O documento descreve os benefícios de se morar próximo a parques e áreas verdes em Goiânia, Brasil. Grandes empreendimentos imobiliários estão sendo construídos próximos ao novo Parque do Cerrado, que trará valorização para a região assim como outros parques trouxeram para áreas como o Setor Oeste e o Setor Marista. O documento também destaca a localização privilegiada do empreendimento Europark, próximo a diversos serviços e avenidas importantes.

1. O MELHOR DOS DOIS MUNDOS,
PARA VALORIZAR O SEU.

2. NA ESPANHA
REDE
HOTELEIRA
TOP
NO MUNDO
NO
CANAL
NOBRE
1
SOLIDEZ
ALIADAÀ DIVERSIFICAÇÃO
DE NEGÓCIOS VINÍCOLAS
HORÁRIO

3. O melhor de dois mundos surge no Brasil sob uma marca forte: a EuroAmérica
Incorporações. Alicerçada em mais de 6 décadas de credibilidade de um grupo
internacional, a EuroAmérica cresce com solidez, inova e surpreende em
diferentes setores: o de bebidas, com o Licor 43, Top 10 no mundo; em vinícolas
nas melhores regiões produtoras da Espanha; com produção cinematográfica
e televisiva, número 1 no horário nobre; e na construção de mais de 1 milhão
de metros quadrados pensados para mudar o conceito de morar.
MILHÃO
1QUANDO CULTURAS SE UNEM,
O RESULTADO É SURPREENDENTE.
CONSTRUÍDOS

4. Só o melhor de dois mundos seria capaz
de mudar o jeito de viver em Goiânia.

5. *
*Referente a apartamentos de 3 quartos.
*Fonte: Pesquisa Ademi/GO

6. *Referente a apartamentos de 3 quartos.
*
*Fonte: Pesquisa Ademi/GO

7. *Referente a apartamentos de 3 quartos.
*
*Fonte: Pesquisa Ademi/GO

8. Saiba
por quê

9. Goiás mudou o eixo de desenvolvimento do País.
E agora vai mudar o seu jeito de pensar em investimento.
• Goiânia, Brasília e Anápolis formam o segundo maior eixo consumidor
do País, atrás do eixo Rio - São Paulo;
• 82,8% da produção nacional de níquel;
• 2º maior mercado de manutenção de aeronaves;
• 3ª maior usina de açúcar do mundo (Usina de Boa Vista, Quirinópolis);
• Líder nacional na geração de empregos no primeiro semestre;
• 2º maior produtor de ouro do país;
• 2º maior polo farmacêutico do país;
• 4º maior produtor nacional de grãos;
• 4º maior rebanho bovino nacional.
Fonte : Rádio CBN.

10. FLUXO DE IMIGRAÇÃO POR ANO*
ANO
2004
2012
2013
TOTAL POP.GOIÁS
5.528 milhões
milhões
milhões
6.296
6.456
POP.NÃO NASCIDA NO ESTADO
1.594 milhões
1.839 milhões
1.894 milhões
28,8 %
29,2 %
29,3%
PORCENTAGEM
Rumo a Goiás
Número de imigrantes que viram oportunidades em Goiás.
E a capital Goiana recebeu 40 mil destes imigrantes.
*Fonte: O Popular

11. FLUXO DE IMIGRAÇÃO POR ANO*
ANO
2004
2012
2013
TOTAL POP.GOIÁS
5.528 milhões
milhões
milhões
6.296
6.456
POP.NÃO NASCIDA NO ESTADO
1.594 milhões
1.839 milhões
1.894 milhões
28,8 %
29,2 %
29,3%
PORCENTAGEM
Rumo a Goiás
Número de imigrantes que viram oportunidades em Goiás.
E a capital Goiana recebeu 40 mil destes Imigrantes.
*Fonte: O Popular
E QUANTOS IMÓVEIS O MERCADO
GOIANIENSE CONSTRÓI POR ANO?

