BTO2017 | TEN - AirBnB - AirDNA

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Day TWO BTO2017 | TEN Mercoledì 29 novembre WORLD Hall Studying alternative accommodations DNA http://www.buytourismonline.com Keynote Speaker Scott Shartford AirDNA Interviewer Douglas Quinby PhoCusWright Talkbacker Marc Sampietro The Student Hotel

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Scott Shatford
Founder & CEO
AirDNA

About AirDNA
AirDNA tracks the activity of over 5 million short-term
rentals worldwide to better understand their impact
on travel, lodging, and real-estate values

City Active LIstings Growth % ADR Growth% Occupancy Growth %
France 377,407 27% €124 8% 47% 19%
Italy 318,660 22% €130 15% 41% 17%
Spain 229,396 33% €139 21% 51% 10%
United Kingdom 160,113 44% €142 6% 51% 13%
Germany 106,602 43% €85 9% 51% 14%
Croatia 104,842 52% €119 13% 53% 29%
Greece 65,937 46% €146 16% 46% 19%
Russia 51,591 47% €58 6% 30% 13%
Ireland 20,117 36% €136 14% 63% 4%
Belgium 15,525 15% €93 13% 47% 35%
Top 10 European Countries (Q3 2016 - Q3 2017)

Market Size by Region
Largest three Regions in Italy:
● Toscana: 46,956
● Sicilia: 37,640
● Lazio: 34,351

Top 10 Cities in Italy (Q3 2016 - Q3 2017)
City Active Listings Growth %
Room Nights
Available
Growth % ADR Growth% Occupancy Growth %
Rome 25,319 7% 3,122,418 24% €127 12% 48% 9%
Milan 12,515 7% 2,406,768 16% €98 11% 35% 23%
Florence 8,890 9% 1,915,645 16% €122 15% 58% 18%
Venice 6,985 20% 1,125,185 27% €168 15% 64% 25%
Napoli 5,478 50% 432,544 62% €80 12% 45% 14%
Palermo 4,456 21% 372,121 44% €75 15% 35% 10%
Turin 3,170 18% 265,757 33% €64 5% 34% 11%
Siracusa 2,734 26% 236,131 46% €110 12% 40% 15%
Lucca 2,452 20% 160,807 25% €144 13% 37% 20%
Bologna 2,434 22% 241,074 44% €85 15% 44% 11%

Active Listing Created DateImmature Rental Properties
44% (140,210)36% (114,717) 20% (63,732)
0-12 months 1-3 years 3+ years
How long ago were currently active listings created on Airbnb?

Created by a Maturing Airbnb Community
56,688 (36%) 100,264 (64%)
Single Listing Hosts Multi-listing Hosts
Were new listings created by first time hosts or hosts with multiple properties?

Rental Supply by Host Type
Milan Venice Rome Florence

85% of Hotel Stayers Considered a Private
Rental During Hotel Booking
Source: Phocuswright 2017 Private Accommodation in Europe

Airbnb Booking Lead Times Continue to Shorten
City
Booking Lead Time
(Days)
% Booked within 30 days of Stay
Turin 27 75%
Bologna 39 65%
Milan 37 64%
Palermo 37 64%
Napoli 38 62%
Siracusa 40 62%
Florence 54 50%
Lucca 89 48%
Rome 57 47%
Venice 69 38%

Total Room Nights Available in Italy
Hotel Data Source: Colliers International, STR Global
66M
~348M
Airbnb
Hotel

Hotels vs. Airbnb by the Numbers
Airbnb Hotels % Difference (Hotel - Airbnb)
City Occ ADR RevPAR Occ ADR RevPAR Occ ADR RevPAR
Florence 62.5% €116.7 €74.4 72.3% €156.4 €113.1 15.6% 34.1% 51.9%
Milan 56.9% €104.2 €59.4 70.4% €141.5 €99.5 23.7% 35.8% 67.5%
Rome 63.1% €120.4 €77.3 65.5% €141.2 €92.5 3.8% 17.3% 19.7%
Venice 60.7% €161.1 €100.8 64.0% €313.4 €200.6 5.6% 94.6% 98.9%
Hotel Data Source: Colliers International, STR Global

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AROUNDHELP | FactorYmpresa Turismo | Accessibile

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FactorYmpresa Turismo L'accelerathon della sfida ACCESSIBILE! Roma, 27 e 28 settembre 2019 Coffee House di Palazzo Colonna Sala Altoviti del percorso museale di Palazzo Venezia https://scientific.wtevent.it/la-sfida-accessibile/innvovatori/ http://www.factorympresa.invitalia.it WE MOVE ON App creata con lo scopo di promuovere l’autonomia degli spostamenti per persone con disabilità e la mobilità sostenibile all’interno della città di Venezia. We Move On informa sull’esistenza di percorsi accessibili e sulla presenza di ostacoli, barriere architettoniche, acqua alta, dislivelli, ponti, affollamenti e altre difficoltà; accompagna le persone lungo itinerari più adatti a seconda delle diverse disabilità; fa scoprire i percorsi accessibili e gli edifici di interesse pubblico, monumenti, chiese, servizi e luoghi inediti; suggerisce i trasporti acquei migliori in base alla destinazione. 20 team d’innovatori in startup hanno presentato la propria idea imprenditoriale davanti alla giuria di FactorYmpresa Turismo: è la fase finale di un Accelerathon che ha coinvolto le migliori idee selezionate da INVITALIA | L’Agenzia per lo Sviluppo attraverso una call pubblica, ognuno di loro ha avuto a disposizione 3 minuti per il proprio pitch, ai primi 10 premi in denaro per una dotazione finanziaria complessiva di € 100.000 e servizi d’accompagnamento al mercato. FactorYmpresa Turismo è un programma d’incentivi partito nel 2017 con la Direzione Turismo del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo MiBACT. La sfida ACCESSIBILE! La SFIDA: offrire servizi innovativi per l’accessibilità fisica, generazionale e culturale dei luoghi e dei territori, aprendoli alla valorizzazione turistica per tutti. Individuare le barriere e proporre soluzioni per superarle, al fine di ampliare il più possibile la fruibilità del nostro Paese ai viaggiatori che richiedono servizi specifici in ragione dei propri bisogni. FactorYmpresa Turismo è andata a focalizzare con la sfida ACCESSIBILE! l’attenzione sull’accessibilità alla fruizione turistica per tutti i viaggiatori: si è trattato di pensare a soluzioni in grado di abbattere ogni ostacolo legato a condizioni di età, di salute, fisiche, di ceto sociale e di livello culturale, dando la possibilità ai visitatori di fruire liberamente il territorio ed i servizi turistici, comprendere e interpretare la storia, la complessità e la varietà del patrimonio materiale e immateriale del Paese.

WEMOVEON | FactorYmpresa Turismo | Accessibile

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FactorYmpresa Turismo L'accelerathon della sfida ACCESSIBILE! Roma, 27 e 28 settembre 2019 Coffee House di Palazzo Colonna Sala Altoviti del percorso museale di Palazzo Venezia https://scientific.wtevent.it/la-sfida-accessibile/innvovatori/ http://www.factorympresa.invitalia.it TRAVELLY Travelly è l’agenzia di viaggio online per genitori single dove trovare proposte di viaggi di gruppo in base all’età dei figli, alla disponibilità economica e alla destinazione. Sulla piattaforma online è possibile trovare proposte preconfezionate di vacanze di gruppo o creare un annuncio per la ricerca di compagni di viaggio per la vacanza già prenotata. 20 team d’innovatori in startup hanno presentato la propria idea imprenditoriale davanti alla giuria di FactorYmpresa Turismo: è la fase finale di un Accelerathon che ha coinvolto le migliori idee selezionate da INVITALIA | L’Agenzia per lo Sviluppo attraverso una call pubblica, ognuno di loro ha avuto a disposizione 3 minuti per il proprio pitch, ai primi 10 premi in denaro per una dotazione finanziaria complessiva di € 100.000 e servizi d’accompagnamento al mercato. FactorYmpresa Turismo è un programma d’incentivi partito nel 2017 con la Direzione Turismo del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo MiBACT. La sfida ACCESSIBILE! La SFIDA: offrire servizi innovativi per l’accessibilità fisica, generazionale e culturale dei luoghi e dei territori, aprendoli alla valorizzazione turistica per tutti. Individuare le barriere e proporre soluzioni per superarle, al fine di ampliare il più possibile la fruibilità del nostro Paese ai viaggiatori che richiedono servizi specifici in ragione dei propri bisogni. FactorYmpresa Turismo è andata a focalizzare con la sfida ACCESSIBILE! l’attenzione sull’accessibilità alla fruizione turistica per tutti i viaggiatori: si è trattato di pensare a soluzioni in grado di abbattere ogni ostacolo legato a condizioni di età, di salute, fisiche, di ceto sociale e di livello culturale, dando la possibilità ai visitatori di fruire liberamente il territorio ed i servizi turistici, comprendere e interpretare la storia, la complessità e la varietà del patrimonio materiale e immateriale del Paese.

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MONUGRAM | FactorYmpresa Turismo | Accessibile

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EUROPASS | FactorYmpresa Turismo | Accessibile

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FactorYmpresa Turismo L'accelerathon della sfida ACCESSIBILE! Roma, 27 e 28 settembre 2019 Coffee House di Palazzo Colonna Sala Altoviti del percorso museale di Palazzo Venezia https://scientific.wtevent.it/la-sfida-accessibile/innvovatori/ http://www.factorympresa.invitalia.it ARTPLACE MUSEUM Palazzi storici, edifici religiosi, musei ed il paesaggio stesso compongono, infatti, un patrimonio di inestimabile ricchezza da valorizzare e da comunicare, anche e soprattutto attraverso le nuove tecnologie. Con tale finalità nasce Artplace Museum, la prima applicazione iBeacon-ready sviluppata appositamente per “dare voce” a questo patrimonio e ideata come un network per la condivisione di un numero sempre crescente di musei e punti di interesse digitalizzati. 20 team d’innovatori in startup hanno presentato la propria idea imprenditoriale davanti alla giuria di FactorYmpresa Turismo: è la fase finale di un Accelerathon che ha coinvolto le migliori idee selezionate da INVITALIA | L’Agenzia per lo Sviluppo attraverso una call pubblica, ognuno di loro ha avuto a disposizione 3 minuti per il proprio pitch, ai primi 10 premi in denaro per una dotazione finanziaria complessiva di € 100.000 e servizi d’accompagnamento al mercato. FactorYmpresa Turismo è un programma d’incentivi partito nel 2017 con la Direzione Turismo del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo MiBACT. La sfida ACCESSIBILE! La SFIDA: offrire servizi innovativi per l’accessibilità fisica, generazionale e culturale dei luoghi e dei territori, aprendoli alla valorizzazione turistica per tutti. Individuare le barriere e proporre soluzioni per superarle, al fine di ampliare il più possibile la fruibilità del nostro Paese ai viaggiatori che richiedono servizi specifici in ragione dei propri bisogni. FactorYmpresa Turismo è andata a focalizzare con la sfida ACCESSIBILE! l’attenzione sull’accessibilità alla fruizione turistica per tutti i viaggiatori: si è trattato di pensare a soluzioni in grado di abbattere ogni ostacolo legato a condizioni di età, di salute, fisiche, di ceto sociale e di livello culturale, dando la possibilità ai visitatori di fruire liberamente il territorio ed i servizi turistici, comprendere e interpretare la storia, la complessità e la varietà del patrimonio materiale e immateriale del Paese.

ARTPLACE MUSEUM | FactorYmpresa Turismo | Accessibile

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WTE 2019 | Focus Città e Siti UNESCO https://scientific.wtevent.it Splendide notizie dalla Costiera Amalfitana! Sala Cinesi Grande di Palazzo Venezia, a Roma Venerdì 27 settembre | 10.45 : 11.15 https://scientific.wtevent.it/sessions/costa-amalfi/ Praiano naturarte Roberto Pontecorvo co-ideatore Praiano Naturarte https://scientific.wtevent.it/relatori/roberto-pontecorvo/ A Roma, Palazzo Venezia giovedì 26, venerdì 27 e sabato 28 settembre per un evento che ha mantenuto la promessa di restituire spunti rilevanti per rinnovati modelli di management e per un efficace valorizzazione e promozione sostenibile dell’offerta culturale materiale e immateriale anche in chiave di crescita dell’economia del turismo, favorire la connessione con progetti innovativi e il networking tra persone.

PRAIANO NATURARTE | Roberto Pontecorvo | Focus UNESCO

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WTE 2019 | Focus Città e Siti UNESCO https://scientific.wtevent.it Città Contemporanee: IVREA, Città Industriale del XX Secolo Sala Cinesi Grande di Palazzo Venezia, a Roma Venerdì 27 settembre | 14.30 : 15.20 https://scientific.wtevent.it/sessions/ivrea/ Il Piemonte UNESCO Paola Casagrande Direttore Direzione Generale Turismo, Cultura e Sport Regione Piemonte https://scientific.wtevent.it/relatori/paola-casagrande/ A Roma, Palazzo Venezia giovedì 26, venerdì 27 e sabato 28 settembre per un evento che ha mantenuto la promessa di restituire spunti rilevanti per rinnovati modelli di management e per un efficace valorizzazione e promozione sostenibile dell’offerta culturale materiale e immateriale anche in chiave di crescita dell’economia del turismo, favorire la connessione con progetti innovativi e il networking tra persone.

