ARASUR Espacio para crecer.

1. 1CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013

2. 2CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
1. Arasur : ¿qué es Arasur?
2. Arasur: infraestructura logística intermodal de la CAPV
3. Arasur: ubicación, composición y modelo de negocio
4. Arasur: una plataforma operativa al servicio de la logística
5. Arasur: oferta de naves industriales en régimen de alquiler para uso logístico
6. Arasur: oferta de suelo industrial
7. Arasur: Papel del Puerto Seco en Arasur
2. Arasur : una plataforma operativa al servicio de la logística
ÍNDICE

3. 3CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
1. Arasur: Qué es Arasur?
Arasur es una infraestructura logística ubicada en la CAPV compuesta por un parque logístico e industrial de carácter intermodal
con una superficie total de 200 Ha.

4. 4CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
2. Arasur: infraestructura logística intermodal de la CAPV
Arasur se encuentra situado dentro del Eje formado por el Corredor Ferroviario Atlántico de Mercancías que forma parte de la Red
Transeuropea de Transporte (RTE-T).
Gobierno Vasco, es uno de los principales agentes impulsores del Proyecto CFA-EFFIPLAT para la promoción y desarrollo del
Corredor Ferroviario Atlántico de Mercancías desde una perspectiva global del sistema de transportes, integrando la conexión con
los puertos y las plataformas logísticas multimodales del Arco Atlántico.
Arasur Nodo logístico de referencia a nivel internacional

5. 5CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
2. Arasur: Infraestructura logística intermodal de la CAPV
*Documento: “Estrategia Logística de España”, 25 Nov. 2013
Arasur Nodo logístico de referencia a nivel nacional

6. 6CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
El área logística de Arasur contribuye notablemente al fomento de la intermodalidad y la movilidad
sostenible de mercancías facultando la integración de los diferentes modos e infraestructuras de
transporte, ferrocarril, puertos, aeropuertos y carreteras de la CAPV dentro del Corredor
Internacional Atlántico de Mercancías.
2. Arasur: infraestructura logística intermodal de la CAPV

7. 7CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
3. Arasur: ubicación, composición y modelo de negocio
Araba Logística S.A. es la sociedad que construye, promueve y explota Arasur resultante de la colaboración público-privada, cuyos
accionistas privados son Saba Parques Logísticos como SOCIO INDUSTRIAL y el Grupo Kutxabank como SOCIO LOCAL de referencia,
y accionistas públicos locales como el Gobierno Vasco (10%), Diputación Foral de Álava (1,95%) y el Ayuntamiento de Ribera Baja
(0,09%)

8. 8CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
Arasur es actualmente un parque industrial y logístico plenamente operativo. Su Fase I, dispone de 85.000 m2 de naves logísticas
edificadas y de 672.116m2 de parcelas urbanizadas disponibles para edificar. Su ubicación privilegiada permite a sus usuarios
conectarse directamente con la AP1, la AP68, la A1 y a poca distancia de estaciones de mercancías que conectan con las líneas de
ferrocarril Bilbao-Barcelona y Madrid-Irún. Para finales del año 2015, se tiene previsto el inicio de la construcción del área
Intermodal Logístico que será operado por la APB Bilbao y que permitirá disponer de una conexión directa con la RFIG de ADIF.
Fase I: 1M de m2 de parcelas
urbanizadas y dotadas de
todos los servicios
Fase I Sur: 459.963m2 de parcelas
netas disponibles para
316.859m2 edificables
Terminal
arasur-Barredo
55,1 ha
Edif.: 273.00m2
Plan Parcial aprobado
3. Arasur: Ubicación, composición y modelo de negocio
Fase I
Norte
AP-68
AP-1
N-1
Bilbao
Zaragoza
AP-8
N-1
FFCC
Bilbao
Barcelona
FFCC
Madrid
Irún
Madrid Irún
AP-1
Burgos
AP-68
Zona Intermodal
Estación FFCC
Miranda de Ebro
Terminal
Arasur/Barredo
TALGO
Fase I Sur
Fase II
Fase I: 1M de m2 de parcelas
urbanizadas y dotadas de
todos los servicios
Fase I Sur: 459.963m2 de parcelas
netas disponibles para
316.859m2 edificables
55,1 ha
Edif.: 273.00m2
Plan Parcial aprobado

