Proyecto Cereales Maíz (Zea mays)

1. CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA
“SALVADOR ALLENDE”
SECTOR, LA YAGUARA
Mcpio. OSPINO
ESTADO PORTUGUESA
OSPINO, ENERO 2017
Proyectista: MSc., Carlos González Cel. 0414-1579276/0412-5174819
E-mail. cggg57@gmail.com

2. RESUMEN
El objetivo central de la siguiente propuesta es la consolidación de una unidad
de explotación agrícola - vegetal, cuyo sistema de producción es la SIEMBRA
DE MAÍZ en la zona donde se desarrolla este tipo actividad en nuestro
municipio OSPINO del estado PORTUGUESA, afín de promover el desarrollo
agrícola regional a través de un financiamiento oportuno y un servicio técnico
para apoyar el sector, para así fortalecer a los pequeños y medianos
productores del estado e incorporándolos al proceso productivo del mercado.
El Proyecto se ubicará en el municipio OSPINO, cuya área de influencia es de
(1.609 Km2
) 160.900 ha (10,54%) del total del estado, según fuentes
oficiales.
El Proyecto permitirá mejorar y ampliar la productividad de manera directa o
indirecta, en un 37,97% del total del FINCA (30 ha) en esa actividad.
En su mayoría las unidades de producción están establecidas en tierras
patrimonio del Instituto Nacional de Tierra, baldías y otras formas de
tenencia.
El Proyecto ha sido elaborado bajo las premisas de Sostenibilidad Ecológica,
Desarrollo Social del individuo y su núcleo familiar, y Viabilidad Técnica y
Financiera; siendo esta última bajo la responsabilidad de la empresa de
Asistencia Técnica, quien con su seguimiento y evaluación permanente,
desarrollo de las prácticas e innovaciones más asequibles, con la necesaria y
proactiva colaboración de los productores beneficiados y con el monitoreo de
las relaciones con las demás instituciones y entidades privadas, permitirá
obtener los resultados esperados por los organismos e instituciones
financieras regionales, nacionales o internacionales interesadas en la promoción
del rubro.
El monto global solicitado para este financiamiento es de Ocho millones
doscientos setenta y cuatro mil novecientos setenta y cinco Bolívares sin
céntimos (Bs. 8.274.975,00), con un plazo de pago de 1 año, con un interés
anual del 13,00% para financiar una Unidad de Producción.
Se desea obtener un financiamiento para cuyo plan de inversión a desarrollar
contempla: La siembra de 30 hectáreas de MAÍZ (Zea mays), de manera
eficiente y oportuna que cubra las necesidades requeridas. Es de hacer notar
que se consideró variables manejadas en las diferentes zonas productoras del
municipio.
El paquete tecnológico que se va a implementar será acorde con la
productividad de la unidad de producción, para que de esta manera el cultivo

3. deje de ser un rubro marginal y se convierta en un rubro tecnificado y
rentable. Comenzando por establecer un paquete tecnológico sustentable
actualizado en la producción, desde la adquisición de semillas, selección de
variedades de altos rendimientos adaptadas a la zona, utilizando una densidad
de siembra (plantas/ha) adecuada. Y que respondan a la aplicación de
enmiendas y/o fertilizantes, control de malezas, control fitosanitario, que
garantice una rentabilidad elevada.
La contribución más resaltante presentada por el representante de dicha
Organización Económica, son los programas a desarrollar con los recursos
percibidos por venta de cosecha, y entre estos tenemos el Aporte Social. Ya
que se tiene conocimiento de la problemática más grave que presenta la
población del Sector “LA YAGUARA”. Mcpio. OSPINO del estado
PORTUGUESA.
Principalmente en desempleo y la baja calidad de vida, es por eso que con
puesta en marcha de este propuesta técnica se pretende generar empleos
directos e indirectos con sueldos y salarios dignificados y normados, El
representante legal de dicha organización social denominada CONSEJO
CAMPESINO SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE” es la señora Zulay
Coromoto Linares Parra C.I V-12.894.340, primer vocero del comité de
financiamiento, dicha propuesta mejorará los beneficios salariales y seguridad
social (seguro social, utilidades) entre otras, de sus trabajadores que permita
elevar el nivel de vida de los mismos, y de esta forma contribuir a solucionar
problemas sociales, tanto internos como inherentes al entorno de la unidad de
producción.
Así como también promoverá la participación tanto propia como de sus
trabajadores en acciones sociales que causen impacto, a través de los consejos
comunales y así fomentar el desarrollo endógeno en la zona.
Dicha propuesta está diseñada como se mencionó anteriormente para un plazo
de 1 año, con una tasa de interés calculada al 13,00%, donde en beneficiario
estará en la obligación de cancelar intereses ordinarios y una sola cuota fija
para finales del plazo (210 días).
En la evaluación del proyecto se consideró los resultados arrojados en el
análisis financiero o flujo de efectivo, para poder obtener los valores
respectivos a la relación Beneficio / costo.
Se comienza ver la factibilidad del proyecto en virtud de que la relación
Beneficio/costo nos muestra un valor mayor que UNO (>1).

4. El proyecto es factible desde el punto de vista social y desde el punto de vista
económico, dado que debería de soportar un interés bancario del 13,00% y con
una Relación Beneficio Costo de 1,21. El Flujo Neto indica que habrá ganancias.

5. INTRODUCCIÓN
Se está presentando este Perfil Técnico de desarrollo agrícola para el
municipio OSPINO del estado PORTUGUESA, con el fin de solicitar
financiamiento a través de la BANCA PÚBLICA para ejecutar inversiones
indispensables para mejorar y ampliar una explotación agrícola – vegetal.
Teniendo como oportunidades la presencia y apoyo de organismos
gubernamentales y no gubernamentales en la investigación para el desarrollo y
mejoramiento de la AGRICULTURA, condiciones agro ecológicas favorables
para el establecimiento y consolidación de dicha cadena productiva, Con el
incentivo que actualmente presenta el Gobierno Nacional y los Organismos
Privados involucrados en el financiamiento del Sector Agropecuario y con la
Nueva Ley de Tierras; se hace posible la creación de este Perfil Técnico con el
fin de utilizar esos recursos financieros, para la consolidación de la Producción
de MAÍZ (Zea mays) en el Campo.
Además, existen amenazas como la desigualdad de oportunidades de los
pequeños y medianos productores para entrar en el mercado, dificultades para
acceder a créditos oportunos, oligopolios en el sistema producción y
comercialización, de la cadena productiva, carencia e insuficiencia tanto de
infraestructura como de servicios en buenas condiciones (vialidad,
electricidad, etc.) para el óptimo desempeño de la cadena.
De igual manera en el sector en los últimos años se ha estado incentivando el
requerimiento de programas de financiamiento al pequeño y mediano productor,
en las modalidades de corto, mediano y largo plazo, sector este que había sido
desasistido y relegado en los planes de financiamiento.
Este tipo de actividad, se desarrolla mayormente en pequeñas y medianas
unidades de explotación y propone un modelo rentable de explotación agrícola
adaptable a los pequeños y medianos productores del estado PORTUGUESA y
al mismo tiempo permite un crecimiento sostenido (AGRICULTURA
SUSTENTABLE) y que generará nuevos horizontes a la población rural de
dicho estado.
El cultivo del MAÍZ (Zea mays), es un rubro de gran importancia económica
tanto a nivel nacional como regional, hasta el punto que dentro de las políticas
de desarrollo de la agricultura está incluido en los rubros considerados por el
gobierno nacional “Rubros Banderas”.
El estado PORTUGUESA es un estado cuya actividad económica se basa
fundamentalmente en la actividad Agropecuaria. Este proyecto representa una
alternativa de crecimiento socio económico de los productores del campo, para

6. incrementar la producción agrícola, creando más fuentes de trabajo, lo que
permitirá el mejoramiento de la calidad de vida de muchos venezolanos
El objetivo fundamental del presente Perfil Técnico es generar nuevas
perspectivas y alternativas al sector productivo puesto que el mismo servirá
para establecer un Programa de Desarrollo agrícola – vegetal cuyo sistema de
producción preponderante es la AGRICULTURA que a su vez es uno de
sectores más importante en el ámbito nacional.
Con la presentación de este proyecto agrícola – vegetal se aspira contribuir a
satisfacer las necesidades de financiamiento y asistencia técnica, que permitan
proyectar la tecnología aplicada en función de mejoramiento y el desarrollo de
la actividad agrícola y pecuaria regional. Así como también se persigue, el
mejor aprovechamiento de la superficie, la introducción de sistema de siembra,
requiriéndose para ello maquinarias y equipos, los cuales contribuirán de
manera determinante en el mejoramiento de la unidad de producción.
El presente estudio de factibilidad técnico económico se realizó con el fin de
solicitar un financiamiento a través de la BANCA PÚBLICA y justificar los
recursos necesarios para ejecutar inversiones, para mejorar y/o consolidar una
explotación agrícola –vegetal cuyo sistema de producción es la AGRICULTURA,
en la unidad de explotación denominada CONSEJO CAMPESINO
SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE”.
En este sentido con este proyecto pretendemos obtener el máximo potencial
productivo de la unidad de explotación, contando para ello con el apoyo
gubernamental, los recursos y condiciones agroclimáticas existentes, la
infraestructura existente y con las inversiones que se contempla realizar
producto del financiamiento que se está solicitando, para lograr los objetivos y
metas establecidas. Todo lo antes expuesto obliga al sector tanto público como
privado a la asistencia crediticia y técnica que conlleva a mejorar la eficiencia
productiva.
La continuidad en el tiempo con miras a hacernos autosuficientes y menos
dependientes del extranjero.

7. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
Nombre del proyecto: Siembra de MAÍZ, bajo el sistema de producción
convencional y/o agroecológica.
Lugar de ejecución: FINCA CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA
“SALVADOR ALLENDE””, Sector “LA YAGUARA”, del Municipio OSPINO.
Edo. PORTUGUESA.
Duración del Proyecto: El lapso establecido para la ejecución del proyecto es
de 1 año.
Organización Responsable: Para la ejecución del proyecto el responsable es la
señora Zulay Coromoto Linares Parra C.I V-12.894.340 en representación
de la CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE” R.I.F
J – 407585347.
Profesión: Asociada a la actividad Agropecuaria y comerciante.

8. DESCRIPCION DEL PROYECTO
1. Justificación del Proyecto.
El proyecto se justifica por la urgente necesidad de realzar los sistemas de
producción Agrícola Vegetal en la zona y mejorar la calidad de vida de los
pobladores de la zona rural.
Se justifica ya que dentro de las políticas agrícolas del estado está:
 El cultivo del MAÍZ (Zea mays) como rubro bandera y estratégico.
 Nuevo marco constitucional de aliento para la agricultura.
 Promulgación de nuevas leyes (Tierras, Seguridad Agroalimentaria,
Banco Agrícola, Salud Agrícola Integral, Mercadeo Agrícola, Fondos
Parafiscales, Crédito Agrícola).
 Reformas institucionales (INTI, MPC, MAT, etc.)
 Negociaciones internacionales, nuevo giro (CAN, MERCOSUR, ALBA Y
OMC.)
 Restablecimiento de Cartera Agrícola obligatoria y tasas de interés
preferencial para la agricultura.
 Controles de precios de productos agrícolas y de productos terminados.
 Control de cambio y restricción de divisas.
 Las Juntas Nacionales por rubros “Gabinetes Agrícolas”.
 El Gobierno nacional interviene en el abastecimiento de alimentos a
través de PDVAL y MERCAL como detal de alimentos, de CASA como
importador y CVA como distribuidor.
En relación al aspecto económico y social, la materialización del proyecto de
ampliación y consolidación de la Unidad de Producción, garantizará empleo
estable, directo e indirecto, sustentado en que la producción no se limita a los
factores estacionales o climáticos.
Así mismo, se justifica en razón que el Estado PORTUGUESA, es una región de
tradición agrícola en las que se emplean técnicas de cultivos avanzadas, pero no
asequibles a los pequeños productores, originando bajos rendimientos en las
cosechas, situación que afecta marcadamente la calidad de vida de la población
rural transformando el proceso del ciclo agrícola en una economía de
subsistencia.
La creación de modelos de producción agrícola bajo las premisas de
operatividad, sencillez, alta inversión, pero con altos rendimientos sostenibles,
representa una oportunidad para potenciar el desarrollo agrícola y mejorar las
condiciones socioeconómicas de los grupos familiares que habitan en las zonas

