E n t w i c k l u n g de s H ey z e l P l a tea u s
Neue A m b i t i o n e n f ü r B r ü s s e lNEO Brüssel ist ein hochwertiges Mixed Use Projekt,welches ein Einkaufs-, Frei...
E in fundamentales                   P rojekt für Brüssel                   Der Standort ist einzigartig und ideal gelegen...
Vision d e s M a s te r p l a n n e rsfür Hey z e l B r ü s s e l„KCAP‘s Vision für NEO Brüssel hat zum Zweck, diePosition...
Brüssel Expo                                      Laken-ParkExpo ‘58                                                      ...
Einfü h r u n g d u r c hHerrn C h a r l e s P i c q u é                               Die Region Brüssel ist Heut zu Tage...
Neuer zentraler Plaza in der Abschlussphase                        Sport- und Freizeitpark mit Restaurants,nach Entfernung...
Progra m m n a c h w e i s E n t w i c k l u n g s v o r h a b e n H ey zel Plateau                                       ...
Situ a t i o n                Anbindung                                                                                   ...
Nachh a l t i g ke i tDas Entwicklungsvorhaben NEO Brüssel umfasst eine dauerhafteNachhaltigkeitsstrategie, zu der die fol...
Blick über den Park von einem der neuen Apartments.das Atomium und die Skyline von Brüssel.Östlicher Eingang von der A12, ...
EXCS (Projekt Management)      Projekt Partners             Masterplan NEO BrüsselPlace de Belgique, 1           KCAP Arch...
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  1. 1. E n t w i c k l u n g de s H ey z e l P l a tea u s
  2. 2. Neue A m b i t i o n e n f ü r B r ü s s e lNEO Brüssel ist ein hochwertiges Mixed Use Projekt,welches ein Einkaufs-, Freizeit- und Tagungszentrumsowie Wohnungen umfasst und neue Maßstäbe für dieStadterneuerung in Belgien setzen wird.Mit diesem aufregenden Entwicklungsvorhaben auf dem 68 ha großenTerrain des Heyzel Plateaus, von dem 18 ha entwickelt werden, wird einneues pulsierendes Viertel entwickelt, das der örtlichen Gemeinschaft, derWirtschaft und den Touristen dient und neue Synergien mit bestehendenAngeboten in den Bereichen Sport, Wirtschaft, Freizeit und Tourismuseingehen wird, wie beispielsweise dem Atomium, dem Messegelände, demRoi-Baudoin-Stadion, einem Multiplex-Kino und dem Park. DieseAttraktionen werden heute bereits von über 3 Millionen Menschen pro Jahrbesucht.Die vorhandenen Metro- und Straßenbahn-Linien, die eine ausgezeichneteAnbindung an das Zentrum von Brüssel gewährleisten, werden weiterverbessert und ausgebaut, um eine erstklassige Verbindung zum Herzenvon NEO Brüssel herzustellen.Dieses ehrgeizige Projekt wird die Attraktivität des Heyzel Plateaus als Ausflugs-ziel für Belgier und Touristen gleichermaßen signifikant erhöhen. Neben demEinkaufszentrum, dem Freizeitzentrum, den Wohnungen und dem Tagungs-zentrum untersucht EXCS derzeit die Möglichkeiten für die Eröffnung einesMuseums für moderne Kunst aus.Im Jahr 2014 wird mit Phase I angefangen, das heisst mit den Arbeiten amTagungszentrum, einem Einkaufszentrum mit einer Bruttomietflächevon 70 000 m² und ungefähr 9 000 m² für Restaurants und Freizeitangebote.
  3. 3. E in fundamentales P rojekt für Brüssel Der Standort ist einzigartig und ideal gelegen im Herzen Europas. NEO Brussels ist das einzige Projekt, das den Bedürfnissen der Brüsseler und der Bewohner der nördlichen Vorstädte gerecht tut. Der touristische Anspruch des Atomiums und der mit der Brüssel Expo verbundene Geschäftstourismus werden diese ausgezeichnete Entwicklungschance weiter unterstützen. Die Erreichbarkeit des Standorts mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend und macht ihn nur umso attraktiver. Der Entwicklungsstandort gehört der Stadt Brüssel, die den Entwicklungsplan gemeinsam mit den Brüsseler Behörden nachhaltig und mit Blick auf das gesamte Entwicklungsprojekt unterstützt. An keinem anderen Standort findet man dieselben Qualitäten, wie sie im Heyzel Plateau finden. Dieses Projekt ist von wichtiger Bedeutung für Brüssel, der Hauptstadt Europas, und für ihre lokale und internationale Entwicklung. Freddy Thielemans, Bürgermeister der Stadt BrüsselEine neue öffentliche Achse verbindet dasZentrum des Plateaus mit dem Atomium.
  4. 4. Vision d e s M a s te r p l a n n e rsfür Hey z e l B r ü s s e l„KCAP‘s Vision für NEO Brüssel hat zum Zweck, diePosition von Heyzel zu stärken. Das Projekt ist einhochwertiges Entwicklungsvorhaben, welches denvorhandenen Raum aufwerten und eine nachhaltigeEntwicklung einleiten wird.Eine starke Vision, die Brüssel, Belgien und Europa aneinem prestigeträchtigen Standort zusammenbringenwird.”Kees Christiaanse, KCAP Architects & Planners Eindrücke des Endzustands.
  5. 5. Brüssel Expo Laken-ParkExpo ‘58 National-Stadium Atomium Vorher und nachher: Sport- und Freizeitpark mit den neuen Gebäudeentwicklungen im Hintergrund (von Süden).
