Este documento presenta una ponencia sobre las oportunidades de negocio a través de la rehabilitación energética de edificios. Se describe a A3E, una asociación de más de 90 empresas del sector de la eficiencia energética, y sus objetivos de promover la eficiencia energética y representar al sector. También se resumen los principales planes y estrategias relacionados con la transición energética en España y Europa, así como las oportunidades que ofrece la rehabilitación energética de edificios residenciales y terciarios.

1. D. JOSÉ LUIS FIERRO MARTÍN
Director General en Carlo Gavazzi S.A y Delegado Zona Norte de A3e
PONENCIA • OPORTUNIDADES DE NEGOCIO A TRAVÉS DE LA REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
SALA CICA • 1 diciembre • 12:20h – 12:50h

2. +90 EMPRESAS
A3E está compuesta por más de 90
empresas: consultoras, ingenierías,
fabricantes, ESEs, instaladoras,
empresas de certificación, etc…
NUESTROS OBJETIVOS
A3E busca promover la eficiencia
energética (generar demanda), y
representar y contribuir a estructurar el
sector
PARTICIPATIVA
A3E a través de sus Grupos de Trabajo y
sus Delegaciones Territoriales, persigue
involucrar a los asociados en la
realización de actividades.
SERVICIOS A LOS ASOCIADOS
A3E proporciona a sus asociados un
portfofio de servicios relacionados con
la formación, el networking, la mejora
de la visibilidad, etc…

4. ¿Hacia dónde vamos?

5. ¿Ruido o Realidad?
Hay gran número de nuevos términos acuñados en los últimos meses, que hacen referencia a
planes, estrategias o procesos que tienen como finalidad activar la lucha contra el cambio
climático y la TRANSICIÓN ENERGÉTICA
Plan de transformación y
resiliencia PNIEC - Plan Nacional
Integrado de Energía y Clima
ERESEE - Estrategia a
largo plazo de rehabilitación
energética de edificios
Green Deal
Renovation wave
PREE –
Plan de Rehabilitación
Energética de Edificios

6. Planes y estrategias
Acrónimo Nombre Fecha
publicación
Objetivo Ámbito
geográfico
Ámbito
temporal
Estrategia
de
Transición
Justa
Estrategia de Transición
Justa
Febrero 2019 Asegurar que las personas y los
territorios aprovechen al
máximo las oportunidades de la
transición ecológica sin que
nadie se quede atrás
España 2020-2025
European
Green Deal
European Green Deal
(Pacto Verde Europeo)
Diciembre 2019 Hoja de ruta para dotar a la UE
de una economía sostenible
Unión Europea 2020-2030
PNIEC Plan Nacional Integrado de
Energía y Clima
Junio 2020 Líneas de actuación en materia
de energía y clima para cumplir
con los objetivos de mitigación
de emisiones de gases de efecto
invernadero
España 2021-2030
ERESEE 2020 Estrategia a largo plazo para
la Rehabilización Energética
de Edificios en España
Junio 2020 Hoja de ruta para la
rehabilitación del parque
edificado y la descarbonización
España 2021-2030

7. Planes y estrategias
Acrónimo Nombre Fecha
publicación
Objetivo Ámbito
geográfico
Ámbito
temporal
PREE Programa de Rehabilitación
Energética de Edificios
Agosto 2020 Programa de ayudas para
actuaciones de rehabilitación
energética en edificios
existentes
España Finalización
plazo 31 julio
2021
Plan de
Recuperació
n y
Resiliencia
Plan de Recuperación,
transformación y Resiliencia
Octubre 2020 Hoja de ruta para la
modernización de la economía
española, la recuperación del
crecimiento económico y la
creación de empleo, tras la crisis
de la COVID
España 2021-2026
ELP 2050 Estrategia a Largo Plazo
para una Economía
Española Moderna,
Competitiva y
Climáticamente Neutra
Noviembre
2020
Hoja de ruta para alcanzar la
neutralidad climática antes de
2050
España 2031-2050
LCCTE Ley de Cambio Climático y
Transición Energética
En tramitación Facilitar que la economía
española sea neutra en
emisiones antes de 2050
España -

8. La gran recuperación de Europa
OBJETIVO: Una Europa verde, digital e inclusiva
Fondos Europeos (2021-2027)Planes
NEXT GENERATION EU
140.000 M€
72.700 M€
a fondo perdido
67.300 M€
en prestamos
ESPAÑA
EUROPA
#RenovationWave
#PREE#ERESEE
MARCO FINANCIERO
PLURIANUAL
Presupuesto septenal de la UE
Paquete de recuperación de la
COVID-19 concentrado en los
3 primeros años
Source: Consejo de la Union Europea
¿Cuánto recibe ESPAÑA de esos 750.000M€?
+
≈ 500.000 M€
Inversión Pública Inversión Privada
x4

9. Objetivo:
Neutralidad climática en 2050
Situación:
La emergencia climática
La eficiencia energética (EE) y las energías renovables (EERR) son las principales armas
para mitigar las consecuencias del cambio climático.

10. “Clean Energy Package” (2016) – “Energy Efficiency First”
23% GEI
(respecto 1990)
42% EERR
(penetración E. Final)
39,5% EE
(Respecto a línea base)
PLAN DE ACCIÓN: EUROPA vs ESPAÑA

11. Inversiones y ahorros del PNIEC 2021-2030
241.000 M€
• Ahorro y EE = 84.350 M€
• EERR = 91.580 M€
Ahorros previstos - sectores
• Residencial = 18%
• Terciario = 13%
Ahorro y
Eficiencia
35%
Renovables
38%
Redes y
Electrificación
24%
Resto de medidas
3%
241.000 M€ 241.000 M€
INVERSIONES POR MEDIDA INVERSIONES POR ORIGEN
Pública
20%
Privada
80%

12. Oportunidades para el sector de la construcción

13. Medidas eficiencia energética PNIEC
Edificación

14. Rehabilitación Energética de Edificios
Estrategia a largo plazo de Rehabilitación Energética de Edificios (ERESEE)
• Aprobada a principios de 2020
• Ha obtenido la mejor calificación de entre todas las estrategias de los países de la UE
• El 80% del parque edificatorio (18 millones de viviendas) es ineficiente energéticamente (E,F o G)
• A3E ha colaborado con MITMA en su elaboración
Eficiencia Energética en Edificios
Apoyo
Público (M€)
Inversión
(M€)
Medida 2.6. Eficiencia energética en edificios existentes del sector residencial 5.909 22.431
Medida 2.8. Eficiencia energética en la edificación del sector terciario 2.166 3.671
TOTAL 8.075 26.102

15. Edificación Residencial
• Multiplicar x10 el
ritmo de
rehabilitación de
viviendas:
Actualmente estamos en
unas 30.000 viviendas/año
y debemos llegar a las
300.000 viviendas/año en
2030 (Instalaciones y ACS)

16. • Envolvente: 1,2 millones de viviendas, con un ahorro acumulado de energía final durante el
periodo de casi 800 ktep y una inversión total estimada de 10.223 M€,
• Instalaciones de climatización y ACS: La mejora de la eficiencia de más de 3,5 millones de
instalaciones (1 millón de instalaciones centralizadas y 2,65 millones de instalaciones
individuales), con un ahorro acumulado de energía final de casi 4.000 ktep y una inversión
total estimada de más de 12.208 M€
Residencial
• Renovación anual de al menos el 3% de la superficie de los edificios de las Administraciones
Públicas (AGE y Administración Autonómicas y Locales)
• Renovación de 5 millones de m2 de edificación terciario
Administración y Terciario

17. El Informe refleja los datos de consumos, actuaciones de mejora,
inversiones y potenciales ahorros en 5 tipologías de edificios:
1. Oficinas
2. Hospitales
3. Hoteles
4. Colegios
5. Centros comerciales
En cada tipología de edificio se ha analizado:
1. Definición de los edificios tipo representativos
2. Estudio de la demanda de los edificios tipo
3. Estudio de los consumos de los edificios tipo
4. Propuesta de actuaciones de mejora
5. Estudio de los consumos en los edificios tipo tras la ejecución de cada
actuación propuesta
Documento realizado por A3E de apoyo a la
elaboración de la ERESEE 2020:
https://cdn.mitma.gob.es/portal-web-
drupal/planes_estartegicos/9_2020_informe_tipologias
_y_actuaciones_terciario.pdf

