💡 La location de biens immobiliers connait un certain ROI. Il est important de bien peser le pour et le contre avant de prendre une décision. Les avantages : > Si la valeur des biens immobiliers augmente, votre investissement prendra également de la valeur. > Les revenus locatifs ne sont pas inclus dans vos revenus soumis à la contribution sociale généralisée (CSG) (impôt destiné à financer l'assurance maladie, les prestations familiales et le Fonds de solidarité vieillesse). > Les intérêts que vous payez sur un prêt immobilier sont déductibles des impôts. Les risques : > Le revenu locatif peut ne pas couvrir la totalité de votre paiement hypothécaire. > Si vous n'avez pas de locataire, vous devez quand même payer les dépenses. > Contrairement aux actions, vous ne pouvez pas vendre instantanément si vous avez besoin de liquidités.

1. LES AVANTAGES ET RISQUES
DES BIENS LOCATIFS

2. Si la valeur des biens immobiliers augmente, votre investissement prendra également
de la valeur.
Les revenus locatifs ne sont pas inclus dans vos revenus soumis à la contribution
sociale généralisée (CSG) (impôt destiné à financer l'assurance maladie, les
prestations familiales et le Fonds de solidarité vieillesse).
Les intérêts que vous payez sur un prêt immobilier sont déductibles des impôts.
Les avantages :

3. Le revenu locatif peut ne pas couvrir la totalité de votre paiement hypothécaire.
Si vous n'avez pas de locataire, vous devez quand même payer les dépenses.
Contrairement aux actions, vous ne pouvez pas vendre instantanément si vous
avez besoin de liquidités.
Les risques :