PAOLA CASAGRANDE | Piemonte UNESCO | Settembre 2019

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WTE 2019 | Focus Città e Siti UNESCO https://scientific.wtevent.it Città Contemporanee: IVREA, Città Industriale del XX Secolo Sala Cinesi Grande di Palazzo Venezia, a Roma Venerdì 27 settembre | 14.30 : 15.20 https://scientific.wtevent.it/sessions/ivrea/ Ivrea Città industriale del XX secolo Renato Lavarini Capo Gabinetto Comune di Ivrea https://scientific.wtevent.it/relatori/renato-lavarini/ A Roma, Palazzo Venezia giovedì 26, venerdì 27 e sabato 28 settembre per un evento che ha mantenuto la promessa di restituire spunti rilevanti per rinnovati modelli di management e per un efficace valorizzazione e promozione sostenibile dell’offerta culturale materiale e immateriale anche in chiave di crescita dell’economia del turismo, favorire la connessione con progetti innovativi e il networking tra persone.

RENATO LAVARINI | Ivrea Citta industriale del XX secolo | UNESCO 2019

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1. Airbnb’s Growth in Italy November 2017

2. Your Presenter Scott Shatford Founder & CEO AirDNA

3. About AirDNA AirDNA tracks the activity of over 5 million short-term rentals worldwide to better understand their impact on travel, lodging, and real-estate values

4. The European Airbnb Market

5. City Active LIstings Growth % ADR Growth% Occupancy Growth % France 377,407 27% €124 8% 47% 19% Italy 318,660 22% €130 15% 41% 17% Spain 229,396 33% €139 21% 51% 10% United Kingdom 160,113 44% €142 6% 51% 13% Germany 106,602 43% €85 9% 51% 14% Croatia 104,842 52% €119 13% 53% 29% Greece 65,937 46% €146 16% 46% 19% Russia 51,591 47% €58 6% 30% 13% Ireland 20,117 36% €136 14% 63% 4% Belgium 15,525 15% €93 13% 47% 35% Top 10 European Countries (Q3 2016 - Q3 2017)

6. Market Size by Region Largest three Regions in Italy: ● Toscana: 46,956 ● Sicilia: 37,640 ● Lazio: 34,351

7. Top 10 Cities in Italy (Q3 2016 - Q3 2017) City Active Listings Growth % Room Nights Available Growth % ADR Growth% Occupancy Growth % Rome 25,319 7% 3,122,418 24% €127 12% 48% 9% Milan 12,515 7% 2,406,768 16% €98 11% 35% 23% Florence 8,890 9% 1,915,645 16% €122 15% 58% 18% Venice 6,985 20% 1,125,185 27% €168 15% 64% 25% Napoli 5,478 50% 432,544 62% €80 12% 45% 14% Palermo 4,456 21% 372,121 44% €75 15% 35% 10% Turin 3,170 18% 265,757 33% €64 5% 34% 11% Siracusa 2,734 26% 236,131 46% €110 12% 40% 15% Lucca 2,452 20% 160,807 25% €144 13% 37% 20% Bologna 2,434 22% 241,074 44% €85 15% 44% 11%

8. Airbnb Hosting: Hobby or Profession?

9. Active Listing Created DateImmature Rental Properties 44% (140,210)36% (114,717) 20% (63,732) 0-12 months 1-3 years 3+ years How long ago were currently active listings created on Airbnb?

10. Created by a Maturing Airbnb Community 56,688 (36%) 100,264 (64%) Single Listing Hosts Multi-listing Hosts Were new listings created by first time hosts or hosts with multiple properties?

11. Rental Supply by Host Type Milan Venice Rome Florence

12. Airbnb vs Hotels

13. 85% of Hotel Stayers Considered a Private Rental During Hotel Booking Source: Phocuswright 2017 Private Accommodation in Europe

14. Airbnb Booking Lead Times Continue to Shorten City Booking Lead Time (Days) % Booked within 30 days of Stay Turin 27 75% Bologna 39 65% Milan 37 64% Palermo 37 64% Napoli 38 62% Siracusa 40 62% Florence 54 50% Lucca 89 48% Rome 57 47% Venice 69 38%

15. Total Room Nights Available in Italy Hotel Data Source: Colliers International, STR Global 66M ~348M Airbnb Hotel

16. Hotels vs. Airbnb by the Numbers Airbnb Hotels % Difference (Hotel - Airbnb) City Occ ADR RevPAR Occ ADR RevPAR Occ ADR RevPAR Florence 62.5% €116.7 €74.4 72.3% €156.4 €113.1 15.6% 34.1% 51.9% Milan 56.9% €104.2 €59.4 70.4% €141.5 €99.5 23.7% 35.8% 67.5% Rome 63.1% €120.4 €77.3 65.5% €141.2 €92.5 3.8% 17.3% 19.7% Venice 60.7% €161.1 €100.8 64.0% €313.4 €200.6 5.6% 94.6% 98.9% Hotel Data Source: Colliers International, STR Global

17. Get in touch: scott@airdna.co

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