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ESCRITO DE ALEGACIONES
AL MASTERPLAN DEL PLAN DE ACTUACIÓN
URBANÍSTICA PARA
SAN FAUSTO-BIDEBIETA-POZOKOETXE
GRUPO DE VECINOS AFECTADOS DE:
PLAZA DE ARIZGOITI
PLAZA PEDRO LÓPEZ
CALLE PEDRO BILBAO
CALLE JUAN IBARGUTXI
CALLE AGIRRE LEHENDAKARIA
LAS SOMBRAS PRESENTADAS EN LAS INFOGRAFÍAS NO SON REALES
La utilización que se hace de las sombras en los paneles no se ajusta a la realidad. Como
muestra, utilizaremos tres imágenes extraídas de las expuestas en Ibaigane:
La sombra dentro del cuadro corresponde con la que se atribuye en el panel Nº6 al edificio
de 17 alturas proyectado para la Plaza de Arizgoiti. El día 4 de noviembre, a las 9:00 horas, la
sombra en la plaza era notablemente más alargada. Y eso era así, a pesar de que el edificio que
la proyectaba es de sólo tres alturas. Por lo tanto, la sombra que se nos hace ver es imposible, por
lo menos en esta época del año.
Esta otra imagen proviene del mismo foto-montaje que la anterior. Es curioso, porque
corresponde a las sombras proyectadas por los edificios de la Calle Zumalakarregi, que siendo los
más altos de cuatro alturas menos, son similares o de mayor longitud a la de la torre de Arizgoiti.
Si lo que se expone es una sombra media, o la correspondiente a otra fecha del año,
debería indicarse que es así, para explicar a continuación por qué se ha hecho de ese modo, si lo
que se quiere es mostrar en qué medida afectan las nuevas edificaciones a las ya existentes. Lo
más lógico sería plasmar las sombras en el momento más desfavorable, pero no parece que sea
lo que se ha hecho.
Esta imagen reafirma aún más nuestra
impresión de que se ha jugado misteriosamente
con las sombras de los edificios proyectados. Se
ha extraído del panel Nº13. La imagen inferior
corresponde a su vez con la vista general del
proyecto que se ha utilizado para publicitar este
masterplan. Es decir, para mucha gente ésta será
la imagen que recordarán de este proyecto.
Hemos señalado con un cuadrado la sombra
del edificio que actualmente se encuentra al Este
de la Plaza de Arizgoiti, y hemos hecho lo mismo
con la sombra prevista para para el edificio de 17
alturas planificado para el lugar.
Aunque resulte increíble, la sombra de ambos
edificios, no sólo es similar, sino que es
exactamente la misma en tamaño y forma.
El efecto de sombreado de los edificios que se
proyectan es una de las grandes preocupaciones
de los vecinos. No sabemos si es deliberado,
debido a un error, o por alguna otra causa. El
hecho es que cientos de personas habrán visto la
exposición sacando la conclusión de que “no es
para tanto”. De momento lo que no se nos aclara
es en qué medida nos afectarán de verdad las
edificaciones que se nos proponen.
SOBRE LAS SUPERFICIES DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA
Como ya ocurría previamente, se han hecho ciertas jugadas para engordar la superficie
abarcada por esta actuación. Como muestra un par de botones:
En el panel Nº4 se representa en planta una
visión general del proyecto. En la parcela objeto de la
actuación se ha incluido esta área que reflejamos en la
imagen. Corresponde a la plaza adyacente a la
parroquia de San Pedro y un buen pedazo de Kale
Nagusia y Los Miradores. Es curioso, ya que en esta
zona no se va a tocar ni un adoquín.
Lo mismo se puede decir de esta otra imagen obtenida del
mismo panel. Se refiere al otro extremo del plan, en la rotonda
donde comienza la Calle Matxitxako. No se tiene prevista hacer
absolutamente nada. Surge la curiosidad de hasta qué punto se
pueden estirar los límites, ya que en algunas calles se ha tomado
un pequeño pedazo, mientras que de la Calle Uribarri (en el
círculo) se ha tomado una porción notablemente superior.
En resumen, nos parece que las superficies de las que se nos habla son en realidad
sensiblemente inferiores, y que para llegar a las mismas se han hecho algo así como “trampas en
el solitario”. El resultado principal es que la edificabilidad obtenida es menor a la verdadera.
Nosotros creemos que debería eliminarse aquellos terrenos que no correspondan estrictamente
con la actuación, y se comunique cual es, en realidad, la edificabilidad de esta operación.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DE LAS ALTURAS DE LOS EDIFICIOS MÁS ALTOS
En el panel Nº 6 se incluye una infografía sobre los “hitos verticales”, que nosotros
entendemos como un pretensión de dar coartada a los edificios más altos del masterplan. En
principio cada torre se justifica con la cercanía de otro edificio similar en las inmediaciones. El
arquitecto del proyecto describió esto como “encaje en el skyline”. Así, las casas de la Calle
Fauste se corresponden en altura con las del otro lado de la misma calle, que distan entre 5 y 10
metros. Lo peculiar es que para justificar otras edificaciones se hace un uso un tanto laxo que es
el término inmediaciones que hemos mecionado. Dos ejemplos al respecto:
El edificio de 17 alturas previsto para la Plaza
de Arizgoiti encuentra su counterpart en el edificio que
alberga el número 1 de la Plaza, así como varios
números de la Calle Kareaga Goikoa. Sin en San
Fausto la distancia válida eran 5-10 metros, aquí nos
valen los aproximadamente 65 metros que separan
ambas torres. Da la impresión de que si el objetivo no
está cerca, se busca un poco más lejos, y punto.
El siguiente ejemplo es más sangrante si cabe. Se
refiere al edificio planteado en el número 2 de la Calle Fauste.
Para buscar la compañía apropiada para el edificio de 13
alturas se vuela por encima de una manzana completa, de la
que la altura no importa en absoluto, hasta encontrar un edificio
a nada menos que 80 metros de distancia. Para más inri, como
señalaremos en otra alegación, se considera a los vecinos de
los inmuebles colindantes como afectados moderadamente.
Evidentemente, ellos no lo ven así.
Utilizando este criterio, y conociendo como se urbanizó Basauri en los años 60 y 70,
podemos concluir que la edificación de rascacielos en Basauri está plenamente justificada en
prácticamente todo el casco urbano, ya que difícilmente se va a encontrar un hueco que no tenga
un edificio de más de diez alturas en un radio de 100 metros. Según este principio, toda la
urbanización de Uribarri fue un despilfarro de terreno, y parece un chiste el famoso conflicto de las
casas de Arizgoiti, ahora que sabemos que lo correcto era edificar hasta la altura del rascacielos
colindante. Sería un chiste si no fuera porque no tiene ninguna gracia.
SOBRE EL NÚMERO DE TORRES
A lo que los vecinos habíamos bautizado como “Torres
Trillizas”, se ha añadido, una cuarta torre. Esto no significa
que se haya añadido un edificio, sino que se ha estirado
uno ya existente.
Se trata del edificio situado al final de la
Calle Erronkari Ibarra, frente a La Casa
de Cultura de Pozokoetxe. Donde se
preveían nueve alturas se ha pasado a
trece. Es un contrasentido prometer la
reducción de alturas para ir simplemente
moviéndolas de un lado a otro.
Los vecinos lo tenemos claro. Sobran todas y cada una de ellas. Durante los últimos
tiempos creíamos que la urbanización de Basauri había entrado en la senda de la racionalidad,
con edificaciones menos agresivas. En esta línea se levanto el barrio de Uribarri, e incluso en
nombre de este nuevo estilo se creó una auténtica guerra por un edificio de cuatro plantas.
A día de hoy, sin embargo, ha saltado al escenario un nuevo personaje, cuyo nombre es
“equilibrio financiero”, que ha provocado que descubramos que todo era un error, y que el futuro
sigue siendo edificar hacia arriba, lo mismo en Basauri que en Hong Kong, sobre todo si con ello
se llena la hucha.
Si esto es así, casi era mejor edificar una única torre, en la playa de vías, y del tamaño que
fuese necesario. Ya lo presentaríamos en un panel muy vistoso, con la azotea verde, sin sombras
y con unos maceteros dignos de un patio cordobés. Además, quedaría de tal manera que el
edificio parecería más bajo y mas estrecho de lo que en realidad sería. Añadiríamos a todo esto
que tendríamos en Basauri el edificio más alto de Euskadi, otra razón más para elevar el ego de
un Basauritarra, ya de por si elevado.
Si no, y dado que los rascacielos son el futuro en cualquier espacio y momento, lo extraño
es que no sean torres todos los edificios del plan. Sobraría dinero para hacer montones de cosas.
Eso si se vendieran todas las casas. Y esto último no lo sabemos porque hasta que se redacte el
nuevo PGOU no tendremos entre manos un estudio concluyente sobre necesidades de vivienda
en Basauri.
SOBRE LA DENSIDAD DE POBLACIÓN
Se ha mencionado en diversas ocasiones que la masiva edificación prevista posee un valor
añadido para nuestro municipio. Esta teoría se sustenta en la consideración de que Basauri ha
perdido población de forma alarmante debido a la falta de vivienda. Nosotros deseamos rebatir el
adjetivo alarmante de tal afirmación, así como el hecho de que éste sea un fenómeno asociado
particularmente a Basauri. Para ello, partiremos de los datos que aporta el EUSTAT en relación
con la densidad de población en Euskadi.
Hemos reflejado en este cuadro el Top Ten de los municipios más densamente poblados
de la Comunidad Autónoma de Euskadi. Hace 30 años Basauri ocupaba el sexto lugar en el
ranking, por detrás de Santurtzi y por delante de Barakaldo. Hoy día la situación no ha variado en
exceso; seguimos en el mismo sitio. Como dato curioso doblamos en densidad de población a
Barakaldo, municipio que se nos pone como modelo a menudo.
Si analizamos los datos más en detalle podemos extraer que el descenso de población no
es exclusivo de Basauri y que algunos municipios lo han sufrido con mayor intensidad. El siguiente
gráfico sintetiza la evolución en los diversos municipios.
Densidad de población por ámbitos territoriales y periodo
1981 1986 1991 1996 2001 2006
Portugalete 18100,9 18060,6 17442,5 16892,5 15958,1 15038,6
Bilbao 9515 9237,4 8960,6 8680,7 8473,9 8501,1
Sestao 11506,9 10899,4 10253,4 9799,8 9078 8356,8
Getxo 5678,4 6542,5 6784,2 6939,8 6914,7 6833,8
Santurtzi 7466,7 7291,9 7004,7 6943,2 6551,8 6564,3
Basauri 7279,6 7212,6 6946,5 6777 6261,8 6174,3
Barakaldo 2611,4 2518,6 4302,3 4102 3888 3281,6
Donostia-San Sebastián 2346,9 2389,3 2795,2 2871,1 2900,4 2966,9
Lasarte-Oria . 3150,7 3083,9 3014,4 2914,4 2954,6
Ermua 2900,2 3000,7 2881,3 2785,3 2708,9 2621,4
Gran Bilbao 2516,4 2484,3 2438,6 2193,6 2167,9 2447
Bizkaia 536,4 530,9 520,8 514,2 512,6 512,7
C.A. de Euskadi 295 293,9 290,9 290 291,8 300,4
1981 1986 1991 1996 2001 2006
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
Portugalete
Bilbao
Sestao
Getxo
Santurtzi
Basauri
Barakaldo
Donostia-San
Sebastián
Lasarte-Oria
Ermua
Según los datos del EUSTAT, los municipios que más han sufrido el descenso de población
han sido Portugalete y Sestao. Estos dos municipios tienen en común con Basauri la reducida
extensión del término municipal. Según el planteamiento que se nos pretende hacer ver, en
Sestao y Portugalete es urgente construir, y mucho. El problema es que no hay dónde.
La cuestión es más simple que la falta de vivienda. La cuestión es que la ocupación media
de las viviendas ha descendido durante las últimas décadas. El EUSTAT nos dice que Basauri
pasó de 3,4 personas por vivienda en 1991 a 2,8 en 2001. No figura el dato, pero podemos intuir
que ahora será incluso más baja. Para mantener el nivel de población de hace 30 años Basauri
debería haber edificado de un modo absolutamente insostenible, dado que en cada casa residen
cada vez menos personas.
Se nos dijo en una reunión que en Manhattan la gente se pega por vivir allí, a pesar de que
la densidad de población es de más de 27.000 ha/km2
. Esto simplemente ni es Manhattan ni es
Barakaldo. Y la cuestión no puede ser retener o aumentar la población a cualquier precio, sino las
condiciones de vida de aquellos que aquí residen. De momento creemos que con esta plan las
nuestras van a empeorar.
SOBRE EL DESMONTAJE TRINTXERA
Aquellos vecinos de la zona que vivían aquí al final de los años 80 y principios de los 90,
recuerdan con cierto desagrado las molestias que causaron las obras para cubrir la Trinchera.
Aquella obra también se presento como la eliminación de la barrera ferroviaria, y como tal se
asumió y se soportó por los vecinos. El hecho es que cubrió una parte de aquella barrera y creó
una plaza de uso público. Lo que hoy se nos propone es una obra mayor que aquella, que servirá
par cubrir otra parte de las vías férreas, que no todas, y eliminará una plaza para sustituirla por
una calle.
En nuestra opinión las molestias que se causarán no son justificables a la vista del
resultado que se espera.
SOBRE LA TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS
En las infografías del panel Nº8 se dividen las edificaciones en públicas y privadas.
En nuestra opinión estos términos no son del todo transparentes. Además, no se aclara
con qué criterio se ha decidido qué edificios son público y cuáles privados.
No sabemos cuál va a ser el número de viviendas de protección oficial ni si se
ajustará a lo que obliga la ley del suelo. Tenemos más dudas aún, sabiendo que la política
de vivienda en un futuro no muy lejano parece que va a cambiar sustancialmente.