  6. 6. Einfü h r u n g d u r c hHerrn C h a r l e s P i c q u é Die Region Brüssel ist Heut zu Tage das drittwichtigsten Zentrum für Wirtschaftsentwicklung in Europa und hat im allgemeinen auch die wichtigste Entwicklungsrolle für ganz Belgien. Der im Jahr 2007 von der belgischen Regierung verabschiedete Plan für die internationale Entwicklung Brüsselsstellt einen langfristigen Aktionsplan dar. Das Plan sieht insbesonde-re den Ausbau umfassender strategischer Bereiche und eineInfrastrukturentwicklung in internationalem Maßstab vor. NEOBrussels hat es sich zum Ehrgeiz gemacht, eine Balance zwischennachhaltige Wirtschaftsentwicklung, touristischer Entwicklung,Schaffung von Arbeitsplätzen, internationaler Attraktivität und derLebensqualität seiner Bewohner zu erhöhen.Das NEO Brussels Projekt ist sehr gut an den öffentlichen Verkehrs-mittel Brüssels angebunden und auch aus dem Ausland gut erreichbar.Das Viertel wird ein Kongresszentrum , Einkaufszentrum, Theater,neue Wohnungen und Freizeitanlagen anbieten. Das NEO Projekt wirdfür diesen Standort, an dem die Weltausstellungen 1935 und 1958ausgerichtet wurden, großzügige Stadtentwicklungsziehle erreichen.Charles Picqué, Premierminister Regio Brussel
  7. 7. Neuer zentraler Plaza in der Abschlussphase Sport- und Freizeitpark mit Restaurants,nach Entfernung des Stadiums. Kino und Apartmentgebäuden im Hintergrund.Der Veranstaltungsplatz mit der neuen Veranstaltungshalle links. Südlicher Bereich des Parks mit Restaurants und Terrassen.
  8. 8. Progra m m n a c h w e i s E n t w i c k l u n g s v o r h a b e n H ey zel Plateau Programmnachweis Entwicklungsvorhaben Heyzel Plateau Kongress Zentrum 15.000 m2 BMF Einzelhandel 70.000 m2 BMF Einzelhandel für Lebens- 9.000 m2 BMF mittel & Getränke Restaurants und Cafés 4.500 m2 BMF Freizeit 16.000 m2 BMF Kino 14.000 m2 BMF Arbeiten 19.000 m2 BMF Apartments 750 Einheiten Neue Messehalle 10.000 m2 BMF Hotel 15.000 m2 BMF Veranstaltungshalle 8.000 m2 BMF Parkplätze 5.800 EinheitenPhase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 Phase 5 Phase 6• Straßenbahndepot und Parkhaus • Anbindung an den Ring verbessern • Anbindung an A12 verbessern • Straßenbahnausbau neben • Veranstaltungshalle • Neuentwicklung der Stadionfläche• Umsiedlung Sportangebote • Erste Phase Einzelhandel • Zweite Phase Einzelhandel Parkplatz C • Kultur und Freizeit • Kongress und Hotel • Sport- und Freizeitpark • Neue Messehalle • Hotel am Osteingang • Bestehende Freizeiteinrichtungen umstrukturieren
  9. 9. Situ a t i o n Anbindung E19 Antwerpen A12 Amsterdam/ Antwerpen Zaventem Airport Tram 3 Belgien 0) (R R ing s sel Brü Tram 94 Tram 51 A10 Gent Bahnhof Schaarbeek E40 Luik Simonis Nordbahnhof E411 Luxemburg E19 Charleroi Brüssel Metro 6 Auto Hauptbahnhof Metro Straßenbahn Südbahnhof Bus Parkplatz C: 5300 Einheiten Parkhaus: 5800 Einheiten London/Paris
  10. 10. Nachh a l t i g ke i tDas Entwicklungsvorhaben NEO Brüssel umfasst eine dauerhafteNachhaltigkeitsstrategie, zu der die folgenden drei Schlüsselkriteriengehören: Transport, Energie und Wasser.Die Nachhaltigkeit wird mit einem umfassenden Ansatz erzielt. DieEffizienz des Energieverbrauchs wird optimiert, die laufenden Kostenwerden minimiert, eine nachhaltige Versorgungskette wird aufgebautund die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird verbessert,um die Umweltbelastung durch Autos zu reduzieren.Während des gesamten Entwicklungsvorhabens Heyzel werdenBesucher, Unternehmen und Bewohner von den größeren Park- undGartenflächen profitieren, die neuen Gebäude werden über integrierteSysteme für die Wiedergewinnung und das Management von Wasserverfügen und den strengsten Emissionsrichtlinien und Vorgaben fürdas Energiemanagement genügen. Im gesamten Projekt NEO Brüsselwerden bewährte Praktiken für das Recycling befolgt. Darstellung des Sport- und Freizeitparks mit zentralem Teich.
  11. 11. Blick über den Park von einem der neuen Apartments.das Atomium und die Skyline von Brüssel.Östlicher Eingang von der A12, neue Messehalle und Hotel im Vordergrund.
  12. 12. EXCS (Projekt Management) Projekt Partners Masterplan NEO BrüsselPlace de Belgique, 1 KCAP Architects & Planners Initiiert und beauftragt von der Stadt BrüsselBE – 1020 Brüssel, Belgien Arup Entworfen von KCAP/Arup/FaktonTelefon +32 2 474 82 63 Fakton © Künstlerische Darstellungen, Karten und Diagramme; KCAP/StadtFax +32 2 474 83 90 Retail Partners® BrüsselE-Mail info@excs.com Pink Line CommunicationMr Henri Dineur - CEOMr Paul Delesenne - Directorwww.neobrussels.com

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