Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
NHÀ MÁY NƯỚC ĐÓNG CHAI CAWACO
Chủ đầu tư:
Địa điểm: Đường Ngô Quyền, Phường 1, Thành phố Cà Mau.
--- Tháng 07/2019 ----

Dự án Nhà máy nước đóng chai Cawaco
Đơn vị tư vấn: www.lapduandauu.vn PICC 0903034381 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------    ----------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
NHÀ MÁY NƯỚC ĐÓNG CHAI CAWACO
CHỦ ĐẦU TƯ
Tổng Giám đốc
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU
TƯ ...
Giám đốc

MỤC LỤC
CHƯƠNG I. MỞ ĐẦU....................................................................................... 6
I. Giới thiệu về chủ đầu tư................................................................................... 6
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án............................................................................ 7
III. Sự cần thiết xây dựng dự án.......................................................................... 8
IV. Các căn cứ pháp lý........................................................................................ 9
V. Mục tiêu dự án.............................................................................................. 10
V.1. Mục tiêu chung.......................................................................................... 10
V.2. Mục tiêu cụ thể.......................................................................................... 10
CHƯƠNG II. ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN..................... 11
I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án.......................................... 11
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.................................................... 11
I.2. Điều kiện xã hội vùng dự án....................................................................... 14
II. Quy mô sản xuất của dự án. ......................................................................... 24
II.1. Đánh giá nhu cầu nước uống tinh khiết..................................................... 24
II.2. Quy mô đầu tư của dự án........................................................................... 27
III. Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án............................................ 27
III.1. Địa điểm xây dựng................................................................................... 27
III.2. Hình thức đầu tư....................................................................................... 28
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án. .............. 28
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án................................................................ 28
IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án......... 29
CHƯƠNG III. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ.................. 30
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình........................................... 30
II. Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ. .................................... 31
CHƯƠNG IV. CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN............................. 38

I. Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng.
........................................................................................................................... 38
II. Các phương án xây dựng công trình. ........................................................... 38
III. Phương án tổ chức thực hiện....................................................................... 40
II.1. Phương án quản lý, khai thác. ................................................................... 40
II.2. Giải pháp về chính sách của dự án............................................................ 40
IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án........... 41
IV.1. Phân đoạn và tiến độ thực hiện................................................................ 41
IV.2. Hình thức quản lý dự án........................................................................... 41
CHƯƠNG V. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG
CHỐNG CHÁY NỔ.......................................................................................... 42
I. Đánh giá tác động môi trường. ...................................................................... 42
I.1 Giới thiệu chung: ......................................................................................... 42
I.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường.......................................... 42
Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài
Nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về
Môi trường và bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết
định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ
KHCN và Môi trường. ...................................................................................... 42
I.3. Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án ...................................... 43
I.4. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng ................................................. 43
II. Tác động của dự án tới môi trường. ............................................................. 43
II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ............................................................................... 43
II.2. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường ............................................................ 45
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường. ........ 46
II.4. Kết luận: .................................................................................................... 48
CHƯƠNG VI. TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU
QUẢ CỦA DỰ ÁN........................................................................................... 49
I. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án...................................................... 49
II. Khả năng thu xếp vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ............................. 51

II.1. Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án. ....................................................... 51
II.2. Phương án vay. .......................................................................................... 51
II.3. Các thông số tài chính của dự án............................................................... 52
3.1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay......................................................................... 52
3.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn.................................. 52
3.3. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu. ......................... 53
3.5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR)............................................ 54
KẾT LUẬN....................................................................................................... 55
I. Kết luận.......................................................................................................... 55
II. Đề xuất và kiến nghị..................................................................................... 55
PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ....... 56
Phụ lục 1 Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn của dự án thực hiện dự án................. 56
Phụ lục 2 Bảng tính khấu hao hàng năm của dự án.......................................... 56
Phụ lục 3 Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm của dự án.................... 56
Phụ lục 4 Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm của dự án. ..................................... 56
Phụ lục 5 Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án............................................. 56
Phụ lục 6 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án................... 56
Phụ lục 7 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án............ 56
Phụ lục 8 Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án.............. 56
Phụ lục 9 Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của dự án......... 56
Phụ lục 10 Bảng phân tích độ nhạy................................................................... 56

CHƯƠNG I. MỞ ĐẦU
I. Giới thiệu về chủ đầu tư.
 Chủ đầu tư:
 Giấy phép ĐKKD số:
 Đại diện pháp luật: Ông
 Chức vụ: Tổng giám đốc.
 Địa chỉ trụ sở:
Công ty cổ phần cấp nước Cà Mau
Trải qua nhiều năm phát triển, đổi mới và mở rộng mạng lưới SXKD, đến
tháng 6/2001, thực hiện Nghị quyết Trung Ương về việc sắp xếp đổi mới DN,
Công ty Công trình đô thị Cà Mau sáp nhập vào Công ty Cấp nước Minh Hải và
đổi tên thành Công ty Cấp thoát nước và Công trình Đô thị Cà Mau, là một doanh
nghiệp Nhà nước, hoạt động sản xuất Kinh doanh, dịch vụ và Công ích, có tư cách
pháp nhân, có tài khoản riêng tại ngân hàng, hạch toán độc lập, được sử dụng con
dấu theo mẫu quy định.
Đến tháng 6 năm 2010, Ủy ban Nhân dân Tỉnh Cà Mau quyết định chuyển
Công ty Cấp Thoát Nước và Công trình Đô thị Cà Mau thành Công ty TNHH Một
Thành Viên Cấp Thoát Nước và Công Trình Đô Thị Cà Mau.
Ngày 09/09/2013, UBND tỉnh Cà Mau có quyết định số 1303/QĐ-UBND về
việc đổi tên Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước và Công trình đô thị Cà Mau
thành Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Cà Mau, thực hiện đăng ký kinh
doanh theo mã số mới, có con dấu mới để hoạt động theo Luật doanh nghiệp. Bộ
phận Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước và Công trình đô thị Cà Mau tiếp tục
hoạt động thực hiện các bước cổ phần hóa bộ phận, được giữ lại con dấu sử dụng
cho tới khi hoàn thành cổ phần hóa chuyển thành công ty cổ phần.
Ngày 12/10/2015, Ủy ban Nhân dân Tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số
1505/QĐ-UBND phê duyệt Phương án cổ phần hóa Công ty TNHH một thành
viên Cấp nước Cà Mau. Ngày 26/11/2015, Công ty TNHH Một thành viên Cấp
nước Cà Mau tổ chức bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng tại Sở Giao dịch
Chứng khoán TP Hồ Chí Minh.

