3. « Хол
8
М
МОСКВА (ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ)
САО (ПРЕФЕКТУРА)
ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОН (УПРАВА)
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА №45 АВТОМОТОРНАЯ
авск
ое шо
ссе
шоссе
кое
Дмитр о вс
ро
сл
282,39 ГА
се
Я
о
в
Щ
Е
22
/М
9 «Б
алти
к
ел
ское ш о с
Е 22 /
я»
ое шоссе
Горьковск
стов
зиа
нту
е Э
с
Шос
ьц
ово
д
оссе
ое Ш
зовск
Куту
о
се
Новориж
ско е ш ос
Са
е ко л
Т ТК
Минск о е
»
ларусь
M1 «Бе
се
ос
ш
ое
вск
ссе
шо
МК
Кие
АД
за
ря
во
Но
С имферопол
ьское ш
оссе
Кал
уж
ко
се
ос
еш
сс е
шо
оссе
еш
рск о
вокаши
Но
ское
нс
Е
/
30
«У
кр
аи
на
»
0/
LOCATION
12. INDUSTRY TODAY
45,02
9,29 4,32
Общественные территории
30,39
24,17
Жилые территории
Производственные территории
Смешанные территории
52,72
Территории общего пользования
116,47
Территории внешнего транспорта
Территории внутреннего резерва
13. BUSINESS TODAY
промышлено-производственных
научно-производственных, НИИ и КБ
жилищно-коммунальных
коммунально-складских
НИИ "КВАНТ"
ОАО "МОССЕЛЬМАШ"
ЦНИИГАиК
Красовского
специальных
СПИРТОБАЗА
ОАО "АУРАТ"
жилой многоквартирной застройки
СТРУКТУРА ЗАНЯТОСТИ
НИИ
СИГНАЛ
17 %
СОБР
66
МЕТАЛООБ.
ЗАВОД
ПРОД.
СКЛАД
ИЦ Келдыша
ФГУП
КРАСНАЯ
ЗВЕЗДА
БЕТОННЫЙ
ЗАВОД
ФГУП ВНИИЖГ
КНС
50 %
15 %
ЗАВОД
169
НИИ НАМИ
ЗАВОД
СПРИНТ
18 %
ПРОЧЕЕ
ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ
68,8 тыс.чел.
уезжают ежедневно
51,8 тыс.чел.
занятость
17,0 тыс.чел.
14. DEVELOPMENT
Зе
ле
но
гр
ад
ск
ая
СОХРАНЕНИЕ И РАЗВИТИЕ
ул
иц
а
Зе
ле
но
гр
ад
ск
ая
Район Западное Дегунино
ул
иц
а
РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКА
Район Западное Дегунино
мк-н 10А
мк-н 10А
ул
иц
а
Головинский район
кв. 123
4-й Лихачевский
а
иц
ул
а
иц
ул
а
иц
ул
ул
иц
аВ
ой
ко
ва
Д
переулок
ул
иц
а
ая
ск
еж
Он
ая
ск
еж
Он
4-й Лихачевский
мк-н 15
Ж
кв. 123А
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
переулок
ул
иц
а
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
пр
ое
зд
Производственная зона
№48 "Дегунино-Лихоборы"
зд
ое
пр
Ок
тя
бр
ьс
ка
я
ий
ск
ен
Район
Ховрино
я
ка
йс
те
Пу
мк-н 13-14
Со
лн
еч
но
го
рс
ки
й
Д
кв. 123А
винский район
ул
иц
а
ьм
а
иц
ул
Ж
Бескудниковск
ш
ос
се
кв. 123
Се
не
жс
ка
я
Ил
ая
ск
еж
Он
Производственная зона
№48 "Дегунино-Лихоборы"
зд
ое
пр
пр
ое
зд
й
ки
Со
лн
еч
но
го
рс
ки
й
нс
ул
иц
а
Ок
тя
бр
ьс
ка
я
е
ьм
Ил
Се
не
жс
ка
я
Дм
ит
ро
вс
ко
е
пл. Моссельмаш
мк-н 20
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
ул
иц
а
Бескудниковский район
ш
ос
се
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
нский район
а
иц
ул
ул
иц
а
Дм
ит
ро
вс
ко
е
пл. Моссельмаш
мк-н 20
я
ка
вс
ло
Пя
Ф
ло
тс
ка
я
я
ка
вс
ло
Пя
ул
иц
аИ
ва
на
Су
са
ни
на
а
иц
ул
Ф
ло
тс
ка
я
ул
иц
а
ул
иц
аИ
ва
на
Су
са
ни
на
ул
иц
аВ
ой
ко
ва
Головинский район
мк-н 13-14
жная
жная
ере
рская наб
Лихобо
ере
рская наб
Лихобо
3 этажа
3 этажа
жная
жная
набере
Лихоборская
набере
Лихоборская
й
5 этаже
пе
ре
ул
ок
пе
ре
ул
ок
кв. 122
мк-н 11-11А
улок
пере
3-й
переулок
ачевский
2-й Лих
х
вы
но
па
ре
Че
Район Коптево
Пр
Район Коптево
кв. 101
ла
нера
а Ге
улиц
ва
чаго
Ры
кв. 95
а
иц
ул
пл. Лихоборы
Усадьба "Михайловское"
Тимирязевский район
се
ос
еш
но
уз
кга
Па
Про
езд
х
овы
епан
Чер
Район Коптево
кв. 101
ла
нера
а Ге
улиц
ва
чаго
Ры
кв. 95
ы
угр
еб
ски
ор
об
их
аЛ
иц
ул
епан
Чер
Район Копт
оезд
й пр
вски
айло
омих
Нов
4-й
езд
ы
угр
еб
ски
ор
об
их
аЛ
иц
ул
Про
оезд
й пр
вски
айло
омих
Нов
4-й
пл. Лихоборы
ая
ск
че
ми
де
ка
яА
ша
ль
Бо
х
вы
но
па
ре
Че
кв. 119
кв. 120
МГТУТА
х
овы
зд
2-й Лихачевский переулок
кв. 119
кв. 120
ое
переулок
ачевский
2-й Лих
Большой Головинский пруд
2-й Лихачевский переулок
се
ос
еш
но
уз
кга
Па
Онежская улица
зд
улок
пере
а
иц
ул
а
иц
ул
ое
кий
чевс
Лиха
ая
рн
то
мо
то
Ав
ая
рн
то
мо
то
Ав
Онежская улица
Пр
Большой Головинский пруд
Усадьба "Михайловское"
пл. НАТИ
й
8 этаже
кий
чевс
Лиха
электродепо
"Лихоборы"
переулок
чевский
3-й Лиха
Головинский район
мк-н 11-11А
3-й
Лихобо
рская
набере
жная
жная
4-й
4-й
пл. НАТИ
переулок
чевский
3-й Лиха
Головинский район
Лихобо
рская наб
ере
а
иц
ул
а
улиц
Ли
ха
че
вс
ки
й
а
иц
ул
ская
Онеж
кая
дс
шта
он
Кр
Ли
ха
че
вс
ки
й
электродепо
"Лихоборы"
ая
рн
то
мо
то
Ав
Лихобо
рская
набере
жная
жная
а
иц
ул
а
улиц
кв. 122
3 этажа
3 этажа
ая
рн
то
мо
то
Ав
а
иц
ул
ская
Онеж
кая
дс
шта
он
Кр
Лихобо
рская наб
ере
Тимирязев
15. MARKETING
СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В РАЙОНЕ ГОЛОВИНСКИЙ
153 317 руб/кв.м.
ПОЗИЦИЯ В РЕЙТИНГЕ РАЙОНОВ ПО СРЕДНЕМУ УРОВНЮ ЦЕН НА КВАРТИРЫ
57 из 86
НИЖЕ СРЕДНЕМОСКОВСКОГО УРОВНЯ ЦЕН НА КВАРТИРЫ НА
8.7%
СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН НА АРЕНДУ:
ОФИСОВ - 9 000 руб/кв.м.
СКЛАДОВ - 3 000 руб/кв.м.