SOBRE EL CAMBIO DE LA TRINTXERA
En el panel Nº5 se hace una extensa publicidad de los numerosos espacios abiertos que
creará el proyecto. Nos centraremos en la plaza Fauste, debido a la importancia que tiene para el
barrio desde su construcción. Esta plaza cumple un notable papel socio-cultural y económico en
ciertas épocas del año, como es el caso de las fiestas patronales en Octubre. Tras Arizgoiti, es la
principal sede de eventos, sobre todo musicales, aunque también de otras disciplinas. Cuando la
Plaza de Arizgoiti ha estado en obras, como fue en 1994-95 o en 2009, ha sido el epicentro de la
fiesta, con lo que ello supone para la animación y la actividad económica de la zona.
Si este plan llega a buen puerto perderemos una plaza y todo lo que en ella se desarrolla
a lo largo del año. Tendremos una zona de paso más verde, más estética y rodeada de unos
edificios fabulosos donde la vegetación se puede equiparar a la selva de Costa Rica. Es sí, en
pendiente y con escaleras, así que lo más que podremos hacer será pasar.
Si la Plaza de Arizgoiti sufre algún tipo de incidencia las fiestas simplemente
desaparecerán de nuestro barrio. Quienes vivimos desde hace años los San Faustos como algo
especial veríamos con tristeza esa marcha, que nos consta no desagrada a los actuales rectores
municipales.
Nos gustaría llamar la atención sobre un
detalle curioso del Masterplan. Como se
aprecia en la imagen, se compara la
actual plaza y sus 1879 m2
con la
superficie que la sustituye, constituida por
dos espacios abiertos que suman más de
2600 m2
. El Señor Arquitecto nos
obsequia con 700 m2
más de espacio
abierto. Un chollo, vamos, si no fuera
porque se vuelve manipular la realidad.
Se obvia que esos espacios abiertos
tienen una pendiente, olvidando asimismo
los obstáculos como escaleras, entradas
a la estación o la cubierta de esta última.
Tampoco se tiene en cuenta que la
carretera partiría en dos una de las dos
parcelas que se nos presentan.
AFECCIONES SUBJETIVAS
El panel Nº12 incluye un estudio de “afección de vistas” que nos parece una tomadura de
pelo. Para empezar porque decide, en base a criterios desconocidos quién está afectado y quién
no, y en que medida. Pero no sólo eso, sino que además describe, como se aprecia en la leyenda
del gráfico, las afecciones como leves y moderadas, evitando referirse a afecciones severas, que
en nuestra opinión existen.
Si pasamos a revisar el montaje en detalle se aprecian
cuestiones para nosotros indignantes:
-Los vecinos de Nº 22 de Agirre Lehendakari y algunos
bloques de Juan Ibargutxi recibirán frente a sus casa un
edificio varias alturas superior a los suyos, y eso los
convierte en moderadamente afectados.
-En Arizgoiti, el 2B está moderadamente afectado,
mientras que el 2A lo está levemente. Los moradores
números 6 y 7, que tendrán de frente a sus ventanas
una mole de 17 alturas son vecinos levemente
afectados, como lo son los del Nº8. Allí encontramos la
frontera, ya que a partir de ese punto ya nadie sufre
nada.
-En la zona de Pedro López, sólo hay un edificio
moderadamente afectado. Otros sólo lo son levemente,
y un tercio de la plaza ni siente ni padece.
En el otro extremo del dibujo nos encontramos con un
edificio junto al que se levantará una torre de 17 pisos. Se
indica que allí estaba previsto uno de cinco alturas, por lo que ni
está afectado ni deja de estarlo sino todo lo contrario.
En resumen, todo esto es un despropósito. Para un
observador externo da la impresión, una vez más, de que no es
para tanto. Y para nosotros, visto lo visto, el nivel de afección no
lo puede definir un estudio de arquitectos. Estaría bien que se
nos preguntara a nosotros cómo de afectados nos sentimos.
SOBRE LA CONECTIVIDAD ENTRE BARRIOS
En el panel Nº13 se habla de la mejor
conectividad entre barrios. Sólo faltaba que no
fuera así. Eso sí, como parte de estas mejoras se
nos presentan el túnel de Agirre Lehendakari y el
de las Calles Errioxa-Zumalakarregi, que ya
existen.
Se nos pretende hacer ver que las cosas
cambiarán en esta área de forma notable, y puede
que así sea. Pero los pasos en estos lugares
seguirán siendo túneles, mejores o peores, pero
túneles, que es lo que ya teníamos y no se elimina.
CORREDOR DE VIENTO
Como se aprecia en la imagen, Plaza Fauste está orientada
en dirección Norte-Sur. En invierno esta circunstancia la convierte en
una plaza fría. Este efecto se acentúa en la zona de columpios, y
seguramente debido a ello, nunca a llegado a tener el uso que se
predecía. Con el nuevo proyecto, con casas a ambos lados, esta
cuestión térmica se acentuará, por un lado por el pasillo perfecto que
se creará para el viento del Norte en los meses más fríos, y por las
sombras (no queda nada claro en qué medida) que las casas
proyectarán sobre la calle que se creará. Para nosotros es una razón
más para eliminar el edificio previsto en frente de la iglesia y reducir
la altura de la torre de Arizgoiti.
COMUNICACIÓN ARIZGOITI-TRINTXERA
En la reunión mantenida con responsables municipales en junio de 2010, expusimos
nuestro descontento por una cuestión prevista en planes previos para la Plaza de Arizgoiti y la
Plaza Fauste. Se habló durante un tiempo de que la comunicación entre ambas plazas se harí por
un espacio abierto porticado. Esta cuestión se eliminaba en el segundo masterplan y nos parecía
un error. En aquella ocasión se nos dijo que aquello no era definitivo, y que evidentemente esa
opción se seguía considerando válida.
Pues bien, como se aprecia en la imagen, el
espacio de paso entre ambas plazas se hace por una
galería, que obviamente en la infografía
correspondiente aparece como un espacio luminoso. Si
se referían a esto, nosotros no entendimos lo mismo,
una vez más.
SOBRE LAS PROPUESTAS DE TRÁFICO Y APARCAMIENTO
Un par de apuntes sobre esta cuestión. Se ha incrementado notablemente el numero de
plazas de garaje en la zona. Es lógico, teniendo en cuenta la cantidad de nuevos vecinos que
recibiremos. Lo que no acabamos de entender, y en la exposición no nos lo supieron aclarar, es
qué significa realmente el hecho de que algunos aparcamientos sean públicos. Es decir, qué se
planea hacer con ellos, si es que alguien planea algo.
Y en cuanto a las propuestas de tráfico, sólo podemos decir que básicamente no hay
ninguna.. El barrio va a estar más poblado. Se piensa crear plazas para un millar de coches, y no
se dice nada de cómo van a circular, sobre todo en las horas punta. Es cierto que se rediseña la
calle Piru Gainza, y su conexión con la Calle Juan Ibargutxi, pero también se pierde el paso por
Agirre Lehendakari. Nos quedaremos igual, en cuanto viales se refiere, pero con muchos más
vehículos. Además, no se habla para nada del plan de movilidad. La diversión parece asegurada.
SOBRE LA PROPUESTA DE MULTICINES
No sabemos de qué mente visionaria ha salido esta
idea, pero nos parece un exponente del mundo de
fantasía que se está creando. Aparte de la dudosa
rentabilidad de este tipo establecimientos en los cascos
urbanos, queremos llamar la atención sobre un detalle.
Cualquiera que haya asistido a un espectáculo en el
Social Antzokia, sabe que el paso de los trenes se oye y
se siente. Si colocamos unos cines sobre las propias
vías, a buen seguro las películas se podrán ver con
efectos especiales añadidos. Por favor ténganlo en
cuenta.
SOBRE LOS EQUIPAMIENTOS
Sobre este tema simplemente no se dice nada. Se habla del comercio, la hostelería, etc,
pero ni se mencionan otro tipo de equipamientos públicos. Por poner un ejemplo, hace años que
no hay en esta parte del pueblo ninguna escuela pública de educación primaria. El Colegio San
Fausto es actualmente un centro para adultos y el Colegio Cervantes se utiliza como escuela de
música. Si vamos a recibir a varios cientos de familias, con un número respetable de niños, y
teniendo en cuenta que aproximadamente la mitad de ellos acudirán a la escuela pública, resulta
sorprendente que nadie haya pensado nada al respecto. Este tipo de asuntos no conviene
improvisarlos, y mucho menos en un pueblo donde las trifulcas por matricular a los hijos en los
colegios son noticia habitual.
SOBRE LA POLÍTICA DE DERRIBOS
No comprendemos por qué hay que derribar dos edificios de la Calle san Fausto que están
en buen estado, y no se actúa sobre otros dos que se mantienen fuera de ordenación. A todo ello
se añade el desprecio hacia los establecimientos comerciales afectados. Se regenera un Barrio
tirando lo que está bien, dejando lo que está mal, y se crea comercio después de eliminar el que
hay. Estéticamente quedará muy bonito pero no hay quien lo entienda, con el agravante del poco
respeto por nuestros vecinos que se ha demostrado en determinado momentos.
SOBRE EL ABUSO COLOR VERDE
En este punto simplemente que remos llamar la atención del uso tendencioso que se ha
hecho del color verde en esta muestra, sobre todo el las vistas aéreas. Estaría bien que se
aclarase cuántos de todos los m2
de zona verde son realmente verdes, esto es, de cubierta
vegetal. Más aún, estaría muy bien que se nos aclarase si los edificios irán coronados por azoteas
o por campos de golf, y si los maceteros tan voluminosos vienen de serie, o ya se sabe que los
vecinos que compren los pisos son floricultores.
Se ha utilizado el diseño gráfico para hacer parecer todo este plan un paraíso de la
fotosíntesis, cuando en realidad el material más presente es el hormigón armado. Y todo ello para
que el efecto visual para aquellos espectadores aséptico sea de que no se puede estar encontra
de algo tan bonito.
NO SE ELIMINA LA BARRERA FERROVIARIA
Esta afirmación que se formula en el panel Nº13 sería más correcta si se dijera algo como
“eliminación de la barrera que supone la playa de vías de Pozokoetxe”, que es la barrera que se
elimina. El resto de vías que suponen una barrera urbana siguen en su sitio.
Desde la Trintxera hasta el túnel de las calles Baskonia-Larrazabal, las vías de ADIF
suponen un obstáculo de unos 560 metros lineales que divide el pueblo en dos, incluyendo su
calle principal. Los pasos de un lado a otro se hacen mediante túneles, y así seguirá siendo. Este
proyecto plantea cubrir unos 60 metros de vía, con lo que medio kilómetro de barrera ferroviaria
seguirá dividiendo barrios de modo indefinido. Esta circunstancia tendrá más gravedad cuando se
creen nuevos barrios en La Basconia y Laminados Velasco. Y la solución es clara: sólo se
eliminará este obstáculo si se soterra la vía férrea.
Con este plan nuestras autoridades renuncian a eliminar las vías del casco urbano. Esto ya
se ha hecho en Ametzola, Abandoibarra y Basurto, y se pretende hacer en Irala y Zorroza.
También se está eliminando la barrera ferroviaria de Durango. Yendo más lejos, las vías se están
soterrando en Logroño y lo propio se hará en Vitoria-Gasteiz. Incluso toda la mole de Abando se
enterrará en un futuro. Deebemos ser la excepción en la teoría urbanística. Nos consta que se
puede hacer. El coste será elevado, como lo es esta locura que se nos pretende hacer tragar con
embudo, pero los beneficios y las posibilidades urbanísticas infinitamente superiores.
Esta posibilidad no se contempla porque supone pelearse con una instancia intocable que
se llama ADIF, y nadie de nuestros mandatarios quiere. Eso a pesar de que estamos rodeados por
todas partes de infraestructuras supramunicipales, viarias y no viarias. Nos esperan, entre otras, la
Variante Sur Ferroviaria y el Tren de Alta Velocidad. Ambas son infraestructuras de interés
regional, que sin embargo tendrán una afección local. Y a cambio de eso sólo ha sido sido capaz
de obtener un paseo por la orilla del río. Toda una obra de envergadura.
Renuncian a esta posibilidad conscientemente aunque saben que es mejor que lo que se
refleja en los paneles. Ellos que pueden, eligen no intentar lo difícil y hacer lo fácil, lo que les
cuesta un esfuerzo político menor, y olvidan que están en política para intentar lo mejor. Nosotros
no tenemos la posibilidad real de decidir. Sólo podemos decidir quién decidirá sobre estos asunto.
¡Qué triste!
SOBRE LA GESTIÓN DE SITUACIONES DE RIESGO EN LA ZONA
En la línea de lo expuesto en la alegación sobre el tráfico, queremos poner la lupa ahora
en un aspecto muy concreto, la seguridad. Como hemos comentado, una parcela de unas 2
hectáreas pasará de estar casi despoblada a albergar a unos 1800 habitantes. Esta cifra se
obtiene de multiplicar las 650 viviendas previstas por las 2,8 personas que, según el EUSTAT,
ocuparían cada una de ellas. Si realizamos el cálculo, obtenemos una densidad de población de
unos 9.000 habitantes por kilómetro cuadrado, notablemente superior a la del municipio. Y todo
ello sin apenas nuevas vías de acceso y salida.
En caso de que se diese algún suceso que requiriese, por ejemplo, de una evacuación, no
parece que se haya previsto el hecho de que debería aumentarse la capacidad de las entradas y
vías de escape. Quienes deben desplazarse al trabajo diariamente en algunos de los más de
22.000 vehículos a motor censados en Basauri, saben perfectamente lo que cuesta entrar y salir
durante ciertos momentos del día. En caso de emergencia ciertas zonas del nuevo plan pueden
convertirse en una ratonera.
Tampoco parece que se haya reparado en la maniobrabilidad de los vehículos de
emergencias, como ambulancias y camiones de bomberos. En los años 90 un arquitecto del
prestigio de Sáenz de Oiza vio mutilada su idea para la Universidad Pública de Navarra por
motivos de este tipo.
