Diese Präsentation wurde erfolgreich gemeldet.
Wir verwenden Ihre LinkedIn Profilangaben und Informationen zu Ihren Aktivitäten, um Anzeigen zu personalisieren und Ihnen relevantere Inhalte anzuzeigen. Sie können Ihre Anzeigeneinstellungen jederzeit ändern.

Maltepe Dolgu Alanı Sunum

7.226 Aufrufe

Veröffentlicht am

Maltepe dolgu alanı Hk. Projeler Müdürlüğünün hazırladığı sunum.

Veröffentlicht in: Business
  • Follow the link, new dating source: ❶❶❶ http://bit.ly/2u6xbL5 ❶❶❶
       Antworten 
    Sind Sie sicher, dass Sie …  Ja  Nein
    Ihre Nachricht erscheint hier

Maltepe Dolgu Alanı Sunum

  1. 1. MALTEPE DOLGU ALANI DÜZENLEME UYGULAMA PROJESĠ
  2. 2. GEREKÇE İstanbul İli, nüfus ve yapılaşma yoğunluğu nedeniyle kamusal açık alanların sınırlı olduğu, var olanların da diğer fonksiyonların tehdidi altında olduğu dünya ölçeğinde bir metropoldür. Bölgesel park, spor alanı ve açık alanların eksikliği, İstanbul gibi devasa bir metropolün en önemli eksikliklerinden biridir. Planlama alanı içindeki aktiviteler, Anadolu yakasının bölge parkı, spor alanı, festival alanı vb., ihtiyaçlarını kısmen de olsa karşılayacak, ulaşılabilir bir alan olacaktır. Daha önce dolguyla elde edilmiş alana eklenecek yeni dolgu alanı, bölgesel ölçekli gereksinimlere yanıt vermesi hedeflendiğinden büyük tutulmuştur.
  3. 3. Proje Alanı ve Yakın Çevresi UlaĢım ĠliĢkileri KADIKÖY YÖNÜ• Proje alanı ulaşım açısından KÜÇÜKYALI oldukça erişilebilir bir BOSTANCI KAVġAĞI noktadadır. Proje alanı yakın ĠDO ĠSKELESĠ ATATÜRK çevresindeki en önemli ulaşım CADDESĠ aksı kuzeydoğu sınırı olan E5 Turgut Özal Bulvarı’ dır. (Sahil TURGUT ÖZAL BULVARI KARAYOLU Yolu) BÜYÜKYALI KAVġAĞI• Karayolu açısından E-5 BAĞDAT CADDESĠ karayoluna yaklaşık 1,5 km uzaklıkta olup Küçükyalı ve Büyükyalı kavşaklarından, BÜYÜKYALI ĠDEALTEPE CADDESĠ sırasıyla Atatürk Caddesi ve TREN ĠSTASYONU Büyükyalı Caddesi aracılığıyla ulaşılabilir.• Proje alanı demiryolu HAYDARPAġA-GEBZE açısından da ulaşılıbilir bir BALYĠYO HATTI bölgededir. Haydarpaşa- PROJE Gebze Balyiyo Hattına ALANI yaklaşık 200 m uzaklıkta olup, SÜREYYA PLAJI TREN ĠSTASYOU İdealtepe ve Süreyya Plajı TUZLA durakları ile erişim YÖNÜ sağlanabilir.• Ayrıca denizyolu açısından da proje alanının kuzeyinde yaklaşık 1,5 km uzaklıkta Bostancı deniz otobüsü iskelesi yer almaktadır.
  4. 4. Proje Alanının KonumuProje alanı yaklaşık 120 haolup, bunun 19 ha’ lık kısmı mevcutdolgu alanı iken, 101 ha’ lık kısmıilave dolgu alanı olaraktanımlanmaktadır.Alan Büyüklükleri•Toplam Proje Alanı :120 ha Mevcut Dolgu•Mevcut Dolgu Alanı :19 ha Alanı•İlave Dolgu Alanı :101 ha 19,00 ha Ġlave Dolgu Alanı MALTEPE 101,00 ha ĠLÇESĠ
  5. 5. Kentsel Tasarım Projesi Alan Kullanımı AÇIK SPOR HOBĠ ALANI EĞLENCE SAHALARI-1 ÇAYIR 95.000 m² ALANI 120.000 m² & 100.000 m² GÖSTERĠ ALANI 130.000 m² SPOR ADASI KÜLTÜR VE EĞLENCE ADASI SU SPORLARI ALANI ÇOCUK DÜNYASI 50.000 m² 185.000 m² AÇIK SPOR ETKĠNLĠK ALANI SAHALARI-2 BĠTKĠ & 140.000 m² 130.000 m² REKREASYON ALANI 195.000 m² Otopark Kapasitesi Otopark Kapasitesi 1000-1200 araç 1200-1500 araç
  6. 6. GENEL ĠHTĠYAÇ PROGRAMI•yelken kulübü •frizby oyun sahası (2.000 m2)•kano kapalı alanı •mini folf sahası (3 adet -topalm1.700 m2)•ofisler •plaj voleybolu (2 adet)•su sporları için tamirhaneleri •soyunma ve duş üniteleri•yüzme- fitness kulübü •açık duş üniteleri•bisiklet yolları •model araç pisti 4.500 m2•nizami futbol sahası (1 adet sentetik çim sahası) •model gemi havuzu 1.600 m2•futbol sahası (2 adet halı saha) •model helikopter uçurtma pisti 2.500 m2•basketbol sahaları (8 adet) •model sporları kafeteryası (370 m2)•voleybol sahaları (4 adet) •kaykay alanı (5.500 m2)•tenis sahaları (7 adet) •soğuk piknik alanları•kondisyon istasyonları (2 adet- toplam 270 m2) •ağaç altı tematik dinlenmeler•seyir mekanları •dinlenme alanları•soyunma birimleri •çocuk macera alanı 1.200 m2•kafeterya-restoran (3 adet x 300 m2) •çocuk oyun alanları•yüzme yarış alanı&yönetim birimi •çocuk dünyası•yüzme yarışı seyir alanları •çocuk arkeoloji parkı•wc (4 x 70 m2) •lunapark (26.00 m2)•büfeler (6 x 10 m2) •cami (1 adet x 900 m2•güneş platformları •lineer oturmalar•su deposu (2 adet x 450 m3) •etkinlik alanı •minia world 46.300 m2 •otopark alanları 2.600 araç •otobüs park alanı 80 araç
