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Valle del Socorro Tegueste, Tenerife
1. El  Valle del Socorro y su entorno
1. El Valle del Socorro y su entorno Introducción
1. El Valle del Socorro y su entorno ” Las plantaciones de viña de secano, se desarrollaron a partir de 1505, ubicadas principalmente en dos sectores. Uno sería el interior del valle de Tegueste (San Marcos y Pedro Álvarez), y el otro fue la zona de lo que más adelante se denominaría  Tegueste el Nuevo  (San Luis, Mederos, El Infierno, etc…). (…) Su implantación se efectuó mayoritariamente sobre grandes y medianas haciendas, que aprovechaban partes de sus suelos para dedicarlos a otros cultivos.” “ La Comarca de Tegueste 1497-1550”, Báez Hernández, F., 2006 http:// www.tacovin.com / boletin / boletin %2015/ tegues.pdf Introducción
1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste : El Infierno
1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste : Valle Molina
1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste:  El Socorro
1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste:  El Socorro ” Desde este lugar puede usted contemplar la zona del Valle de Tegueste donde, una vez acabada la conquista a finales del siglo XV, se asentaron los primeros colonizadores. El paisaje natural compuesto por extensos bosques de palmeras, dragos,   barbusanos o  almácigos   dio paso a los   cereales , frutales o viñedos. A esta zona se le denominó  Tegueste el Nuevo , en contraposición al núcleo que surgió en torno  al lugar de fundación  del pueblo que se llamó Tegueste el Viejo. A poca distancia   de  aquí recibió Pedro López de Villeras, quien fue de los primeros colonos que dispuso de grandes cultivos de viña de excelente calidad.  Desde este mirador se refleja una parte importante de la historia de Tegueste . ”   Texto de la Parada de la “Travesía de los Viñedos”, frente a Finca La Miravala
1. El Valle del Socorro y su entorno Finca de La Miravala: Vista de la Mesa de Tejina
2. El  Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste PGO de Tegueste (I) El  PGO  (Plan General de Ordenación) de Tegueste vigente es del año 2003, y su adaptación a las actuales leyes ha pasado por  distintas fases de tramitación  durante varios años: Avance 2005, Aprobación Inicial 2007, 2ª Aprobación Inicial 2009 y Aprobación Provisional 2010. De manera muy resumida, en el  Valle del Socorro … -  Plan vigente 2003:  se preve una variante a la carretera TF-154 por San Gonzalo y El Espinal desde 1992, que desde entonces no se ha ejecutado ni tampoco expropiado a los vecinos. En el conjunto del Valle había  3 sectores  urbanizables, 2 en El Socorro (Miravala y San Gonzalo) y 1 próximo al Portezuelo (El Codezal). -  PGO 2007:  se mantiene la carretera, pero se eliminan los anteriores  sectores  urbanizables, pasando a suelo rústico agrícola (El Codezal, por sentencia judicial). Aparece un  sector industrial  en La Cairosa. -  PGO 2009:  se mantiene la carretera, y se suprime el sector anterior. Por convenio con los propietarios de la finca, aparecen  2 sectores  urbanizables: se recupera La  Miravala Residencial , y se clasifica uno nuevo:  Miravala Industrial  (siempre rústico en versiones anteriores).
2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste PGO de Tegueste (II) Los Sectores  Miravala Industrial  y  Miravala Residencial  ocupan unos 120.000 m2 de un suelo de gran valor agrológico (considerado de “protección económica” agrícola en el Plan Insular de Tenerife – PIOT), con vegetación autóctona de interés (palmeras, granadillos, lantanas…), en un valle de paisaje privilegiado y próximo a edificaciones de valor histórico como la Iglesia de El Socorro (S. XVI). El propio Informe de Sostenibilidad del  PGO 2009  evaluaba su  impacto ambiental  como  “crítico”. El  Polígono Industrial  se destina para actividades   “dedicadas a uso no compatible con el uso residencial o que generen algún tipo de molestias a la población, como pueden ser  talleres de chapa y pintura, de mecánica de coches, carpintería, cerrajería, etc.”.  Esto podría suponer un polígono con  más de 100 naves o talleres . Además, y dada la actual congestión de tráfico en el municipio, el aumento del  tráfico pesado  asociado al Polígono Industrial   afectaría seriamente a la funcionalidad de la carretera del Portezuelo (de elevada pendiente y trazado sinuoso) y a los núcleos que de ella dependen: El Portezuelo, La Padilla Alta y Baja, El Socorro (incluido el colegio), La Cairosa, San Luis, …   www.loquepasaentenerife.com /vivir/28-03-2011/ teguestenavesindustrialesentreviedos
Vista aérea: Estado Actual 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
Vista aérea: Intervenciones propuestas en PGO Tegueste 2009 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
Alegaciones vecinales al PGO 2009 Al PGO 2009 se presentaron  2.834 alegaciones  en el proceso de Información Pública, destacando entre ellas: 1)  1.777  alegaciones del modelo realizado por la AAVV de Tegueste, que entre otras cuestiones generales, se opone a la Variante del Socorro 2)   296  alegaciones que proponen el cambio de ubicación del Centro de Salud 3)   175  alegaciones que proponen el traslado del Polígono desde la Finca de La Miravala a La Cairosa, y la reducción de alturas de Miravala Residencial 4)  26   alegaciones que cuestionan la Variante de El Socorro y los sectores Miravala Residencial y Miravala Industrial Fuente: Memoria Ambiental del PGO de Tegueste 2010 http:// www.tegueste.es / component / option,com_docman / task,cat_view / gid ,203/ Itemid ,30/ 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
Breve descripción del PGO de Tegueste 2010 El PGO de Tegueste 2010 fue aprobado  provisionalmente  por el Ayuntamiento en diciembre, y se remitió a la  COTMAC  (Comisión de Ordenación del Territorio y del Medio Ambiente de Canarias) para su aprobación. Esta versión del PGO  NO  ha salido a  Información Pública . Entre los principales cambios en el  Valle de Tegueste  destaca:   - Desaparición de la carretera “Variante Norte”   - Eliminación de los Suelos Urbanizables “Cocó” y “La Tolentina”. Sin embargo, en el entorno del  Valle del Socorro , permanecen:   - La carretera “Variante del Socorro”, que atraviesa San Gonzalo y   El Espinal.    - El Suelo Urbanizable “Miravala Residencial”    - El Suelo Urbanizable “Miravala Industrial”     2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
PGO 2010: Plano de Clasificación de Suelo Miravala  Industrial Miravala  Residencial El Socorro El Espinal San Gonzalo Tegueste Casco T.M. LA LAGUNA Tamarco San Luis Las Toscas TF-13 TF-13 TF-154 TF-154 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
PGO 2010: Zona del Socorro (Variante y Suelos Urbanizables) TF-154 (Actual) TF-154 (Variante carretera) El Socorro El Espinal  MIRAVALA INDUSTRIAL MIRAVALA RESIDENCIAL Rotonda Rotonda TF-154 (Variante carretera) TF-154 (Actual) El Espinal  San Gonzalo San Gonzalo Barranco Vía servicio Gasolinera Casa Pirata Amaro Pargo El Drago Centro Cultural Parque 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
Tramitación en COTMAC La COTMAC es un órgano dependiente de la  Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Medio Ambiente  que tiene la competencia para aprobar  definitivamente  los PGO.  El pleno de la COTMAC está presidido por el Consejero competente y compuesto además por representantes de otras Consejerías, Cabildo, etc. Sus sesiones son  públicas  (se pueden seguir por Internet). Con respecto al  PGO de Tegueste  (del que aún no se ha celebrado la correspondiente sesión) la COTMAC podría:    1) Aprobarlo tal y como está, entrando en vigor.   2) Devolverlo al Ayuntamiento solicitando hacer pequeños cambios    (“no sustanciales”):  NO  habría Información Pública   3) Devolverlo al Ayuntamiento solicitando hacer grandes cambios   (“sustanciales”):  SÍ  habría Información Pública 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
3. Otros planes: El PTE Industrial
3. Otros Planes: el PTE Industrial Plan de la Actividad Industrial de TFE La  Consejería de Industria  ha realizado el Plan Territorial Especial de la Actividad Industrial de Tenerife, que propone la Zona de el Socorro como una de las 29 posibles localizaciones en Tenerife para ubicar un  polígono industrial comarcal  (para la actividad no sólo de Tegueste sino de su entorno: Tejina, Bajamar, Valle Guerra, etc…). La superficie de  60.000 m2  prevista en el PGO 2010 aumentaría hasta los  145.000 m2 , cogiendo toda la finca de la Miravala, la cual se considera en dicho PTE de  “baja fragilidad paisajística”  y con  “buena accesibilidad”  a la autopista (igualándose estos valores a los de la zona industrial existente en Taco, por ejemplo). Este PTE está actualmente en fase de  AVANCE  y se puede consultar, aunque aún no ha salido a Información Pública. http:// www.tenerife.es /planes/ PTEOActIndustrial /adjuntos/ MemoOrd _060427. pdf
La Miravala El Socorro El Espinal San Gonzalo San Luis-La Cairosa Tamarco Carretera TF-154 Iglesia Avance PTE Industrial 2011: Ámbito nº 27 – La Miravala 3. Otros Planes: el PTE Industrial
Vista aérea: Ampliación PTE Industrial 2011 3. Otros Planes: el PTE Industrial
4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
Finca de La Miravala desde Molina: Presente Finca La Miravala Casa Pirata 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
Finca de La Miravala desde Molina: ¿Futuro? 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
Finca de La Miravala desde parte alta de San Luis: Presente Iglesia La Miravala Gasolinera El Socorro 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
Finca de La Miravala desde parte alta de San Luis: ¿Futuro? 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
 

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Presentación Info Polígono Industrial La Miravala - El Socorro

  • 1. Valle del Socorro Tegueste, Tenerife
  • 2. 1. El Valle del Socorro y su entorno
  • 3. 1. El Valle del Socorro y su entorno Introducción
  • 4. 1. El Valle del Socorro y su entorno ” Las plantaciones de viña de secano, se desarrollaron a partir de 1505, ubicadas principalmente en dos sectores. Uno sería el interior del valle de Tegueste (San Marcos y Pedro Álvarez), y el otro fue la zona de lo que más adelante se denominaría Tegueste el Nuevo (San Luis, Mederos, El Infierno, etc…). (…) Su implantación se efectuó mayoritariamente sobre grandes y medianas haciendas, que aprovechaban partes de sus suelos para dedicarlos a otros cultivos.” “ La Comarca de Tegueste 1497-1550”, Báez Hernández, F., 2006 http:// www.tacovin.com / boletin / boletin %2015/ tegues.pdf Introducción
  • 5. 1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste : El Infierno
  • 6. 1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste : Valle Molina
  • 7. 1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste: El Socorro
  • 8. 1. El Valle del Socorro y su entorno Travesía de los viñedos y de la campiña de Tegueste: El Socorro ” Desde este lugar puede usted contemplar la zona del Valle de Tegueste donde, una vez acabada la conquista a finales del siglo XV, se asentaron los primeros colonizadores. El paisaje natural compuesto por extensos bosques de palmeras, dragos, barbusanos o almácigos dio paso a los cereales , frutales o viñedos. A esta zona se le denominó Tegueste el Nuevo , en contraposición al núcleo que surgió en torno al lugar de fundación del pueblo que se llamó Tegueste el Viejo. A poca distancia de aquí recibió Pedro López de Villeras, quien fue de los primeros colonos que dispuso de grandes cultivos de viña de excelente calidad. Desde este mirador se refleja una parte importante de la historia de Tegueste . ” Texto de la Parada de la “Travesía de los Viñedos”, frente a Finca La Miravala
  • 9. 1. El Valle del Socorro y su entorno Finca de La Miravala: Vista de la Mesa de Tejina
  • 10. 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 11. 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste PGO de Tegueste (I) El PGO (Plan General de Ordenación) de Tegueste vigente es del año 2003, y su adaptación a las actuales leyes ha pasado por distintas fases de tramitación durante varios años: Avance 2005, Aprobación Inicial 2007, 2ª Aprobación Inicial 2009 y Aprobación Provisional 2010. De manera muy resumida, en el Valle del Socorro … - Plan vigente 2003: se preve una variante a la carretera TF-154 por San Gonzalo y El Espinal desde 1992, que desde entonces no se ha ejecutado ni tampoco expropiado a los vecinos. En el conjunto del Valle había 3 sectores urbanizables, 2 en El Socorro (Miravala y San Gonzalo) y 1 próximo al Portezuelo (El Codezal). - PGO 2007: se mantiene la carretera, pero se eliminan los anteriores sectores urbanizables, pasando a suelo rústico agrícola (El Codezal, por sentencia judicial). Aparece un sector industrial en La Cairosa. - PGO 2009: se mantiene la carretera, y se suprime el sector anterior. Por convenio con los propietarios de la finca, aparecen 2 sectores urbanizables: se recupera La Miravala Residencial , y se clasifica uno nuevo: Miravala Industrial (siempre rústico en versiones anteriores).
  • 12. 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste PGO de Tegueste (II) Los Sectores Miravala Industrial y Miravala Residencial ocupan unos 120.000 m2 de un suelo de gran valor agrológico (considerado de “protección económica” agrícola en el Plan Insular de Tenerife – PIOT), con vegetación autóctona de interés (palmeras, granadillos, lantanas…), en un valle de paisaje privilegiado y próximo a edificaciones de valor histórico como la Iglesia de El Socorro (S. XVI). El propio Informe de Sostenibilidad del PGO 2009 evaluaba su impacto ambiental como “crítico”. El Polígono Industrial se destina para actividades “dedicadas a uso no compatible con el uso residencial o que generen algún tipo de molestias a la población, como pueden ser talleres de chapa y pintura, de mecánica de coches, carpintería, cerrajería, etc.”. Esto podría suponer un polígono con más de 100 naves o talleres . Además, y dada la actual congestión de tráfico en el municipio, el aumento del tráfico pesado asociado al Polígono Industrial afectaría seriamente a la funcionalidad de la carretera del Portezuelo (de elevada pendiente y trazado sinuoso) y a los núcleos que de ella dependen: El Portezuelo, La Padilla Alta y Baja, El Socorro (incluido el colegio), La Cairosa, San Luis, … www.loquepasaentenerife.com /vivir/28-03-2011/ teguestenavesindustrialesentreviedos
  • 13. Vista aérea: Estado Actual 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 14. Vista aérea: Intervenciones propuestas en PGO Tegueste 2009 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 15. Alegaciones vecinales al PGO 2009 Al PGO 2009 se presentaron 2.834 alegaciones en el proceso de Información Pública, destacando entre ellas: 1) 1.777 alegaciones del modelo realizado por la AAVV de Tegueste, que entre otras cuestiones generales, se opone a la Variante del Socorro 2) 296 alegaciones que proponen el cambio de ubicación del Centro de Salud 3) 175 alegaciones que proponen el traslado del Polígono desde la Finca de La Miravala a La Cairosa, y la reducción de alturas de Miravala Residencial 4) 26 alegaciones que cuestionan la Variante de El Socorro y los sectores Miravala Residencial y Miravala Industrial Fuente: Memoria Ambiental del PGO de Tegueste 2010 http:// www.tegueste.es / component / option,com_docman / task,cat_view / gid ,203/ Itemid ,30/ 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 16. Breve descripción del PGO de Tegueste 2010 El PGO de Tegueste 2010 fue aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento en diciembre, y se remitió a la COTMAC (Comisión de Ordenación del Territorio y del Medio Ambiente de Canarias) para su aprobación. Esta versión del PGO NO ha salido a Información Pública . Entre los principales cambios en el Valle de Tegueste destaca: - Desaparición de la carretera “Variante Norte” - Eliminación de los Suelos Urbanizables “Cocó” y “La Tolentina”. Sin embargo, en el entorno del Valle del Socorro , permanecen: - La carretera “Variante del Socorro”, que atraviesa San Gonzalo y El Espinal. - El Suelo Urbanizable “Miravala Residencial” - El Suelo Urbanizable “Miravala Industrial” 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 17. PGO 2010: Plano de Clasificación de Suelo Miravala Industrial Miravala Residencial El Socorro El Espinal San Gonzalo Tegueste Casco T.M. LA LAGUNA Tamarco San Luis Las Toscas TF-13 TF-13 TF-154 TF-154 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 18. PGO 2010: Zona del Socorro (Variante y Suelos Urbanizables) TF-154 (Actual) TF-154 (Variante carretera) El Socorro El Espinal MIRAVALA INDUSTRIAL MIRAVALA RESIDENCIAL Rotonda Rotonda TF-154 (Variante carretera) TF-154 (Actual) El Espinal San Gonzalo San Gonzalo Barranco Vía servicio Gasolinera Casa Pirata Amaro Pargo El Drago Centro Cultural Parque 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 19. Tramitación en COTMAC La COTMAC es un órgano dependiente de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Medio Ambiente que tiene la competencia para aprobar definitivamente los PGO. El pleno de la COTMAC está presidido por el Consejero competente y compuesto además por representantes de otras Consejerías, Cabildo, etc. Sus sesiones son públicas (se pueden seguir por Internet). Con respecto al PGO de Tegueste (del que aún no se ha celebrado la correspondiente sesión) la COTMAC podría: 1) Aprobarlo tal y como está, entrando en vigor. 2) Devolverlo al Ayuntamiento solicitando hacer pequeños cambios (“no sustanciales”): NO habría Información Pública 3) Devolverlo al Ayuntamiento solicitando hacer grandes cambios (“sustanciales”): SÍ habría Información Pública 2. El Valle del Socorro en el PGO de Tegueste
  • 20. 3. Otros planes: El PTE Industrial
  • 21. 3. Otros Planes: el PTE Industrial Plan de la Actividad Industrial de TFE La Consejería de Industria ha realizado el Plan Territorial Especial de la Actividad Industrial de Tenerife, que propone la Zona de el Socorro como una de las 29 posibles localizaciones en Tenerife para ubicar un polígono industrial comarcal (para la actividad no sólo de Tegueste sino de su entorno: Tejina, Bajamar, Valle Guerra, etc…). La superficie de 60.000 m2 prevista en el PGO 2010 aumentaría hasta los 145.000 m2 , cogiendo toda la finca de la Miravala, la cual se considera en dicho PTE de “baja fragilidad paisajística” y con “buena accesibilidad” a la autopista (igualándose estos valores a los de la zona industrial existente en Taco, por ejemplo). Este PTE está actualmente en fase de AVANCE y se puede consultar, aunque aún no ha salido a Información Pública. http:// www.tenerife.es /planes/ PTEOActIndustrial /adjuntos/ MemoOrd _060427. pdf
  • 22. La Miravala El Socorro El Espinal San Gonzalo San Luis-La Cairosa Tamarco Carretera TF-154 Iglesia Avance PTE Industrial 2011: Ámbito nº 27 – La Miravala 3. Otros Planes: el PTE Industrial
  • 23. Vista aérea: Ampliación PTE Industrial 2011 3. Otros Planes: el PTE Industrial
  • 24. 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
  • 25. Finca de La Miravala desde Molina: Presente Finca La Miravala Casa Pirata 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
  • 26. Finca de La Miravala desde Molina: ¿Futuro? 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
  • 27. Finca de La Miravala desde parte alta de San Luis: Presente Iglesia La Miravala Gasolinera El Socorro 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
  • 28. Finca de La Miravala desde parte alta de San Luis: ¿Futuro? 4. Valle del Socorro: Presente - ¿Futuro?
  • 29.