Dossier arquizano servicios 2011 12 - issuu

Dossier de servicios

Copyright © Arquizano Interiorismo 2011/2012

“Creamos ámbitos de vida y experiencias allí donde no hay nada”


Introducción

• Equipo promotor y recursos humanos: El promotor-gerente, Daniel Sastre García, con más de
diez años de experiencia en el sector. Amplia red de colaboradores freelance a nivel nacional, con
experiencia probada.

• Segmento del mercado: Construcción, (Arquitectura interior - Interiorismo - Diseño de interior)

• Experiencia: Arquizano Interiorismo nace en Febrero de 2003, cuenta con una experiencia de 8
años desarrollando su actividad; ofreciendo sus servicios en todo el territorio nacional, península e islas.

• Tipología de productos: Empresa especializada en el interiorismo - diseño de interiores de
locales comerciales. Destacando la especialización y experiencia en el sector de la franquicia.

• Gestión integral. Proyectos interiorismo, coordinación y dirección de implantación. Manuales de
imagen corporativa , cuadernos básicos de diseño para franquicias y cadenas particulares.

• Tipología de proyectos: Comercio, restauración, hostelería y ocio. Interiorismo hoteles, casas
rurales, oficinas, restaurantes, tiendas de moda, calzado, lencerías, pescaderías, inmobiliarias, etc.

• Territorio actividad: Territorio nacional . Zona preferente Andalucía Oriental (Almería, Granada y
Málaga) y franquicia a nivel nacional.


Resumen servicios interiorismo

• Arquizano Interiorismo = Departamento de diseño (externo)

• Servicio de atención al cliente / toma de datos/ agenda de necesidades.

• Servicios de medición y creación de planos levantamiento estado actual.

• Servicios de proyectos interiorismo.

. Fase de análisis y estudios previos de imagen.

. Proyectos interiorismo.
. Planos de estado actual acotado. (PEA)
. Planos de demoliciones. (PDEM)
. Planos de estado reformado acotado.(PER)
. Planos de mobiliario/equipamiento. (PME)
. Planos de suelos acotado y detalles constructivos.(PS)
. Planos de techos acotado y detalles constructivos. (PT)
. Planos de revestimientos. (PREV)
. Planos de electricidad e iluminación. (PEI)
. Planos de rotulación. (PROT)
. Planos elementos decoración (PEL)
. Secciones de estado reformado. (SER1/2)
. Alzado fachadas. (PAF)
. Planos de carpinterías interiores y exteriores.
. Planos de detalle mobiliario. (PDT1)
. Planos detalle carpinterías madera. (PDT2)
. Planos de detalle constructivo. (PDT3)

. Manuales de diseño local corporativo para franquicias y cadenas.

. Servicios de dirección y coordinación de obra, (trabajos y oficios).


Arquizano Interiorismo

R&S Servicios Integrales de Diseño y Equipamiento S.L.

Estudio creativo: c/ Hélice S/N, Las Negras-Nijar 04116 Almería
Att comercial: Att. Cliente Madrid: C/ Cidro, 3 28044. Madrid

Tel. – 627 911 260 – 950 388 244

www.arquizano.com /www.arquizano-interiorismo.com/
contacto@arquizano.com/info@arquizano.com


Definición de los servicios de Arquizano Interiorismo ¿qué hacéis?


¿qué hacéis?

•Creamos ámbitos de vida y experiencias allí donde no hay nada;
producimos espacios generadores de buenas sensaciones y de bienestar.

Espacios donde se cuida el placer del cliente por encima de todo.

• Diseñamos espacios para las personas, útiles, funcionales, óptimos y
sostenibles, en base a los siguientes principios: comercio justo, lucha
contra la obsolescencia programada, reciclaje, eficiencia energética.

CREATIVIDAD SOSTENIBLE.
.


¿qué hacéis?

1er Paso. TE ESCUCHAMOS – Fase de análisis

2º Paso. PROPONEMOS UNA IDEA – Estudios previos y Anteproyecto.

3er Paso. DESARROLLO TÉCNICO – Proyecto Interiorismo

.

4ª Paso TE AYUDAMOS CON LOS TRÁMITES – Si lo necesitas

5ª Paso. TE AYUDAMOS CON LA OBRA – Dirección de obra

6ª Paso. CERRAMOS EL CÍRCULO – Te facilitamos el equipamiento.

1er Paso – Te escuchamos / Fase análisis

Estudiamos tus necesidades, las de tu negocio y las del
cliente objetivo. Captamos la esencia, los valores, la imagen y
cultura de la marca. El significado de la marca.

Primero sentimos la marca y posteriormente buscamos el
concepto que guíe el proyecto.

No hay negocio demasiado pequeño, ni presupuesto demasiado
bajo. Hay un proyecto único.


Semana 1 Semana 3 Semana 8 Semana 14 Semana 20

Fase de análisis

Estudio Previos

Anteproyecto

Proyecto

Control de obra


2º Paso – Proponemos una idea

Definimos las soluciones funcionales de cada espacio, así como propuestas de
materiales, iluminación, acabados y mobiliario.

