1. E n t w i c k l u n g de s H ey z e l P l a tea u s
2. Neue A m b i t i o n e n f ü r B r ü s s e l
NEO Brüssel ist ein hochwertiges Mixed Use Projekt,
welches ein Einkaufs-, Freizeit- und Tagungszentrum
sowie Wohnungen umfasst und neue Maßstäbe für die
Stadterneuerung in Belgien setzen wird.
Mit diesem aufregenden Entwicklungsvorhaben auf dem 68 ha großen
Terrain des Heyzel Plateaus, von dem 18 ha entwickelt werden, wird ein
neues pulsierendes Viertel entwickelt, das der örtlichen Gemeinschaft, der
Wirtschaft und den Touristen dient und neue Synergien mit bestehenden
Angeboten in den Bereichen Sport, Wirtschaft, Freizeit und Tourismus
eingehen wird, wie beispielsweise dem Atomium, dem Messegelände, dem
Roi-Baudoin-Stadion, einem Multiplex-Kino und dem Park. Diese
Attraktionen werden heute bereits von über 3 Millionen Menschen pro Jahr
besucht.
Die vorhandenen Metro- und Straßenbahn-Linien, die eine ausgezeichnete
Anbindung an das Zentrum von Brüssel gewährleisten, werden weiter
verbessert und ausgebaut, um eine erstklassige Verbindung zum Herzen
von NEO Brüssel herzustellen.
Dieses ehrgeizige Projekt wird die Attraktivität des Heyzel Plateaus als Ausflugs-
ziel für Belgier und Touristen gleichermaßen signifikant erhöhen. Neben dem
Einkaufszentrum, dem Freizeitzentrum, den Wohnungen und dem Tagungs-
zentrum untersucht EXCS derzeit die Möglichkeiten für die Eröffnung eines
Museums für moderne Kunst aus.
Im Jahr 2014 wird mit Phase I angefangen, das heisst mit den Arbeiten am
Tagungszentrum, einem Einkaufszentrum mit einer Bruttomietfläche
von 70 000 m² und ungefähr 9 000 m² für Restaurants und Freizeitangebote.
3. E in fundamentales
P rojekt für Brüssel
Der Standort ist einzigartig und ideal gelegen im Herzen Europas.
NEO Brussels ist das einzige Projekt, das den Bedürfnissen der
Brüsseler und der Bewohner der nördlichen Vorstädte gerecht tut.
Der touristische Anspruch des Atomiums und der mit der Brüssel Expo
verbundene Geschäftstourismus werden diese ausgezeichnete
Entwicklungschance weiter unterstützen. Die Erreichbarkeit des
Standorts mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist
hervorragend und macht ihn nur umso attraktiver.
Der Entwicklungsstandort gehört der Stadt Brüssel, die den
Entwicklungsplan gemeinsam mit den Brüsseler Behörden nachhaltig
und mit Blick auf das gesamte Entwicklungsprojekt unterstützt.
An keinem anderen Standort findet man dieselben Qualitäten, wie sie
im Heyzel Plateau finden. Dieses Projekt ist von wichtiger Bedeutung für
Brüssel, der Hauptstadt Europas, und für ihre lokale und
internationale Entwicklung.
Freddy Thielemans, Bürgermeister der Stadt Brüssel
Eine neue öffentliche Achse verbindet das
Zentrum des Plateaus mit dem Atomium.
4. Vision d e s M a s te r p l a n n e rs
für Hey z e l B r ü s s e l
„KCAP‘s Vision für NEO Brüssel hat zum Zweck, die
Position von Heyzel zu stärken. Das Projekt ist ein
hochwertiges Entwicklungsvorhaben, welches den
vorhandenen Raum aufwerten und eine nachhaltige
Entwicklung einleiten wird.
Eine starke Vision, die Brüssel, Belgien und Europa an
einem prestigeträchtigen Standort zusammenbringen
wird.”
Kees Christiaanse, KCAP Architects & Planners
Eindrücke des
Endzustands.
5. Brüssel Expo Laken-Park
Expo ‘58
National-Stadium
Atomium
Vorher und nachher: Sport- und Freizeitpark mit den neuen Gebäudeentwicklungen im Hintergrund
(von Süden).
6. Einfü h r u n g d u r c h
Herrn C h a r l e s P i c q u é
Die Region Brüssel ist Heut zu Tage
das drittwichtigsten Zentrum für
Wirtschaftsentwicklung in Europa
und hat im allgemeinen auch die
wichtigste Entwicklungsrolle für ganz
Belgien.
