Weitere ähnliche Inhalte Mehr von Amman Institute (14) Airport Road Land Use Concept Plan Arabic | Amman Institute1. ﺃﻤـﺎﻨﺔ ﻋﻤــﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒــﺭﻯ
ﺍﺴــﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴـﺔ ﻨﻤـﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ
ﻤﺨـﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤـﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀـﻲ ﻋﻠﻰ ﺸـﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁــﺎﺭ
ﺘﺸﺭﻴﻥ ﺍﻭل 42، 7002
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
2. ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻴﺎﺕ
ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ )(Metropolitan Growth Plan
ﺭﺅﻴﺘﻨﺎ
ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺴﻴﻨﺎﺭﻴﻭﻫﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤﻭ
ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
ﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻋﻠﻰ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ
ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ
ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻨﻤﻭ
ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ
ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
5. ﺭﺅﻴـﺔ ﺠﻼﻟـﺔ ﺍﻟﻤـﻠﻙ ﻋﺒـﺩ ﺍﷲ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻲ
” ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺍﻟﻰ ﺃﻗﺼﻰ ﺤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻭﺍﺯﻥ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻠﻴﻡ ﻭﺍﻟﺤﻴﺎﺓ
ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﺘﻭﺴﻊ ﺍﻟﻤﺯﺩﻫﺭ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﺒﻴﻥ ﻭﺴﺎﺌل ﺍﻟﺭﺍﺤﺔ ﺍﻟﺘﻲ
ﻭﻓﺭﻫﺎ ﺍﻟﻘﺭﻥ ﺍﻟﺤﺎﺩﻱ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻭﻥ ﻭﺒﻴﻥ ﻤﻴﺯﺍﺕ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺩﻴﺔ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺃﻥ
ﻨﻨﻬﺽ ﻹﻋﺩﺍﺩ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻤﺩﻥ ﺠﺎﺩ ﺸﺎﻤل ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ “
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
6. ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺒﺤﺩﻭﺩﻫﺎ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ
6002: 086 آﻢ
2
2 7002: 0861 آﻢ
اﻟﺤﺪود اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ
اﻟﺤﺪود اﻟﺠﺪﻳﺪة
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
8. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002
اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
9. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002 ﺣﺰﻳﺮان6002
اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺤﺎور اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
10. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002 ﺣﺰﻳﺮان 7002 ﺁب 7002
اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﺮﺣﻠﻴﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻻراﺿﻲ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
11. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002 ﺣﺰﻳﺮان 7002 ﺗﺸﺮﻳﻦ اول 7002 آﺎﻧﻮن اول 7002
ﺷﺎرع اﻟﻤﻄﺎر
ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
12. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002 ﺣﺰﻳﺮان 7002 ﺗﺸﺮﻳﻦ اول 7002 آﺎﻧﻮن اول 7002
ﺧﻄﺔ ﻧﻤﻮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ
) (Metropolitan Growth Plan
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
13. ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ
ﺣﺰﻳﺮان 6002 ﺷﺒﺎط 7002 ﺣﺰﻳﺮان 7002 ﺁب 7002 آﺎﻧﻮن اول 7002 آﺎﻧﻮن اول 8002
ﻣﺨﻄﻄﺎت ﻣﻘﺘﺮﺣﺔ ﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
15. ﺍﻟﻨﻤـﻭ ﺍﻟﺴﻜــﺎﻨﻲ
ﺗﺸﻴﺮ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻰ ان ﻋﺪد اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ ﻓﻲ اﻣﺎﻧﺔ ﻋﻤﺎن اﻟﻜـﺒﺮى
ﺳﻜﺎن ﻋﻤﺎن ﺳﺴﻴﺼﻞ اﻟﻰ 4.6 ﻣﻠﻴﻮن
ﻧﺴﻤﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم 5202. 000,000,7 597,053,6
000,000,6
أﻏﻠﺐ اﻟﺴﻜﺎن ﻣﻦ ﻗﺌﺔ اﻟﺸﺒﺎب – ﻣﺠﺘﻤﻊ 280,520,5
000,000,5