9. rurales; a la vez que se crean los patrones de estabilidad del hombre con su
entorno.
La Unidad de Producción bajo estudio, cuenta con condiciones suficientes en lo
que respecta a las condiciones agro-climáticas y del recurso suelo. Así mismo
contará con la utilización del riego, la infraestructura necesaria para dar un
mejor manejo a los recursos disponibles. En cuanto a la factibilidad del
proyecto se aprecian una factibilidad técnica, por la existencia de los recursos
técnicos requeridos para la puesta en marcha del proyecto.
Encontramos una factibilidad operativa, al determinar la disponibilidad del
recurso humano con las capacidades requeridas para la implantación del
proyecto y su ejecución. En cuanto a los aspectos económicos, la factibilidad
económica esta dado por el análisis comparativo de los costos del proyecto
contra los beneficios. En cuanto al financiamiento se hace necesaria la solicitud
de un crédito para llevar a cabo tal proyecto.
2. Objetivo General.
Desarrollar una Agricultura moderna sustentable y participativa, en la
población y/o comunidad rural del Asentamiento Campesino “LA YAGUARA”,
específicamente en la FINCA CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA
“SALVADOR ALLENDE” ubicada en el caserío o sector “LA YAGUARA” del
Municipio OSPINO del estado PORTUGUESA a partir del año 2017. Con la
finalidad de hacerle frente a la crisis que confronta la Cadena Agro
productiva de MAÍZ y darle un Fortalecimiento, en el área de influencia del
Municipio OSPINO.
3. Objetivos del Proyecto.
o Lograr en su totalidad el aprovechamiento racional de la FINCA
CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE”, a
partir del año 2017.
o Promover procesos de participación que conduzcan a formas de
organización y autodeterminación de los problemas y potencialidades de
las comunidades rurales.
o Adquirir la maquinaria y equipos necesarios para el mejor manejo de la
unidad de producción.
o Incluir tecnologías nuevas y apropiadas que permitan incrementar los
niveles de rentabilidad en los cultivos.
o Consolidar sistemas de producción en El Sector “LA YAGUARA”, del
Municipio OSPINO, a partir del año 2017.

10. o Disminuir el impacto ambiental provocado sobre el agua, aire y suelo por
la utilización de prácticas tradicionales de producción.
o Establecer y consolidar la siembra específicamente de MAÍZ (Zea
mays) de una manera más racional y tecnificada.
o Establecer un plan de producción de acuerdo a los distintos factores y
demandas de mercado, que sean técnicamente factibles.
o Contribuir al desarrollo productivo para mejorar el rendimiento de los
rubros producidos en la zona.
o Promover y fortalecer la producción y el trabajo en nuestros campos
agrícolas al desarrollo productivo de la patria.
o Aumentar la producción y la productividad de los cultivos explotados en
la unidad de producción a partir del año 2017.
o Alcanzar ingresos que permitan la sostenibilidad de la unidad de
producción en el futuro y suficientes para el pago de jornales, del
crédito solicitado así como también para genere utilidad para el
productor.
o Incorporar la maquinaria y equipos necesarios para el mejor manejo de la
unidad de explotación.
o Mejorar la infraestructura existente mediante la construcción y/o
reparación.
o Comercializar toda la producción para hacerle frente a los compromisos
adquiridos.
o Establecer un mercado en la zona para la venta y distribución del
producto agrícola que se produzcan en la unidad de producción.
o Mejorar las condiciones de vida del beneficiario de crédito y de los
pequeños y medianos productores de la zona.
o Colaborar con el desarrollo integral del Asentamiento Campesino “LA
YAGUARA”, Sector “LA YAGUARA”, del Municipio OSPINO.
o Generar empleos en la zona.
4. Metas.
o Aprovechar en un 37,97% la superficie total de la Unidad de Producción
que representa 30,00 ha.
o Realizar la siembra planificada de aproximadamente 30,00 hectáreas de
MAÍZ.
o Obtener rendimientos brutos de 4.500 Kgrs/Ha.

11. o Cosechar MAÍZ y ofrecer a la agroindustria local y/o regional la
cantidad de 135 toneladas anualmente, desde el 1er
año de inicio del
proyecto.
o Garantizarle a la agroindustria local y/o regional la cantidad de 110
toneladas de Maíz Acondicionado, lo que generará unas 9,25 toneladas
de subproductos para procesarlos.
o Alcanzar Ingresos Brutos Anuales de Bs. 10.810.615,20 a partir del
Primer Año, que nos permita hacerle frente a los compromisos derivados
del crédito a solicitar.
o Alcanzar Ingresos Netos Anuales de Bs. 1.908.121,26 a partir de ese
Primer Año.
o Aprovechar en un 40% la mano de obra que queda cesante en la zona.
o Generar al menos (50) empleos directos y (20) indirecto anualmente
únicamente en la Unidad de Producción.
5. Plan de Trabajo.
El presente proyecto tiene como finalidad consolidar una unidad de producción
Agrícola en el municipio OSPINO.
Se desea obtener un financiamiento para la siembra de MAÍZ como materia
prima para la agroindustria, y así proveer a los Claps, Mercales, Pdvales y otros
establecimientos alimenticios que maneja el gobierno. Para ello se dispondrá de
un área de 30 hectáreas, la cual se manejará de manera eficiente y oportuna
para que cubra las necesidades requeridas en la fundación y mantenimiento. Y
de esta manera poder cumplir lo referente al pago de las labores culturales
más importantes y las adquisiciones de los insumos más utilizados para la
obtención del producto, así como también que cubra los gastos de recolección y
transporte del producto cosechado al mercado, y de esta manera ir mejorando
la finca y elevar los rendimientos a mediano plazo.
6. Patrón Tecnológico.
En el sub-sector vegetal el patrón tecnológico del programa se limita al buen
uso manejo del rubro.
El paquete tecnológico que se va a implementar será acorde con la
productividad de la unidad de producción, para que de esta manera el cultivo
deje de ser una plantación extractiva y se convierta en un rubro tecnificado y
rentable.
Comenzando por establecer un paquete tecnológico actualizado en la
producción de MAÍZ (Zea mays), desde la adquisición de semillas, selección

