2. 1
БЕЛОРУССКИЙ
ВОКЗАЛ
КАЗАНСКИЙ
ВОКЗАЛ
КИЕВСКИЙ
ВОКЗАЛ
ЯРОСЛАВСКИЙ
ВОКЗАЛЫ
Красные
ворота
р. Яуза
р. Москва
Новослободская
Ул.1905 г.
ЛЕНИНГРАДСКИЙ
Белорусская
Пушкинская
Арбатская
Киевская
СВЯТО-ДАНИЛОВ
МОНАСТЫРЬ
НОВОДЕВИЧИЙ
МОНАСТЫРЬ
КРЕМЛЬ
ПАРК
ЛЕФОРТОВО
ИЧЕСКИЙ
ПАРКИМ.ГОРЬКОГО
КРАСНАЯ
ПЛ.
ХРАМ
ВВЕДЕНИЯ ВО ХРАМ
ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ
ГАЛЕРЕЯ
МУЗЕЙ
ИМ.ПУШКИНА
МАЛАЯ НИКИТСКАЯ, 15
Жилой дом премиум-класса.
Расположение.
Район: Площадь Никитских ворот, ЦАО
(метро ст. Арбатскаяя, ст. Пушкинская)
Адрес: ул. Малая Никитская, д.15.
4. 3
Стадия готовности.
Реконструкция завершена, дом сдан ГК в декабре 2010г.,
ведутся отделочные работы в общественных зонах.
Этажность: 7 этажей
Квартир всего: 12 (высота потолков в кв-ах 3,4 -3,6 м в чистоте)
Площади квартир: от 170 до 800 кв.м
Архитектурная концепция дома.
Авторы проекта: Григорян Ю.Э., Бродский А.С., Зиликин А.Е.
Конструкция дома: монолитный каркас с заполнением кирпичом
Фасад: Воссоздание главного фасада с элементами скульптурного и леп-
ного декора по чертежам 1910г. архитектора О.Г. Пиотровича.
Новые фасады – облицовка натуральным камнем (мраморизированный
известняк 240х75х120мм производства Franken schotter, Германия)
6. 5
Инженерия.
Электрическая мощность, выделенная на квартиру – около 40 квт.
Все инженерные стояки (кроме канализации и слива конденсата
фанкойлов) находятся в инженерных шахтах в лифтовых холлах.
Вентиляционная установка фирмы ALCO (Германия), холодильные уста-
новки фирмы Трейн (Франция). Все инженерное оборудование находит-
ся в подвальном этаже (-1) и на крыше 7-ого этажа.
Дом оснащен системой очистки и подготовки воды (в т.ч. и питьевой),
индивидуальным тепловым пунктом, дизель-генератором.
Разводки коммуникаций (холодная и горячая вода, отопление, пожарный
водопровод выполняются в нержавеющих трубах на обжимных соеди-
нениях без сварки, разводка отопления в квартирах – медь. Все трубы
защищены специальной изоляцией в алюминиевой оболочке.
Лифтовое оборудование – Тиссен-групп, Германия.
Дом оснащен современными решениями по автоматизации с возможно-
стью размещения в квартирах. Оборудование Siemens.
Телевидение (оператор Билайн) - 170 каналов, плюс собственная «та-
релка», быстрый безлимитный интернет.
8. 7
Безопасность.
Круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация, система
контроля и управления доступа на территорию, системы автоматического
пожаротушения.
Паркинг.
2-х уровневый подземный паркинг на 30 машиномест
Внутренняя инфраструктура.
Для жильцов дома предусматривается развитая инфраструктура: на 1-ом этаже
запланировано размещение СПА-салона, каминного зала, бильярдной, комна-
ты переговоров и банкетного зала с кухней полного цикла. Отделка этих поме-
щений, а так-же других помещений общего пользования (паркинг, лифтовые и
этажные холлы, лестницы и т.д.) включена в стоимость строительства. Создана
Управляющая компания, оказывающая услуги жильцам дома по себестоимо-
сти, договор с ТСЖ в стадии подписания.
Отделка площадей общего пользования.
По проекту архитектора Винтовой Л. (архитектурное бюро «Проект Zet»)
Благоустройство придомовой территории.
Благоустроенная и охраняемая территория.
В квартирах предусматривается свободная планировка, что позволяет
учесть все пожелания и требования жильцов при разработке дизайн-проекта
квартпры.