Ngày 02/02/2016, Công ty cổ phần Cấp nước Cà Mau đã tổ chức thành công
kỳ họp Đại hội đồng cổ đông lần thứ nhất thành lập công ty cổ phần.
Ngày 17/02/2016, Công ty cổ phần Cấp nước Cà Mau được Sở Kế hoạch và
Đầu tư Tỉnh Cà Mau cấp Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh (thay đổi lần thứ
09), Công ty chính thức hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần.
Là một doanh nghiệp nhà nước có nhiệm vụ chính là sản xuất và cung
cấpnước sạch để phục vụ các nhu cầu nước sinh hoạt cho dân cư và nhu cầu nước
cho sản xuất dịch vụ các khu dân cư tập trung trong tỉnh Cà mau.
Ngoài ra, Công ty còn hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác như: Thi công lắp
đặt công trình nước; Tư vấn thiết kế các công trình xây dựng dân dụng, giếng
khoan khai thác vừa và nhỏ..v.v.
Công ty có 7 Chi nhánh và 1 Xí nghiệp cấp nước với hơn 64 giếng khoan
khai thác cấp nước tất cả các trung tâm huyện thị, thành phố trong tỉnh Cà mau
hiện nay có trên 72.000 kháchhàng đang dung nước do công ty cấp (Dự kiến khách
hàng hộ gia đình chiếm: 94,18%; Khách hàng là cơ quan chiếm 1,32%; khách
hàng là hộ kinh doanh, sản xuất chiếm 4,50%).
Công ty là một doanh nghiệp hoạt động ổn định và có sự phát triển
bềnvững.Đặc biệt là có số lượng và mối quan hệ tốt với khách hàng, doanh
nghiệp,cơ quan – đơn vị trong tỉnh.Nhiều năm liền hoàn thành kế hoạch, không
ngừng mở rộng mạnglưới cấp nước, cấp nước đạt tiêu chuẩn cho dân cư và cho
các hoạt động sản xuất dịch vụ trong tỉnh đồng thời thực hiện tốt nghĩa vụ nộp
ngân sách nhà nước.
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.
Tên dự án: Nhà máy nước đóng chai Cawaco.
Địa điểm xây dựng: Nhà máy cấp nước số 2, Đường Ngô Quyền, Phường 1,
Thành phố Cà Mau.
Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác dự
án.
Tổng mức đầu tư: 9.595.841.000 đồng. (Chín tỷ năm trăm chín mươi lăm
triệu tám trăm bốn mươi mốt nghìn đồng). Trong đó:
 Vốn tự có (tự huy động : 3.568.570.000 đồng.
 Vốn vay tín dụng : 6.027.271.000 đồng.

III. Sự cần thiết xây dựng dự án.
Ăn và uống là hai vấn đề chính tạo nên một chế độ dinh dưỡng. Tuy nhiên,
con người có thể nhịn ăn được vài ngày, nhưng không thể nhịn uống nước. Do đó,
nước có vai trò đặc biệt quan trọng với cơ thể con người cũng như sự sống nói
chung.
Nước chiếm khoảng 70% trọng lượng cơ thể, 65-75% trọng lượng cơ, 50%
trọng lượng mỡ, 50% trọng lượng xương. Nước tồn tại ở hai dạng: nước trong tế
bào và nước ngoài tế bào. Nước ngoài tế bào có trong huyết tương máu, dịch
limpho, nước bọt… Huyết tương chiếm khoảng 20% lượng dịch ngoài tế bào của
cơ thể (3-4 lít). Nước là chất quan trọng để các phản ứng hóa học và sự trao đổi
chất diễn ra không ngừng trong cơ thể. Nước là một dung môi, nhờ đó tất cả các
chất dinh dưỡng được đưa vào cơ thể, sau đó được chuyển vào máu dưới dạng
dung dịch nước.
Uống không đủ nước ảnh hưởng đến chức năng của tế bào cũng như chức
năng các hệ thống trong cơ thể. Uống không đủ nước sẽ làm suy giảm chức năng
thận, thận không đảm đương được nhiệm vụ của mình, kết quả là trong cơ thể tích
lũy nhiều chất độc hại. Những người thường xuyên uống không đủ nước da
thường khô, tóc dễ gãy, xuất hiện cảm giác mệt mỏi, đau đầu, có thể xuất hiện táo
bón, hình thành sỏi ở thận và túi mật. Vì vậy, trong điều kiện bình thường, một
ngày cơ thể cần khoảng 40ml nước/kg cân nặng, trung bình 2-2.5 lít nước/ngày.
Cà Mau vùng sông đa số là nước mặn, do đó nguồn nước sinh hoạt của người
dân gặp rất nhiều khó khăn, đa số trong sinh hoạt dùng nước ngầm nhưng số vùng
ven đô thị và nông thôn dùng nước trong ăn uống không đạt theo tiêu chuẩn của
Bộ Y tế. Từ đó người dân chuyển qua sử dụng nước đóng chai.
Số liệu thống kê 5 năm vừa qua cho thấy, thị trường nước tinh khiết đóng
chai tăng trưởng không ngừng với tốc độ trung bình 20%/năm. Với 3 loại sản
phẩm chính là nước tinh khiết đóng chai loại 20l/thùng 1.300ml/chai và 330
ml/chai, thị trường nước tinh khiết đóng chai được tập trung tiêu thụ chủ yếu tại
các nhà máy, cơ quan, xí nghiệp (chiếm 75% tổng sản lượng tiêu thụ), số lượng
còn lại chia đều cho tiêu dùng cá nhân và hộ gia đình. Theo dự báo, thị trường
nước tinh khiết đóng chai sẽ giữ được nhịp độ tăng trưởng trung bình khoảng 15%
trong giai đoạn 2019-2020.
Mặc dù, trên địa bàn tỉnh cũng có nhiều cơ sở sản xuất nước đóng chai nhưng
có không ít đơn vị sử dụng công nghệ và quy trình sản xuất chưa đảm bảo chất
lượng. Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Cà mau cho biết cũng có trên 100 cơ sở sản