12. 6.200
6.300
Lançamentos Imobiliários
Goiânia - 2015
Vendidos
Construídos
*Fonte: Pesquisa Ademi/GO

13. Destaque da população economicamente ativa
Faixa etária populacional - 2010
*Fonte: IBGE

14. Quem casa quer casa.
Quem separa também.
*Fonte: IBGE

15. A valorização que você quer para o seu mundo, já é realidade em Goiânia.
Destaque nacional em valorização imobiliária

19. Custo de vida 11% mais baixo do que São Paulo;

20. Custo de vida 11% mais baixo do que São Paulo;
5o
menor custo de vida do Brasil;

21. Custo de vida 11% mais baixo do que São Paulo;
Goiânia, super-cidade até 2020;
5o
menor custo de vida do Brasil;

22. Custo de vida 11% mais baixo do que São Paulo;
5o
cidade do Brasil que mais
deve crescer até 2020.
5o
menor custo de vida do Brasil;
Goiânia, super-cidade até 2020;

23. ALTO PADRÃO

24. O crescimento da cidade
tem rumo certo e uma certeza:
um parque muda tudo.
VALORIZAÇÃO
ALTO PADRÃO

25. O crescimento da cidade
tem rumo certo e uma certeza:
um parque muda tudo.
VALORIZAÇÃO
ALTO PADRÃO
FUTUROS
CONDOMÍNIOS
FAZENDA
GAMELEIRA
MASTER PLAN LOURIVAL LOUZA
MASTER
PLAN
JARDINS ZURIQUE

26. O crescimento da cidade
tem rumo certo e uma certeza:
um parque muda tudo.
VALORIZAÇÃO
ALTO PADRÃO
JARDINS
NÁPOLES
TERRAS DE
ALPHAVILLE
LOURIVAL LOUZA

27. O crescimento da cidade
tem rumo certo e uma certeza:
um parque muda tudo.
VALORIZAÇÃO
ALTO PADRÃO
JARDINS
NÁPOLES
TERRAS DE
ALPHAVILLE
LOURIVAL LOUZA

28. O Lago das Rosas e o Bosque dos Buritis mudaram o
Setor Oeste. Os parques do Setor Oeste não só atraíram
grandes empreendimentos de alto padrão, mas também
toda uma rede de comércios e serviços.
Seu metro quadrado
vai virar metro verde:
mais cobiçado.
Lago das Rosas
Bosque dos Buritis
Setor Oeste

29. O Parque Areião mudou
o Setor Marista.
Parque Areião
Setor Marista
E Goiânia ganhou um dos endereços mais valorizados da cidade.
Empreendimentos de altíssimo padrão foram para a região em
busca da sua vista privilegiada e uma imensa rede de serviços
também se mudou para o bairro. Mudou até o estilo de vida
dos moradores da região, que transformam a Avenida Ricardo
Paranhos em um completo ponto de encontro daqueles que
buscam a boa forma, saúde e qualidade de vida.

30. O Parque Vaca Brava deu início a um novo cartão postal
para a cidade. Com fluxo intenso diário, o parque acabou por
atrair shoppings, gastronomia diversificada, supermercados e
empreendimentos imobiliários bastante conhecidos na cidade.
Parque Vaca Brava
Setor Bueno
O Bueno também
foi mudado por
um parque.

31. Parque Flamboyant
Parque
Flamboyant
Com velocidade impressionante todo o parque foi
cercado por empreendimentos de alto padrão que
mudaram o cenário do bairro.
Mudou até o perfil do maior shopping de Goiás,
que através de inúmeras expansões, atraiu ainda
mais marcas de grifes e uma rede gastronômica
de altíssimo estilo.
O Parque Flamboyant
mudou rapidamente a
região do Jardim Goiás.

32. Suas atrações vão muito além daquelas já comuns na maioria dos
parques, como a integração entre atividades físicas e áreas verdes. O
Parque do Cerrado trará atividades culturais, o que muda também a
forma como os moradores se relacionam com o espaço urbano.
Parque do Cerrado
O Parque do Cerrado é o
mais diversificado da capital.

33. SERÁ O MAIOR
PARQUE DA CAPITAL.
O PARQUE DO CERRADO
É O NOVO PARQUE DE GOIÂNIA,
E É ELE QUE VAI MUDAR A
REGIÃO DO PARK LOZANDES.

34. Viver em uma localização
privilegiada muda tudo.

35. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
SAÍDA PARA
BRASÍLIA

36. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
ALPHAVILLE
IPES
ALPHAVILLE
ARAGUAIA
SAÍDA PARA
BRASÍLIA
CONDOMÍNIOS
JARDINS
ALPHAVILLE
CRUZEIRO DO SUL
CONDOMÍNIOS
JARDINS

37. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
CARREFOUR
FLAMBOYANT
WALLMART
ALPHAVILLE
IPES
ALPHAVILLE
ARAGUAIA
SAÍDA PARA
BRASÍLIA
CONDOMÍNIOS
JARDINS
ALPHAVILLE
CRUZEIRO DO SUL
CONDOMÍNIOS
JARDINS

38. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
ESTÁDIO
SERRA DOURADA
PARQUE MUNICIPAL
DO CERRADO
GINÁSIO
GOIÂNIA ARENA
CARREFOUR
FLAMBOYANT
WALLMART
ALPHAVILLE
IPES
ALPHAVILLE
ARAGUAIA
SAÍDA PARA
BRASÍLIA
CENTRO CULTURAL
OSCAR NIEMEYER
FUTURA
CATEDRAL
CONDOMÍNIOS
JARDINS
ALPHAVILLE
CRUZEIRO DO SUL
CONDOMÍNIOS
JARDINS

39. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
ESTÁDIO
SERRA DOURADA
PARQUE MUNICIPAL
DO CERRADO
FUTURA
ASSEMBLEIA
LEGISLATIVA
CENTRO DE
DISTRIBUIÇÃO
DE PROCESSOS
GINÁSIO
GOIÂNIA ARENA
FÓRUM CRIMINAL
E FAMÍLIA
PAÇO MUNICIPAL
CARREFOUR
FLAMBOYANT
WALLMART
ALPHAVILLE
IPES
ALPHAVILLE
ARAGUAIA
SAÍDA PARA
BRASÍLIA
CENTRO CULTURAL
OSCAR NIEMEYER
PROCURADORIA GERAL
DA REPÚBLICA
FUTURA
CATEDRAL
CONDOMÍNIOS
JARDINS
ALPHAVILLE
CRUZEIRO DO SUL
CONDOMÍNIOS
JARDINS

40. BR
153
BR
153
BR
153
GO
020
GO
020
GO
020
SAÍDA PARA
SÃO PAULO
ESTÁDIO
SERRA DOURADA
PARQUE MUNICIPAL
DO CERRADO
FUTURA
ASSEMBLEIA
LEGISLATIVA
CENTRO DE
DISTRIBUIÇÃO
DE PROCESSOS
GINÁSIO
GOIÂNIA ARENA
FÓRUM CRIMINAL
E FAMÍLIA
PAÇO MUNICIPAL
CARREFOUR
FLAMBOYANT
WALLMART
ALPHAVILLE
IPES
ALPHAVILLE
ARAGUAIA
SAÍDA PARA
BRASÍLIA
CENTRO CULTURAL
OSCAR NIEMEYER
PROCURADORIA GERAL
DA REPÚBLICA
FUTURA
CATEDRAL
CONDOMÍNIOS
JARDINS
PUC -GO
CELG
SANEAGO
PARQUE
FLAMBOYANT
ALPHAVILLE
CRUZEIRO DO SUL
CONDOMÍNIOS
JARDINS
CONDOMÍNIOS
JARDINS

41. AlphaPark Academia Flex
Shopping
Flamboyant Alpha Mall
O Bairro Lozandes.
É nesse bairro que mais um parque chega para mudar tudo.
Uma rede de serviços de alto padrão já se estabelece na
região, como o Shopping Flamboyant, Alpha Mall,
Polo Gastronômico Flamboyant,
Lozandes Shopping e futuro Shopping Euro Park.
Polo Gastronômico
Flamboyant

42. Tendência que já é sucesso em
outros grandes centros do País,
agora em Goiânia.
Conheça agora, outras experiências imobiliárias de alta valorização no mercado que,
assim como o EuroPark, integram projetos residenciais com modernidade e tecnologia
a um espaço de meio ambiente exuberante.

43. Rio Grande do Sul

44. Rio de Janeiro

45. São Paulo

46. Prepare-se.
Você vai mudar
seus conceitos
sobre morar bem.

47. O grandioso
e surpreendente
stand de vendas
do Europark.
Um sucesso de público e de vendas!
Stand de vendas

48. *VIG - Valorização Imobiliária em Goiânia.
-
0%
2,5%
5%
7,5%
10%
12,5%
15%
-10%
-7,5%
-5%
-15%
12,5%
-2,5%
IbovespaPoupança
INCC
Inflação
VIG*Europark
2,77%
10,36%
7,29%
7,70%
7,21%
-13,31%
Um parque muda tudo.
Com a valorização do
Europark não poderia
ser diferente.

49. R$ 4.400,00/m²
Preço Atual
Lançamento
R$ 5.000,00/m²
Preço Atual
Tendência de valorização
O
Parque do Cerrado leva o eixo de valorização imobiliária para a região do Europark.
*Tabela de lançamento de Fevereiro de 2015 à Fevereiro de 2016.