ﻓﺘﻲ - ﺣﻴﺚ ان 55% ﻣﻦ ﺳﻜﺎن ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻋﻤﺎن 272,358,3
اﻗﻞ ﻣﻦ ﺳﻦ 52 ﺳﻨﺔ. 000,000,4
751,738,2
ﺳﻴﺰداد اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﻇﺎﺋﻒ واﻻﺳﻜﺎن 000,000,3
939,179,1 351,618,1
000,000,2
47-07
Males Females 000,000,1
46-06 0
4002 5002 0102 5102 0202 5202
45-05
44-04
43-03
42-02
41-01
4-0
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
16. ﺤﺠﻡ ﺍﻟﻌﻤﺎﻟــﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ
ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ان ﺗﻜﻮن اﻟﻘﻮى اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم 5202 = 185.325.1 ﻋﺎﻣﻞ
Amman Employment Demand
000,006,1
000,004,1
Active Workforce
000,002,1
اﻟﻘﻮى اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ
000,000,1
000,008
000,006
000,004
000,002
0
4002 5002 0102 5102 0202 5202
Year
اﻟﺴﻨﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
17. ﺍﻟﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
000.004 ﻤﺴﻜﻥ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ )ﺤﺎﻟﻴﺎ ( *
ﹰ
000.005 ﻤﺴﻜﻥ ﺍﻟﻌﺩﺩ ﺍﻻﺠﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻓﺭﺓ ﺤﺎﻟﻴﺎ**
000.023.1 ﺃﺴﺭﺓ ﻋﺩﺩ ﺍﻷﺴﺭ ﺒﺤﻠﻭل ﻋﺎﻡ 5202
000.519 – 000.003.1 ﻤﺴﻜﻥ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻌﺎﻡ 5202
%9.9 ; Villa ; 1.4% Dar
* ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺭﺓ 5.4ﻓﺭﺩ
* ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ 02% ﻤﺴﺎﻜﻥ ﻏﻴﺭ ﻤﺸﻐﻭﻟﺔ
;Apartment
%7.88
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
18. ﻤﻌﺩل ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻱ
ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻁﺭﺩﻴﺎ ﻤﻊ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻼﺯﻡ ﺘﺨﻁﻴﻁﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﻜل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل
ﹰ
ﻭ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﺠﺔ .
ﻤﺜﻼ : ﺍﻟﻁﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ : 83.3 ﺩﻭﻨﻡ / ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻴﻨﺎﺭ ﻤﻥ ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ
ﹰ
ﻤﻤﺎ ﻴﻌﻨﻲ ﺃﻨﻨﺎ ﺒﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﻰ 633.81 ﺩﻭﻨﻡ ﺍﻀﺎﻓﻲ ﻤﻥ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺒﺤﻠﻭل ﻋﺎﻡ 5202
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
19. ﻋﻤﺎﻥ 5202: ﺴﻴﻨﺎﺭﻴﻭﻫﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤﻭ - ﺍﻷﻨﺴﺏ
ﺍﻤﺘﺩﺍﺩ ﺤﻀﺭﻱ
ﺍﺭﺍﻀﻲ ﺯﺭﺍﻋﻴﺔ
ﺤﺩﻭﺩ ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ
ﺍﺴﺘﻐﻼل
ﺘﻜﺜﻴﻑ ﻋﻤﺭﺍﻨﻲ ﻭ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ-
ﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺨﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﻟﻴﺔ ﻭ ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ
ﻭ ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ ﻓﻘﻁ
51 5 ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ )ﺸﺨﺹ/ﺩﻭﻨﻡ(
01
021 048 ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ )ﻜﻡ (
043
69 474 ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﺄﺜﺭﺓ )ﻜﻡ 2(
522
1 5.3 ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ )ﻤﻠﻴﺎﺭ ﺩﻴﻨﺎﺭ (
5.1
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
20. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
21. ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺫﻜﻲ
) (Metropolitan Growth Plan – Smart Growth
ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﻤﺘﻜﺎﻤﻠﺔ ﺘﺭﻓﺩ ﺴﺎﻜﻨﻴﻬﺎ ﺒﺎﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ – ﺤﺩﺍﺌﻕ ، ﻤﺩﺍﺭﺱ،
ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺼﺤﻴﺔ ، ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ .
ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺍﻟﺘﻜﺜﻴﻑ ) ،(Compact Cityﺍﻻﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﻤﺜل ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻭ ﺯﻴﺎﺩﺓ
ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭ ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ .
ﺘﻭﺠﻴﻪ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ، ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺨﻀﺭﺍﺀ ﻗﺭﻴﺒﺔ ﺍﻟﻰ ﻤﺭﻜﺯ
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ
ﺘﺤﻔﻴﺯ ﺍﻟﺩﻤﺞ ﺍﻟﻤﻨﻅﻡ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺒﺎﺤﺘﻭﺍﺀ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﻭ ﺍﻟﺘﻭﻅﻴﻑ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
22. ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺫﻜﻲ
) (Metropolitan Growth Plan – Smart Growth
ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺨﺼﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ
ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻭﺩﻋﻡ ﺍﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺩﻴﺔ .
ﺍﺴﺘﺤﺩﺍﺙ ﻨﻅﺎﻡ ﻨﻘل ﻭ ﻤﺭﻭﺭ ﻓﻌﺎل ﻴﻭﻓﺭ ﺨﻴﺎﺭﺍﺕ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﻟﻠﺘﻨﻘل .
ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺭﻭﺙ ﻁﺒﻴﻌﻲ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﻤﻤﺘﺩ – ﺍﻟﻐﺎﺒﺎﺕ ، ﺍﻻﻭﺩﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺭﺘﻔﻌﺎﺕ ،
ﺍﻻﺤﻭﺍﺽ ﺍﻟﻤﺎﺌﻴﺔ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
23. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
24. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
25. ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻭ ﺍﻟﺘﻭﻗﻌﺎﺕ ﻟﻠﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻲ
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ :
146.905.1ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:
972.030.3 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ :
884.503ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:
681.159.2 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :
ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ :
693.191 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:
591.269 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :
ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ :
525.600.2 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:
066.349.6 ﻨﺴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
26. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ
Interim Growth Strategy
Area A Area B Area C
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
27. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ
Corridor Intensification Strategy
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
28. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﻴﺔ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ
Industrial Lands Policy
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
29. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ
Airport Corridor Plan
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
30. ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ
ﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ
ﺍﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ
Interim Rural Residential Policy
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
31. ﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻋﻠﻰ
ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
32. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ
ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ
ﺸﺎﺭﻉ ﺫﻭ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ .
ﻤﺤﻭﺭ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﺼﻤﺔ ﻴﺭﺒﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﻤﺤﻭﺭ ﻤﻤﺭ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﺘﻨﻤﻭﻱ .
ﺘﻡ ﺍﻨﺸﺎﺀ ﺸﻭﺍﺭﻉ ﺨﺩﻤﺎﺘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺠﺎﻨﺒﻴﻪ ﻟﺘﺴﺘﻭﻋﺏ ﺨﻁ ﺍﻟﻘﻁﺎﺭ ﺍﻟﺨﻔﻴﻑ ). (LRT
ﺍﻟﻌﻤل ﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺴﻌﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ 9 ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻤﺴﺎﻓﺭ .
ﻴﻭﺠﺩ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﻠﺒﺎﺕ ﻟﻼﻋﻤﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺎﺭﻉ ﺒﻤﺨﺘﻠﻑ ﺍﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ) ﺴﻜﻨﻴﺔ –
ﻤﻌﺎﺭﺽ – ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ – ﺘﺠﺎﺭﻱ – ﺍﻋﻼﻡ (
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
33. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ
ﻜﻭﻨﻪ ﻤﺤﻭﺭ ﻤﺭﻭﺭﻱ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻭ ﻤﺩﺨل ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ
ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ ، ﺴﻴﺘﻡ ﺍﺜﺭﺍﺀ ﻁﺎﺒﻌﻪ ”ﺍﻷﺨﻀﺭ“
ﻭ ﺩﻤﺠﻪ ﺒﺎﻟﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺒﺤﻴﺙ ﻴﺸﻜﻼﻥ ﻤﻌﺎ ﺭﺌﺘﻲ
ﹰ
ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
34. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻯ
ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻯ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺍﻻﻗﻠﻴﻤﻲ :
ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻴﻌﺘﺒﺭ ﺠﺯﺀ ﻫﺎﻡ ﻤﻥ ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻗﻠﻴﻡ
ﻴﻌﺘﺒﺭ ﺍﻻﻫﻡ ﻤﻥ ﺒﻴﻥ ﺴﻠﺴﻠﺔ ﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﻭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺭﺒﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ
ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺒﺎﻻﻗﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ .
ﻭﺠﻭﺩ ﺘﻘﺎﻁﻌﺎﺕ ﻫﺎﻤﺔ ﻋﻠﻴﻪ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺘﻘﺎﻁﻌﻪ ﻤﻊ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺩﺍﺌﺭﻴﺔ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
35. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻬﺩﻑ
ﺭﺒﻁﻪ ﺒﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﻭﻓﺭ ﺴﻬﻭﻟﺔ ﺍﻟﻨﻘل ﻭ ﺍﻟﺘﻨﻘل .
ﺭﺒﻁ ﺍﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﺄﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺴﻜﻥ ﻭﺘﻭﻓﻴﺭ ﺴﻬﻭﻟﺔ ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺇﻟﻰ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ
ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﻤﺩﻨﻴﺔ.
ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻻﻨﺴﺠﺎﻡ ﻓﻲ ﺨﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻼﺕ ﻭﺍﻟﺫﻱ ﻤﻥ ﺸﺄﻨﻪ ﺃﻥ ﻴﺨﻔﺽ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ
ﻋﻠﻰ ﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺭﻜﺒﺎﺕ ﻭﻴﺸﺠﻊ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ .
ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺃﻓﻀل ﺃﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﻨﻘل ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺘﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
36. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ
ﺍﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭ
ﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ .
ﺍﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻼﺕ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﻤﺭﻜﺒﺎﺕ ﻭﺍﻟﺸﺎﺤﻨﺎﺕ
ﻭﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﺨﺎﺼﺔ ﻟﻠﺩﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻟﻬﻭﺍﺌﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ .
ﺍﻟﺘﺄﻜﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺩﻤﺠﻪ ﺒﺎﻟﻤﺤﺘﻭﻯ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺸﻜل ﺤﺎﺠﺯ ﻓﺎﺼل ﺒﻴﻥ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
37. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ
ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺤﺩﻭﺩ ﻭﺍﻀﺤﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠـﻰ
ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻭﺤﻤﺎﻴﺘﻬﺎ.
ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )ﺠﺒل – ﻭﺍﺩﻱ ( ﻟﺨﻠﻕ ﺒﻴﺌﺔ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
ﺍﻴﺠﺎﺩ ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻨﻅﻡ ﺤﺩﻴﺜـﺔ ) ﻟﻠﺘﻨـﺴﻴﻕ - ﺍﻟﺘـﺭﻗﻴﻡ –
ﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﻁﺭﻕ ...(
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
38. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
39. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ
Topograpy
ﻤﻠﻜﻴﺎﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻁﺒﻭﻏﺭﺍﻓﻴﺔ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
40. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
41. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺍﻟﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﺜﺎﻤﻥ : ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل – ﺴﻜﻨﻲ ﻭ ﺘﺠﺎﺭﻱ
– ﻋﻠﻰ ﻤﺩﺨل ﺸﺎﺭﻉ ﺯﻫﺭﺍﻥ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل :
ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ )0912 ﺩﻭﻨﻡ ( ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻤﺎ
ﻴﻘﺎﺭﺏ ) 00002 ( ﺴﺎﻜﻥ ﺘﻘﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻗﻴﺔ
ﻤﻥ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
42. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﻏﺎﺒﺔ ﻤﻠﻙ ﺍﻟﺒﺤﺭﻴﻥ / ﻤﺘﻨﺯﻩ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻲ :
ﺘﺸﻜﻼﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻭ ﻤﺤﻤﻴﺔ
ﻁﺒﻴﻌﻴﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
43. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﺒﺘﺭﺍﺀ : ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﺘﺄﺴﺴﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺴﻌﻴﻨﺎﺕ ،
ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻁﻼﺏ ﻴﻘﺎﺭﺏ 0005 ﻁﺎﻟﺏ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
44. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺘﻀﻡ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﺯﻴﺘﻭﻨﺔ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ :
) 07 ﺩﻭﻨﻡ( ﻭ ﺍﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻭﺴﻌﻬﺎ ﻟﺘﻀﻡ ﻤﻨﺎﻁﻕ
ﺼﺤﻴﺔ ﻭ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﺍﺨﺭﻯ
ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺭﻜﺯ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل
ﻟﻴﺴﺘﻭﻋﺏ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﻭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ
) ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻻﺴﺭﺍﺀ / (NYITﻭ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭ
ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭ ﻤﺤﻤﻴﺎﺕ ﺘﺤﺩﺩ ﻤﺩﺨل ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
45. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
46. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺨﻁ ﺍﻟﻘﻁﺎﺭ ﺍﻟﺨﻔﻴﻑ : ﻟﺭﺒﻁ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻁﺎﺭ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
47. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ : ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﺭﻴﻌﺔ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻴﻊ
ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﺒﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻜﻤﺴﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻭ ﻤﺭﺍﻜﺯ
ﺍﻻﻋﻤﺎل
ﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻻﺭﺩﻨﻴﺔ/ ﻤﺅﺴﺴﺔ ﺍﻻﺴﻜﺎﻥ/ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺸﺘﻰ :
ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺒﺎﻻﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ )00061( ﻭﺤﺩﺓ