xuất nước uống có đăng ký. Trong đó một số cơ sở sản xuất không đáp ứng các
quy trình sản xuất đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm. Nước uống đóng chai,
đóng bình được bày bán từ thành thị tới nông thôn. Đa phần các cơ sở này đều sử
dụng nguồn nước do công ty cung cấp hay tự khai thác nước ngầm không qua xử
lý làm nguyên liệu đầu vào.
Công ty cổ phần Cấp nước Cà Mau là doanh nghiệp có nhiệm vụ chính là
sản xuất và cung cấp nước sạch để phục vụ các nhu cầu nước ăn uống sinh hoạt
cho dân cư và nhu cầu nước cho sản xuất dịch vụ tại các khu dân cư tập trung
trong tỉnh. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp nước
sạch, công ty có đầy đủ các điều kiện cần thiết để sản xuất và cung cấp sản phẩm
nước uống đóng chai với chất lượng đảm bảo, đáp ứng các tiêu chuẩn vệ sinh an
toàn thực phẩm theo tiêu chuẩn quốc gia với giá thành phù hợp với người dân
trong tỉnh.
Từ thực tế trên, để góp phần phát triển và cung cấp nguồn nước đóng chai
sạch và chất lượng, công ty chúng tôi đã phối hợp cùng công ty Cổ Phần Tư Vấn
Đầu tư ... tiến hành nghiên cứu và xây dựng dự án “Nhà máy nước đóng chai
Cawaco» tại Thành phố Cà Mau nhằm phát huy tiềm năng và thế mạnh của địa
phương, đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội..
IV. Các căn cứ pháp lý.
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam;
Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của Quốc Hội
Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc Hội
Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc
Hội nước CHXHCN Việt Nam;
Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 của Quốc Hội
Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội
Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng;

Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất
lượng và bảo trì công trình xây dựng;
Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng;
Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công
bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;
Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ V/v Quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
V. Mục tiêu dự án.
V.1. Mục tiêu chung.
- Cung cấp nước uống tinh khiết đóng chai cung cấp cho thị trường khu vực.
- Hình thành nhà máy nước đóng chai chất lượng cao và sử dụng công nghệ
hiện đại.
- Góp phần cung cấp nguồn nước uống tinh khiết cho người tiêu dùng, đảm
bảo vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm.
V.2. Mục tiêu cụ thể.
- Sử dụng công nghệ hiện đại, cung cấp nước uống tinh khiết đóng chai với
công suất 9.600 lit/giờ .
- Góp phần xây dựng thương hiệu cho chủ đầu tư trong quá trình cung cấp sản
phẩm cũng như góp phần phát triển kinh tế địa phương.
- Giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận người dân tại địa phương.

CHƯƠNG II. ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án.
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.
1. Vị trí địa lý:
Cà Mau là tỉnh tận cùng phía Nam của nước Việt Nam có diện tích tự nhiên là
5331,6 km2
bằng 13,1% diện tích vùng đồng bằng sông Cửu Long và bằng 1,58%
diện tích cả nước. Ngoài phần đất liền, Cà Mau có đảo Hòn Khoai, Hòn Chuối,
Hòn Bương và Hòn Đá Bạc, diện tích các đảo xấp xỉ 5 km2. Cà Mau nằm tại điểm
cực Nam 80
30’ vĩ độ Bắc (thuộc xã Viên An huyện Ngọc Hiển), điểm cực Bắc
90
33’ vĩ Bắc (thuộc xã Biển Bạch huyện Thới Bình), điểm cực Đông 1050
24’
kinh Đông (thuộc xã Tân Thuận huyện Đầm Dơi), điểm cực Tây 1040
43’ kinh
Đông (thuộc xã Đất Mũi huyện Ngọc Hiển). Hình dạng tỉnh Cà Mau giống chữ

V, có 3 mặt tiếp giáp với biển. Phía Bắc giáp tỉnh Kiên Giang (63 km), phía Đông
Bắc giáp tỉnh Bạc Liêu (75 km), phía Đông và Đông Nam giáp với Biển Đông,
phía Tây giáp với vịnh Thái Lan. Bờ biển dài 254 km. Vùng biển Cà Mau rộng
trên 71.000 km2
, tiếp giáp với vùng biển của các nước: Thái Lan, Malaysia,
Indonesia. Biển Cà Mau có vị trí nằm ở trung tâm vùng biển các nước Đông Nam
Á nên có nhiều thuận lợi giao lưu, hợp tác kinh tế bằng đường biển, phát triển
kinh tế biển, khai thác dầu khí và tài nguyên khác trong lòng biển. (A.U).
2.Khí hậu:
Khí hậu tỉnh Cà Mau mang đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích
đạo. Nhiệt độ trung bình 26.50
C. Nhiệt độ trung bình cao nhất trong năm vào tháng
4, khoảng 27,60
C; nhiệt độ trung bình thấp nhất vào tháng 1, khoảng 250
C. Biên
độ nhiệt độ trung bình trong 1 năm là 2,70
C. Khí hậu Cà Mau có 2 mùa rõ rệt:
mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11; mùa khô từ tháng 12
đến tháng 4 năm sau.
3.Đặc điểm địa hình:
Địa hình toàn tỉnh thuần nhất là đồng bằng, có nhiều sông rạch, độ cao bình
quân 0,5 mét so với mặt nước biển. Hàng năm ở vùng Mũi Cà Mau bồi ra biển
trên 50 mét; bờ biển phía Đông từ cửa sông Gành Hào đến vùng cửa sông Rạch
Gốc bị sói lở, có nơi mỗi năm trên 20 mét.
4.Tài nguyên thiên nhiên:
a. Tài nguyên đất
Đất ở tỉnh Cà Mau được chia ra 3 nhóm chính:
Nhóm đất mặn có diện tích 208.500 ha, chiếm 40,0% diện tích tự nhiên; Đất
mặn phân bố chủ yếu ở các huyện: Ngọc Hiển, Năm Căn, Đầm Dơi, Phú Tân, Cái
Nước và xen kẽ ở Trần Văn Thời, U Minh, Thới Bình, thành phố Cà Mau.
Nhóm đất phèn có diện tích 271.926 ha, chiếm 52,18% diện tích tự nhiên; phân
bố chủ yếu ở các huyện Thới Bình, U Minh, Trần Văn Thời và xen kẽ ở các huyện
khác trong toàn tỉnh.
Ngoài ra, còn có nhóm đất than bùn, với diện tích khoảng 8.698 ha, phân bố ở
các huyện U Minh, Trần Văn Thời, diện tích có tầng than bùn dày chủ yếu trong
khu vực rừng tràm. Nhóm đất bãi bồi với diện tích 15.483 ha, phân bố ở huyện
Ngọc Hiển và Phú Tân.
b. Tài nguyên rừng

Rừng Cà Mau là loại rừng ngập nước gồm rừng ngập mặn được phân bố ven
biển và tập trung nhiều ở huyện Ngọc Hiển; rừng ngập lợ chủ yếu nằm sâu trong
nội địa thuộc các huyện U Minh, Trần Văn Thời, Thới Bình. Hệ sinh thái rừng Cà
Mau có nhiều loài động thực vật quý hiếm, năng suất sinh học cao, có tầm quan
trọng bảo tồn thiên nhiên, có giá trị nghiên cứu khoa học và có ý nghĩa cân bằng
môi trường sinh thái cho sự phát triển bền vững của cả khu vực.
Rừng tại Cà Mau bao gồm: rừng phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất,
ngoài ra trên cụm đảo Hòn Khoai, Hòn Chuối có 583 ha rừng.
Ở rừng ngập mặn có 64 loài thực vật, thành phần ưu thế là cây đước, vẹt, mắm,
dá; về động vật hiện có 12 loài thú, 12 loài bò sát, 8 loài ếch nhái, 67 loài chim,
25 loài tôm, 258 loài cá nước mặn. Hiện có nhiều loài chim tập trung ở nhiều sân
chim lớn như sân chim Đầm Dơi, sân chim Cái Nước, sân chim tại thành phố Cà
Mau. Hệ sinh thái rừng tràm diện tích 34.600 ha, có vai trò quan trọng là vùng
đệm để ổn định đất, thủy văn, nuôi tôm cá nước ngọt, ong, trăn, nai, heo rừng
v.v... và có tác dụng điều hòa khí hậu, bảo tồn tính đa dạng sinh học vùng rừng
ngập nội địa. Rừng ngập lợ cây tràm chiếm ưu thế tuyệt đối, dưới tán rừng có
nhiều loài dây leo và cây nhỏ khác; các loài động vật như nai, heo rừng, khỉ, chồn
..... các loài bò sát như trăn, rắn, rùa, trúc (tê tê)... ; có 60 loài cá nước ngọt và cá
nước lợ. Đặc biệt ong mật rừng tràm nhiều và hàng năm cho khai thác sản lượng
lớn. (A.U).
c. Tài nguyên khoáng sản
Kết qủa thăm dò phát hiện trong vùng biển Cà Mau có trữ lượng dầu khí khá
lớn, nhiều triển vọng khai thác và phát triển công nghiệp dầu khí.
Ở rừng U Minh hạ có trữ lượng than bùn khá lớn, nhưng do rừng bị cháy nhiều
lần, hiện nay dự tính lượng than bùn còn khoảng gần 5.000ha. Than bùn U Minh
có thể sử dụng làm chất đốt, phân hữu cơ vi sinh và các chế phẩm khác. (A.U).
d. Tài nguyên nước
Nước mưa là nguồn nước chủ yếu cung cấp cho cây trồng nông nghiệp, nuôi
trồng thủy sản nước ngọt, nước lợ và một phần cho sinh hoạt. Vào mùa khô, nhân
dân thường phải dùng nước trữ từ mùa mưa. Nguồn nước mặn là tài nguyên và là
lợi thế của tỉnh Cà Mau để phát triển nuôi tôm, cá nước mặn, nước lợ và hệ sinh
vật sinh thái ven biển. Nguồn nước ngầm: phân chia ra 7 tầng chứa nước ngầm ở
địa bàn Cà Mau. Nước ngầm từ tầng II đến tầng VI thuộc nhóm nước mềm không
bị nhiễm mặn.

Nước ngầm được khai thác theo 3 loại: khoan cấp nước đô thị ở các tầng II, III,
IV và tầng V; trong đó, khoan cấp nước nối mạng các cụm dân cư và của các hộ
dân ở tầng II, III và tầng IV. (A.U).
e. Tài nguyên biển
Cà Mau có bờ biển dài 254 km, chiếm 7,8% chiều dài bờ biển cả nước; trong
đó 107 km bờ biển Đông, 147 km bờ biển Tây. Vùng biển và thềm lục địa thuộc
chủ quyền và quyền tài phán của Việt Nam do tỉnh Cà Mau quản lý có diện tích
rộng khoảng 71.000 km2. Thềm lục địa vùng biển Cà Mau là vùng biển cạn, thoai
thoải và trải dài ra ngoài khơi. Gần mũi Cà Mau có vùng bãi cạn lớn.Trong quy
hoạch phát triển kinh tế biển của cả nước, biển Cà Mau thuộc trọng tâm của vùng
biển Mũi Dinh - Cà Mau và vùng biển Cà Mau - Hà Tiên. Đây là một thuận lợi
trong lĩnh vực khai thác kinh tế biển, tham gia thị trường với các nước trong khu
vực như Thái Lan, Malaysia, Singapore, Indonexia và quốc tế. Vùng biển Cà Mau
có một số cụm đảo gần bờ: cụm đảo Hòn Khoai, đảo Hòn Chuối, Hòn Đá Bạc, có
vị trí chiến lược quan trọng, là cầu nối để khai thác kinh tế biển và là điểm tựa
tiền tiêu bảo vệ Tổ quốc. Vùng biển Cà Mau là nguồn tài nguyên hải sản lớn; là
một trong 4 ngư trường trọng điểm của cả nước, có trữ lượng lớn và đa dạng các
loài hải sản, nhiều loại có giá trị kinh tế cao như tôm, mực, ghẹ, cá hồng, cá sạo,
cá thu, cá chim, cá mú v.v.. Vùng mặt nước ven biển có khả năng nuôi các loại
thủy sản như nghêu, sò huyết, nuôi tôm nước mặn có giá trị xuất khẩu cao. Nước
mặn của Cà Mau được xác định là nguồn tài nguyên lớn, khai thác nuôi trồng thuỷ
sản tạo ra gía trị kinh tế cao; đóng góp khối lượng ngoại tệ quan trọng cho nền
kinh tế tỉnh. Cần kết hợp giữa khai thác kinh tế biển ven biển và bảo vệ môi trường
trong một mối liên quan hữu cơ với nhau. (A.U).
I.2. Điều kiện xã hội vùng dự án.
 Nông nghiệp
Sản xuất nông nghiệp ở Cà Mau chuyển dịch theo hướng vừa khai thác thế
mạnh về lúa ở vùng trọng điểm lúa để đảm bảo an ninh lương thực vừa chuyển
đổi một phần đất lúa năng suất thấp sang nuôi trồng thủy sản có hiệu quả hơn.
Trong chuyển dịch cơ cấu sản xuất những năm qua, nông nghiệp vẫn giữ vai trò
quan trọng thúc đẩy kinh tế phát triển, đáp ứng đủ nhu cầu lương thực và một
phần nhu cầu thực phẩm cho nhân dân trong tỉnh, góp phần tăng thu nhập, cải
thiện cuộc sống người dân, bảo đảm an ninh lương thực, ổn định thị trường.
Do chuyển đổi một phần diện tích đất lúa năng suất thấp sang nuôi trồng
thủy sản nên những năm qua diện tích các loại cây trồng của tỉnh Cà Mau giảm
mạnh. Năm 2016, diện tích canh tác lúa đạt 71.840 ha, bằng 79,7% so với năm

2015. Trong đó, gieo sạ lúa hè thu trên 36.500 ha; gieo cấy lúa mùa 6.049 ha; sản
xuất 01 vụ lúa trên đất nuôi tôm gần 30.000 ha. Diện tích gieo trồng trên 108.300
ha, đạt 85,1% kế hoạch, bằng 85,6% so với năm 2015. Năng suất gieo trồng đạt
4,42 tấn/ha, đạt 96,5% so với kế hoạch, tăng 20,4% so với năm 2015. Tổng sản
lượng lúa đạt 496.500 tấn. Với sản lượng này đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu
lương thực trong tỉnh, góp phần quan trọng vào bảo đảm an ninh lương thực, ổn
định thị trường để phát triển kinh tế.
Những năm gần đây, Cà Mau đã triển khai Đề án “Nâng cao năng suất, chất
lượng, hiệu quả sản xuất tôm - lúa Cà Mau” đã góp phần nâng cao sản lượng lúa
và cải tạo môi trường nuôi trồng thủy sản. Giá trị sản xuất tạo ra trên 1 ha đất
trồng trọt hàng năm đều tăng tăng bình quân 11,2%/năm.
Mô hình cánh đồng mẫu lớn đã và đang tích cực triển khai thực hiện ở các
xã có điều kiện của 2 huyện Trần Văn Thời và Thới Bình.
Lúa chiếm phần lớn diện tích cây hàng năm của tỉnh, sau sự sụt giảm diện
tích canh tác do chuyển dịch cơ cấu sản xuất (theo Nghị quyết số 09/2000/NQ-CP
ngày 15/6/2000 của Chính phủ về chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tiêu thụ sản phẩm
nông nghiệp), tỉnh Cà Mau đã chuyển một diện tích lớn đất trồng lúa và cây trồng
khác kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản), từ năm 2005 đến nay diện tích canh
tác lúa của tỉnh tương đối ổn định so với thời kỳ 1997 - 2004.
Nhiều mô hình sản xuất có hiệu quả, bền vững đã và đang được nhân rộng
như nuôi kết hợp nhiều loài thủy hải sản trên cùng một diện tích, nuôi cá đồng

dưới tán rừng, nuôi cá hồ ao, nuôi luân canh 1 vụ lúa - 1 vụ tôm, trồng hoa màu
sau thu hoạch lúa…
 Hoạt động chăn nuôi gia súc, gia cầm tuy được ngành chức năng quan tâm
chỉ đạo nhưng kết quả thực hiện còn hạn chế, hiệu quả chưa cao, do điều kiện đặc
thù địa phương nên chủ yếu chỉ chăn nuôi nhỏ, lẻ, chưa có nhiều mô hình tập
trung có hiệu quả, chưa mang tính chất công nghiệp. Do đó chưa đáp ứng đủ nhu
cầu tiêu dùng của người dân trong tỉnh và còn gặp nhiều khó khăn. Tổng đàn heo
năm 2016 ước đạt 148.950 con, đàn gia cầm ước đạt 1.940.000 con, đàn trâu 239
con; đàn bò 315 con.
 Tuy nhiên, trong quá trình phát triển sản xuất nông nghiệp của tỉnh cũng
còn bộc lộ một số hạn chế như: tính bền vững trong sản xuất chưa cao, ứng dụng
khoa học - kỹ thuật vào sản xuất chưa nhiều, hoạt động chăn nuôi còn mang tính
chất nhỏ lẻ, quy mô hộ gia đình, mô hình nuôi trang trại quy mô lớn còn ít, từ đó
làm cho kết quả sản xuất của ngành còn thấp so với tiềm năng, thị trường tiêu thụ
của tỉnh.
 Tuy nhiên, trong quá trình phát triển sản xuất nông nghiệp của tỉnh cũng
còn bộc lộ một số hạn chế như: tính bền vững trong sản xuất chưa cao, ứng dụng
khoa học - kỹ thuật vào sản xuất chưa nhiều, hoạt động chăn nuôi còn mang tính
chất nhỏ lẻ, quy mô hộ gia đình, mô hình nuôi trang trại quy mô lớn còn ít, từ đó

làm cho kết quả sản xuất của ngành còn thấp so với tiềm năng, thị trường tiêu thụ
của tỉnh.
 Hiện tại, tỉnh Cà Mau đang thực hiện Đề án tái cơ cấu ngành nông nghiệp.
Theo đó, UBND tỉnh đã phê duyệt Kế hoạch tái cơ cấu 6 ngành hàng nông sản
chủ lực của tỉnh bao gồm: lúa chất lượng cao, keo lai, cá bổi, tôm sinh thái, cua
biển và chuối. Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã tích cực triển
khai các bước thực hiện theo kế hoạch; đồng thời, hướng dẫn các huyện, thành
phố rà soát, điều chỉnh kế hoạch thực hiện đề án tái cơ cấu cụ thể của địa phương.
 Lâm Nghiệp
Đến năm 2017, tổng diện tích có rừng tập trung trên địa bàn tỉnh Cà Mau có
92.360 ha, chiếm 77% rừng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tỷ lệ che phủ
rừng và cây phân tán 24,5%, chủ yếu là rừng ngập nước. Cà Mau có 3 loại rừng
chính:
Rừng ngập mặn (rừng đước) có diện tích 54.653ha. Tập trung ở các huyện
Ngọc Hiển, Năm Căn, Đầm Dơi, Phú Tân.
Rừng ngập lợ (rừng tràm U Minh) có tổng diện tích 37.707 ha. Tập trung ở
các huyện U Minh, Trần Văn Thời, Thới Bình.
Ngoài ra, trên các cụm đảo Hòn Khoai, Hòn Chuối, Hòn Đá Bạc có trên 710
ha rừng, với nhiều loại gỗ quý và động vật sinh sống dưới tán rừng.
Vườn Quốc gia Mũi Cà Mau, Vườn Quốc gia U Minh Hạ và rừng phòng
hộ biển Tây đã được UNESCO công nhận là khu Dự trữ sinh quyển của thế giới.
Trong đó, Vườn quốc gia Mũi Cà Mau đã được công nhận là khu Ramsar của thế

giới vào năm 2013. Hiện tại khu vực này đang được tích cực gìn giữ và bảo tồn
hệ sinh thái rừng.
Công tác trồng rừng thâm canh ngày càng phát triển, hiện nay ở khu vực U
Minh Hạ đã trồng thâm canh khoảng 16.000 ha; trong đó, có khoảng 8.000 ha
rừng keo lai và 8.500 ha rừng tràm. Hiệu quả mang lại rất tích cực, kích thích
người dân tham gia chuyển đổi cây trồng và mô hình trồng rừng; đồng thời, góp
phần hạn chế cháy rừng.
Việc khai thác rừng hàng năm được căn cứ vào phương án được phê duyệt.
Năm 2016, diện tích khai thác rừng đạt trên 2.614 ha (bao gồm cả rừng đước và
rừng tràm), đạt 65,15% diện tích được cấp phép, với 261.328 m3 gỗ và củi, đạt
55,54% sản lượng được cấp phép. Qua đó, cung cấp nguyên liệu cho công nghiệp
chế biến gỗ gia dụng, ván ép, ván dăm, gỗ ghép, viên gỗ nén. Lâm ngư trường
Sông Trẹm (nay là Công TNHH một thành viên lâm nghiệp U Minh Hạ) và Công
Ty TNHH XNK chế biến Gỗ Cà Mau sản xuất và cung ứng cho thị trường trên 20
mặt hàng gỗ gia dụng, gỗ ghép thanh xuất khẩu, viên gỗ nén và 4.000 sản phẩm
gồm các mặt hàng như bàn ghế văn phòng, nhà hàng, trường học, nội thất gia đình
cùng nhiều mặt hàng thủ công mỹ nghệ.
Hiện nay, một số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh đầu tư trồng rừng (chủ yếu
là cây keo lai); xây dựng nhà máy chế biến gỗ và viên gỗ nén xuất khẩu tại xã xã
Khánh An, huyện U Minh.
Bên cạnh việc khai thác có hiệu quả nguồn tài nguyên của rừng, tỉnh chú
trọng bảo vệ các khu dự trữ sinh quyển thế giới, vườn quốc gia, khu Ramsar, khu
bảo tồn, rừng phòng hộ. Tỉnh đã thực hiện cơ chế mới về quản lý rừng và đất lâm
nghiệp theo hướng giao đất, khoán rừng đến hộ gia đình. Đối với rừng tràm, rừng
đước chuyển từ khai thác sang chăm sóc, tỉa thưa, bảo vệ, trồng mới.
Khu vực rừng ngập mặn, các chủ rừng đã thực hiện tốt liên kết hợp tác với
các doanh nghiệp triển khai mô hình nuôi tôm sinh thái được chứng nhận dưới tán
rừng, đến nay, đã thực hiện khoảng 20.000 ha. Đồng thời, một số mô hình bảo vệ
rừng kết hợp nuôi ốc len, sò...được triển khai thực hiện khá tốt, tăng nguồn thu
nhập cho người nhận khoán quản lý bảo vệ rừng, hạn chế các hành vi vi phạm về
rừng.
Công tác quản lý, bảo vệ và chăm sóc rừng, phương án phòng cháy chữa
cháy rừng được quan tâm thực hiện với phương châm 04 tại chỗ, cơ bản đáp ứng
được yêu cầu và hạn chế đến mức thấp nhất những vụ cháy rừng xảy ra.

Trong thời gian tới, tỉnh Cà Mau đẩy mạnh phát triển lâm nghiệp bền vững và
ổn định, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn tài nguyên rừng dự trên cơ sở ứng dụng
tiến bộ khoa học – kỹ thuật, từng bước tăng tỷ trọng lâm nghiệp trong cơ cấu
nông – lâm. Trước mắt, tỉnh Cà Mau hợp tác với các nhà đầu tư trồng 25.000 ha
rừng (chủ yếu là keo lai và tràm cừ) tại Công ty TNHH MTV lâm nghiệp U Minh
Hạ. Qua đó, nhằm tạo điều kiện cho chủ rừng chủ động trong việc ký kết hợp
đồng hợp tác đầu tư trồng rừng, quản lý, bảo vệ, chăm sóc rừng và khai thác tốt
những tiềm năng, lợi thế của tỉnh./.
 Công nghiệp
Sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh đạt tốc độ khá
cao, góp phần chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế. Công nghiệp đã và đang đóng
vai trò quan trọng trong cơ cấu kinh tế của tỉnh.

