juan.menares@ug.uchile.cl whatsapp +56941055309

2. La Ligua, Febrero de 2017
LISTADO DE DOCUMENTOS
Oficio Conductor
Listado de documentos y planos numerados
Formulario Solicitud MINVU
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
Fotocopia patente al día del arquitecto
Formulario Único de Estadísticas de Edificación
Informe de Arquitectura
Informe complementario de estabilidad
Certificado de dotación de servicios sanitarios
Certificado de dotación de servicio eléctrico
Documento que demuestre data de la edificación
Especificaciones Técnicas Resumidas
Planos Numerados
HELEIN LAZEN SABA JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10867

3. SOLICITUD DE REGULARIZACION
ANT: No considera
MAT: Ingreso de Antecedentes
A: SR. RICHARD RODRIGUEZ PAVEZ DIRECTOR DE OBRAS
DE: HELEIN LAZEN SABA PROPIETARIA
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Richard Rodríguez Pavéz
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de La Ligua:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para Solicitud
de Regularización de Vivienda Unifamiliar. Esta correspondiente a inmueble ubicado en Calle Pedro Polanco
#397, La Ligua centro, Comuna de La Ligua.
Tenemos a bien informar respecto a los presentes documentos que:
1.- Se adjunta los siguientes documentos adicionales a los explicitados en el formulario único.
- Fotocopia de escritura.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, le saludan:
HELEIN LAZEN SABA JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10867
Adjunta:
Expediente
La Ligua, Febrero de 2017

4. DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERRO / SECTOR
685
SOLICITUD DE REGULARIZACION DE OBRA MENOR
NUMERO SOLICITUD
(Permiso y Recepción definitiva)
URBANO
Fecha de Ingreso
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
V REGIÓN
DE FECHA
29/12/2016
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
ROLSII
CALLE Y NÚMERO
X
PEDRO POLANCO # 397 CENTRO 49-6
MANZANA LOTE
LA LIGUA
2.- DECLARACIÓN JURADA
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
NUMERO:
PEDRO POLANCO
/AVENIDA/CAMINO
HELEIN LAZEN SABA
3.671.240-6
397
CÉDULA DE
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
LA LIGUA
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
AÑO DEL REGISTRO
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA EDIFICACION PARA LA QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD DE REGULARIZACION.
NUMERO:
PEDRO POLANCO
/AVENIDA/CAMINO
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
LA LIGUA
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
HELEIN LAZEN SABA 3.671.240-6
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
33715830 71958925
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
PEDRO POLANCO
E-MAIL
397 LA LIGUA
TELEFONO CELULAR
LUCHOME @ HOTMAIL , COM
1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR
MENARESJL @ GMAIL . COM
NOMBRE ARQUITECTO R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
JOSE MIGUEL CARRERA
4.- ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
2623765 63489017 PRO 207
PATENTE PROFESIONAL N°
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
397
49-6 Valparaíso
2012 VTA 2296 2015

5. X
X
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACION
CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
6. ANTECEDENTES DE LA EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO
(si concurre)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
COMUN (m2) TOTAL (m2)
JOSE MIGUEL CARRERA
SUPERFICIE EDIFICADA EXISTENTE POR PISO
7.- SUPERFICIES A REGULARIZAR
UTIL (m2)
SUP.TOTAL A REGULARIZAR SUP. TERRENO N° PISOS SOBRE N.T.N.
VIVIENDA
R.U.T. FIRMA
5.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMA CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE ESTABILIDAD
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (Arquitecto o Ingeniero Civil) R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
LA SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE TODA LA EDIFICACION ANTIGUA
LA SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE UNA AMPLIACION ANTIGUA
MENARESJL @ GMAIL . COM 2623765 63489017 PRO 207
SI
SI
NO
NO
SUP. EDIFICADA SOBRE TERRENO 122.3 122.3
2
122.30 m2 110,79 m2
SUP. EDIFICADA TOTAL 122.30
SUP. EDIFICADA BAJO TERRENO 0.00 0.00
m
2
11° Piso
m
2
85.80 m
2
1er. Piso 6° Piso
m
2
m
m
2
15° Piso m
2
m 2
11° Piso
12° Piso
13° Piso
14° Piso
m
m
2
m 2
85.80 m
36.50 m
2
m 2
m
2
m
2
1er. Piso
2° Piso
m
2
3er. Piso
4° Piso
10° Piso
m
2
6° Piso
7° Piso
8° Piso
9° Piso
5° Piso
En caso de contemplar la Regularización de más pisos, adjuntar hoja complementaria
9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES (En caso de tratarse de Ampliaciones construidas antes del 31/07/1959)
FECHA SUPERFICIE m2
RECEPCIÓN Nº
10.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)
8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS 0
LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS 2
1 OFICINAS
PERMISO PRIMITIVO N°
N/A
RECEPCIÓN Nº
OTROS (ESPECIFICAR): NO CONSIDERA
FECHA
AMPLIACIONES N°
N/A
SUPERFICIE m2
CLASIFICACIÓN m
2
122.3
m
2
C
11.- DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS QUE SE ACOGERÁ LA EDIFICACION A REGULARIZAR
FECHA
CLASIFICACIÓN
Ley Nº 19.537 Copropiedad
Inmobiliaria
Otro
Art. 55 L.G.U.C.
Ley 17.288 Monumen-tos
Nacionales
FECHA

6. DOM DOM
Croquis de emplazamiento a escala, en que se grafique edificación
a regularizar; en caso de ampliación graficar además edificación
que cuenta con permiso y recepción
Plano de planta general y elevaciones a escala 1:50 con cotas,
individualización de recintos y cuadro de superficies.
Formulario Único de Estadísticas de Edificación
Acuerdo de los copropietarios en los términos previstos en la Ley N°
19.537 en caso que edificación que se regulariza se emplace en un
condominio (si corresponde)
Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones
eléctricas interiores y de gas, cuando proceda.
Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales en caso que la
edificación a regularizar trate de un Monumento Nacional
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
12.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4 O.G.U.C.)
Listado de documentos y planos numerados
Informe del Arquitecto que certifique forma en que la edificación a
regularizar cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y
seguridad, con las normas técnicas de estabilidad y con las de
instalaciones interiores de electricidad, y cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado y gas, establecidas por los Organismos
competentes.
Informe complementario sobre cumplimiento de las normas de
estabilidad, suscrito por profesional arquitecto o ingeniero civil, (si
concurre).
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y monta-
cargas inscrita por instaladas autorizado en la SEC (cuando
corresponda)
Documentos que demuestren data de la edificación
Fotocopia patente al día del arquitecto que suscribe la solicitud y los
demás antecedentes y de otros profesionales competentes que concurren
en la solicitud de regularización (si corresponde)
Informe favorable en los casos contemplados en los incisos 3° y 4° del
Art. 55 de la L.G.U.C.
NOTAS: ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
13.- DERECHOS MUNICIPALES ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
PRESUPUESTO DE LA OBRA
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
$
Especificaciones Técnicas resumidas señalando las partidas más
relevantes de la edificación.
PORCENTAJE A CONSIGNAR %
$ Monto Derechos Municipales
$
MONTO A PAGAR DERECHOS MUNICIPALES $
De Fecha
GIRO INGRESO MUNICIPAL N°
CALLE o CAMINO
COMPROBANTE DE INGRESO S.R.E.A. 5.1.4
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
NÚMERO
PEDRO POLANCO 397
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE
D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
LA LIGUA

10. La Ligua, Febrero de 2017
DECLARACION ANTIGUEDAD
Estimado Sr Richard Rodríguez Pavéz
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de La Ligua:
ANT: No considera
MAT: Declaración de Antigüedad
Por medio de la presente, yo HELEIN LAZEN SABA identificada con Cédula de Identidad Nacional
R.U.T: 3.671.240-6 en mi calidad de PROPIETARIO en la presente Solicitud de Regularización -con
el fin de obtener reconocimiento de la construcción- localizada en calle PEDRO POLANCO #397,
manifiesto a ustedes, bajo la gravedad de juramento, que la construcción objeto del procedimiento
anteriormente expuesto, de Rol 49 - 6, se ejecutó antes de 31 de julio de 1959
Atentamente
Nombre : : Helein Lazen Saba
Cédula : 3.671.240 - 6
Dirección : Pedro Polanco # 397
Teléfono : 33715830

