El documento recomienda realizar reformas en el hogar pagando el IVA correspondiente para evitar posibles problemas en el futuro. Si no se declara el IVA, el constructor podría negarse a asumir responsabilidades si surge algún defecto en la obra o podrían aplicarse multas si el catastro detecta las reformas no declaradas. Pagar el IVA permite tener un contrato válido y hacer las obras de forma legal para evitar sobresaltos.

1. Reformemos el IVA
No sé de nadie que no sepa de lo que voy a hablar, así que iré al grano.
Voy a realizar una obra en casa y el amigo albañil, constructora o promotor me “insinúa” que si
la quiero hacer sin IVA.
No me parece mala idea; te ahorras un dinerito y este año en vez de ir de vacaciones a casa de
tu suegr@ te da para ir a Benalmádena, total ¿quién va a ver o se va a dar cuenta de que estoy
realizando una reforma en casa?, pero…
Te contaré algunos “problemillas” que podrían surgir si decides hacerlo en “b” (de Bárcenas).
Resulta que parte de la ejecución no salió como esperabas, y ha creado humedad o aparecen
grietas en alguna pared; reclamar esto a la empresa sería del todo inútil pues la factura hace
las veces de contrato pudiendo así hacerles cumplir lo firmado, ya que en caso contario no
dudes que el constructor sufra, repentinamente, un cuadro de amnesia y no se acuerde de ti.
También, un buen día, los inspectores del catastro deciden pasarse por tu vivienda para
corroborar las especificaciones técnicas de tu hogar con las que ellos tienen en sus datos y…
tachín! ha habido reformas y no fueron informados; en ese momento tienes que cancelar el
viaje a la costa del sol puesto que tendrás que pagar la correspondiente multa al no poder
justificar la ejecución de la obra, contando además, que el alarife de turno también te sugirió
que no sacaras la licencia de obra aumentado así la cuantía.
Así que una tarde empiezas a echar números, y contando con el coste de la reparación que no
pudiste reclamar, la dichosa multa, el trabajo poco o nada profesional y el cabreo monumental
que tienes, no solo te salió más caro sino que vuelves otro año más a la casa de tu
suegr@…¿merece la pena?
Supongo que ya sabes que el porcentaje impositivo del IVA de una reforma que no exceda el
40% en materiales del presupuesto total es de tan solo del 10%; se me antoja muy
recomendable hacerlo todo de la forma más correcta y legal posible para evitar sobresaltos y
contribuir, por qué no, a las arcas del estado que tan maltrechas están a causa de estos…