2. Methoden der Kalkulation - Methoden der Einheitspreis-Kalkulation - Zuschlagskalkulation
Einzelkosten der Teilleistungen (EKT)
+ Gemeinkosten der Baustelle (GKdB)
= Herstellkosten (HK)
+ Allgemeine Geschäftskosten (AGK)
+ Bauzinsen (Z)
= Selbstkosten (SK)
+W
Wagnis und G i
i d Gewinn (W+G)
(W G)
= Angebotssumme (netto) (AGSnetto)
+ Umsatzsteuer zur Zeit 19 % (MwSt.)
= Angebotssumme (brutto) (AGSbrutto)
3. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation - Zuschlagskalkulation
Methoden
der Einheitspreis-Kalkulation
Einheitspreis Kalkulation
Divisionskalkulation Zuschlagskalkulation
Kalkulation über die
Angebotssumme
Kalkulation mit voraus-
bestimmten Zuschlägen
4. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation - Zuschlagskalkulation
Kalkulation über die Angebotsendsumme
Bei dieser Kalkulation werden die Einzelkosten der Teilleistungen, die Gemeinkosten
der Baustelle und die umsatzbezogenen Gemeinkosten für jedes zu kalkulierende
Objekt gesondert ermittelt und zur Angebotssumme zusammengerechnet.
5. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Für die Kalkulation sind zwei Rechengänge erforderlich:
1. Ermittlung der Angebotssumme
2. Ermittlung der Zuschläge und der Einheitspreise
7. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Ermittlung der Angebotsendsumme
• Die Einzelkosten der Teilleistungen werden ermittelt und den Kostenarten
Lohnkosten, sonstigen Kosten, Gerätekosten oder Fremdleistungskosten
, g , g
zugeordnet.
• Ermittlung der Gemeinkosten der Baustelle.
• Die Berechnung d H t llk t d h Additi von EKdT und GKdB
Di B h der Herstellkosten durch Addition d GKdB.
• Die Selbstkosten ergeben sich durch die Addition von Gemeinkosten der
g
Baustelle, den allgemeinen Geschäftskosten und den Bauzinsen.
Werden die Kosten für Wagnis und Gewinn hinzugefügt, erhält man die
Netto-Angebotssumme.
11. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Ermittlung der Zuschläge und der Einheitspreise
Ermittlung der Zuschlagssätze
Schlüsselkosten oder Umlagekosten sind damit die Summe aus den GKdB, soweit sie
nicht als Einzelkosten erfasst sind, und den umsatzbezogenen Gemeinkosten.
Diese Umlagebetrag ergibt sich durch Differenz zwischen der Netto-Angebotssumme
und der Summe der Einzelkosten. Am einfachsten ist die Bildung eines einheitlichen
Zuschlagssätze für alle Kostenarten
Kostenarten.
12. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Der Zuschlag Z beträgt
Schlüsselkosten
Z = ---------------------------------- * 100 [%]
Summe aller EKdT
Für unser Beispiel:
118.993,00
Z = ---------------------------------- * 100 [%] = 42,9%
223.275.00 + 53.931,00
14. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Ermittlung der Zuschläge und der Einheitspreise
Ermittlung der Einheispreise
Bei einem Mittellohn von 34,30 €/h errechnet sich der Kalkulationsmittellohn mit
Zuschlag zu:
1,786 * 34,30 = 61,26 €/h
20. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
OZ Text h/m3 Lohn Geräte Soko E.P
[€ /m3] [€ /m3] [€ /m3] [€ /m3]
1 Bodeneinbau (20 m³/h)
0,05
L= 0,05*32,50 *3,3 5,36
G= 0 05*143 68
0,05*143,68 7,184
7 184
E.P.= 5,36 + 7,184 12,54
21. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Beispiel: Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistungen für die drei nachfolgenden Teilleistungen
a) 400 m² Innenputz, d = 15 mm ⇒ Material: 125,-- EUR/m³
b) 50 m³ Mauerwerk 10 DF, d = 30 cm ⇒ Material: 60,-- EUR/m³
c) 200 m² Wandfliesen, 20/20 cm, im Dünnbett ⇒ Material: 23,-- EUR/m²
mit folgenden Randbedingungen: ML = 26,60 EUR
26 60
OZ LV-Kurztext Menge h/ME Lohn Stoffe EP GP
1 Innenputz, d = 15 mm 400 m² 0,2
L = 0,2 x 26,60 5,32
S = 0,015 x 125,-- 1,88
EP = (5,32 + 1,88) 7,2
GP = (7,2 x 400) 2.880,00
2 Mauerwerk, d = 30 cm 50 m³ 4,5
L = 4,5 x 26,60 119,70
S = 60,-- 60,00
EP = (119,70 + 60) 179,7
GP = 50 x 179,7 8.985,00
3 Fliesen, 20/20 cm 200 m² 1,5
L = 1,5 x 26,60 39,90
S = 23,-- 23,00
EP = (39,90 + 23) 62,9
GP = 62,9 x 200 12.580,00
24445,00
, Summe
22. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
OZ LV‐ Kurztext Menge h/E Lohn Stoffe Geräte EP GP
1 Innenputz, d=15 mm 400 m² 0,2 5,32 1,88 0,00 7,2 2880,00
2 Mauerwerk, d=30 c 50 m³ 4,5 119,70 60,00 0,00 179,7 8985,00
m
3 Fliesen, 20/20 cm 200 m² 1,5 39,90 23,00 0,00 62,9 12580,00
Summe: 24.445,00
23. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Beispiel:
Es soll für nachfolgende Position eine Einzelkostenentwicklung durchgeführt werden
01.004 Mauerwerk 10 DF, d = 36 cm, MG II
herstellen , Menge = 85 m²
Es wird benötigt: Lohnkosten 34,5 €/h
4,0 h/m³ Mauerstunden
33 Steine pro m³; 1,50 €/St
m ; 1 50 €/St.
85 lt. Mörtel a 0,10 €/lt. pro m³
Die Umrechnung von LV-Menge (m²) auf Arbeitsmenge (m³) wird mit einem
Umrechnungsfaktor (0,36 m³/m²) durchgeführt.
24. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
LV-Nr. Menge Ein- Beschreibung Lohnstd. Kosten je Einheit
lt.
lt LV heit je Einheit Lohn Gerät Stoffe Fremdl
Fremdl. Preis je
ML: 34,5 Gesamtzuschlagsfaktoren Einheit
004 85 m² Mauerwerk 10 DF mauern
0,36
0 36 x ( 4 + - + 33 x 1 50+ - )
1,50+ 1,44
1 44 49,68
49 68 17,82
17 82 67,50
67 50
Mörtel
0,36 x ( - + - + 85 x 0,10 + - ) 3,06 3,06
Summe 70,56
25. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
LV-Nr. Menge Ein- Beschreibung Lohnstd. Kosten je Einheit
lt. LV heit je Einheit Lohn Gerät Stoffe Fremdl. Preis je
ML: 34,5 Gesamtzuschlagsfaktoren Einheit
004 300 m² Sauberkeitsschicht C8/10,
d = 10 cm
C 8/10 Transportbeton = 65,- €/m3
abzüglich 10 % Rabatt = 58 5 €/m3
58,5
Betoneinbau mit Betonkübel 500 l
0,70 h/m3
Betoneinbau von Automischer aus
0 62 h/ 3
0,62 h/m
0,10 m3/m2x (0,62 h/m3+ - + 58,5+ - ) 0,06 2,07 5,85 7,92
Zuschlag für Abgleichen der
Oberfläche 0,08 h/m2 0,08 2,76 2,76
Summe 10,68
26. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
LV-Nr. Menge Ein- Beschreibung Lohnstd. Kosten je Einheit
lt. LV heit je Einheit Lohn Gerät Stoffe Fremdl. Preis je
ML: 34,5 Gesamtzuschlagsfaktoren Einheit
005 50 m 3 Fundamentbeton C20/25, h= 1,50
ohne Schalung
Beton C 20/25 liefern = 73,81 €/m3
abzüglich 27 % Rabatt = 53,88 €/m3
g 53,88
Betoneinbau mit Betonkübel 500 l
Kran in BE kalkuliert 0,65
Oberfläche von Hand arbeiten
0,1 h/m2
,
Pro m3 Beton 0,10 h/m2 / 1,5 m = 0,07
0,72 24,84 53,88 78,72
33. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation - Zuschlagskalkulation
Methoden
der Einheitspreis-Kalkulation
Einheitspreis Kalkulation
Divisionskalkulation Zuschlagskalkulation
Kalkulation über die
Angebotssumme
Kalkulation mit voraus-
bestimmten Zuschlägen
34. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation
Kalkulation mit vorausbestimmten Zuschlägen
Die Einzelkosten der Teilleistungen werden auf Basis
• der vertraglichen Leistungsbeschreibung (Teilleistungen und
Ausschreibungsmengen),
• der notwendigen Aufwands- und Leistungswerte und
• der entsprechenden Kostenansätze berechnet.
37. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
Beispiel: Ermittlung der Angebotssumme (brutto) für die drei nachfolgenden Teilleistungen
a) 400 m² Innenputz, d = 15 mm ⇒ Material: 125,-- EUR/m³
b) 50 m³ Mauerwerk 10 DF, d = 30 cm ⇒ Material: 60,-- EUR/m³
c) 200 m² Wandfliesen, 20/20 cm, im Dünnbett ⇒ Material: 23,-- EUR/m²
mit folgenden Randbedingungen: ML = 26,60 EUR
26 60
Faktor = 1,25
OZ LV-Kurztext Menge h/ME Lohn Stoffe EP GP
1 Innenputz, d = 15 mm 400 m² 0,2
L = 0,2 x 26,60 5,32
S = 0,015 x 125,-- 1,88
EP = (5,32 + 1,88) x 1,25 9,00
GP = (9,00 x 400) 3.600,00
2 Mauerwerk, d = 30 cm 50 m³ 4,5
L = 4,5 x 26,60 119,70
S = 60,-- 60,00
EP = (119,70 + 60) x 1,25 224,63
GP = 50 x 224,63 11.231,50
3 Fliesen, 20/20 cm 200 m² 1,5
L = 1,5 x 26,60 39,90
S = 23,-- 23,00
EP = (39,90 + 23) x 1,25 78,63
GP = 78,63 x 200 15.726,00
30.557,50
, Summe (netto)
( )
5.805,93 + 19 % Mwst.
36.363,43 Summe (brutto)
38. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
OZ LV‐Kurztext Menge h/E Lohn Stoffe Geräte EP GP
1 Innenputz, d=15 400 m² 0,2 5,32 1,88 0,00 9,00 3.600,00
mm
2 Mauerwerk, d=30 50 m³ 4,5 119,70 60,00 0,00 224,50 11.231,50
cm
3 Fliesen, 20/20 cm 200 m² 1,5 39,90 23,00 0,00 78,63 15.726,00
netto 30.557,50
19% MwSt
MwSt. 58059,93
58059 93
brutto 36.363,43
39. Methoden der Einheitspreis-Kalkulation – Kalkulation über die Angebotsendsumme
LV-Nr. Menge Ein- Beschreibung Lohnstd. Kosten je Einheit Angebots-
lt. LV heit je Einheit Lohn Gerät Stoffe Fremdl. preis je
ML: 34,5 Gesamtzuschlagsfaktoren Einheit
57,09 15%
005 50 m 3 Fundamentbeton C20/25, h= 1,50
ohne Schalung
Beton C 20/25 liefern = 73,81 €/m3
abzüglich 27 % Rabatt = 53,88 €/m3
g 61,96
Betoneinbau mit Betonkübel 500 l
Kran in BE kakuliert 0,65
Oberfläche von Hand arbeiten
0,62 h/m3
,
0,10 h/m2 / 1,5 m = 0,07
0,72 41,10 61,96 103,06
48. Kalkulationsbestandteile – Gerätekosten
Zusammenstellung A + V + R für Hydraulikbagger mit anbauten
BGL-Nr. Bezeichnung R A+V
[EUR] [EUR]
D.1.00.0160 Raupenbagger - HYD 3.680,00 4.905,00
D.1.40,0160
D 1 40 0160 Monoblock M Hydrozyl 471,00
471 00 627,50
627 50
D.1.60.1500 Tieflöffel 1,5 m3 128,00 134,50
Summe 4.279,00
, 5.667,00
,
Summe für das Jahr 2009 (Faktor 1,148) 4.912,29 6.505,72
LNK und LGK (0,60*4912,29*0,90) 2.652,64
Summe mit LNK und LGK 7.564,93
Gerätekosten je Vorhaltemonat 14.070,65
50. Kalkulationsbestandteile
Zusammenstellung A + V + R für Dreiseitenkipper
BGL-Nr. Bezeichnung R A+V
[EUR] [EUR]
P.2.02.0410 Lastkraftwagen 3.990,00 5.525,00
Summe 3.990,00
3 990 00 5.525,00
5 525 00
Summe für das Jahr 2009 (Faktor 1,148) 4.580,52 6.342,70
LNK und LGK (0,60*4580,52*0,90)
( , , , ) 2.473,48
,
Summe mit LNK und LGK 7.054,00
Gerätekosten je Vorhaltemonat 13.396,70
51. Kalkulationsbestandteile
Zusammenstellung A + V + R für Gerätegruppe
Lfd. Bezeichnung A+V+R Motor Anzahl Gesamt Gesamt
Nr. [EUR] Leistung A+V+R Motor-
[EUR] Leistung
[KW]
1 Bagger R934C 14.070,65 150 1 14.070,65 150
2 LKW MAN 8x4 13.396,70 323 6 80.380,20 1938
Summen: 7 94.450,85 2.088
Kosten für Betriebs- und Schmierstoffe
2.088 (KW) * 0,2 (l/KWh) * 1,25 (€ / l) * 1,2 =
( ) ( ) ( ) 626,40 € / h
Betriebszeit beträgt 160 je Vorhaltemonat
Gerätevorhaltekosen je Betriebsstunde 94450,85 / 160 = 590,32 € / h
Kosten für Gerätegruppe je Betriebsstunde = 1.216,72 € / h
52. Abrechnung
Beispiele für Aufmaß und Abrechnung