11. USO OFICINA INE
FOLIO N°
Cod. Comuna
1 2
3 4
Rol Avaluo S.I.I. 49-6
Recepcion N° 1
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
Permiso N° Fecha
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
Fecha N° Formulario de
1
RUT
5 6
7 8
9 10
11 12 13 14
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA
VALPARAISO
2 AREA 1
RUT
PETORCA
PEDRO POLANCO # 397 NO CONSIDERA 971958925
SECTOR
USO OFICINA INE
GESTOR INMOBILIARIO
HELEIN LAZEN SABA 3.671.240-6
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO RUT llenar según corresponda en
cuadro respectivo
DIRECCION FONO CELULAR
11 12 13 14
15 16
17 #
18 19 20 21
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL N°PISOS
397
PEDRO POLANCO
13.78 110.79
FRENTE TERRENO(m) CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)
9.5 8.33
Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,
que cuenta con la autorizacion respectiva
COMUNA LOCALIDAD
VALPARAISO
2 AREA 1
1.-PUBLICO
2.-PRIVADO
1.-URBANA
2.-RURAL
DIRECCION
PETORCA
LA LIGUA LA LIGUA
SECTOR
4.- TIPO DE TRAMITE
24 PERMISO 25
26 27
RECEPCION
2.-DEFINITIVA PARCIAL
ETAPA DE
(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las
carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA
2
1.-DEFINITIVA TOTAL
26 27
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
E E
T T
A A
P P
A A
4/2/1958 1/8/1958 1 122.30
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
UNIDADES
DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
m2
(mas areas
comunes)
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
SUPERFICIE
RECIBIDA
(m2)
CANTIDAD
DE
UNIDADES
COSTO
REAL
OBRA
MILES ($)
Clasificacion
de la Obra
OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA
1
REMPLAZA PERMISO N° DE FECHA
122.30
TOTAL
38A TOTAL
38B
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE

12. 39 40
X
AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)
ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO)
1. AISLADO
2. PAREADO
3.CONTINUO
5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION
41 42 ALCANTARILLADO 43 GAS
44 45 46
ELECTRICIDAD 1 1 4
PAVIMENTACION EVACUACION AGUAS LLUVIAS
3
3.CONTINUO
AGUA POTABLE 1 1
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
44 45 46
47
ELECTRICIDAD 1 1 4
PAVIMENTACION EVACUACION AGUAS LLUVIAS
3. GENERADOR
4. NO TIENE
5. OTROS
2. RED SUBTERRANEA
1.RED AEREA
PUBLICA PRIVADA
ESPECIFICAR
TELEFONIA 3
1. RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
ESPECIFICAR
7. NO TIENE PAVIMENTACION
8. OTROS
1. COLECTOR PUBLICO
2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
3.DRENAJE INDIVIDUAL
4. NO TIENE
1. HORMIGON
2.ASFALTO
3. ARTICULADO
4.-HORMIGON
5.-ASFALTO
6.-ARTICULADO
48 49 50 51 52 53
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA
6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
3.NO TIENE
Uso oficina ine
Codigo Según
tipo y cantidad
de los locales
habitables
Cantidad de
unidades de
dominio exclusivo
(casas,
N° DE
PISOS
Clasificacion
de la
estructura
(según minvu)
Superficie
(m2)
a construir sin
espacios ley
Cantidad de
locales
habitables por
vivienda
codigo
destino
codigo
54 55
C 122.30
5 1 2
habitables (casas,
oficinas,etc)
(según minvu)
5
espacios
comunes
ley
vivienda
destino
2 TOTAL 122.30 5
TOTAL 1
56 57 58 59 60 61 62
2 TOTAL
6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la
estructura según materialidad (ver intrucciones) condicion especial
Codigo según
tipo y cantidad
de locales
habitables
Destino
Codigo
destino
Clasificacion
de la
estructura
(según minvu)
Categoria
predominante
Condicion
especial
(ver instrucciones)
TOTAL 1
Superficie
m2 según
Clasificacion
(con espacios
63
habitables
(campo 48)
(según minvu) (con espacios
comunes)
5 VIVIENDA 101 C 3 N.A. 122.30
TOTAL 122.3
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y

13. Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según clasificación
especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de
destino, según cuadro 6.2)
64 65
destino, según cuadro 6.2)
MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)
101
40% 80%
4.- LADRILLO MAQUINA
5.- ALBANILERIA PANDERETA
3.- LADRILLO ARTESANAL
PORCENTAJE
%
PORCENTAJE
% 101
CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINO
20%
1.- METAL PANEL PREFORMADO
2.- HORMIGON
3.- LADRILLO ARTESANAL
4.-LADRILLO MAQUINA
5.- BLOQUE CEMENTO
1.-YESO - CARTON
2.- MADERA
6.- PIEDRA
7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina)
10.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
8.- PANEL FERRO CEMENTO
11.- OTRA especifique
9.- ADOBE
10.- MADERA 60%
5.- ALBANILERIA PANDERETA
6.- PANEL FERRO CEMENTO
7.- BLOQUE VIDRIO
8.-METAL VIDRIO
5.- BLOQUE CEMENTO
9.- PANEL STEEL FRAME/ OSB
11.-PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA
(muro cortina)
12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
66 67
CODIGO DE DESTINO
13.- OTRA especifique
50%
1.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO
PORCENTAJE
% 101 % 101
CUBIERTA (indique hasta 3 productos) PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE
6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS
7.-TEJUELA ASFALTICA
8.-TEJUELA MADERA
9.-TEJA ARCILLA
2.-FE GALVANIZADO ONDA
3.-PANEL METAL PERFORADO
4.-LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO
5.-FIBRO CEMENTO ONDA
50%
1.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO
100% 2.-PARQUET
6.-PLASTICO CONTINUO
7.-BALDOSA ARCILLA
8.-BALDOSA LIQUIDO
9.-BALDOSA MICROFIBRA
3.-MADERA FLOTANTE
4.-ALFRONBRA
5.-PLASTICO MODULAR
68 69
11.-COBRE
12.-POLICARBONATO
10.-TEJA CEMENTO
9.-TEJA ARCILLA
13.-FIBRA DE VIDRIO
14.-METAL-VIDRIO
15.-OTRA
9.-BALDOSA MICROFIBRA
10%
11.-PORCELANATO
12.-PIEDRA
13.-MARMOL
PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)
10.-CERAMICA
14.-VINILICO
15.-OTRO: AFINADO HORMIGON 40%
CODIGO DE DESTINO
CODIGO DE DESTINO
68 69
PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)
5.-PUERTAS MADERA PANEL
CODIGO DE DESTINO
X 101
6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO
MARCAR CON UNA CRUZ
MARCAR CON UNA CRUZ
X
CODIGO DE DESTINO
101
1.-VENTANA ACERO
2.-VENTANA ALUMINIO
3.-VENTANA MADERA
4.-VENTANA PVC
1.-PUERTAS ACERO
2.-PUERTAS ALUMINIO
3.-PUERTAS CRISTAL
4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS
5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.-TERMOPANELES
X
X
X
7.-OTRA
7.-OTRA 7.-OTRA
7.-OTRA

14. 70 71
X 101
MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
1.-SANITARIOS ECONOMICOS X 1.-CALEFACCION CENTRAL
CODIGO DE DESTINO
X 101
MARCAR CON UNA CRUZ
1.-SANITARIOS ECONOMICOS X 1.-CALEFACCION CENTRAL
2.-SANITARIOS ESTANDAR 2.-ESTUFA GAS MURAL
3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD
4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL
X
5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA
6.-GRIFERIA ECONOMICA
7.-GRIFERIA ESTANDAR
8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD
9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR
10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD
X
X
3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.-AIRE ACON. INYEC- EXTRACCION
5.-SISTEMA ALARMA
6.-CIRCUITOCERRADO TV.
7.-SENSORES INCENDIO
8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE
10.-REJA AUTOMATICA
9.-TINAS HIDROMASAJES
X
10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD
12.-REVEST. EXTERIOR GRANITO
13.-ILUMINACION FACHADAS
10.-REJA AUTOMATICA
11.-REVEST. EXTERIOR MARMOL
14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
11.-OTRA
8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA
15.-OTRA
72 73
74 75
8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA
9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
FONO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
DIRECCION E-MAIL
76 77
78
79 80 81
RUT
NOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO O INGENIERO
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B, VIÑA DEL MAR
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
CELULAR
971958925
FIRMA
DIRECCION
FONO
15069551-1
E-MAIL
322623765 MENARESJL@GMAIL,COM
OBSERVACIONES: REGULARIZACION
TIMBRE
V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS
MUNICIPALES

