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1. Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni Superficie construida aprox. 181 m² N° de habitaciones 5 N° de baños 3 Precio 660.000 EUR www.engelvoelkers.com/Barcelona EV MMC SPAIN S.L.U., N.I.F. B-65824054, domicilio social Avenida Diagonal, 640, planta 6, B, 08017, Barcelona. ID W-02HMD0

2. Descripción de la propiedad • Superficie construida aprox. 181 m² • N° de dormitorios 5 • N° de baños 3 • Balcón Comisión y condiciones Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia. Notas EV MMC SPAIN, S.L.U. tratará sus datos con la finalidad de intermediar en las transacciones inmobiliarias. La legitimación es la ejecución de un contrato o su consentimiento. Sus datos podrán ser comunicados a proveedores que nos prestan servicios en relación a este tratamiento. Determinados datos podrán ser comunicados a organismos públicos por obligación legal y a terceros que participan en la proyectada transacción. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación y supresión de los datos, así como otros derechos. Para más información: https://www.engelvoelkers.com/es- es/barcelona/privacypolicy/ Ana Forastier · 648700051 Ana.Forastier@engelvoelkers.com Avda. Diagonal 640, 6a planta · 08017 Barcelona EV MMC Spain, S.L.U. Tel. +34 93 51544-44 Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH ID W-02HMD0 Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni

3. Descripción de la propiedad Este fantástico piso está situado en sexta planta, en un edificio de 1970, en el distrito de l’Eixample Esquerra de Barcelona. Con una superficie de 181 m2, la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad, y la posibilidad que tiene de hacerse una gran rehabilitación, ya que su estado actual es de origen y convertirla en una gran propiedad. La propiedad se compone de un amplio salón con chimenea, con salida a una pequeña terraza, gran cocina office, dispone de cinco dormitorios (tres dormitorios dobles, uno individual y uno de servicio con baño) y otros dos baños completos, se puede diferenciar perfectamente la zona de día y la de noche ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad para el descanso. Dos de los dormitorios exteriores muy silenciosos a patio de manzana. Su doble orientación le permite disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día. Cuenta con calefacción de gas. El edificio dispone de dos ascensores y servicio de portería. El edificio luce también una magnífica entrada recientemente reformada. Sin duda, una gran oportunidad para invertir en el centro de Barcelona. Ana Forastier · 648700051 Ana.Forastier@engelvoelkers.com Avda. Diagonal 640, 6a planta · 08017 Barcelona EV MMC Spain, S.L.U. Tel. +34 93 51544-44 Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH ID W-02HMD0 Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni

4. Descripción de la ubicación Sant Antoni es uno de los barrios barceloneses por excelencia, tranquilo y poco concurrido pero muy cerca del centro y del ajetreo. A una distancia de paseo te encuentras en plena Plaça Catalunya y las Ramblas. Pero en dirección contraria, y a la misma distancia está la Plaça Espanya y la Fira de Barcelona. Este típico barrio del Eixample sigue el plan Cerda dividiéndose en cuadrículas, con patios de manzana interiores, por lo que también es muy sencillo ubicar y moverse. Además, tiene uno de los mercados modernistas más espectaculares en que se encuentran todo tipo de alimentos, ropa o complementos y en el que los domingos se puede intercambiar casi cualquier cosa que uno coleccione. Pero lo pintoresco se une a la modernidad, ya que estos negocios conviven con bares y restaurantes modernos de alta cocina como las tapas de los hermanos Adrià. Cerca se encuentran las paradas de metro de Sant Antoni (línea morada) y Urgell (línea roja) y a 50 m. el autobús al aeropuerto. Ana Forastier · 648700051 Ana.Forastier@engelvoelkers.com Avda. Diagonal 640, 6a planta · 08017 Barcelona EV MMC Spain, S.L.U. Tel. +34 93 51544-44 Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH ID W-02HMD0 Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni

5. Ana Forastier · 648700051 Ana.Forastier@engelvoelkers.com Avda. Diagonal 640, 6a planta · 08017 Barcelona EV MMC Spain, S.L.U. Tel. +34 93 51544-44 Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH ID W-02HMD0 Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni

20. En cumplimiento de lo establecido en la Ley de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, EV MMC SPAIN, S.L.U., informa al interesado que la Agencia es sujeto obligado de aplicación de la ley, por lo que en cumplimiento de la misma procederá a aplicar sus procedimientos de identificación formal de los clientes y adoptará las medidas de diligencia debida necesarias que en dicha ley se establecen. Condiciones Generales Ana Forastier · 648700051 Ana.Forastier@engelvoelkers.com Avda. Diagonal 640, 6a planta · 08017 Barcelona EV MMC Spain, S.L.U. Tel. +34 93 51544-44 Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH ID W-02HMD0 Gran piso en el corazón de Sant Antoni Eixample · Sant Antoni

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