КВАРТИР:
1-но КОМНАТНАЯ - 29 000 руб/кв.м.
2-х КОМНАТНАЯ - 39 000 руб/кв.м.
3-х КОМНАТНАЯ - 62 000 руб/кв.м.
21. RISTRICTIONS
Зе
ле
но
гр
ад
ск
ая
«ЗЕЛЕНЫЙ» ПОТЕНЦИАЛ
ул
иц
а
САНИТАРНЫЕ ЗОНЫ И СЕТИ
Район Западное Дегунино
мк-н 10А
я
ка
вс
ло
Пя
а
иц
ул
Ф
ло
тс
ка
я
ул
иц
а
ул
иц
аИ
ва
на
Су
са
ни
на
Дм
ит
ро
вс
ко
е
пл. Моссельмаш
район
кв. 123
Производственная зона
№48 "Дегунино-Лихоборы"
зд
ое
пр
Ж
Д
кв. 123А
ая
ск
4-й Лихачевский
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
переулок
ул
иц
а
ий
пр
ое
зд
ск
Ок
тя
бр
ьс
ка
я
ен
Со
лн
еч
но
го
рс
ки
й
ьм
ул
иц
а
Ил
Се
не
жс
ка
я
а
иц
ул
СВЕТОТЕХНИЧЕСКИ
ЗАВОД
ОАО "АУРАТ"
ул
иц
аВ
ой
ко
ва
й район
4
РСУ №1
жная
ере
рская наб
Лихобо
УЧАСТОК ХИМ.ЗАВОДА
3 этажа
жная
набере
Лихоборская
й
5 этаже
3 этажа
Лихобо
рская наб
ере
ая
рн
то
мо
то
Ав
а
иц
ул
электродепо
"Лихоборы"
пе
ре
ул
ок
Ли
ха
че
вс
ки
й
АЗС
пл. НАТИ
4-й
а
улиц
кв. 122
Лихобо
рская
набере
жная
жная
а
иц
ул
ская
Онеж
кая
дс
шта
Бескудниковский район
ш
ос
се
Со
лн
еч
но
го
рс
ка
я
ул
иц
а
мк-н 20
й
8 этаже
переулок
чевский
3-й Лиха
Головинский район
мк-н 11-11А
3-й
кий
чевс
Лиха
улок
пере
ая
рн
то
мо
то
Ав
а
иц
ул
Онежская улица
Пр
ое
зд
к
переуло
ачевский
2-й Лих
й Головинский пруд
х
вы
но
па
ре
Че
ГНЦ ФГУП
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ
ЦЕНТР
М.В.КЕЛДЫША
Район Коптево
2-й Лихачевский переулок
кв. 119
кв. 120
езд
епан
Чер
Район Коптево
кв. 101
ла
нера
а Ге
улиц
ва
чаго
Ры
кв. 95
ы
угр
еб
ски
ор
об
их
аЛ
иц
ул
Усадьба "Михайловское"
Про
оезд
й пр
вски
айло
омих
Нов
4-й
пл. Лихоборы
се
ос
еш
но
уз
кга
Па
х
овы
ая
ск
че
ми
де
ка
яА
ша
ль
Бо
Тимирязевский район
а
иц
ул
ТПУ "Лихоборы"
24. SOCIAL INFRASTRUCTURE
+
-
14% 60% 26%
14% 67% 19%
ПОЛИЦИЯ
БАНКИ
ГОЛОВИНСКИЙ
МОСКВА
ОТДЕЛЕНИЕ СВЯЗИ
ДИСПЕТЧЕРСКАЯ
ШКОЛЫ
СПОРТ
ДЕТСКИЕ САДЫ
ДОСУГ
ПОЛИКЛИНИКИ
ОБЩЕПИТ
27. COMMUNITY
АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА И
ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
КОЛЛЕДЖ АРХИТЕКТУРЫ И
СТРОИТЕЛЬСТВА
АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА И
ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙ
АВИАЦИИ
ИНСТИТУТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ПРАВА
ТИМИРЯЗЕВСКАЯ АКАДЕМИЯ
АГРАРНОГО ХОЗЯЙСТВА