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ، ﺼﺤﻴﺔ ، ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻓﻲ
ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
48. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
49. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ : ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ
ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ ) ﺘﺤﺕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ 9 ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻤﺴﺎﻓﺭ (
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
50. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ:
ﻤﺭﻜﺯ ﻭﻅﻴﻔﻲ ﺤﺩﻴﺙ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﻭ
ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻭ ﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻻﻋﻼﻤﻴﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
51. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ
ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ:
ﺸﺭﻴﻁ ﺃﺨﻀﺭ ﻴﺤﻴﻁ ﺒﺎﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ
ﻟﻠﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭ ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
52. ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ
ﺘﻘﺎﻁﻊ ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ 7,076 dunums
ARAFAT INTERSECTION
ﺘﻘﺎﻁﻊ ﻨﺎﻋﻭﺭ 10,366 dunums
NA’UR INTERCHANGE
ﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ 19,488 dunums
AMMAN NATIONAL PARK
ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ KING BAHRAIN FOREST
6,204 dunums
AL-YADOUDA
ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ 8,826 dunums
AL ZYTONA UNIVERSITY
MADABA ROAD
10,399 dunumsﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
ADC
ﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ 18,176 dunums
AL QASTEL
ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ 94,427 dunums
QUEEN ALIA AIRPORT
AL JEEZAH
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
53. ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ
8TH CIRCLE / 7TH CIRCLE
MEDIUM DENSITY
RESIDENTIAL MIXED USE
ﺘﻘﺎﻁﻊ ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ WITH HIGH DENSITY AT
AREA C
ARAFAT INTERSECTION
ﺘﻘﺎﻁﻊ ﻨﺎﻋﻭﺭ EXISTING RESIDENTIAL NA’UR INTERCHANGE
AREA
ESTATE DEVELOPMENT
ﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ GREEN PUBLIC SPACE
FOREST PROTECTION
AMMAN NATIONAL PARK
KING BAHRAIN FOREST
ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ MEDIUM DENSITY
INSTITUTIONAL MIXED USE
ﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ LOW DENSITY RESIDENTIAL AL-YADOUDA
MIXED USE AL ZYTONA UNIVERSITY
MEDIUM DENSITY
MADABA ROAD
ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ COMMERCIAL MIXED
USE
RESERVED FOR ADC
AGRICULTURE AND LOW
ﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ DENSITY INSTITUTIONAL
DEVELOPMENT
AL QASTEL PRESTIGE AL QASTEL
INDUSTRIAL
DEVELOPMENT
ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ
QUEEN ALIA AIRPORT
AL JEEZA LOW
DENSITY AL JEEZAH
RESIDENTIAL /
INDUSTRIAL MIXED
USE
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
54. ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ : ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺘﻘﺎﻁﻊ
ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
55. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
57. ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ
Built-up Area
& Application
Subdivisions
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
58. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
59. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 2960
Mixed Use 1022
Commercial 551
Institutional 234
Industrial 106
Natural Heritage 223
Open Space 308
Urban 0.0
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
61. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
64. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
65. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 8375
Mixed Use 52
Commercial 641
Institutional 120
Industrial 0.0
Natural Heritage 5850
Open Space 58
Urban 1892
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
66. ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ : ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
67. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
70. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
71. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 1400
Mixed Use 243
Commercial 733
Institutional 886
Industrial 0.0
Natural Heritage 532
Open Space 188
Urban 839
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
72. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
73. ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
74. ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ : ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
75. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
78. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
79. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 4856
Mixed Use 248
Commercial 39
Institutional 637
Industrial 226
Natural Heritage 669
Open Space 491
Urban 1328
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
80. ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ : ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
81. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
83. ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ
Built-up Area
& Application
Subdivisions
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
84. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
85. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 2425
Mixed Use 864
Commercial 1133
Institutional 85
Industrial 981
Natural Heritage 507
Open Space 388
Urban 901
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
86. ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
87. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
88. ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
89. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
91. ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ
Built-up Area
& Application
Subdivisions
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
92. ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ
Urban Expressway
Arterial Roads
Collector Roads
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
93. ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ
dunums
Residential 16294
Mixed Use 2153
Commercial 858
Institutional 94
Industrial 19843
Natural Heritage 6751
Open Space 1974
Urban 23961
Agriculture
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
94. ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
95. ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ
V
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
96. ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ :
ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ
اﺳـﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻧﻤـﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـﺎﻧﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤــﺎن اﻟﻜـﺒﺮى
97. ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ
ﺘﻭﻟﻲ ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﻓﻲ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻭ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻟﻬﺎ ﻭ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ
ﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ ﻭ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﻐﻠﻑ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ .
ﻟﺫﺍ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻻﻤﺎﻨﺔ ﺤﺎﻟﻴﺎ ﺒﺎﺤﺘﺴﺎﺏ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭ ﺘﻘﺴﻴﻤﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺭﺍﺤل .
ﹰ
ﺍﺫﺍ ﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺘﻁﻭﻴﺭﻩ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺴﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻁﻭﺭ ﻤﺎ ﻴﻠﻲ :
ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﺒﻨﺴﺒﺔ ﻤﻥ ﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻭ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﺸﻤل ﻫﺫﻩ
ﺍﻟﻜﻠﻔﺔ ) ﺍﻟﻁﺭﻕ ، ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ، ﺍﻟﻤﺠﺎﺭﻱ ، ﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ ، ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ..( .
ﺘﺤﻤل ﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
ﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻻﺴﺱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﻭ ﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺘﻜﺜﻴﻴﻑ .
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
98. ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ
ﺇﺫﺍ ﺭﻏﺏ ﺍﻟﻤﻁﻭﺭ ﺍﻭ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭ ﺒﺎﺴﺘﻐﻼل ﺍﺭﻀﻪ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻌﻠﻥ ﻋﻨﻬﺎ ﻭ
ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ, ﻓﺈﻨﻪ ﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻻﻤﻭﺭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭ ﻫﻨﺩﺴﻴﺔ ﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺘﻁﻭﻴﺭﻩ.
ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺸﻤل:ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ, ﺨﻁﻭﻁ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ
ﻭﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ, ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭ ﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺩﺍﺨل
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺎﺀ ,ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ,ﺘﺼﺭﻴﻑ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻻﻤﻁﺎﺭ ,ﺘﻤﺩﻴﺩﺍﺕ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻲ ,ﺤﺩﺍﺌﻕ ,ﺨﺩﻤﺎﺕ
ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ (.
ﺘﺤﻤل ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺫﻟﻙ.
ﺘﻬﺩﻑ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﻰ ﺇﻋﻁﺎﺀ ﺍﻷﻭﻟﻭﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ ﻀﻤﻥ ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ
ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ .
اﺳـﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻧﻤـﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـﺎﻧﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤــﺎن اﻟﻜـﺒﺮى
100. ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ + ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﺍﻻﻋﻼﻥ ﻟﻠﻌﻤﻭﻡ
ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ
ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ
ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﻋﻭﺍﺌﺩ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ
ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ – ﻜﺎﻨﻭﻥ ﺍﻷﻭل ﺍﻟﻘﺎﺩﻡ –
ﺍﻻﻋﻼﻥ ﻟﻠﻌﻤﻭﻡ
ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ ﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﻨﻘل
ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى
101. ﺷﻜﺮا ﻻﺳﺘﻤﺎﻋﻜﻢ
ً
ﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﻳﺮﺟﻰ زﻳﺎرة ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ
www.ammancity.gov.jo
اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ
أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى