esquema resumen de la compra y venta

1. COMPRA
VENTA
COMPRADOR
ANIMO DE
ADQUIRIR
VENDEDOR
ANIMO DE
DESPRENDERSE
POR UN PRECIO
PARTES

2. CARACTERISTICAS
BILATERAL
CONSENSUAL
ONEROSO
PRINCIPAL
FORMAL
prestaciones entre comprador y
vendedor
Solo con el consentimiento de las
partes
Se adquiere el bien a cambio de
un precio
No depende de ningún otro
Bienes registrables

3. consentimiento
Tiene que ser sujeto de
crédito, el dueño debe estar
legitimado
cosa
Bien licito dentro del comercio
de los hombres
precio Valor a cambio
Elementos de la compraventa

4. Condiciones del objeto
Existir en el momento o ser posible
Estar dentro del comercio de los hombres
Poder entrar en dominio del adquiriente

5. GASTOS DE
ESCRITURA
HONORARIOS
IMPUESTOS DE
TRASPASO
TIMBRES
SE PAGARAN CON
EL ACUERDO DE
LAS PARTES

6. IMPUESTO EN
EL TRASPASO
INMUEBLES 1,5 %
MUEBLES 2,5 %

7. PROHIBICION DE ADQUIRIR
SUBJETIVO
EMPLEADOS P.
CORREDORES
PERITOS
TUTORES
CUIDADORES
OBJETIVO
BIENES DEMANIALES
DETERMINADOS POR LEY