Lo resumimos en imágenes virtuales de gran calidad y con todo lujo de detalles.

Te ofrecemos una primera orientación de los costes de equipamientos y
acabados propuestos.

1er paso / ESTUDIOS PREVIOS DE DISEÑO - PROPONER LA IDEA

2º paso / ANTEPROYECTO DE DISEÑO - DESCRIBIR LA IDEA


2.1 - Estudios Previos de Diseño – Proponer la idea.

Tras la elaboración de un programa de necesidades exhaustivo y una completa
agenda de datos, establece las características previas de los locales
comerciales a adecuar, alturas, superficies, instalaciones necesarias, anchos de
fachada, volumen interior, accesibilidad desde el exterior, y otras descripciones
técnicas. Define las características espaciales necesarias, y establece los
requisitos mínimos exigibles para la implantación de su actividad.
Propone soluciones funcionales para cada espacio según sus necesidades
espaciales y define distribuciones generales apoyándose en planos de
zonificación, circulación y distribución.

Con la ayuda de un reportaje fotográfico de espacios, materiales y acabados y
de imágenes infográficas abocetadas, define la estética de la marca y propone
alternativas de luz, de textura y de cromatismo para cada espacio.
Es una poderosa herramienta de estudio de viabilidad, ya que reproduce la
imagen propuesta para el local desde muy distintos puntos de vista.


2.2 - Anteproyecto de Diseño
Describir la idea

Una vez finalizada la fase de estudios previos, el anteproyecto define los
acabados y distribuciones definitivas del local, los revestimientos
horizontales y verticales, la iluminación tipo, y los detalles decorativos que
le aportarán personalidad al espacio.

Basándose en infografías de gran calidad y en planos de proyecto básico,
plantea todas las propiedades estéticas del espacio, de forma técnica y
definitiva, con referencias a marcas comerciales y precios orientativos de
los equipamientos y acabados propuestos.


3er Paso – Proyecto implantación interiorismo
.Desarrollo técnico

No solo es importante tener buenas ideas, sino también
llevarlas a cabo.

Precisamos técnicamente, y sobre plano, todos los
elementos que componen el espacio. Desarrollamos
planos de estado actual, demoliciones, planos de estado
reformado, planos de suelos, techos, iluminación,
electricidad, detalles constructivos, etc.

Se describe, se mide y se dibuja todo, para que no haya
error alguno a la hora de ejecutar el diseño del local.


Elaboración del Proyecto de Adecuación
Estética – Aplicar la imagen.
Define de manera muy técnica el diseño de todos los
elementos que componen el espacio, desde el
mobiliario hasta la rotulación, desde los
complementos decorativos hasta los herrajes más
pequeños, todo queda descrito, medido y dibujado
para su aplicación a un local que cumpla los
requisitos de implantación establecidos.

Describe de forma inequívoca la ubicación de cada
uno de los objetos, las alternativas en altura, ancho y
fondo cuando no puedan emplearse los estándares,
las posibilidades de combinar unos espacios con
otros, unos objetos con otros, etc.


4º Paso – Te ayudamos con los trámites si lo necesitas

Toda obra requiere de una serie de trámites legales imprescindibles.
Con este servicio damos solución a trabajos muy concretos y
especializados, como la tramitación de licencias, proyectos de
instalaciones, etc.

Ponemos a tu disposición a un especialista en la materia. Deja que una de
las empresas partners de Arquizano Interiorismo se ocupe de solicitar en tu
nombre los permisos y licencias necesarios.

Recuerda que Arquizano no gana un euro con este servicio, política interna
0% comisiones


ESTUDIOS PRELIMINALES

Tramitación de licencias de obra y apertura
PROYECTOS TÉCNICOS
Servicio accesorio a los anteriores. Incluye el proyecto de
instalaciones redactado por un ingeniero, el visado colegial
en el Colegio de Ingenieros de Madrid, las conversaciones
con el técnico facultativo municipal, y las gestiones
DIRECCIÓN TÉCNICA DE LOS PROYECTOS
necesarias para la obtención de las licencias de obra y
apertura o actividad. Incluye también la dirección facultativa
de un técnico competente, sea arquitecto o ingeniero.
TRAMITACIONES


ESTUDIOS PRELIMINALES

En este grupo los servicios que se ofertan
van dirigidos a comprobar la viabilidad del
PROYECTO tanto desde el punto de vista
de la normativa como el de ejecución de
obra e instalaciones.
Se oferta:

La realización del estudio de la normativa
que le sea de aplicación al PROYECTO y
de consultas a los Servicios Técnicos
Municipales si fuera necesario para
comprobar que dicho proyecto puede
llevarse a cabo.

La realización de visita al local para
comprobar la viabilidad de la ejecución de
la obra e instalaciones, ( climatización,
ventilación y evacuación )


PROYECTOS TÉCNICOS

En este grupo los servicios que se ofertan van dirigidos a la solicitud de licencias
para la realización de la obra con las instalaciones, así como, la solicitud de la
licencia de Actividad.

Proyecto de Actividad e Instalaciones.
Este documento técnico recoge la descripción de la actividad para la cual se realiza el
PROYECTO desde el punto de vista del cumplimiento de las Normativas Municipales y
Autonómicas, Técnico Sanitarias y Medioambientales, así como, el estudio y diseño de
las diferentes instalaciones que son necesarias en el desarrollo del proyecto como
electricidad, climatización y ventilación, protección contra incendios y aislamientos
acústicos. El documento estará compuesto por una Memoria descriptiva, Cálculos,
Estudio Básico de Seguridad y Salud y Planos de las instalaciones e irá firmado por
Técnico competente y visado por el Colegio profesional que corresponda, si los
organismos oficiales lo requieren

Proyecto técnico de Obra.
En este documento técnico se recoge la descripción de la obra a realizar. El documento
estará compuesto por una Memoria descriptiva, Cálculos, Estudio Básico de Seguridad
y Salud y Planos de la Obra e irá firmado por Técnico competente y visado por el
Colegio profesional que corresponda, si los organismos oficiales lo requieren

Mediciones de Obra e Instalaciones.
En este apartado se realiza una mediciones exhaustiva de las obra e instalaciones
para que el cliente pueda pedir presupuesto a varios contratistas y poder realizar
comparativos entre las ofertas recibidas y contratar las mejores opciones.


DIRECCIÓN TÉCNICA DE LOS PROYECTOS
En este grupo los servicios van encaminados en
comprobar que lo que se está ejecutando en cuanto a
obra e instalaciones corresponde con lo proyectado y
certificarlo ante los Ayuntamientos, así como, asesorar
desde un punto de vista técnico en los posibles cambios
que se realicen al proyecto.

Se oferta:

Visitas de obra
En estas visitas se comprobará la correspondencia entre lo
ejecutado con lo proyectado

Certificados finales de obra
Este documento lo solicitan los organismos oficiales
(Ayuntamientos y Comunidades Autónomas) para autorizar
las aperturas de las actividades y las puestas en marcha de
las instalaciones 8 electricidad y climatización) y deber ir
firmado por Técnico competente y visado por el colegio
profesional que corresponda.


TRAMITACIONES

En este grupo los servicios van dirigidos
a la realización de los tramites a realizar
en Ayuntamientos y Comunidades
Autónomas para la obtención de los
permisos y autorizaciones pertinentes,
así como, las tramitaciones en las
compañías de suministros (electricidad,
agua y telefonía), para la obtención de
dichos suministros.



Fase de análisis

Estudio Previos
Tramitación de licencias

Anteproyecto

Proyecto

Control de obra


5º Paso – Te ayudamos con la obra

Conocemos hasta el más mínimo detalle de tu local, quien mejor que nosotros
para asegurar que el proyecto se ejecute como se ha pensado.

Si lo necesitas te proponemos proveedores de probada experiencia para la
ejecución de los trabajos de adecuación. Solicitamos y resisamos los
presupuestos por ti, nos encargamos de su dirección y coordinación..

En definitiva, nos ocupamos del seguimiento de la ejecución material de la obra,
de la supervisión de calidades y acabados, de la coordinación y supervisión para
una correcta implantación del diseño.

En definitiva, seguridad y tranquilidad.

CONTROL OBRA - CONTROL DE ADECUACIÓN ESTÉTICA


Control de Obra de Adecuación Estética
(no facultativa)

Incluye todos los servicios de seguimiento de los trabajos de decoración de los locales comerciales,
tales como:

• Solicitud de ofertas a las constructoras

•Control de las ofertas y adjudicación de las obras

•Contacto con los técnicos facultativos encargados del visado de los proyectos y la tramitación de las licencias

•Contacto con los proveedores específicos de la franquicia para definir especificaciones técnicas y calidades

•Adaptación del proyecto de decoración a los posibles cambios o imprevistos de la obra
•
•Control de certificaciones de obra de los contratistas

•Control de las liquidaciones de obra de los contratistas

•Selección de proveedores alternativos


6º Paso – Cerramos el círculo si lo necesitas

Arquizano resuelve todas tus necesidades de equipamiento.
¿Quién mejor que nosotros fabricaría el mobiliario, colocaría los rótulos y
se ocuparía de los últimos detalles?

Estos elementos pueden ser suministrados por nosotros, o nuestros
proveedores homologados, siempre en favor de un mayor control de las
calidades, costes y necesidades de tu negocio.



Fase de análisis

Estudio Previos
Tramitación de licencias

Anteproyecto

Proyecto

Control de obra

Equipamiento comercial


Pescaderías Coruñesas 2005/2010


Restaurante Máximo


Franquicia Movilquick


Transportes Boyaca


Diageo España


F.C. Club Málaga


www.arquizano.com

www.arquizano-interiorismo.com

arquizano.blogspot.com

Facebook.com/arquizano


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