Aflalo & Gasperini Arquitetos. http://www.aecweb.com.br/cont/n/rochavera-corporate-towers-recebe-leed- gold_2018 14/02/2014 as 17h
  3. 3. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Contexto dos movimentos artísticos / culturais do período x cenário histórico Escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos •Fundada em 1962; •Mais de 50 anos no mercado; •Opera em todo o território nacional, principalmente em São Paulo e no Rio de Janeiro, tendo também participado de projetos no exterior; •Atua em Arquitetura e Urbanismo, abrangendo os setores comercial, de serviços, residencial, hoteleiro, público e social, recreacional e industrial; •O escritório é dirigido por três sócios, três diretores- associados e uma equipe de onze profissionais associados. Fonte: http://www.valor.com.br 15/02/2014 as 14:48h Fonte: http://au.pini.com.br 15/02/2014 as 14:50h
  4. 4. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Contexto dos movimentos artísticos / culturais do período x cenário histórico • Movimento: Arquitetura Contemporânea; • No Brasil, a arquitetura recebeu nos anos 2000 sua geração mais criativa desde os tempos dos mestres modernos, formada durante o novo período de democracia; • Tomada de consciência e o resgate da identidade e da individualidade do ser humano do século XXI; • As preocupações mais claras: solução de necessidades específicas de cada projeto e recuperação da relação do edifício com a cidade; • Uso da tecnologia em construções; • Pré – moldados, agilizar as construções; • Desindustrialização, foco no setor de serviços, não mais na indústria; • Edifícios que respondam individualmente às necessidades de cada cliente, lugar, clima e características locais.
  5. 5. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Inserção Urbana Fonte: Google Earth Legenda: Rochaverá / Shopping Market Place e Morumbi / Estação Morumbi da CPTM
  6. 6. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Inserção Urbana Fonte: Google Earth Rio Pinheiros Estação Morumbi CPTM Principais vias de acesso Principais vias de acesso Market Place Morumbi Eixo importante. Mudança no Polo de Negócios: Anos 70: Centro Velho Anos 90: Região da Avenida Paulista Atual: Região da Berrini / Rochaverá Boa localização. Fácil acesso as linhas da CPTM. Estação próxima: Morumbi Linha 09 Esmeralda que liga Osasco ao Grajaú, interligação com a Linha Amarela na Estação Pinheiros
  7. 7. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Partido Arquitetônico Croqui Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 18:30h Vista externa Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 18:30h • Conjunto de edifícios de escritórios implantado em um terreno com três frentes; • Busca a integração com a cidade; • Os edifícios estão dispostos nas diagonais do terreno, de forma a criar uma praça central e outras 3 praças adjacentes junto as vias públicas; • Aberto para cidade sem gradis; • Os edifícios tem volumes assimétricos e justapostos; • Quatro torres com lajes corporativas de 1.600,00 a 2.000,00m² com alturas diferentes que variam de 42m, 75m e 120m; • Térreo existem espaços para lojas com acesso direto pela praça; • Possui coberturas verdes na cobertura; • O projeto possui alguns diferenciais como o sistema próprio de cogeração de energia elétrica, capaz de atender a 100% da carga de todo o complexo; • Certificação Leed Gold 2.0. 1 Praça central e 3 Praças adjacentes, relação com as avenidas
  8. 8. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Implantação Fonte: http://arcoweb.com.br 15/02/2014 as 19:30h Legenda: 1) Praça 2) Praça central que interliga as quatro torres 3) Praça 4) Edifício Garagem 5) Torre A 6) Torre B 7) Torre C 8) Torre D Vias de acesso
  9. 9. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Implantação Fonte: http://aflaloegasperini.com.br 15/02/2014 as 19:30h Vista da praça para a Chucri Zaidan Vista da praça para a Chucri Zaidan Vista da praça para a Nações Unidas Praça central que interliga as 4 torres
  10. 10. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h 1 2 2 3 4 Legenda: 1) Núcleo 2) Lojas 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 6) Entrada recepção 5 6 Modulação 7X10
  11. 11. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Núcleo 2) Escritórios 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 1 2 2 2 2 3 4 5 Modulação 7X10 Circulação no núcleo central Circulação livre nos escritórios 1 bacia para cada 50 pessoas, segundo o Código de Obras de São Paulo, 1992 9 bacias no andar, sendo 1 de deficiente
  12. 12. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Núcleo 2) Lojas 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 6) Entrada recepção 1 2 2 3 4 5 6
  13. 13. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Núcleo 2) Escritórios 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 1 2 2 2 2 3 4 5 12 bacias no andar, sendo 1 de deficiente Vãos livres de 11,50m a 20m
  14. 14. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Núcleo 2) Lojas 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 6) Entrada recepção 1 2 2 3 4 5 6 Estrutura nas laterais e na parte central a estrutura é amarrada no núcleo central
  15. 15. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Núcleo 2) Escritórios 3) Circulação vertical 4) Circulação vertical 5) Circulação horizontal 1 2 2 3 4 5 4 escadas, 4 elevadores
  16. 16. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Torres 2) Vagas estacionamento 1 1 1 1 2 2 2 Acessos Acessos Acessos Acessos Acessos 50% vagas pequenas, 45% médias, 5% grandes, 3% deficientes e 20% motos 1 vaga para cada 100,00m² de área computável Laje corporativa de 2.000m² Total de 73 pavimentos todas as torres Total 146.000m² área computável / 100,00m² Total de vagas estacionamento: 1460 vagas
  17. 17. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Plantas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 20:20h Legenda: 1) Vagas estacionamento 1 Rampa de acesso Acesso escadas Acesso escadas Condensador ar condicionado
  18. 18. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Cortes                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 21:35h Legenda: 1) Circulação vertical 2) Subsolos 1 1 1 2 Torres A e B: 16 pavimentos / Torre C: 33 pavimentos / Torre D: 8 pavimentos
  19. 19. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Cortes                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 21:35h Legenda: 1) Circulação vertical 2) Subsolos 3) Lajes Nervuradas 4) Heliponto 1 1 2 3 3 4
  20. 20. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Cortes                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 21:35h Legenda: 1) Circulação vertical 1 11 Edifício garagem: modulação simples 10m
  21. 21. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Cortes                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 21:35h Legenda: 1) Circulação vertical 2) Subsolos 3) Lajes Nervuradas 4) Heliponto 1 1 2 3 4
  22. 22. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Cortes                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 21:35h Legenda: 1) Subsolos 2) Lajes Nervuradas 1 2
  23. 23. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Elevações                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h Elementos pré-moldados de concreto revestidos por placas de granito polido, entremeadas por estrutura de alumínio e fechamento em vidro.
  24. 24. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Elevações                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h
  25. 25. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Elevações                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h
  26. 26. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Detalhes Construtivos - Fachadas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h
  27. 27. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Detalhes Construtivos – Inclinação das Fachadas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h
  28. 28. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Detalhes Construtivos – Fachadas                                                                             Fonte: www.purarquitetura.arq.br 15/02/2014 as 22:00h
  29. 29. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Certificação LEED                                                                             • Investimento total da ordem de 600 milhões de reais; • É o  primeiro edifício da América do Sul a obter certificação Leed CS 2.0 Gold dado pela USGBC,  Certificação Internacional  (organização norte-americana já instalada no Brasil); • O  destaque  das  instalações  do  Rochaverá  fica  por  conta  do  sistema  próprio  de  co-geração  de  energia elétrica (usina de geração à gás natural), capaz de atender a 100% da carga de todo o  complexo, de forma ininterrupta; • Para obter o selo do Green Building Council deve atender a quatro principais exigências:  • 1) Redução do consumo de energia e dos custos operacionais e de manutenção;  • 2) Diminuição do uso de recursos ambientais não renováveis; • 3) Melhora da qualidade do ar interno do edifício; • 4) Melhora da qualidade de vida e da saúde dos usuários, otimizando a qualidade do ambiente  construído.
  30. 30. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Certificação LEED                                                                            
  31. 31. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Entrada de uma das torres. Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h As fachadas externas combinam elementos pré-moldados de concreto revestidos por placas de granito polido, entremeadas por estrutura de alumínio e fechamento em vidro. Um terço dos edifícios será revestido por fachada cortina (alumínio e vidro).
  32. 32. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Praça Central
  33. 33. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Pilar Inclinado A inclinação de 12 m produziu grandes forças horizontaisHeliponto
  34. 34. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Interior do térreo de um dos edifícios O lobby, no térreo, possui um pé-direito de 6,74 m, além de recepção e catracas, tem onze elevadores
  35. 35. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h A área de laje dos prédios cresce a cada pavimento. As duas torres se destacam pela inclinação de nove graus de uma das fachadas, o que resultou na projeção de 12 m, criando um efeito estético elegante e harmonioso.
  36. 36. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h • Flexibilidade de layout em função de pisos elevados de 15 cm e forros suspensos. • Ambientes de trabalho, com 2,80 m de pé-direito. O ar-condicionado, com volume de ar variável (VAV), permite a adequação da temperatura aos diversos pontos dos andares.
  37. 37. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h O projeto de instalações prevê o reuso de águas pluviais para irrigação dos jardins Cobertura
  38. 38. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Rede de dutos primária em forma de anel posicionada no centro interno de cada pavimento As torres são caracterizadas por fachada translúcida com placas de vidro de alta eficiência energética Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h
  39. 39. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://projetosdeengenharia.blogspot.com.br/2012/11/rochavera- corporate-tower-edificio.html 15/02/2014 as 23:00h Cobertura Central de co-geração de energia elétrica (usina de geração à gás natural) Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h
  40. 40. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Cobertura No teto, grandes planos de gesso Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Os elevadores, com antecipação de chamada nos andares, indicarão ao usuário qual a cabine a ser utilizada.  No Rochaverá foi usado vidros de proteção solar Cool Lite, que bloqueiam o calor. 
  41. 41. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Esquema estrutural
  42. 42. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS IMAGENS                                                                             Fonte: http://www.archdaily.com.br 15/02/2014 as 23:00h Recepção
  43. 43. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS Proteção das Fachadas                                                                             Fonte: www.cebrace.com.br/v2/Download.aspx? 25/02/2014 as 14h47 Vidro laminado de alto desempenho aplicado nas fachadas verticais do condomínio gera eficiência energética e estética diferenciada O modelo Classic Prata tem 25% de transmissão luminosa, permitindo que a luz penetrasse na medida certa dentro dos ambientes, evitando o ofuscamento e criando espaços agradáveis. Possibilitando o bloqueio de até 99% dos raios UV - que poderia causar o desbotamento dos móveis, tecidos e pisos. Além disso, contribuiu para o conforto acústico, já que tem a capacidade de barrar muito mais ruídos do que um vidro comum. Capacidade de barrar a entrada de até 80% do calor.
  44. 44. ROCHAVERÁ CORPORATE TOWERS BIBLIOGRAFIA • http://aflalogasperini.com.br/web/?portfolio=rochavera-corporate-towers • http://www.purarquitetura.arq.br/item.php?id=4&p=530 • http://www.archdaily.com.br/br/01-87657/rochavera-corporate-towers-slash-aflalo-and-gasperini-arquitetos/87657_87660 • http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=733472 • http://www.engenhariaearquitetura.com.br/noticias/577/Crystal-Tower-completa-Rochavera.aspx • http://projetosdeengenharia.blogspot.com.br/2012/11/rochavera-corporate-tower-edificio.html • http://planetasustentavel.abril.com.br/noticia/desenvolvimento/edificio-rochavera-icone-sustentabilidade-mercado- certificado-leed-627359.shtml?func=1&pag=1&fnt=14px • http://www.portalvgv.com.br/site/predios-verdes-rochavera-corporate-towers-recebe-certificacao-ambiental/ • http://www.galeriadaarquitetura.com.br/aflalogasperini-arquitetos_/rochavera-corporate-towers/256 • http://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/aflalo-amp-gasperini-arquitetos-premio-roberto-08-01-2009 • http://www.archdaily.com.br/br/01-87657/rochavera-corporate-towers-aflalo-gasperini-arquitetos/1306163223-rochaver- sketch2/ • http://www.aecweb.com.br/cont/n/rochavera-corporate-towers-recebe-leed-gold_2018                                                                             Pesquisas realizadas dias 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14 e 15/02/2014
  45. 45.                                                                             Alunos: Débora Gouveia A418JD-9 / Erika Nunes A5499H-5 AUI – Análise Projetual Professora: Maria Claudia

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