8. Проэкт
Номер участка
Блок
Застроенная площадь
Арендуемая площадь
Молл
B +G+M+2+R
0879
1
65000 квадратных футов
50000 квадратных футов
Арендная цена согласно рынку на сегодня
Общая сумма арендуемой площади в год
160 AED за кв. фут
8,000,000.00 AED
Oтпускная цена: прибл. между 70 AED Millions & 85 AED Millions
Территория Равда, Аджман ОАЭ
Ключевые аспекты
9. Общая площадь территории
Площадь подвального этажа
Площадь цокольного этажа
Площадь мезонин этажа
Площадь первого этажа
65,000 квадратных футов
12799.45 квадратных футов
12328.80 квадратных футов
8630.16 квадратных футов
13248.68 квадратных футов
13248.68 квадратных футов
4487.35 квадратных футов
18465.66 квадратных футов
Площадь второго этажа
Площадь крыши
Огражденная площадь
Ключевые аспекты
10. • Для обеспечения жителей и туристов из
ОАЭ разнообразным выбором товаров и
услуг, таких как электроника, мебель,
дизайнерская одежда, аксессуары, ювелирные
изделия и т.д.
• Для удовлетворения потребностей клиентов и
обеспечения высокого уровня сервиса для них.
•
NEED STATEMENT
11. Eдинственный выход k Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, единственный выход соединяющий 6 главных
территорий
Rawda Mall
Расстояние от основных мест:
Ajman City Center:4 Km
Sharjah City Center: 15 Km
Sheikh Mohamad Bin Zayed Road: :2 Km
Pасположение
12. Eдинственный выход k Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, единственный выход соединяющий 6 главных
территорий
Musharaf Al
Humaidyah
Al
Rawdah Al Jurf Al
Zahra
Rawda Mall
Mowaihat
Rawda Mall
ONLY EXIT
Pасположение
25. Два Проекты
Одно Великой Видение
Розничная торговля в Аджмане, ОАЭ значительно возрастает
и включает в себя, исходя из исследований рынка, увеличивающийся спрос
рынка сбыта.
Демографические изменения, происходящие в Аджмане делают его
желанным местом для всех коммерческих и жилых разработчиков. Средняя
посещаемость в Аджманские торговые центры, как ожидается, увеличится на
90% в ближайший год. Рост численности населения, смены в экономике
демографии и реализация правительственных постановлений для поддержки
экономики являются ключевыми показателями эффективности этого района.
Buroj следует за рыночными прогнозами и экономическими тенденциями,
поэтому нашей целью есть разработка двух торговых центров, сосредоточеных
на розничной торговли и гостиничных комплексов , для того, чтобы выполнить
региональные
требования.
INFO
26. SWOT анализ
Kлючевые показатели:
При определении бреши в более широком географическом рынке должно
быть принято во внимание следующее:
•
•
•
•
•
Демография населения
Эко-Социальная Демография
Будущий рост и развитие
Конкурентные исследования, тенденции рынка
SWOT-анализ
На следующих слайдах мы стремимся проиллюстрировать возможности и
тенденции рынка
INFO
27. Статистика | Аджман
- Население: 350 000, так как Аджман является самым маленьким городом в
ОАЭ.
- Годовой прирост ВВП: 20%
- В 2020 году население в Аджмане как ожидается, достигнет 2 млн. чел.
- Основные секторы: туризм, банковское дело, недвижимость, образование,
промышленность, торговля, здравоохранение, торговые центры.
Урбанизационный план на 2013:
Включает 100 средних и высотных зданий,
Торговые центры, жилые виллы, гостиницы и курорты.
-Итоговая оценка стоимости урбанизационного плана:
15 млрд. долларов США
Всего лицензий в учете в AFZA: 25000
Статистика
28. График иллюстрирует постоянный спрос в секторе розничной торговли, в то
время как жилые и коммерческие здания быстро смещаются в сторону
медленого роста арендных ставок
Статистика
29. Исследования рынка | Рост конкурентной и целевой
промышленности
Прямые конкуренты: Аджман торговый центр, Safeer Mall.
Общее число посетителей: всего 16 000 000 | 9 000 000
посещающиx Аджман торговый центр (в год | приблиз.)
Чистая прибыль прироста в Аджмане: 382% прибыли
Рост | генерируемый сектором СМИ
(* Источник: Аджман банк)
Исследования рынка