 Toàn tỉnh hiện có 6.659 cơ sở sản xuất công nghiệp, tăng 2.945 cơ sở so
với ngày đầu tái lập tỉnh. Tổng giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp
năm 2016 đạt 37.650 tỷ đồng, bằng 74,3% kế hoạch, giảm 16,8% so với năm
2015.
 Tỉnh đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng để thực hiện hoàn thành chương trình
điện khí hóa nông thôn. Năm 2009 đã đưa điện về đến 100% các ấp, khóm trong
tỉnh. Số hộ sử dụng điện đến đầu năm 2017 chiếm 98,2% tổng số hộ trong toàn
tỉnh, tăng thêm 0,7% so với cuối năm 2015. Năm 2016, tỉnh đã khởi công các dự
án thuộc lĩnh vực điện quy mô lớn, quan trọng như: Nhà máy điện gió Khu du lịch
Khai Long giai đoạn 1, với công suất 100 MW, do Công ty TNHH Xây dựng -
Thương mại - Du lịch Công Lý làm chủ đầu tư, tổng vốn đàu tư 5.519 tỷ đồng;
Dự án cấp điện nông thôn trên địa bàn tỉnh Cà Mau giai đoạn 2015 - 2020 do Tổng
Công ty Điện lực miền Nam làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 892 tỷ đồng.
 Công nghiệp chế biến của tỉnh chủ yếu là chế biến thủy hải sản. Trong
những năm gần đây, các nhà máy chế biền thủy sản đã được đầu tư đổi mới công
nghệ, tăng công suất chế biến, nâng cao chất lượng. Sản phẩm ngành công nghiệp
chế biến thủy hải sản đã khẳng định được thương hiệu trên thị trường thế giới.
Nhiều doanh nghiệp chế biến thủy chế biến đã tiếp cận được những thị trường khó
tính như Mỹ, Nhật, Úc, EU…Sản lượng chế biến thủy sản năm 2016 đạt 128.812
tấn, đạt 82,5% kế hoạch.
Bên cạnh các lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp truyền thống như chế
biến thủy sản, lương thực, làm đồ gỗ, đóng mới và sửa chữa tàu thuyền...

 Cà Mau đang đẩy mạnh chương trình khuyến công nhằm phát triển ngành
tiểu thủ công nghiệp nông thôn và tận dụng nguyên liệu từ sản xuất nông – lâm
nghiệp.
 Cà Mau còn có Cảng Năm Căn là cảng quan trọng trong hệ thống cảng ở
Đồng bằng sông Cửu Long và thuận lợi trong việc mở rộng giao thương với các
nước trong khu vực. Năng lực hàng hóa thông qua cảng trên 100.000 tấn/năm.
 Tỉnh Cà Mau có 04 khu công nghiệp gồm Khu công nghiệp Khánh An, Khu
công nghiệp Hòa Trung, Khu công nghiệp Năm Căn, Khu công nghiệp Sông Đốc;
03 cụm công nghiệp gồm phường 8, Tân Xuyên và Cụm công nghiệp khí – điện
– đạm Cà Mau do Tập đoàn dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư trên
2 tỉ USD. Trong đó, gồm công trình ống dẫn khí PM3 – Cà Mau, công suất 2 tỉ
mét khối/năm; 02 Nhà máy điện Cà Mau 1 và Cà Mau 2, với tổng công suất
1.500MW và Nhà máy đạm công suất 800.000 tấn/năm. Sản lượng điện năm 2016
đạt 7.618 triệu KWh, đạt 89,6% kế hoạch, tăng 2,9% so cùng kỳ; sản lượng đạm
đạt 699.348 tấn, đạt 87,4% kế hoạch, giảm 5% so cùng kỳ 2015.
 Ngoài ta, Cà Mau cũng tích cực tham xây dựng vùng tam giác phát triển
Cần Thơ – Cà Mau – Kiên Giang, góp phần phát triển ngành công nghiệp của tỉnh
trong những năm tới.
Hiện nay, ngoài việc áp dụng các cơ chế, chính sách thu hút đầu tư theo quy định
chung của Nhà nước, tỉnh Cà Mau còn có một số cơ chế và chính sách riêng của
địa phương nhằm khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu
tư vào Cà Mau như công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, ưu đãi về vay vốn

kinh doanh, ưu tiên chọn mặt bằng cùng nhiều ưu đãi khác; chính sách đầu tư
công bằng, minh bạch./.
 Dân số - Lao động
Tính đến đầu năm 2017, dân số tỉnh Cà Mau có 1.223.191 người, với 613.042
nam và 610.149 nữ; tổng số 290.846 hộ.
Trong đó: Ở thành thị, có 69.015 hộ, với 276.385 người. Ở nông thôn, có
221.831 hộ, với 946.806 người.
Tỷ lệ sinh 14,55%0. Tỷ lệ chết 4,95%0. Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên 0,96%.
Mức giảm tỷ lệ sinh 0,02%.
Công tác đào tạo, bồi dưỡng, dạy nghề ngày càng được mở rộng, tất cả các
huyện, thành phố đều có trung tâm dạy nghề, nhiều doanh nghiệp cơ sở sản xuất
đã tích cực tham gia truyền nghề, bồi dưỡng nghề cho người lao động.
Những năm gần đây, tỉnh Cà Mau đã đầu tư, triển khai nhiều chương trình,
dự án về đào tạo nghề và đạt được nhiều kết quả quan trọng. Năm 2016, đã giải
quyết việc làm cho 40.359 người. Tỷ lệ lao động qua đào tạo (không kể truyền
nghề) chiếm 37,7%. Cơ cấu sử dụng lao động 100%.
Hiện nay, số lao động làm việc trong tỉnh giảm do tình hình sản xuất kinh
doanh trong các doanh nghiệp tại địa phương vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Công
tác phối hợp dạy nghề gắn với giải quyết việc làm giữa cơ sở dạy nghề với chính
quyền địa phương và doanh nghiệp còn hạn chế nên một số lao động sau học nghề
chưa tìm được việc làm phù họp tại địa phương. Mặc dù kết quả giải quyết việc
làm có tăng so cùng kỳ, nhưng lao động mất việc làm, đăng ký hưởng trợ cấp thất
nghiệp khoảng 4.783 người, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước.