12. de variedades de altos rendimientos adaptadas a la zona, utilizando una
densidad de siembra (plantas/ha) aceptable, para lograr una buena producción.
Y qué, a su vez respondan a la aplicación de enmiendas y/o fertilizantes,
control de malezas, control fitosanitario, que garantice una rentabilidad
elevada.
7. Estudio Financiero.
En el cuadro anexos se presenta un análisis de costos del rubro y de cada una
de las actividades de producción que complementan el proyecto a ejecutar, en
la medida de lo posible se utilizaran materiales que se encuentren en la zona
con la finalidad de disminuir los costos.
8. Cronograma de Inversión
La ejecución de las inversiones se cumplirá de forma inmediata a la obtención
del préstamo.
La derogación de dinero, está en función del tiempo adecuado y de la actividad
a realizar para cada una de las labores que se ejecutaran en el proceso de
producción: La ejecución será por administración directa y se realizará
inmediatamente.
9. Propuesta de ingresos
Los ingresos de la actividad son producto de las ventas de toneladas de MAÍZ,
que se producirán en la unidad de producción. En el primer año la misma tendrá
una producción de MAÍZ 135 ton. Los cuadros de producción nos indican los
volúmenes de producción a alcanzar durante la vida útil del proyecto.
En el cuadro de plan agroeconómico se puede apreciar los precios a cobrar por
la venta de producto.
De acuerdo con las proyecciones de la demanda de productos se tendrá los
valores reseñados (Ver Cuadro de plan agroeconómico e ingresos).
10. Análisis Financiero.
El cuadro de análisis financiero o flujo de fondo en efectivo, se aprecia el
beneficio neto incremental antes y después del financiamiento, así como la
capacidad de pago que tiene la ejecución del proyecto para cubrir los costos
directos de producción y cumplir con el compromiso crediticio contraído,
quedando aún un beneficio aceptable.
Este estado Financiero constituye en esencia, una relación entre los ingresos
generados por el proyecto y los gastos en que incurre para obtenerlos.

13. 11. Flujo de caja proyectado.
Es el saldo de efectivo con que cuenta la organización social luego de restar los
egresos de los ingresos, en un período determinado.
Demuestra la capacidad de la empresa para enfrentar en el corto, mediano y
largo plazo sus compromisos de pago.
En este cuadro se presentan las proyecciones del flujo de caja proyectado de
la actividad en la actividad económica a desarrollar.
Permite estimar el dinero efectivo disponible, durante los años de vida útil del
proyecto. Los flujos efectivos netos (FEN) se calcularán con o sin
financiamiento, más los intereses contemplados en el estado de ganancias y
pérdidas.
Para el cálculo del FEN sin financiamiento, no se toma en cuenta el servicio de
la deuda, pero se suman la utilidad después de los impuestos si los hubiese, la
depreciación y la amortización.
El FEN con financiamiento se calcula sumando la utilidad después de los
impuestos si los hubiese, la depreciación y amortización, luego se le sustrae el
servicio de la deuda para así incluir el pago por intereses y amortización del
crédito.
La finalidad de presentar el FEN con financiamiento y sin financiamiento radica
en comparar cuál de los dos registra un mayor rendimiento, así se puede saber
si la inversión es más rentable recurriendo a un crédito (FEN con
financiamiento) o cuando la totalidad de la inversión es aportada por el capital
propio de su inversión. (FEN sin financiamiento).
En este cuadro se presentan las proyecciones del flujo de caja proyectado de
la actividad en la unidad de producción.
El cuadro de análisis financiero o flujo de fondo en efectivo, se aprecia el
beneficio neto incremental antes y después del financiamiento, así como la
capacidad de pago que tiene la ejecución del proyecto para cubrir los costos
directos de producción y cumplir con el compromiso crediticio contraído,
quedando aún un beneficio aceptable. (Ver Cuadro de proyección financiera o
flujo de caja).
12. Servicio de la Deuda
La inversión especifica las condiciones (Monto, tasa de interés, plazo, intereses
diferidos prorrateados, años de gracia, años para amortizar, cuota anual,
semestral, y factor de recuperación de capital)
Las condiciones del financiamiento solicitado se describen a continuación:

14. A) Monto: Bs. 8.274.975,00
B) Plazo: 1 año.
C) Intereses: 13,00% sobre saldo deudor.
D) Índices Económicos ver cuadro anexo.
E) Cuotas: 1 cuota total por un monto de Bs. 8.902.493,94 las cuales
incluyen intereses ordinarios y amortización de capital, pagaderos al
término del Segundo semestre, de haberse hecho efectiva la liquidación
del crédito. La garantía será la establecida por la entidad financiera que
pudiera ser: Hipotecaria y/o fianza prendaría, solidaria o por el
contrario la que considere conveniente la misma. El flujo de dinero a
derogar por parte de la unidad de producción, para el pago de los
recursos solicitados a través del financiamiento se reflejan en el cuadro
de índices económico.
13. Evaluación Financiera.
La misma provee la información necesaria para determinar la factibilidad del
proyecto y se muestra con los indicadores que señala el Banco Mundial como lo
son:
13.1 Relación Beneficio – Costo
Actualizando el ingreso de Flujo de fondo y costos directos a la tasa del
13,00%, los primeros superan a los costos.
Utilizando una tasa de actualización del 13,00%, estimada como costo de
oportunidad actualmente en el país, obtenemos un resultado de 1,21 es decir
que actualizando el ingreso de Flujo de fondo y costos directos a la tasa del
13,00% los primeros superan a los costos. Y arrojan una relación B/C = 1,21,
esta cifra al ser > 1, nos está indicando que se obtiene una ganancia de Bs.
0,21 por cada bolívar invertido.
13.4 Punto de equilibrio
El punto de equilibrio es el indicador utilizado en la evaluación financiera de
este proyecto y consiste en calcular la mínima producción posible (a plena
capacidad instalada) sin obtener perdidas.
El punto de equilibrio expresa las relaciones entre el tamaño de los
desembolsos de la inversión y el volumen que se requiere para lograr la
rentabilidad. Es un instrumento con el que se determina el punto en el cual los
ingresos cubrirán los costos con exactitud.
El cuadro Punto de Equilibrio se especifica los costos fijos y variables.

15. El punto de equilibrio nos señala el nivel de intensidad en la operación del
negocio, en el que no se registran ni pérdidas ni ganancias, porque el valor de la
producción es igual al de los costos totales. Si se opera a un nivel superior a
este punto, se obtendrá un beneficio o utilidad y si se opera a un nivel inferior
a ese punto se obtendrá pérdidas.
El punto de equilibrio corresponde a aquel nivel de actividades en la empresa,
en la cual produce y vende un volumen tal, que solo le permite cubrir la
totalidad de sus costos, sin perder ni ganar.

16. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La inversión que se plantea en el presente proyecto se justifica plenamente, ya
que la unidad de producción denominada FINCA “CONSEJO CAMPESINO
SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE”” presenta condiciones agro-climáticas
favorables para el desarrollo de este proyecto.
La evaluación económica financiera permite apreciar las bondades del proyecto
y la capacidad que tiene en su ejecución, al tiempo que se cumple con las cuotas
del crédito que se otorgue sin perjudicar los costos necesarios en el proceso y
dando como resultado, indicadores muy positivos.
La experiencia en el sector agropecuario, que posee el solicitante, es factor
importante y aval para el éxito de las metas propuestas.
Estas conclusiones fundamentan la aseveración de que el presente proyecto, es
factible desde el punto de vista social, técnico, económico y financiero
pudiéndose recomendar su aprobación y ejecución.