18. Sistema Medida
Ahorro energético
(kWh)
Ahorro económico
(€/año)
Inversión (€)
Periodo de
retorno (años)
Periodo de
retorno medio
(años)
Iluminación
Implantación de medidas de control de la
iluminación
90 - 1.950 20 - 550 100 - 1.700 1,2 - 3,4 2,4
Ofimática y CPD
Incorporación de regletas inteligentes para el
control de los equipos ofimáticos
120 - 1.700 30 - 500 140 - 900 3,4 - 4,7 3,75
Iluminación Instalación detectores de presencia 200 - 2.500 30 - 450 130 - 1.700 3,5 - 4,7 4,1
Iluminación
Sustitución de luminarias convencionales por
tecnología LED
2.500 - 35.000 450 - 6.000 2.000 - 30.000 2,3 - 7,5 4,9
Climatización
Instalación de variadores de frecuencia en las
bombas de impulsión de agua climatizada
200 - 2.800 40 - 500 250 - 3.700 1,7 - 9,5 5,5
Producción ACS
Instalación solar térmica por termosifón para
producción de ACS
200 - 3.000 40 - 550 300 - 4.000 5,8 - 7,5 6,9
Climatización Sustitución de carpinterías 200 - 8.000 50 - 900 1.200 - 25.000 5,7 - 43,5 14,2
Climatización Reducción de la transmitancia de la envolvente 450 - 6.500 50 - 450 600 - 8.000 12 - 17.8 15,4
Climatización
Sustitución de equipos obsoletos por un sistema
de climatización centralizada
4.000 - 58.000 500 - 7.000 14.000 - 190.000 14,5 - 30 25,0
Consumos, actuaciones de mejora y potenciales ahorros en Edificios de oficinas (grandes)

19. Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER)

20. Rehabilitación Energética de Edificios
Plan de Rehabilitación Energética de Edificios en Euskadi
• Ayudas a fondo perdido que van desde el 35% hasta el 85% de la inversión
• Presupuesto en Euskadi = 11.267.472 € (ampliable). Procedimiento de concurrencia
sucesiva
• Presupuesto España = 300 M€ (ampliable)
• Rehabilitaciones energéticas de edificios construidos antes de 2007
• Solicitudes hasta el 31 de julio de 2021. Email: consultapree@eve.eus
• Página del I.D.A.E: https://www.idae.es/ayudas-y-financiacion/para-la-rehabilitacion-
de-edificios/programa-pree-rehabilitacion-energetica-de

21. Destinatarios de las ayudas
• Personas físicas o jurídicas de naturaleza privada o pública.
• Comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de
edificios residenciales.
• Los propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios.
• Las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios.
• Las empresas de servicios energéticos (ESEs) o proveedores de servicios energéticos.
• Las entidades locales (Diputaciones, Ayuntamientos, Juntas Administrativas, …).
• Las comunidades de energías renovables y las comunidades ciudadanas de energía.

22. Actuaciones subvencionables (medidas)
Mejora de la eficiencia energética
de la envolvente térmica.
Mejora de la eficiencia energética
y de energías renovables en las
instalaciones térmicas de
calefacción, climatización,
ventilación y agua caliente
sanitaria.
Mejora de la eficiencia energética
de las instalaciones de iluminación.

23. Actuaciones subvencionables (condiciones)
Edificios completos (construidos antes de 2007)
• Edificios de vivienda unifamiliar (viviendas aisladas, adosadas, chalets, …).
• Edificios de tipología residencial colectiva de vivienda.
• Edificios de cualquier otro uso (administrativo, sanitario, docente, cultural, etc.)
Justificación
• Reducir el consumo energético en, al menos, un 10%; y
• Mejorar la calificación energética en, al menos, una letra.
Limitaciones económicas
• Coste elegible mínimo por solicitud: 10.000€
• Coste elegible máximo por solicitud: 1.000.000€
• Ayuda máxima por destinatario: 500.000€

24. AYUDA BASE
Envolvente térmica 35%
Instalaciones térmicas 35%
Iluminación 15%
AYUDA ADICIONAL
Viviendas
A
B
2 letras o más
Rehabilitación
Eficiencia energética (calificación edificio) hasta el 15%
Actuación integrada (varias actuaciones) hasta el 20%
Social (VPO y/o área de regeneración) hasta el 15%
Cuantía de las ayudas
Hasta el 85% del
coste elegible

25. Un futuro eficiente…

26. Rehabilitación – El concepto amplio
Criterios
Sectores
Servicios
Rehabilitación
HABITABILIDAD
ACCESIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
CONSULTORÍA
INGENIERÍA
GESTIÓN
FABRICACIÓN
CONSTRUCCIÓN
MANTENIMIENTO
GESTIÓN
RECICLAJE
EFICIENCIA ENERGÉTICA
DECONSTRUCCIÓN

27. CONVIERTE LOS RETOS EN OPORTUNIDADES

28. Autoconsumo fotovoltaico y
generación distribuida
El autoconsumo instalará en España entre 450 y
600 MW de potencia cada año. Se espera que
España tenga una tasa de crecimiento anual del
34% hasta 2023 en el escenario medio.

29. Comunidades energéticas
locales
Las Comunidades Energéticas tendrán papel
fundamental para la transición energética. Aparece un
nuevo modo de generar, usar y gestionar la energía a
nivel local a través de la cooperación de diferentes
agentes.
Almacenamiento de energía
Se estima un incremento de las instalaciones de
almacenamiento de energía a nivel mundial de hasta
1.095GW/2.850GWh para 2040. Este espectacular
aumento requerirá una inversión aproximada de
662.000 millones de dólares.

30. Electrificación del transporte
Coche Eléctrico
• En 2025: Entre 1,6 y 2 millones (30-35% en ventas)
• En 2030: Entre 4,4 y 6 millones (50-60% de las ventas)
Infraestructura de recarga – acceso público
• En 2025 habrá 90.000 puntos de recarga
• En 2030 habrá 145.000 puntos de recarga
Infraestructura de recarga – acceso privado
• En 2025 habrá entre 1,2 y 1,6 millones de puntos de recarga
• En 2030 habrá entre 2,4 y 3,4 millones de puntos de recarga

31. Edificios y hogares
inteligentes y sostenibles
La domótica e inmotica, monitorización y
predicción de consumos mediante Big Data, nos
permitirá ofrecer a nuestros consumidores
edificios y hogares inteligentes con elevada
conectividad y automatización de las decisiones.
La impresión 3D ya ha empezado a dar sus primeros
pasos, tanto en la construcción de maquetas como
en la impresión de muros enteros, ladrillos, e incluso
materiales aislantes.
La mejora de la eficiencia energética de
instalaciones térmicas (aerotermia, hidrotermia,
geotermia,..) está siendo apoyada por medio de
ayudas como el PREE que movilizará 300 M€

32. Para lograr los objetivos centrados en la mejora
energética del parque inmobiliario existente en
España, se debe avanzar principalmente en el
diseño, los materiales, la eficiencia energética y el
proceso industrial.
Por otro lado, no debemos olvidar las
oportunidades generadas de los servicios
generales como; el mantenimiento, la gestión, la
deconstrucción, la explotación,…
Rehabilitación 4.0
Concepto amplio
Una nueva manera de hacer las cosas, mas
digital y mas sostenible

33. La Realidad Virtual en el ámbito de la construcción
está principalmente enfocada a la promoción y
formación, pudiendo reproducir viviendas existentes
sin necesidad de desplazamientos, así como la
recreación de espacios virtuales de edificaciones
futuras para tener la idea exacta de lo que se quiere
construir.
La sensorización mediante dispositivos IoT aporta
multitud de datos para la generación de modelos
BIM y gemelos digitales, los cuales, nos
permitirán ofrecer nuevos servicios de valor
añadido totalmente integrables con los servicios
que proporcionen las Smart Cities.
Rehabilitación 4.0
Digitalización

34. Source: BPIE – An action Plan for renovation Wave

35. Enfoque:
“Energy Efficiency First”
La “Guía de Servicios de Eficiencia
Energética para la descarbonización de
la economía” define y clasifica en 8
familias, más de 40 diferentes
propuestas, para que las empresas e
instituciones puedan gestionar mejor
la energía que consumen y ahorrar.
https://www.asociacion3e.org/conocimiento/
servicios-de-eficiencia-energetica-para-la-
descarbonizacion-de-la-economia

36. Eskerrik asko!
¡Muchas gracias!
Thank you!