  7. 7. Su Sporları Adası SU SPORLARI ALANI 50.000 m² •yelken kulübü •kano kapalı alanı •ofisler •tamirhaneler •yüzme- fitness kulübü •basketbol •tenis •bisiklet yolu
  8. 8. Spor Adası AÇIK SPOR SAHALARI -1 120.000 m² •nizami futbol sahası •basketbol •voleybol •tenis •kondisyon istasyonları •seyir mekanları •soyunma birimleri •kafeteryalar- büfeler •yüzme yarış alanı&yönetim birimi •yüzme yarışı seyir alanları •kumsal •bisiklet yolu
  9. 9. Spor Adası AÇIK SPOR SAHALARI-2 130.000 m² •spor alanları •basketbol •mini golf •tenis •voleybol •futbol sahası (halı saha) •soyunma birimleri •kafeteryalar •kondisyon alanları •büfe & çay bahçesi •yürüyüş yolu •bisiklet yolu •kumsal
  10. 10. Spor Adası (kumsal alanı)Kumsal alanının uzunluğu :400 mYarış pistinin uzunluğu :1.150 mYarış pistinin genişliği :100 m
  11. 11. HOBĠ ADASI HOBİ ALANI 95.000 m² •mini golf sahası (3 adet -topalm1.700 m2) •model araç pisti 4.500 m2 •model gemi havuzu 1.600 m2 •model helikopter uçurtma pisti 2.500 m2 •model sporları kafeteryası (370 m2) •model sporları kafeteryası •güneş platformları •kondisyon alanları •oturma alanları
  12. 12. Spor, Bitki ve Rekreasyon aLANI BİTKİ ve REKREASYON ALANI 195.000 m² •kaykay platformları •Büfe •bitki gösteri •seyir locaları •yürüyüş parkurları •kafeteryalar •soğuk piknik alanları •çay bahçeleri •çocuk oyun alanları •uçurtma tepeleri •bisiklet yolu •Ağaç altı tematik dinlenme alanları
  13. 13. KAYKAY PLATFORMLARI
  14. 14. ÇOCUK DÜNYASI ÇOCUK DÜNYASI 95.000 m² •çocuk macera parkı •deneysel eğlence alanları •çocuk arkeoloji parkı •çocuk müzik oyun alanı •midilli parkuru •büfe & vitamin kafe •mini hayvanat bahçesi •boyama etkiliği platformları •müzik dinlenme köşeleri •yap-boz •lego •açık çocuk müzesi •seyir platformları •çay bahçesi •kumsal •bisiklet yolu
  15. 15. Çocuk Dünyası
  16. 16. Çocuk Dünyası
  17. 17. Çocuk Dünyası
  18. 18. Çocuk Dünyası
  19. 19. Çocuk Dünyası
  20. 20. Çocuk Dünyası
  21. 21. Çocuk Dünyası
  22. 22. Eğlence ALANI EĞLENCE ALANI 100.000 m² •lunapark 26.000 m2 •açık - kapalı lunapark fonksiyonları •Kafe-restoran •dinlenme mekanları •çocuk lunaparkı •aktivite adaları •yürüyüş parkurları •bisiklet yolu
  23. 23. Eğlence ALANI
  24. 24. Eğlence ALANI
  25. 25. Çayır ve Gösteri ALANI ETKİNLİK ALANI 140.000 m² •çayır alanı •oturma alanları •çiçeklikler •cami •büfeler •tuvaletler •bisiklet yolu •seyir platformları •sahne •sağlık birimi •idari birim •güvenlik birimleri •teknik birimler
  26. 26. Gösteri Alanı ÇAYIR & GÖSTERİ ALANI 140.000 m² •çayır alanı •oturma alanları •çiçeklikler •kafeteryalar •büfeler •tuvaletler •bisiklet yolu •seyir platformları •teknik birim
  27. 27. MĠMARĠ YAKLAġIMLAR…
  28. 28. SPOR TESĠSĠ -1-
  29. 29. SPOR TESĠSĠ -1-
  30. 30. PLAN SÜRECĠPlan Süreci :Maltepe Dolgu Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi İBB Meclisinin18/02/2011 tarihli kararı ile uygun bulunduktan sonra, 3621/3830 sayılı Kıyı Kanununagöre gereğinin yapılması için 06/04/2011 tarihli yazımız ile İstanbul Valiliği-Bayındırlıkİskan Müdürlüğü’ne iletilmiştir. Maltepe Dolgu Planları kurum görüşleri alınmak üzereÇevre ve Şehircilik Bakanlığı –Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından24/04/2012 tarihinde dağıtımı yapılmış olup Kurum görüşleri beklenmektedir.

×