17. EXPOSICIÓN DE MOTIVO
Señores
REPRESENTANTES DEL ENTE FINANCIERO
Ciudad.
En nombre del CONSEJO CAMPESINO SOCIALISTA “SALVADOR
ALLENDE” me dirijo a usted muy respetuosamente en la oportunidad de
manifestarle el motivo por la cual estamos solicitando un financiamiento ante
esa digna institución.
El objetivo central de dicho financiamiento es desarrollar y consolidar
una unidad de explotación agrícola - vegetal, cuyo sistema de producción es la
SIEMBRA DE CEREALES (MAÍZ) en la FINCA CONSEJO CAMPESINO
SOCIALISTA “SALVADOR ALLENDE”, ubicada en el sector LA YAGUARA.
Municipio OSPINO, estado Portuguesa.
Afín de promover el desarrollo agropecuario regional a través de un
financiamiento oportuno para apoyar el sector y cubrir la demanda insatisfecha
actual y de esta manera fortalecer a los pequeños y medianos productores del
estado e incorporándolos al proceso productivo del mercado, para contribuir
con el fortalecimiento del sector productivo del estado PORTUGUESA.
Se pretende al desarrollarla hacerle frente a la crisis que confronta la
Cadena Agro productiva de CEREALES (MAÍZ) y darle un fortalecimiento al
sector cerealero en este municipio, generando así empleos directos e
indirectos y contribuyendo con la seguridad agroalimentraria.
La solicitud de crédito que estoy haciendo asciende a la cantidad de:
Ocho millones doscientos setenta y cuatro mil novecientos setenta y cinco
Bolívares sin céntimos (Bs. 8.274.975,00), con un interés anual del 13,00%,
y será para el mejor funcionamiento de la misma, tales como se describen en el
Plan de Inversión.
En Ospino a la fecha de su presentación.
Esperando la atención que puedan Uds. dispensarle a la solicitud de
crédito en cuestión, y esperando una pronta respuesta, queda.
ATENTAMENTE.
Zulay Coromoto Linares Parra
V-12.894.340

18. CUADROS

19. DOCUMENTOS

20. Rendimiento Bruto = 4.500 Kg/Ha. 13,00%
Precio de Venta Actual = 98,00 Bs/Kg.
Valor del Jornal = 3.027,07 Bs/Jornal. 210 DÍAS
COSTOS DIRECTOS
1.- PREPARACIÓN DE TIERRAS
b.- Rastra. 3 PASE 8.000,00 24.000,00 24.000,00
c.- Obras de Drenaje. 1 PASE 5.000,00 5.000,00 5.000,00
29.000,00 29.000,00 10,51%
2.- SIEMBRA
a.- Adquisición de semillas. 22 KGRS 1.400,00 30.800,00 30.800,00
b.- Adquisición de Protector de Semilla. (1) 0,22 LTS 538,00 118,36 118,36
d.- Siembra abonada "CONVENCIONAL" 1 PASE 8.000,00 8.000,00 8.000,00
38.918,36 38.918,36 14,11%
3.- FERTILIZACIÓN
a.- Adquisición de Fórmula completa.(10-20-20) 6 SACO 2.473,41 14.840,46 14.840,46
b.- Adquisición de Urea. 6 SACO 1.848,00 11.088,00 11.088,00
c.- Adquisición de Cloruro de Potasio. 1 SACO 2.452,19 2.452,19 2.452,19
f.- Aplicación de reabono. 1 SACO 6.000,00 6.000,00 6.000,00
g.- Flete. 12 SACO 250,00 3.000,00 3.000,00
g.- Acarreo Interno 12 SACO 50,00 600,00 600,00
37.980,65 37.980,65 13,77%
4.- CONTROL DE MALEZAS
a.- Adquisición Herbicida. (2) 3 LTS 3.352,00 10.056,00 10.056,00
b.- Adquisición Herbicida. (3) 1,7 ENVASE 2.287,00 3.887,90 3.887,90
c.- Adquisición Herbicida. (4) 1 POTE 882,00 882,00 882,00
d.- Adquisición Herbicida. (5) 5 LTS 1.152,00 5.760,00 5.760,00
e.- Adquisición Herbicida. (6) 0,5 LTS 1.750,00 875,00 875,00
g.- Aplicación Terrestre. 2 PASE 6.000,00 12.000,00 12.000,00
h.- Aplicación Aérea. 1 VUELO 11.200,00 11.200,00 11.200,00
44.660,90 44.660,90 16,19%
5.- CONTROLES FITOSANITARIO
a.- Adquisición de Insecticidas. (7) 1 LTS 1.976,00 1.976,00 1.976,00
b.- Adquisición de Insecticidas. (8) 0,250 LTS 648,50 162,13 162,13
c.- Adquisición de Insecticidas. (9) 0,330 LTS 1.168,53 385,61 385,61
e.- Adquisición de Biocida. (11) 0,75 KGRS 442,50 331,88 331,88
g.- Adquisición de Adherente. (13) 1,000 LTS 756,50 756,50 756,50
h. - Aplicación Terrestre. 1 PASE 6.000,00 6.000,00 6.000,00
i.- Aplicación Aérea. 1 VUELO 11.200,00 11.200,00 11.200,00
20.812,11 20.812,11 7,55%
6.- LABORES CULTURALES
a.- Doblado del Maíz 3 JORNAL 3.027,07 9.081,20 9.081,20
9.081,20 9.081,20 3,29%
8.- COSECHA
a.- Cosecha y Tolva 4.500 KGRS 6,00 27.000,00 27.000,00
b.- Transporte 4.500 KGRS 8,00 36.000,00 36.000,00
63.000,00 63.000,00 22,84%
243.453,22 243.453,22
9.- IMPREVISTOS 10,00% 24.345,32 24.345,32 8,83%
267.798,55 267.798,55 97,09%
COSTOS INDIRECTOS
3.- % Gastos Administrativos 3,00% 8.033,96
8.033,96 2,91%
275.832,50 100,00%
Tasa de interés (%) =
SUB-TOTAL LABORES CULTURALES:
COSTO
UNITARIO
ACTIVIDAD Y LABOR CANTIDAD
COSTOS DE PRODUCCION
MAÍZ PORTUGUESA
CICLO INVIERNO 2017
%
SUB-TOTAL FERTILIZACIÓN:
100,00%
COSTO
DIRECTO
ASEGURADOS
UNIDAD
Plazo de financiamiento =
TOTAL GENERAL =
TOTAL COSTOS DIRECTOS
SUB-TOTAL PREPARACIÓN DE TIERRAS:
SUB-TOTAL SIEMBRA:
TOTAL COSTOS INDIRECTOS
SUB-TOTAL CONTROLES FITOSANITARIO:
SUB-TOTAL CONTROL DE MALEZAS:
SUB-TOTAL COSECHA:
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS:

21. Tasa de interés (%) = 13,00%
Plazo de financiamiento (DÍAS) = 210
ÁREA TOTAL
Has.
30,00
Patrón de Financiamiento Bs/Ha. 275.832,50 8.274.975,00
Intereses 20.917,30 627.518,94
% Gastos Administrativos 8.033,96 241.018,69
90% Costos Directos 241.018,69 7.230.560,78
Costos Directos 267.798,55 8.033.956,42
Costo Total (Bs/ha.) 296.749,80 8.902.493,94
Rendimiento Bruto Kg/Ha. 4.500,00 135.000,00
Rendimiento Neto ACONDICIONADO = Kg/Ha. 3.677,08 110.312,40
Rendimiento Mínimo ACONDICIONADO = CT/PVP 3.028,06 90.841,77
Costo Unitario = CT/Rend. Neto 80,70 80,70
Precio de Venta Actual = Bs/Kg. 98,00 98,00
Ingreso Bruto = Rend. Neto x PVP 360.353,84 10.810.615,20
Ingreso Neto = (IB - CT) -----------------------------------------> Bs/Ha. 63.604,04 1.908.121,26
Punto de Equilibrio económico en Rendimiento (Kgrs/ha) ACONDICIONADO = 3.028,06 90.841,77
Punto de Equilibrio económico en Precio (Bs/kgrs) = 80,70 80,70
Punto de Equilibrio económico en Superficie ha(s) = 0,82 24,70
RELACION BENEFICIO/COSTO (B/C) = 1,21 1,21
RENTABILIDAD ESTATICA "Rendimiento Economico" (In/CT) = 21,43% 21,43%
Características Deducciones
Kgrs de
Deducciones
Kgrs de Maíz
Acondicionado
% de Impurezas 1,00% 45,00 4.455,00
% de Humedad 22,00% 506,25 3.948,75
% de Granos Partidos 3,00% 118,46 3.830,29
% de Granos Dañados 4,00% 153,21 3.677,08
% de Pérdidas 1,00% 36,77 3.640,31
Maíz Acondicionado con una Húmedad del = 12,00%
CICLO INVIERNO 2017
INDICES ECONOMICOS
RUBRO
Característica del Maíz a Nivel de Campo
Fuente: Normas Venezolanas COVENIN, 1996.
Cálculos de Patrón de Financiamiento
MAÍZ PORTUGUESA
CICLO CORTO