9. 9CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
4. Arasur: una plataforma operativa al servicio de la logística
• Cinco plataformas logísticas de entre 10.000 y 24.000m2 (total : 85.000m2),
con una modulación mínima de 3.500m2, destinadas a albergar actividades de
almacenamiento, manipulación y transformación de mercancías.
• Un recinto vallado y protegido 24 horas al día y 365 días al año.
• El mantenimiento integral de las zonas comunes incluido red, depósito y grupo
a presión contra incendios.
• Un hotel de 94 habitaciones con centro de convenciones y restaurante
representando un total de 9.000m2 de centro de servicio.
• Amplios viarios dimensionados para acoger un intenso flujo de tráfico pesado
• Zonas verdes y áreas de descanso.
• Un truck center con gasolinera, servicio de ITV y parking de camiones vigilado
con capacidad para 190 trailers.
• Una parcela Intermodal de 20ha con el desarrollo de una Terminal Logística
Intermodal de 65.000 m2, TELOF Arasur, desarrollada y gestionada por la APB
del Puerto de Bilbao
Los servicios y equipamientos existentes de Arasur han sido diseñados para dar apoyo a largo plazo, a las actividades
relacionadas con el transporte y la logística

10. 10CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
5. Arasur: oferta de naves industriales en régimen de alquiler para uso logístico
Desde Arasur ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de
implantarse en un espacio seguro, que sirva de base operativa para
responder a las necesidades propias de las cadenas de suministro, bajo
un modelo de contratación flexible que le permita disponer de
espacios para operativas de almacenaje de materiales aplicando un
coste variable sin necesidad de realizar inversiones financieras en
nuevas instalaciones.

11. 11CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
6. Arasur: oferta de suelo industrial
Oferta de parcelas para actividades industriales
Disponibilidad de espacios en venta o alquiler para dar cobertura a proyectos que requieran de más de 10.000 m2 de superficie, dotados
de los más altos estándares en materia de seguridad y calidad medioambiental.
Oferta de suelo industrial
Parcelas urbanizadas disponibles desde 5.000 m2 a 170.000 m2 dentro del recinto que conforma el parque logístico, concebidas para uso
industrial y logístico, con posibilidad de acceso y conexión a la futura terminal ferroviaria intermodal promovida por el Puerto de Bilbao.

12. 12CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
Proyecto estratégico de transcendencia internacional que complementa la oferta logística actual de la Plataforma.
El proyecto responde a los dos pilares fundamentales del espacio único europeo de transportes recogido en el Libro Blanco
de la Comisión Europea de 2011: “competitividad” y “sostenibilidad”,
Pilares fundamentales de la contribución de la Terminal Ferroviaria de Arasur:
7. Arasur: Papel del Puerto Seco en Arasur
Refuerza el papel de Arasur como Plataforma Logística de interés prioritario de las instituciones representativas de la
CAPV y favorece la conexión directa del Puerto de Bilbao al Corredor Ferroviario Atlántico de Mercancías.
Amplia la oferta de servicios logísticos existentes de la Plataforma Logística de Arasur contribuyendo a generar un polo
de atracción económica exterior en su área de influencia.
Sirve de soporte a un nuevo modelo de movilidad sostenible de mercancías en la CAPV
- Favorece la optimización del tráfico marítimo en sus flujos interiores.
- Nodo estratégico con instalaciones adecuadas para la ruptura de carga y el cambio de modo de transporte.
- Contribuye a un nuevo modelo de distribución comercial del siglo XXI, DUM reducción del tamaño de los almacenes
urbanos y fraccionamiento reparto.
Facilita que en Arasur se materialice una captación y concentración de tráficos ferrocarril-carretera. Atracción de
actividades logísticas sectoriales en búsqueda de economías de escala y reducción de costes logísticos.
Garantiza la ocupación de un espacio físico que disponía de una previsión de uso intermodal desde la concepción del
parque logístico y contribuye a un mayor aprovechamiento de los servicios auxiliares al transporte y la logística que
ofrece el parque industrial y logístico de Arasur desde el año 2006.

13. 13CONFIDENCIAL - ESNE30/10/2013
Avda. Álava, s/n. CP 01213 Rivabellosa (Álava). Tel: 945 23 31 00 www.arasur.es
Persona de contacto:
Asier Axpe Salazar
Email: asier@arasur.es
ESKERRIK ASKO ZURE ARRETAGATIK
MUCHAS GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN