1. ANALISIS PENGGANTIAN
(REPLACEMENT ANALYSIS)
H. Fauzi Fachruddin

2. Engineering Economic Decisions
Manufacturing
Planning
Profit
Investment
Marketing

3. Past vs Future
Evaluating past performance
Accounting
Evaluating and predicting future events
Engineering Economy
Past
Future
Present

4. BUKU REFERNSI
1.DeGarmo, EP, et al (1997): Engineering Economy,
Prentice-Hall, London
2. Newman, DG, (1980): Engineering Economics Analysis,
Engineering Press, San Jose, California
3. Pujawan, IN, (1995): Ekonomi Teknik,
Guna Widya, Surabaya
4. Suyanto, Adhi, et al (2001): Ekonomi Teknik Proyek Sumber Daya Air,
Adhi Cipta Press, Jakarta

5. PENDAHULUAN
- ANALISIS TENTANG PERALATAN ATAU ASET YANG BERKAITAN
DENGAN KEGIATAN PRODUKSI
- SETELAH MASA PENGGUNAAN TERTENTU, APAKAH ASET TSB
TETAP DIPERTAHANKAN ATAU PERLU DIGANTI
- ASET LAMA DISEBUT DEFENDER
CALON ASET PENGGANTI DISEBUT CHALLENGER
- ANALISIS MEMPERTIMBANGKAN BEBERAPA ASPEK:
1) KONSEP DAN KONDISI KEDUANYA (DEFENDER DAN CHALLENGER)
2) SISA UMUR (REMAINING LIFE) DARI DEFENDER
3) UMUR EKONOMIS DARI CHALLENGER
4) TEKNIS ANALISIS PENGGANTIAN
5) KONSEP SUNKEN COST

6. ALASAN PENGGANTIAN
1) ADA PENINGKATAN PRODUK  MENINGKATKAN KAPASITAS ALAT
2) BIAYA OPERASI & PEMELIHARAAN MENINGKAT AKIBAT SUDAH
BERUMUR, UNTUK EFISIENSI DIPERTIMBANGKAN MENGGUNAKAN ALAT BARU
3) KUALITAS PRODUK MENURUN AKIBAT PENURUNAN FISIK ALAT
4) ALTERNATIF DARIPADA MENYEWA PERALATAN AGAR LEBIH
EFISIEN
5) PERALATAN SUDAH USANG, ADA PERBAIKAN TEKNOLOGI YANG
LEBIH EFISIEN

7. SOME IMPORTANT TERMS
- Economic life: the period of time (years) that yields the
minimum
equivalent uniform annual cost (EUAC) of owning and operating
as asset
Biaya Rp
Biaya total tahunan
Biaya O & M tahunan
Biaya modal tahunan
Umur ekonomis optimum
Umur (tahun)

8. - Ownership life: the period between acquisition and disposal by a
specific owner
- Physical life: period between original acquisition and final disposal
over the entire life of an asset
- Usefull life: the time period an asset is kept in productive service
(primary or backup)
Definition: Economic service life is the remaining
useful life of an asset that results in the minimum
equivalent uniform annual cost.
Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) =
Capital Cost + Operating Cost

9. Umur ekonomi (economic life) adalah periode waktu (tahun) yang
menghasilkan equivalent uniform annual cost (EUAC) minimum dari
kepemilikan dan pengoperasian sebuah aset.
Umur kepemilikan (ownership life) adalah periode antara tanggal
perolehan dan tanggal “pembuangan” (disposal) oleh seorang pemilik.
Contoh : sebuah mobil dapat berfungsi sebagai kendaraan keluarga utama
untuk beberapa tahun dan kemudian berfungsi sebagai angkutan lokal
untuk beberapa tahun kemudian.
Umur fisik (physical life) adalah periode antara perolehan awal dan
pelepasan (pembuangan) akhir sebuah aset selama rangkaian
kepemilikannya. Contoh : mobil yang baru saja digambarkan dapat memiliki
beberapa pemilik selama keberadaannya.
Masa manfaat (useful life) adalah periode waktu (tahun) selama sebuah
aset berada dalam masa produktif (baik sebagai aset utama maupun
cadangan). Masa manfaat adalah estimasi seberapa lama sebuah aset
diharapkan dapat dimanfaatkan dalam perdagangan atau bisnis untuk
menghasilkan pendapatan.

10. Replacement Terminology
• Defender: an old
machine
• Challenger: new
machine
• Current market value:
selling price of the
defender in the market
place
• Sunk cost: any past cost
unaffected by any
future decisions
• Trade-in allowance:
value offered by the
vendor to reduce the
price of a new
equipment
10

11. Mathematical Relationship
Capital Cost:
Operating Cost:
Total Cost:
Objective: Find n* that
minimizes AEC(i)
n*
(AEC = EUAC)

12. KONSEP DEFENDER DAN CHALLENGER
- ANALISIS UNTUK MENENTUKAN APAKAH PERALATAN (ASET) YANG
ADA (DEFENDER) DIGUNAKAN PERLU DIGANTI YANG BARU (CHALLENGER) DAN EKONOMIS, SERTA KAPAN PENGGANTIAN SEBAIKNYA
DILAKUKAN
- KEPUTUSAN PENGGANTIAN HARUS BERDASAR PADA PERFORMA EKONOMI SUATU ASET DIBANDINGKAN DENGAN PERTIMBANGAN
FISIKNYA
- KRITERIA YANG BIASA DIPAKAI UNTUK MENENTUKAN WAKTU PENGGANTIAN ADALAH BIAYA EKUIVALEN TAHUNAN (EUAC: Equivalent Uniform Annual Cost) DARI DEFENDER:
UMUR EKONOMIS = UMUR SELAMA EUAC MINIMUM
- FAKTA SERING MENUNJUKKAN WALAU STUDI ANALISIS
PENGGANTIAN
MEMBERIKAN KEPUTUSAN SIGNIFIKAN DLM PENGURANGAN ONGKOS,
KEBANYAKAN PENGAMBIL KEPUTUSAN MERASA ENGGAN UNTUK
MENGGANTI YANG BARU.

13. Konsep replecement
• Alat/aset memiliki keterbatasan umur
• Umur pakai/ekonomis
• Konsep mempertimbangkan nilai2
ekonomis
• Menentukan kapan waktu untuk
mengganti
Alasan untuk replacement
• Penambahan kapasitas
• Peningkatan biaya produksi
• Penurunan produktifitas
• Keusangan/uzur

14. Aset yg dipertahankan/defender
• Nilai pasar sekarang
• Biaya operasional tahunan/bulanan
• Pendapatan operasional
• Nilai sisa/jual aset masa yad
• Umur ekonomis yg tersisa
Aset pengganti/challenger
• Investasi baru/harga perolehan
• Biaya operasional
• Pendapatan
• Nilai sisa/jual aset pd masa yad
• Umur ekonomis yg direncanakan

15. ALASAN YANG MENYEBABKAN TERTUNDANYA PENGGANTIAN
ASET
- Perusahaan masih menghasilkan profit dengan peralatan yang ada
- Peralatan yang dimiliki cukup baik dioperasikan dan menghasilkan produk denghan kualitas yang bisa diterima
- Prediksi ongkos-ongkos untuk peralatan baru masih mengandung
ketidak
pastian dan resiko, sedangkan ongkos-ongkos peralatan yang lama relatif lebih pasti
- Biasanya ada keterbatasan dana untuk membeli alat baru, sementara
biaya untuk merawat peralatan sudah ada
- Ketidak pastian tentang kebutuhan mendatang terhadap pemakaian alat
baru dimaksud mungkin cukup besar
- Adanya keengganan menjadi pioner dalam mengadopsi teknologi baru
- Dibutuhkan tanggungjawab yang lebih besar untuk mengganti peralatan
dengan yang baru dibanding tetap memakai yanmg lama
- Adanya kemungkinan ongkos-ongkos yang tak tertutupi (sunk cost) juga
mempengaruhi keputusan untuk mengganti peralatan.

16. Biaya (EUAC)
EUAC Defender
X
EUAC Challenger
n–3
n- 2
n–1
n
n+1
Tahun
X  tambahan ongkos akibat keterlambatan penggantian 1 tahun

17. KONSEP SUNK COST
KONSEP SUNK COST
- Sunk cost adalah ongkos yang terjadi pada masa lalu dan tidak akan
tertutupi sehingga tidak dipertimbangkan dalam analisa ekonomi
teknik untuk kondisi masa yang akan datang
- Dalam analisis penggantian sunk cost juga diabaikan, karena hanya
kondisi mendatang dari suatu aset yang akan dipetimbangkan:
Sunk cost = nilai buku saat ini – nilai jual saat ini
- Walaupun pada dasarnya sunk cost tak dapat ditutupi pada masa
berikutnya, namun banyak analisis cenderung mengalokasikan sunk
cost pada nilai awal dari challenger.

18. Sunk Cost associated with an Asset’s
Disposal
Original investment
$20,000
Lost investment
Market value (economic depreciation) Repair cost
$10,000
$10,000
$5000
Sunk costs = $15,000
$0
$5000
$10,000
$15,000
$20,000
$25,000 $30,000
18

19. Contoh
(Pujawan, 2009)
Sebuah alat transportasi pergudangan memiliki harga awal Rp 20
juta dengan perkiraan ongkos-ongkos tahunan dan nilai sisa
Setiap akhir tahun selama 6 tahun tampak seprti pada gambar.
Dengan MARR 20%, tentukan umur ekonomis peralatan tersebut
(nilai bulat).
Tabel ongkos tahunan dan nilai sisa (jutaan Rp)
Tahun (N)
Ongkos tahunan
Nilai sisa
1
2
3
4
5
6
0
1
2
3
4
5
16
14
12
10
8
6

20. Penyelesaian
Dihitung besar EUAC seiap tahun selama 6 tahun.
Misal pada N = 1 diperoleh:
EUAC (1) = 20 juta (A/P, 20%, 1) + 0 – 16 juta (A/F, 20%, 1)
= 20 juta (1,2) – 16 juta (1) = 8 juta
Untuk N = 2:
EUAC (2) = 20 juta (A/P, 20%, 2) + 1 juta (A/G, 20%, 2) 14 juta (A/F, 20%, 2)
= 13,091 juta – 5,909 juta = 7,182 juta
Seterusnya, jika dibuatkan tabelnya :

21. Tabel perhitungan EUAC
Tahun
(N)
EUAC inves.
20jt(A/P,20%,N)
EUAC ongkos/th
1jt(A/G,20%,N)
EUAC inves.
20jt(A/P,20%,N)
Total
EUAC
1
2
3
4
- 24,000 jt
- 13,091 jt
- 9,495 jt
- 7,726 jt
0
- 0,455 jt
- 0,879 jt
- 1,247 jt
16,000 jt
6,364 jt
3,297 jt
1,863 jt
- 8,000 jt
- 7,182 jt
- 7,077 jt
- 7,110 jt
5
6
- 6,688 jt
- 6,014 jt
- 1,641 jt
- 1,979 jt
1,075 jt
0,604 jt
- 7,254 jt
- 7,379 jt
Dari tabel di atas dapat dilihat umur ekonomis dari peralatan itu adalah 3
tahun, dengan ungkos ekivalen tahunan sebesar Rp 7,077 juta. Tanda negatif pada tabel menunjukkan ongkos.

22. Rp (106)
EUAC
8
7
1
2
Umur
ekonomis
3
4
5
6
Umur (tahun)

23. Beberapa Pertimbangan
Beli atau Sewa
•
•
•
•
•
•
Tersedianya pasar
Keamanan operasi
Kebutuhan fleksibilitas
Biaya
Jangka waktu keperluan
Kecepatan proses pengadaan

24. MEMBELI VS MENYEWA
MEMBELI
Keuntungan:
• Menguasai sepenuhnya/Lebih
leluasa menggunakan
• Menambah kekayaan
• Operasi lebih terjamin
• Mengurangi ketergantungan
pada pihak lain
MENYEWA
Keuntungan:
• Efisiensi dalam pemeliharaan
• Tidak membutuhkan investasi
yang tinggi
• Tidak perlu menyimpan suku
cadang
• Tidak perlu operator
• Terhindar dari risiko
obsolesence

25. SEKIAN
Terima kasih atas perhatiannya
Wassalamu’alaikum Wr Wb