51. TER UM PARQUE E
UM LAGO NO QUINTAL.

52. Poucas pessoas
podem dizer isso.

53. UMA INFÂNCIA
BEM VIVIDA MUDA TUDO.

54. SOMBRA DE ÁRVORE,
ÁGUA FRESCA E UMA
REDE PREGUIÇOSA.

55. SEU PARQUE FICA
AINDA MAIOR QUANDO
VOCÊ NAVEGA.

56. MERGULHE NO
UNIVERSO FANTÁSTICO
DE UM LIVRO.

57. SEM PREOCUPAÇÕES,
A TRANQUILIDADE
MUDA TUDO.

58. AQUI VOCÊ VAI MUDAR
SEU ESTADO INTERIOR.

59. NATUREZA
AQUI É ÁGUA.

60. TODA MÃE CORUJA
PRECISA DE UMA
SOMBRA DE ÁRVORE.

61. LAZER E DIVERSÃO
MUDAM TUDO.

62. 2 QUADRAS DE PADEL,
UMA INOVAÇÃO
DA EUROAMÉRICA.
EXCLUSIVA PRA VOCÊ.

63. COMECE UMA VIDA ATIVA,
MUDE SEU ESTILO.

64. 117 E 105 M² DE ÁREA PRIVATIVA.
suítes
3CONDOMÍNIO IBIRAPUERA.

65. ÁGUA E PARQUE
SEMPRE SE ATRAEM.

66. MUDA MUITO
TER PRIVILÉGIOS.

67. A NATUREZA ACOMPANHA
ATÉ SEUS MOMENTOS DE
RELAXAMENTO.

68. APROVEITAR O QUE
É SEU MUDA SEU
PONTO DE VISTA.

69. MUDE SEUS HÁBITOS, TENHA
MAIS MOMENTOS DE DIVERSÃO
COM OS AMIGOS.

70. A COMPANHIA PODE NÃO MUDAR,
MAS A DIVERSÃO SIM.

71. HISTÓRIAS QUE MUDAM
TUDO VÃO PASSAR
POR AQUI.

72. MUDE SUA VIDA
EM TODOS
OS SENTIDOS.

73. BEM-ESTAR É UM ESTADO
QUE VOCÊ PODE ALCANÇAR.

74. MOMENTOS QUE
VÃO MUDAR TUDO.

75. CHURRASCO NO PARQUE,
É PRATICAMENTE UM
PIQUENIQUE.

76. MUDA MUITO TER UM ESPAÇO
PARA RECEBER OS AMIGOS.

77. DIVERSÃO AQUI
DÁ EM ÁRVORE.

78. OS PEQUENOS JÁ TÊM
ONDE EXPRESSAR SUA
NATUREZA.

79. A PRIMEIRA IMPRESSÃO
MUDA TUDO.

80. Suítes
117m2*
Apartamentos finais 1 e 2 do 1º a 27º pavimento
3
Planta tipo 1
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

81. Planta tipo 2
Suítes
105m2*
3
Apartamentos finais 3 e 4 do 1º a 27º pavimento
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

82. Suítes
228m2
4
Planta apartamento 2801
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

83. Planta apartamento 2802
Suítes
129m2*
3
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

84. Suítes
116m2*
3
Planta apartamento 2803
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

85. Suítes
266 e 268m2
4
Planta apartamento 2901, 2902
e coberturas 3001 e 3002
*Medidas aproximadas, referentes à área privativa do apartamento + laje técnica + escaninho no pavimento.

86. Mude seus conceitos.
Mude para o EuroPark.
Este material é propriedade da EuroAmérica Incorporações. É totalmente proibida a reprodução total ou parcial, através de meios físicos, ópticos ou magnéticos sem a autorização expressa da EuroAmérica Incorporações. Todas as fontes consultadas neste material estão devidamente referenciadas. O projeto e a implantação do
Parque do Cerrado são de responsabilidade exclusiva dos órgãos públicos e não compõem qualquer especificação contida no memorial descritivo desta incorporação imobiliária. As perspectivas são meramente ilustrativas. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e
acabamentos conforme Memorial Descritivo. Mapa ilustrativo e sem escala. Medidas aproximadas. O empreendimento será entregue conforme Memorial Descritivo. Mais informações, vide Memorial de Incorporação. Vide contrato de compra e venda. Órgão fiscalizador: CRECI-GO - Fone: (62) 3236-7377. Material impresso em
Março de 2016. R1-68.255