15. SE ACREDITA MEDIANTE
LUCHOME @ HOTMAIL , COM 33715830 71958925
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
PEDRO POLANCO 397 LA LIGUA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
HELEIN LAZEN SABA 3.671.240-6
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
397 49-6
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
LA LIGUA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
PEDRO POLANCO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR Y/O
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
(Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959)
DE FECHA
29/12/2016
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN:
VALPARAISO
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
685
URBANO
LA LIGUA
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
OTROS (ESPECIFICAR)
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
ARMADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR)
ENVIGADO
MADERA
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL . COM 322623765 963489017 PRO 207
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

16. 40% 50%
10%
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
AFINADO DE CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
CUBREPISO ENTABLADO
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ONDA
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC TUBERÍA
CEMENTO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE
GRIFERÍA
ESPECIAL
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES
ALUMINIO
PORCENTAJE VIDRIADO
NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA
F-30 TABIQUERIA MADERA,
PILARES HORMIGON A.
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
ELEMENTOS
SOPORTE VERTICAL
ACERO GALVANIZADO SOBRE
CERCHA DE MADERA
TINGLADO MADERA / YESO
CARTON
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS
NO SOPORTANTES
ESCALERAS
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
TECHUMBRE CIELO FALSO
F-120 PANEL MADERA
FIBROCEMENTO
PROY: 0,00 %
MAX IMO 40% PROY: 10,16%
VIDRIO MONOLITICO MAX IMO 60% - 80 %
DOBLE VIDRIADO HERMETICO
TABIQUES MADERA Y YESO
CARTON
MADERA DE PINO MDF
F-30 CADENA PERIMETRAL
HORMIGON ARMADO/ MADERA

17. Nombre Propietario
x x
x x
x x
x
x
x
x
no considera
Otro:
Fecha
122.30 m2
n/a
ANTECEDENTES CONSTRUCTIVOS
Casa Departamento
Permiso de obras N°
Año de construcción
n/a
1958
Fecha
Recepción N°
n/a
n/a
Superficie
ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS
Pilares o pies derechos
GRADO DE ACCESIBILIDAD
FISICA VISUAL
Accesible sin dificultad
Difícilmente accesible con medios normales
Sin accesibilidad
Vista total
Vista parcialmente
Oculta o revestida
Dirección: Jose M. Carrera 1861-B, Vina del Mar
MÉTODOS DE INSPECCIÓN
Levantamiento Inspeccion visual Desmontado Calicatas
no considera
Aislado Adosado Pareado Fachada continua
Otros (especificar):
Juan Luis Menares Rodriguez Titulo:
Patente Profesional N° PRO 207
Zona P.R.C. B Data construccion: 1958
ANTECEDENTES PROFESIONAL
Nombre: Arquitecto
Uso principal: Residencial Otros usos:
Helein Lazen Saba
3.671.240-6
RUT
IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
Dirección: 49 - 6
PEDRO POLANCO #397, La Ligua Rol:
PROYECTO FECHA
Regularizacion vivienda antigua 5/8/2016
DATOS DEL PROPIETARIO
INFORME TÉCNICO ESTABILIDAD DE OBRA
Otros:
Estructura horizontal e inclinada
Pórticos o prefabricados
Muros de contención Muros de carga
Estructura mixta
Cimentación:
Zapatas aisladas y/o corridas Pilotes in-situ o prefabricados
Muros y/o pantallas de contención Losa de cimentación
Sin datos de su constitución o existencia
Fundacion corrida bajo ejes estructurales
Perimetro solido, interior liviano
Pilares de hormigon 20x20 y pies derechos 4"x4"
Otros:
Estructura vertical

18. x x
1 1 1 0 0
5 2 2 0
x
x
SI NO
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Dormitorios Baños Estacionam Bodega otro: n/a
Programa Arquitectónico
Estar Comedor Cocina Loggia Terraza
Materialidad Predominante de la Estructura
Techumbre
Muros
Pisos y Entrepisos
Madera
Albanileria confinada
Madera
2 Superficie obra 122.30 m2 Superficie Terreno
N° de pisos 110.79 m2
Cubiertas
Madera en entrepiso
FACTIBILIDAD DE USO
Aceptable Reparable Irreparable
ESTADO DE CONSERVACIÓN
Bueno Regular Deficiente Malo
ANOMALÍAS GRAVES O IRREPARABLES ANOMALÍAS MENORES O REPARABLES
Revisión del revestimiento de protección contra incendios
Sustitución de aislantes en muros perimetrales o pisos ventilados
Revisión del estado de los canalones y sumideros
Accionamiento de la llave general de paso y del resto de llaves de paso
Revisión completa de la red de agua sanitaria
Comprobación de las conexiones de la red de toma de tierra y medida de su resistencia
Revisión general de la instalación eléctrica
Vigas Forjados Losas
Revisión de los puntos de la estructura de madera con más posibilidades de humedad
No presenta anomalias
de tipo alguno
Sin lesiones graves y
hasta 5 menores
5 partidas facilmente
reparables y una grave
Mas de 1 lesion grave y
sobre cinco leves.
Eliminación de la vegetación que crece entre la grava
Comprobación de la correcta alineación y estabilidad de las losas
INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO (mediano plazo)
DETALLE GENERAL DE ANALISIS
Comprobación de solidez, anclaje y fijación de las barandas y rejas.
Renovación del barniz o pintura de ventanas, balcones, persianas y barandas de madera
Sustitución de las piezas rotas, sueltas u oxidadas de la cubierta inclinada.
Inspeccion y renovacion de revestimientos exteriores
Inspección de la sujeción metálica de recubrimientos y/o cubiertas
Inspección general de los elementos de estanquidad de los remates o bajadas
Inspección general de los cerramientos
Renovación del tratamiento de la madera de la estructura contra los insectos y hongos
Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura
Partida/ elemento/ artefacto
Elementos que conforman la cimentación y/o muros de contención
Estado de conservacion de revestimientos interiores y pavimentos
Revisión total de los elementos de la estructura
Revisión de la instalación de gas natural
Limpieza de las fosas sépticas y los pozos de decantación
Sustitución de tubos flexibles y rigidos en instalaciones
Cerchas madera

19. SI NO SI NO
x
Otra no incluidas en los apartados anteriores:
RESULTADOS DE INSPECCIÓN
FAVORABLE, siendo necesarias obras de reparación menor.
DESFAVORABLE, siendo necesario subsanar las deficiencias detectadas en:
FAVORABLE, no siendo necesarias obras de reparación.
Estado general de la estructura y cimentación.
Estructura de techumbre x Cubierta de techumbre
x
Estado general de fachadas interiores, exteriores y medianeras.
Estado general de cubiertas y azoteas.
Estado general de las instalaciones de agua potable, alcantarillado y/o electricidad.
ITEM O PARTIDA ITEM O PARTIDA
Terreno: socavamiento, filtración,
derrumbe, inundación, etc.
x x
Humedad en la Vivienda: poca
ventilación, condensación
Fundaciones: cimientos y sobrecimientos
Revestimientos exteriores x
Plagas u horadadores: termitas, polillas,
murciélagos, palomas, etc.
x Radier / Pavimento
x Tabiques no estructurales
x
Para que la Vivienda sea “Aceptable” en el topico de Factibilidad de Uso
-Debe figurar “Bueno” o “Regular” en punto 1.
-Ninguna de las partidas constructivas potencialmente graves puede presentar “Sí”.
-Hasta cinco de las partidas constructivas leves o menores. pueden presentar “Sí”.
x
Entrepiso x Revestimientos interiores x
Muros estructurales
Red de agua potable x Puertas y ventanas x
x Artefactos agua potable y alcantarillado x
x
x
Red de electricidad x
Artefactos eléctricos: interruptores,
enchufes, tablero, etc
x
Red de gas x
Observaciones u otros: Afianzar fronton
nor oriente y reemplazar piezas
Red de alcantarillado
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO I.C.A. 10.867
Valparaiso, Febrero de 2017

21. INFORME TECNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1
VIVIENDA A REGULARIZAR: Vivienda Unifamiliar Anterior a 1959
DIRECCION: Calle Pedro Polanco # 397, Centro de La Ligua ROL: 49 - 6
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN –
Regularización de Viviendas Antiguas anteriores a vigencia del DFL2-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS
DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES:
LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar:
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( X ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( X ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( X ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro

22. ( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( ) Muros no estructurales F-15
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado
( X ) cielo yeso-cartón 10 mm ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro
LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5,
CAPÍTULO 6 :
( X ) Muros exteriores de albañilería
( X ) Muros interiores de albañilería
( X ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4"
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4".
( X ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6"
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm
en terreno no removido

23. LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO
CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( X ) Instalación de gas
( ) otro
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867