Der im Jahr 2007 von der belgischen
Regierung verabschiedete Plan für die
internationale Entwicklung Brüssels
stellt einen langfristigen Aktionsplan dar. Das Plan sieht insbesonde-
re den Ausbau umfassender strategischer Bereiche und eine
Infrastrukturentwicklung in internationalem Maßstab vor. NEO
Brussels hat es sich zum Ehrgeiz gemacht, eine Balance zwischen
nachhaltige Wirtschaftsentwicklung, touristischer Entwicklung,
Schaffung von Arbeitsplätzen, internationaler Attraktivität und der
Lebensqualität seiner Bewohner zu erhöhen.
Das NEO Brussels Projekt ist sehr gut an den öffentlichen Verkehrs-
mittel Brüssels angebunden und auch aus dem Ausland gut erreichbar.
Das Viertel wird ein Kongresszentrum , Einkaufszentrum, Theater,
neue Wohnungen und Freizeitanlagen anbieten. Das NEO Projekt wird
für diesen Standort, an dem die Weltausstellungen 1935 und 1958
ausgerichtet wurden, großzügige Stadtentwicklungsziehle erreichen.
Charles Picqué, Premierminister Regio Brussel
7. Neuer zentraler Plaza in der Abschlussphase Sport- und Freizeitpark mit Restaurants,
nach Entfernung des Stadiums. Kino und Apartmentgebäuden im Hintergrund.
Der Veranstaltungsplatz mit der neuen Veranstaltungshalle links. Südlicher Bereich des Parks mit Restaurants und Terrassen.
8. Progra m m n a c h w e i s E n t w i c k l u n g s v o r h a b e n H ey zel Plateau
Programmnachweis Entwicklungsvorhaben Heyzel Plateau
Kongress Zentrum 15.000 m2 BMF
Einzelhandel 70.000 m2 BMF
Einzelhandel für Lebens- 9.000 m2 BMF
mittel & Getränke
Restaurants und Cafés 4.500 m2 BMF
Freizeit 16.000 m2 BMF
Kino 14.000 m2 BMF
Arbeiten 19.000 m2 BMF
Apartments 750 Einheiten
Neue Messehalle 10.000 m2 BMF
Hotel 15.000 m2 BMF
Veranstaltungshalle 8.000 m2 BMF
Parkplätze 5.800 Einheiten
Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 Phase 5 Phase 6
• Straßenbahndepot und Parkhaus • Anbindung an den Ring verbessern • Anbindung an A12 verbessern • Straßenbahnausbau neben • Veranstaltungshalle • Neuentwicklung der Stadionfläche
• Umsiedlung Sportangebote • Erste Phase Einzelhandel • Zweite Phase Einzelhandel Parkplatz C • Kultur und Freizeit
• Kongress und Hotel • Sport- und Freizeitpark • Neue Messehalle • Hotel am Osteingang
• Bestehende Freizeiteinrichtungen
umstrukturieren
9. Situ a t i o n Anbindung
E19 Antwerpen
A12 Amsterdam/
Antwerpen
Zaventem Airport
Tram 3
Belgien
0)
(R
R ing
s sel
Brü Tram 94 Tram 51
A10 Gent
Bahnhof Schaarbeek
E40 Luik
Simonis
Nordbahnhof E411
Luxemburg
E19 Charleroi
Brüssel Metro 6 Auto
Hauptbahnhof
Metro
Straßenbahn
Südbahnhof Bus
Parkplatz C: 5300 Einheiten
Parkhaus: 5800 Einheiten
London/Paris
10. Nachh a l t i g ke i t
Das Entwicklungsvorhaben NEO Brüssel umfasst eine dauerhafte
Nachhaltigkeitsstrategie, zu der die folgenden drei Schlüsselkriterien
gehören: Transport, Energie und Wasser.
Die Nachhaltigkeit wird mit einem umfassenden Ansatz erzielt. Die
Effizienz des Energieverbrauchs wird optimiert, die laufenden Kosten
werden minimiert, eine nachhaltige Versorgungskette wird aufgebaut
und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird verbessert,
um die Umweltbelastung durch Autos zu reduzieren.
Während des gesamten Entwicklungsvorhabens Heyzel werden
Besucher, Unternehmen und Bewohner von den größeren Park- und
Gartenflächen profitieren, die neuen Gebäude werden über integrierte
Systeme für die Wiedergewinnung und das Management von Wasser
verfügen und den strengsten Emissionsrichtlinien und Vorgaben für
das Energiemanagement genügen. Im gesamten Projekt NEO Brüssel
werden bewährte Praktiken für das Recycling befolgt.
Darstellung des Sport- und Freizeitparks mit zentralem Teich.
11. Blick über den Park von einem der neuen Apartments.
das Atomium und die Skyline von Brüssel.
Östlicher Eingang von der A12, neue Messehalle und Hotel im Vordergrund.
