Exposé Cuxhaven Satelsrönne

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Exposé Cuxhaven Satelsrönne

  1. 1. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen freistehend lichtdurchflutet idyllisch ruhig Massivbau i! fre ge Plambeck ContraCon Projektentwicklungs GmbH r ta Baudirektor-Hahn-Straße 20 u 27472 Cuxhaven co
  2. 2. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Erdgeschoss Abstellraum 8,41 m2 Einbausauna 1,74 m2 Carport 15,95 m2 Bad/Sauna Wohnen /Essen 8,94 m2 26,27 m2 Hauswirtschaftsraum 2,9 m2 2,96 m2 Windfang 2,33 m2 Erdgeschoss Wohnen / Pantry 26,27m3 Du-Bad / Sauna (optional) 8,94 m3 Hauswirtschaftsraum 2,96 m3 Abstell. unter Treppe 1,74 m3 BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  3. 3. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Dachgeschoss Abstellraum 8,41 m2 Schrank (begehbar) Kind 1 Schlafen Carport 8,73 m2 21,31 m2 15,95 m 2 Flur 3,17 m2 Kind 2 8,73 m2 Dusche/WC 2,90 m2 Dachgeschoss Schlafen 21,31 m3 Kind 1 8,73 m3 Kind 2 8,73 m3 Duschbad (optional) 2,90 m3 Flur 3,17 m3 BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  4. 4. Urlaubsdomizil Satelsrönne Ihr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Querschnitt Einbau einer offenen oder geschlossenen Holzb.-DeckeDeichhöhe Dünenweg Fi.El.-Decke Stahlbetonbodenplatte BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  5. 5. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen sehr ruhige Lage Foto: © Bernd Schlüsselburg BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  6. 6. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Lageplan 1 N 2 W O 3 S 4 5 6 7 8 9 11 12 10 13 14 15 16 17 19 20 21 18 22 23 24 BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  7. 7. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Grundstücksgrößen ca. 231 m2 1 N ca. 211 m2 ca. 253 m2 2 ca. W O 3 37 m 2 ca. 233 m 2 ca. 270 m2 4 S ca. 82 5 m ca. 234 m 2 2 ca. 302 m2 6 ca. 36 m ca. 261 m2 7 2 ca. 8 ca. 226 m2 89 m ca. 238 m2 9 2 ca. 39 11 m 2 ca. 232 m2 ca. 282 m2 ca. 371 m2 12 10 ca. 70 ca. 240 m2 13 m 2 ca. 14 36 m 2 ca. 205 m2 ca. 386 m2 15 16 ca. ca. 353 m2 96 m 2 17 ca. 223 m2 ca. 9m 19 2 ca. 205 m2 ca. 260 m2 ca. 250 m 2 20 ca. ca. 21 79 37 m m 2 2 ca. 231 m2 18 22 ca. ca. 539 m2 96 2 m m 2 89 ca. 23 ca. 461 m2 24 BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  8. 8. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen PREISLISTE für Haus & Grund Nr. Baugrundstück Zuwegung Gesamtgröße Kaufpreis (brutto) 1 231,00 m2 22,93 m2 253,93 m2 276.179,00 € 2 211,00 m 2 22,93 m 2 233,93 m 2 267.179,00 € 3 253,00 m2 22,93 m2 275,93 m2 282.779,00 € 4 233,00 m 2 22,93 m 2 255,93 m 2 276.779,00 € 5 270,00 m2 41,67 m2 311,67 m2 293.501,00 € 6 234,00 m 2 41,67 m 2 275,67 m 2 279.701,00 € 7 302,00 m2 41,67 m2 343,67 m2 303.101,00 € 8 261,00 m 2 21,80 m 2 282,80 m 2 284.840,00 € 9 226,00 m2 21,80 m2 247,80 m2 271.340,00 € 10 280,00 m 2 21,80 m 2 301,80 m 2 290.540,00 € 11 238,00 m2 21,80 m2 259,80 m2 277.940,00 € 12 232,00 m 2 21,80 m 2 253,80 m 2 276.140,00 € 13 371,00 m2 45,00 m2 416,00 m2 324.800,00 € 14 240,00 m 2 45,00 m 2 285,00 m 2 285.500,00 € 15 205,00 m2 45,00 m2 250,00 m2 275.000,00 € 16 386,00 m 2 38,33 m 2 424,33 m 2 327.299,00 € 17 353,00 m2 38,33 m2 391,33 m2 317.399,00 € 18 297,00 m 2 38,33 m 2 335,33 m 2 300.599,00 € 19 223,00 m2 38,00 m2 261,00 m2 278.300,00 € 20 205,00 m 2 38,00 m 2 243,00 m 2 269.900,00 € 21 250,00 m2 38,00 m2 288,00 m2 286.400,00 € 22 231,00 m 2 38,00 m 2 269,00 m 2 280.700,00 € Die Grundstücke Nr. 23 und 24 können von Kaufinteressenten individuell geplant werden. Zulässig ist eine 20%ige Grundstücksbebauung mit Dachgeschoss. 23 539,00 m2 44,50 m2 585,50 m2 ca. 376.000,00 € 24 461,00 m2 44,50 m2 505,50 m2 ca. 352.000,00 € SONDERLEISTUNGEN für Hausgrundstücke 1 - 22 Mehrpreis (brutto) Carport 3.500,00 € Einbau eines Schornsteins für den Kaminofen 3.200,00 € Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung 5.000,00 € Bodenbeläge gemäß Baubeschreibung 4.500,00 € Wandbeläge gemäß Baubeschreibung 2.500,00 € Klempnerarbeiten in Kupfer anstelle Zinkblech 2.300,00 € Einbau eines Bades im Dachgeschoss 5.500,00 € BERATUNG UND VERKAUF: Rüsch Immobilien GmbH Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de
  9. 9. Urlaubsdomizil SatelsrönneIhr Urlaubsdomizil direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer in Cuxhaven-Duhnen Diese Darstellung dient allein der Vorabinformati- on über das Verkaufsangebot. Deshalb müssen als Grundlage für eine mögliche Investitionsentscheidung die ausführlichen Verkaufsunterlagen herangezogen werden. Bei den verwendeten Gebäudeskizzen, Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Visualisierungen, Fotos, Lageplänen und Inventardar- Wir beraten Sie und können Ihnen detailierte Auskunft stellungen handelt es sich um unverbindliche Anga- ben und/oder Planungsvorschläge der Architekten, über die Grundstücke und Preise geben. die ggf. von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen bzw. nicht im Kaufpreis enthalten sein können. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer sind Rüsch Immobilien GmbH ausdrücklich vorbehalten. Tel. 0170 - 99 77 939 info@ruesch-immobilien.de www.ruesch-immobilien.de Becker Immobilien IVD Tel. 0151 - 15 77 6800 becker.immobilien@t-online.de www.immobilienbecker.de i! fre ge Plambeck ContraCon Projektentwicklungs GmbH r ta Baudirektor-Hahn-Straße 20 u 27472 Cuxhaven co

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