Woudenbergseweg 36 Zeist (www.boonmakelaars.nl)

VRIJSTAANDE VILLA, WOUDENBERGSEWEG 36 ZEIST Omgeven door de uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug is Zeist van oudsher al een begerenswaardige woonplaats. Het is één van die zeldzame gemeenten in Nederland waar de combinatie van natuur, rust, ruimte en gevoel voor standing nog tastbaar en overvloedig aanwezig is. Er zijn uitstekende trein- en busverbindingen naar alle windstreken en om de hoek de ongerepte natuur. Eén van de mooiste plekken om te wonen in Zeist is ongetwijfeld de villawijk “Wilhelminapark”, een rustige buurt met veel vrijstaande villa’s aan brede lommerrijke lanen, op korte afstand van het gezellige centrum van Zeist met zijn uitgebreide voorzieningen en nabij bossen, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. In deze fascinerende woonomgeving is te koop de karakteristieke en monumentale villa “Bagatelle” met twee toegangspoorten, een garage (verbouwd tot atelier), carport en omringd door een ruim bemeten en fraai aangelegde zonnige tuin van 1546 m2 met vijverpartij en diverse terrassen. De villa is gebouwd in 1860 en nadien met regelmaat aangepast aan de veranderende tijdseisen, met een inhoud van ca. 1100 m3 en een woonoppervlak van ca. 325 m2 heeft de navolgende aantrekkelijke indeling: entree, ruime ontvangsthal met garderobe, woonkamer, spreek - / studeerkamer, bergruimte, toilet, moderne keuken, riante eetkamer, wijn - provisiekelder. De 1e verdieping omvat een drietal slaapkamers alsmede een separate unit bestaande uit een slaap - / werkkamer en een eigen moderne badkamer. De 2e verdieping is toebedeeld met een drietal slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, een stookruimte alsmede een overvloed aan bergruimte. De villa leent zich naast representatieve bewoning eveneens uitstekend voor praktijk of kantoor aan huis. Kortom een bezit zoals U dit maar zelden zult aantreffen in het hartje centrum. Niet voor niets dat vanwege zijn schoonheid en beeldbepalend karakter de villa is aangemerkt als Gemeentelijk Monument categorie 1.Weniger lesen