Buscar el crecimiento demográfico de Basauri de un modo implosivo, hacia el centro, no
hará más que agravar la precaria movilidad de, desde y hacia Basauri. Recordemos que esto no
es Hong Kong, y que aquí todavía estamos a tiempo de hacer las cosas de un modo más amable.

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  • 1. ESCRITO DE ALEGACIONES AL MASTERPLAN DEL PLAN DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA PARA SAN FAUSTO-BIDEBIETA-POZOKOETXE GRUPO DE VECINOS AFECTADOS DE: PLAZA DE ARIZGOITI PLAZA PEDRO LÓPEZ CALLE PEDRO BILBAO CALLE JUAN IBARGUTXI CALLE AGIRRE LEHENDAKARIA
  • 2. LAS SOMBRAS PRESENTADAS EN LAS INFOGRAFÍAS NO SON REALES La utilización que se hace de las sombras en los paneles no se ajusta a la realidad. Como muestra, utilizaremos tres imágenes extraídas de las expuestas en Ibaigane: La sombra dentro del cuadro corresponde con la que se atribuye en el panel Nº6 al edificio de 17 alturas proyectado para la Plaza de Arizgoiti. El día 4 de noviembre, a las 9:00 horas, la sombra en la plaza era notablemente más alargada. Y eso era así, a pesar de que el edificio que la proyectaba es de sólo tres alturas. Por lo tanto, la sombra que se nos hace ver es imposible, por lo menos en esta época del año. Esta otra imagen proviene del mismo foto-montaje que la anterior. Es curioso, porque corresponde a las sombras proyectadas por los edificios de la Calle Zumalakarregi, que siendo los más altos de cuatro alturas menos, son similares o de mayor longitud a la de la torre de Arizgoiti. Si lo que se expone es una sombra media, o la correspondiente a otra fecha del año, debería indicarse que es así, para explicar a continuación por qué se ha hecho de ese modo, si lo que se quiere es mostrar en qué medida afectan las nuevas edificaciones a las ya existentes. Lo más lógico sería plasmar las sombras en el momento más desfavorable, pero no parece que sea lo que se ha hecho.
  • 3. Esta imagen reafirma aún más nuestra impresión de que se ha jugado misteriosamente con las sombras de los edificios proyectados. Se ha extraído del panel Nº13. La imagen inferior corresponde a su vez con la vista general del proyecto que se ha utilizado para publicitar este masterplan. Es decir, para mucha gente ésta será la imagen que recordarán de este proyecto. Hemos señalado con un cuadrado la sombra del edificio que actualmente se encuentra al Este de la Plaza de Arizgoiti, y hemos hecho lo mismo con la sombra prevista para para el edificio de 17 alturas planificado para el lugar. Aunque resulte increíble, la sombra de ambos edificios, no sólo es similar, sino que es exactamente la misma en tamaño y forma. El efecto de sombreado de los edificios que se proyectan es una de las grandes preocupaciones de los vecinos. No sabemos si es deliberado, debido a un error, o por alguna otra causa. El hecho es que cientos de personas habrán visto la exposición sacando la conclusión de que “no es para tanto”. De momento lo que no se nos aclara es en qué medida nos afectarán de verdad las edificaciones que se nos proponen.
  • 4. SOBRE LAS SUPERFICIES DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA Como ya ocurría previamente, se han hecho ciertas jugadas para engordar la superficie abarcada por esta actuación. Como muestra un par de botones: En el panel Nº4 se representa en planta una visión general del proyecto. En la parcela objeto de la actuación se ha incluido esta área que reflejamos en la imagen. Corresponde a la plaza adyacente a la parroquia de San Pedro y un buen pedazo de Kale Nagusia y Los Miradores. Es curioso, ya que en esta zona no se va a tocar ni un adoquín. Lo mismo se puede decir de esta otra imagen obtenida del mismo panel. Se refiere al otro extremo del plan, en la rotonda donde comienza la Calle Matxitxako. No se tiene prevista hacer absolutamente nada. Surge la curiosidad de hasta qué punto se pueden estirar los límites, ya que en algunas calles se ha tomado un pequeño pedazo, mientras que de la Calle Uribarri (en el círculo) se ha tomado una porción notablemente superior. En resumen, nos parece que las superficies de las que se nos habla son en realidad sensiblemente inferiores, y que para llegar a las mismas se han hecho algo así como “trampas en el solitario”. El resultado principal es que la edificabilidad obtenida es menor a la verdadera. Nosotros creemos que debería eliminarse aquellos terrenos que no correspondan estrictamente con la actuación, y se comunique cual es, en realidad, la edificabilidad de esta operación.
  • 5. SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DE LAS ALTURAS DE LOS EDIFICIOS MÁS ALTOS En el panel Nº 6 se incluye una infografía sobre los “hitos verticales”, que nosotros entendemos como un pretensión de dar coartada a los edificios más altos del masterplan. En principio cada torre se justifica con la cercanía de otro edificio similar en las inmediaciones. El arquitecto del proyecto describió esto como “encaje en el skyline”. Así, las casas de la Calle Fauste se corresponden en altura con las del otro lado de la misma calle, que distan entre 5 y 10 metros. Lo peculiar es que para justificar otras edificaciones se hace un uso un tanto laxo que es el término inmediaciones que hemos mecionado. Dos ejemplos al respecto: El edificio de 17 alturas previsto para la Plaza de Arizgoiti encuentra su counterpart en el edificio que alberga el número 1 de la Plaza, así como varios números de la Calle Kareaga Goikoa. Sin en San Fausto la distancia válida eran 5-10 metros, aquí nos valen los aproximadamente 65 metros que separan ambas torres. Da la impresión de que si el objetivo no está cerca, se busca un poco más lejos, y punto. El siguiente ejemplo es más sangrante si cabe. Se refiere al edificio planteado en el número 2 de la Calle Fauste. Para buscar la compañía apropiada para el edificio de 13 alturas se vuela por encima de una manzana completa, de la que la altura no importa en absoluto, hasta encontrar un edificio a nada menos que 80 metros de distancia. Para más inri, como señalaremos en otra alegación, se considera a los vecinos de los inmuebles colindantes como afectados moderadamente. Evidentemente, ellos no lo ven así. Utilizando este criterio, y conociendo como se urbanizó Basauri en los años 60 y 70, podemos concluir que la edificación de rascacielos en Basauri está plenamente justificada en prácticamente todo el casco urbano, ya que difícilmente se va a encontrar un hueco que no tenga un edificio de más de diez alturas en un radio de 100 metros. Según este principio, toda la urbanización de Uribarri fue un despilfarro de terreno, y parece un chiste el famoso conflicto de las casas de Arizgoiti, ahora que sabemos que lo correcto era edificar hasta la altura del rascacielos colindante. Sería un chiste si no fuera porque no tiene ninguna gracia.
  • 6. SOBRE EL NÚMERO DE TORRES A lo que los vecinos habíamos bautizado como “Torres Trillizas”, se ha añadido, una cuarta torre. Esto no significa que se haya añadido un edificio, sino que se ha estirado uno ya existente. Se trata del edificio situado al final de la Calle Erronkari Ibarra, frente a La Casa de Cultura de Pozokoetxe. Donde se preveían nueve alturas se ha pasado a trece. Es un contrasentido prometer la reducción de alturas para ir simplemente moviéndolas de un lado a otro. Los vecinos lo tenemos claro. Sobran todas y cada una de ellas. Durante los últimos tiempos creíamos que la urbanización de Basauri había entrado en la senda de la racionalidad, con edificaciones menos agresivas. En esta línea se levanto el barrio de Uribarri, e incluso en nombre de este nuevo estilo se creó una auténtica guerra por un edificio de cuatro plantas. A día de hoy, sin embargo, ha saltado al escenario un nuevo personaje, cuyo nombre es “equilibrio financiero”, que ha provocado que descubramos que todo era un error, y que el futuro sigue siendo edificar hacia arriba, lo mismo en Basauri que en Hong Kong, sobre todo si con ello se llena la hucha. Si esto es así, casi era mejor edificar una única torre, en la playa de vías, y del tamaño que fuese necesario. Ya lo presentaríamos en un panel muy vistoso, con la azotea verde, sin sombras y con unos maceteros dignos de un patio cordobés. Además, quedaría de tal manera que el edificio parecería más bajo y mas estrecho de lo que en realidad sería. Añadiríamos a todo esto que tendríamos en Basauri el edificio más alto de Euskadi, otra razón más para elevar el ego de un Basauritarra, ya de por si elevado. Si no, y dado que los rascacielos son el futuro en cualquier espacio y momento, lo extraño es que no sean torres todos los edificios del plan. Sobraría dinero para hacer montones de cosas. Eso si se vendieran todas las casas. Y esto último no lo sabemos porque hasta que se redacte el nuevo PGOU no tendremos entre manos un estudio concluyente sobre necesidades de vivienda en Basauri.
  • 7. SOBRE LA DENSIDAD DE POBLACIÓN Se ha mencionado en diversas ocasiones que la masiva edificación prevista posee un valor añadido para nuestro municipio. Esta teoría se sustenta en la consideración de que Basauri ha perdido población de forma alarmante debido a la falta de vivienda. Nosotros deseamos rebatir el adjetivo alarmante de tal afirmación, así como el hecho de que éste sea un fenómeno asociado particularmente a Basauri. Para ello, partiremos de los datos que aporta el EUSTAT en relación con la densidad de población en Euskadi. Hemos reflejado en este cuadro el Top Ten de los municipios más densamente poblados de la Comunidad Autónoma de Euskadi. Hace 30 años Basauri ocupaba el sexto lugar en el ranking, por detrás de Santurtzi y por delante de Barakaldo. Hoy día la situación no ha variado en exceso; seguimos en el mismo sitio. Como dato curioso doblamos en densidad de población a Barakaldo, municipio que se nos pone como modelo a menudo. Si analizamos los datos más en detalle podemos extraer que el descenso de población no es exclusivo de Basauri y que algunos municipios lo han sufrido con mayor intensidad. El siguiente gráfico sintetiza la evolución en los diversos municipios. Densidad de población por ámbitos territoriales y periodo 1981 1986 1991 1996 2001 2006 Portugalete 18100,9 18060,6 17442,5 16892,5 15958,1 15038,6 Bilbao 9515 9237,4 8960,6 8680,7 8473,9 8501,1 Sestao 11506,9 10899,4 10253,4 9799,8 9078 8356,8 Getxo 5678,4 6542,5 6784,2 6939,8 6914,7 6833,8 Santurtzi 7466,7 7291,9 7004,7 6943,2 6551,8 6564,3 Basauri 7279,6 7212,6 6946,5 6777 6261,8 6174,3 Barakaldo 2611,4 2518,6 4302,3 4102 3888 3281,6 Donostia-San Sebastián 2346,9 2389,3 2795,2 2871,1 2900,4 2966,9 Lasarte-Oria . 3150,7 3083,9 3014,4 2914,4 2954,6 Ermua 2900,2 3000,7 2881,3 2785,3 2708,9 2621,4 Gran Bilbao 2516,4 2484,3 2438,6 2193,6 2167,9 2447 Bizkaia 536,4 530,9 520,8 514,2 512,6 512,7 C.A. de Euskadi 295 293,9 290,9 290 291,8 300,4 1981 1986 1991 1996 2001 2006 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 Portugalete Bilbao Sestao Getxo Santurtzi Basauri Barakaldo Donostia-San Sebastián Lasarte-Oria Ermua
  • 8. Según los datos del EUSTAT, los municipios que más han sufrido el descenso de población han sido Portugalete y Sestao. Estos dos municipios tienen en común con Basauri la reducida extensión del término municipal. Según el planteamiento que se nos pretende hacer ver, en Sestao y Portugalete es urgente construir, y mucho. El problema es que no hay dónde. La cuestión es más simple que la falta de vivienda. La cuestión es que la ocupación media de las viviendas ha descendido durante las últimas décadas. El EUSTAT nos dice que Basauri pasó de 3,4 personas por vivienda en 1991 a 2,8 en 2001. No figura el dato, pero podemos intuir que ahora será incluso más baja. Para mantener el nivel de población de hace 30 años Basauri debería haber edificado de un modo absolutamente insostenible, dado que en cada casa residen cada vez menos personas. Se nos dijo en una reunión que en Manhattan la gente se pega por vivir allí, a pesar de que la densidad de población es de más de 27.000 ha/km2 . Esto simplemente ni es Manhattan ni es Barakaldo. Y la cuestión no puede ser retener o aumentar la población a cualquier precio, sino las condiciones de vida de aquellos que aquí residen. De momento creemos que con esta plan las nuestras van a empeorar. SOBRE EL DESMONTAJE TRINTXERA Aquellos vecinos de la zona que vivían aquí al final de los años 80 y principios de los 90, recuerdan con cierto desagrado las molestias que causaron las obras para cubrir la Trinchera. Aquella obra también se presento como la eliminación de la barrera ferroviaria, y como tal se asumió y se soportó por los vecinos. El hecho es que cubrió una parte de aquella barrera y creó una plaza de uso público. Lo que hoy se nos propone es una obra mayor que aquella, que servirá par cubrir otra parte de las vías férreas, que no todas, y eliminará una plaza para sustituirla por una calle. En nuestra opinión las molestias que se causarán no son justificables a la vista del resultado que se espera. SOBRE LA TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS En las infografías del panel Nº8 se dividen las edificaciones en públicas y privadas. En nuestra opinión estos términos no son del todo transparentes. Además, no se aclara con qué criterio se ha decidido qué edificios son público y cuáles privados. No sabemos cuál va a ser el número de viviendas de protección oficial ni si se ajustará a lo que obliga la ley del suelo. Tenemos más dudas aún, sabiendo que la política de vivienda en un futuro no muy lejano parece que va a cambiar sustancialmente.
  • 9. SOBRE EL CAMBIO DE LA TRINTXERA En el panel Nº5 se hace una extensa publicidad de los numerosos espacios abiertos que creará el proyecto. Nos centraremos en la plaza Fauste, debido a la importancia que tiene para el barrio desde su construcción. Esta plaza cumple un notable papel socio-cultural y económico en ciertas épocas del año, como es el caso de las fiestas patronales en Octubre. Tras Arizgoiti, es la principal sede de eventos, sobre todo musicales, aunque también de otras disciplinas. Cuando la Plaza de Arizgoiti ha estado en obras, como fue en 1994-95 o en 2009, ha sido el epicentro de la fiesta, con lo que ello supone para la animación y la actividad económica de la zona. Si este plan llega a buen puerto perderemos una plaza y todo lo que en ella se desarrolla a lo largo del año. Tendremos una zona de paso más verde, más estética y rodeada de unos edificios fabulosos donde la vegetación se puede equiparar a la selva de Costa Rica. Es sí, en pendiente y con escaleras, así que lo más que podremos hacer será pasar. Si la Plaza de Arizgoiti sufre algún tipo de incidencia las fiestas simplemente desaparecerán de nuestro barrio. Quienes vivimos desde hace años los San Faustos como algo especial veríamos con tristeza esa marcha, que nos consta no desagrada a los actuales rectores municipales. Nos gustaría llamar la atención sobre un detalle curioso del Masterplan. Como se aprecia en la imagen, se compara la actual plaza y sus 1879 m2 con la superficie que la sustituye, constituida por dos espacios abiertos que suman más de 2600 m2 . El Señor Arquitecto nos obsequia con 700 m2 más de espacio abierto. Un chollo, vamos, si no fuera porque se vuelve manipular la realidad. Se obvia que esos espacios abiertos tienen una pendiente, olvidando asimismo los obstáculos como escaleras, entradas a la estación o la cubierta de esta última. Tampoco se tiene en cuenta que la carretera partiría en dos una de las dos parcelas que se nos presentan.
  • 10. AFECCIONES SUBJETIVAS El panel Nº12 incluye un estudio de “afección de vistas” que nos parece una tomadura de pelo. Para empezar porque decide, en base a criterios desconocidos quién está afectado y quién no, y en que medida. Pero no sólo eso, sino que además describe, como se aprecia en la leyenda del gráfico, las afecciones como leves y moderadas, evitando referirse a afecciones severas, que en nuestra opinión existen. Si pasamos a revisar el montaje en detalle se aprecian cuestiones para nosotros indignantes: -Los vecinos de Nº 22 de Agirre Lehendakari y algunos bloques de Juan Ibargutxi recibirán frente a sus casa un edificio varias alturas superior a los suyos, y eso los convierte en moderadamente afectados. -En Arizgoiti, el 2B está moderadamente afectado, mientras que el 2A lo está levemente. Los moradores números 6 y 7, que tendrán de frente a sus ventanas una mole de 17 alturas son vecinos levemente afectados, como lo son los del Nº8. Allí encontramos la frontera, ya que a partir de ese punto ya nadie sufre nada. -En la zona de Pedro López, sólo hay un edificio moderadamente afectado. Otros sólo lo son levemente, y un tercio de la plaza ni siente ni padece. En el otro extremo del dibujo nos encontramos con un edificio junto al que se levantará una torre de 17 pisos. Se indica que allí estaba previsto uno de cinco alturas, por lo que ni está afectado ni deja de estarlo sino todo lo contrario. En resumen, todo esto es un despropósito. Para un observador externo da la impresión, una vez más, de que no es para tanto. Y para nosotros, visto lo visto, el nivel de afección no lo puede definir un estudio de arquitectos. Estaría bien que se nos preguntara a nosotros cómo de afectados nos sentimos.
  • 11. SOBRE LA CONECTIVIDAD ENTRE BARRIOS En el panel Nº13 se habla de la mejor conectividad entre barrios. Sólo faltaba que no fuera así. Eso sí, como parte de estas mejoras se nos presentan el túnel de Agirre Lehendakari y el de las Calles Errioxa-Zumalakarregi, que ya existen. Se nos pretende hacer ver que las cosas cambiarán en esta área de forma notable, y puede que así sea. Pero los pasos en estos lugares seguirán siendo túneles, mejores o peores, pero túneles, que es lo que ya teníamos y no se elimina. CORREDOR DE VIENTO Como se aprecia en la imagen, Plaza Fauste está orientada en dirección Norte-Sur. En invierno esta circunstancia la convierte en una plaza fría. Este efecto se acentúa en la zona de columpios, y seguramente debido a ello, nunca a llegado a tener el uso que se predecía. Con el nuevo proyecto, con casas a ambos lados, esta cuestión térmica se acentuará, por un lado por el pasillo perfecto que se creará para el viento del Norte en los meses más fríos, y por las sombras (no queda nada claro en qué medida) que las casas proyectarán sobre la calle que se creará. Para nosotros es una razón más para eliminar el edificio previsto en frente de la iglesia y reducir la altura de la torre de Arizgoiti. COMUNICACIÓN ARIZGOITI-TRINTXERA En la reunión mantenida con responsables municipales en junio de 2010, expusimos nuestro descontento por una cuestión prevista en planes previos para la Plaza de Arizgoiti y la Plaza Fauste. Se habló durante un tiempo de que la comunicación entre ambas plazas se harí por un espacio abierto porticado. Esta cuestión se eliminaba en el segundo masterplan y nos parecía un error. En aquella ocasión se nos dijo que aquello no era definitivo, y que evidentemente esa opción se seguía considerando válida.
  • 12. Pues bien, como se aprecia en la imagen, el espacio de paso entre ambas plazas se hace por una galería, que obviamente en la infografía correspondiente aparece como un espacio luminoso. Si se referían a esto, nosotros no entendimos lo mismo, una vez más. SOBRE LAS PROPUESTAS DE TRÁFICO Y APARCAMIENTO Un par de apuntes sobre esta cuestión. Se ha incrementado notablemente el numero de plazas de garaje en la zona. Es lógico, teniendo en cuenta la cantidad de nuevos vecinos que recibiremos. Lo que no acabamos de entender, y en la exposición no nos lo supieron aclarar, es qué significa realmente el hecho de que algunos aparcamientos sean públicos. Es decir, qué se planea hacer con ellos, si es que alguien planea algo. Y en cuanto a las propuestas de tráfico, sólo podemos decir que básicamente no hay ninguna.. El barrio va a estar más poblado. Se piensa crear plazas para un millar de coches, y no se dice nada de cómo van a circular, sobre todo en las horas punta. Es cierto que se rediseña la calle Piru Gainza, y su conexión con la Calle Juan Ibargutxi, pero también se pierde el paso por Agirre Lehendakari. Nos quedaremos igual, en cuanto viales se refiere, pero con muchos más vehículos. Además, no se habla para nada del plan de movilidad. La diversión parece asegurada. SOBRE LA PROPUESTA DE MULTICINES No sabemos de qué mente visionaria ha salido esta idea, pero nos parece un exponente del mundo de fantasía que se está creando. Aparte de la dudosa rentabilidad de este tipo establecimientos en los cascos urbanos, queremos llamar la atención sobre un detalle. Cualquiera que haya asistido a un espectáculo en el Social Antzokia, sabe que el paso de los trenes se oye y se siente. Si colocamos unos cines sobre las propias vías, a buen seguro las películas se podrán ver con efectos especiales añadidos. Por favor ténganlo en cuenta.
  • 13. SOBRE LOS EQUIPAMIENTOS Sobre este tema simplemente no se dice nada. Se habla del comercio, la hostelería, etc, pero ni se mencionan otro tipo de equipamientos públicos. Por poner un ejemplo, hace años que no hay en esta parte del pueblo ninguna escuela pública de educación primaria. El Colegio San Fausto es actualmente un centro para adultos y el Colegio Cervantes se utiliza como escuela de música. Si vamos a recibir a varios cientos de familias, con un número respetable de niños, y teniendo en cuenta que aproximadamente la mitad de ellos acudirán a la escuela pública, resulta sorprendente que nadie haya pensado nada al respecto. Este tipo de asuntos no conviene improvisarlos, y mucho menos en un pueblo donde las trifulcas por matricular a los hijos en los colegios son noticia habitual. SOBRE LA POLÍTICA DE DERRIBOS No comprendemos por qué hay que derribar dos edificios de la Calle san Fausto que están en buen estado, y no se actúa sobre otros dos que se mantienen fuera de ordenación. A todo ello se añade el desprecio hacia los establecimientos comerciales afectados. Se regenera un Barrio tirando lo que está bien, dejando lo que está mal, y se crea comercio después de eliminar el que hay. Estéticamente quedará muy bonito pero no hay quien lo entienda, con el agravante del poco respeto por nuestros vecinos que se ha demostrado en determinado momentos. SOBRE EL ABUSO COLOR VERDE En este punto simplemente que remos llamar la atención del uso tendencioso que se ha hecho del color verde en esta muestra, sobre todo el las vistas aéreas. Estaría bien que se aclarase cuántos de todos los m2 de zona verde son realmente verdes, esto es, de cubierta vegetal. Más aún, estaría muy bien que se nos aclarase si los edificios irán coronados por azoteas o por campos de golf, y si los maceteros tan voluminosos vienen de serie, o ya se sabe que los vecinos que compren los pisos son floricultores. Se ha utilizado el diseño gráfico para hacer parecer todo este plan un paraíso de la fotosíntesis, cuando en realidad el material más presente es el hormigón armado. Y todo ello para que el efecto visual para aquellos espectadores aséptico sea de que no se puede estar encontra de algo tan bonito.
  • 14. NO SE ELIMINA LA BARRERA FERROVIARIA Esta afirmación que se formula en el panel Nº13 sería más correcta si se dijera algo como “eliminación de la barrera que supone la playa de vías de Pozokoetxe”, que es la barrera que se elimina. El resto de vías que suponen una barrera urbana siguen en su sitio. Desde la Trintxera hasta el túnel de las calles Baskonia-Larrazabal, las vías de ADIF suponen un obstáculo de unos 560 metros lineales que divide el pueblo en dos, incluyendo su calle principal. Los pasos de un lado a otro se hacen mediante túneles, y así seguirá siendo. Este proyecto plantea cubrir unos 60 metros de vía, con lo que medio kilómetro de barrera ferroviaria seguirá dividiendo barrios de modo indefinido. Esta circunstancia tendrá más gravedad cuando se creen nuevos barrios en La Basconia y Laminados Velasco. Y la solución es clara: sólo se eliminará este obstáculo si se soterra la vía férrea. Con este plan nuestras autoridades renuncian a eliminar las vías del casco urbano. Esto ya se ha hecho en Ametzola, Abandoibarra y Basurto, y se pretende hacer en Irala y Zorroza. También se está eliminando la barrera ferroviaria de Durango. Yendo más lejos, las vías se están soterrando en Logroño y lo propio se hará en Vitoria-Gasteiz. Incluso toda la mole de Abando se enterrará en un futuro. Deebemos ser la excepción en la teoría urbanística. Nos consta que se puede hacer. El coste será elevado, como lo es esta locura que se nos pretende hacer tragar con embudo, pero los beneficios y las posibilidades urbanísticas infinitamente superiores. Esta posibilidad no se contempla porque supone pelearse con una instancia intocable que se llama ADIF, y nadie de nuestros mandatarios quiere. Eso a pesar de que estamos rodeados por todas partes de infraestructuras supramunicipales, viarias y no viarias. Nos esperan, entre otras, la Variante Sur Ferroviaria y el Tren de Alta Velocidad. Ambas son infraestructuras de interés regional, que sin embargo tendrán una afección local. Y a cambio de eso sólo ha sido sido capaz de obtener un paseo por la orilla del río. Toda una obra de envergadura. Renuncian a esta posibilidad conscientemente aunque saben que es mejor que lo que se refleja en los paneles. Ellos que pueden, eligen no intentar lo difícil y hacer lo fácil, lo que les cuesta un esfuerzo político menor, y olvidan que están en política para intentar lo mejor. Nosotros no tenemos la posibilidad real de decidir. Sólo podemos decidir quién decidirá sobre estos asunto. ¡Qué triste!
  • 15. SOBRE LA GESTIÓN DE SITUACIONES DE RIESGO EN LA ZONA En la línea de lo expuesto en la alegación sobre el tráfico, queremos poner la lupa ahora en un aspecto muy concreto, la seguridad. Como hemos comentado, una parcela de unas 2 hectáreas pasará de estar casi despoblada a albergar a unos 1800 habitantes. Esta cifra se obtiene de multiplicar las 650 viviendas previstas por las 2,8 personas que, según el EUSTAT, ocuparían cada una de ellas. Si realizamos el cálculo, obtenemos una densidad de población de unos 9.000 habitantes por kilómetro cuadrado, notablemente superior a la del municipio. Y todo ello sin apenas nuevas vías de acceso y salida. En caso de que se diese algún suceso que requiriese, por ejemplo, de una evacuación, no parece que se haya previsto el hecho de que debería aumentarse la capacidad de las entradas y vías de escape. Quienes deben desplazarse al trabajo diariamente en algunos de los más de 22.000 vehículos a motor censados en Basauri, saben perfectamente lo que cuesta entrar y salir durante ciertos momentos del día. En caso de emergencia ciertas zonas del nuevo plan pueden convertirse en una ratonera. Tampoco parece que se haya reparado en la maniobrabilidad de los vehículos de emergencias, como ambulancias y camiones de bomberos. En los años 90 un arquitecto del prestigio de Sáenz de Oiza vio mutilada su idea para la Universidad Pública de Navarra por motivos de este tipo. Buscar el crecimiento demográfico de Basauri de un modo implosivo, hacia el centro, no hará más que agravar la precaria movilidad de, desde y hacia Basauri. Recordemos que esto no es Hong Kong, y que aquí todavía estamos a tiempo de hacer las cosas de un modo más amable.