Cơ cấu lao động theo ngành chủ yếu vẫn là nông nghiệp và thủy sản. Trình
độ học vấn, ngành nghề, trình độ đào tạo, đạt mức trung bình của vùng. Tạp quán,
kinh nghiệm canh tác và kỹ năng nghề nghiệp của lao động Cà Mau được tích lũy
qua nhiều thế hệ thuộc loại khá so với các tỉnh khác, nhất là kỹ năng lao động
nghề nuôi trồng, khai thác thủy, hải sản, trồng lúa.
 Dân tộc
 Dân cư sinh sống trên địa bàn tỉnh Cà Mau có 14 thành phần dân tộc, trong
đó có 03 dân tộc chính gồm Kinh - Khmer và Hoa.
Đến đầu năm 2017, trên địa bàn tỉnh Cà Mau, người Kinh chiếm đại đa số,
với khoảng 1.180.000 người, chiếm trên 96% dân số và sinh sống hầu hết ở các
nơi trong tỉnh. Tiếp theo là người Khmer khoảng 33.439 người, chiếm 2,73% dân
số, sống tập trung tại các ngôi chùa ở cả thành thị và nông thôn, tạo thành các xóm
người Khmer, sinh sống bằng nghề trồng lúa, rau màu, chăn nuôi, khai thác thủy
sản, mua bán nhỏ. Người Hoa có 9.418 người, chiếm 0,76% dân số, chủ yếu sống
ở khu vực thành thị, sinh sống bằng nghề mua bán. Còn lại là các dân tộc khác
như: Mường, Thái, Tày, Nùng, Giao, Gia rai, Ê đê, Chăm, Chu ru, Si la, người
nước ngoài.

 Tổng số hộ nghèo và cận nghèo trong đồng bào dân tộc thiểu số khoảng
3.940 hộ, chiếm 32,93%; trong đó, hộ nghèo khoảng 3.073 hộ, chiếm 25,68%; hộ
cận nghèo khoảng 867 hộ, chiếm 7,25%.
Đồng bào các dân tộc trong tỉnh Cà Mau đều có bản sắc văn hóa, phong tục, tạp
quán riêng nhưng luôn đoàn kết, hòa quyện với nhau, góp phần tạo nên sự đa
dạng, phong phú đậm đà bản sắc dân tộc.
 Thời gian qua, Đảng, Nhà nước đã quan tâm đầu tư sửa chữa, nâng cấp và
đầu tư xây dựng mới các ngôi chùa, nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng, lò hỏa táng,
tạo điều kiện thuận lợi cho bà con đồng bào dân tộc thiểu số tập trung sinh hoạt
vào các dịp lễ, Tết.
Đến nay, đời sống đồng bào dân tộc thiểu số trong tỉnh có bước phát triển
đáng kể. Nhiều hộ được cấp đất ở, đất sản xuất, tặng nhà ở, cung cấp nước sạch,
giải quyết việc làm, học sinh được cử tuyển; các nơi sinh hoạt văn hóa, lễ hội cộng
đồng, bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc, dạy chữ Khmer… được quan
tâm giải quyết. Kết cấu hạ tầng nhất là về điện nông thôn, đường giao thông,
trường học, trạm y tế, hệ thống cung cấp nước sạch…được đầu tư xây dựng.. Tỷ
lệ hộ nghèo trong đồng bào dân tộc thiểu số giảm bình quân mỗi năm từ 3-
4%/năm.
II. Quy mô sản xuất của dự án.
II.1. Đánh giá nhu cầu nước uống tinh khiết.
- Nước đóng một vai trò hết sức quan trọng trong cuộc sống. Cơ thể chúng ta nếu
mất từ 20-25% trọng lượng nước trong cơ thể thì chúng ta sẽ chết.Người ta có thể
nhịn đói mà vẫn chịu được cho đến khi cơ thể mất hết lượng lipid và glucogzen
nhưng không thể nhịn khát được.Lượng nước cung cấp trực tiếp cho cơ thể chủ
yếu là nước uống.Nước đóng chai là sản phẩm nước uống tinh khiết nhất và được
ưa thích nhất hiện nay. Nước tinh khiết đóng chai là sản phẩm nước uống trong
thành phần chủ yếu là phân tử nước, nước này được lọc qua màng thẩm thấu
ngược, tiệt trùng bằng tia cực tím và ozone, đảm bảo vô trùng 100%. Ngày xưa,
nước tinh khiết chỉ dùng trong y học để bào chế thuốc.Ngày nay, đã được phát
triển công nghệ sản xuất với số lượng lớn dùng trong đời sống hàng ngày. Trong
đời sống hàng ngày hiện nay, từ gia đình, các quán nước, cơ quan, trường học cho
đến các bàn tiệc, bàn hội nghị và trong hành trang của khách du lịch ở bất cứ nơi
nào trên thế giới chúng ta cũng thấy sự có mặt của nước tinh khiết đóng chai.
- Tại Việt Nam, nhất là các vùng nông thôn, nơi chiếm 70 - 80% dân số cả nước
người dân quen dùng nước mưa, nước mặt lắng trong rồi đun sôi mà uống. Do tốc

độ phát triển nhanh về kinh tế các chất thải của công nghiệp, nông nghiệp và đặc
biệt là nước thải sinh hoạt của người dân chưa được xử lý trước khi thải ra sông
rạch làm cho các nguồn nước nói trên bị ô nhiễm. Bên cạnh đó, trình độ dân trí,
kinh tế gia đình cũng không ngừng được nâng cao nên người dân đã ý thức được
việc ăn uống an toàn vệ sinh.
a. Nước uống đóng chai và nước khoáng thiên nhiên
Nước uống đóng chai (Bottled/packaged drinking waters):Được sử dụng để uống
trực tiếp và có thể chứa khoáng chất và cacbon dioxit (CO2) tự nhiên hoặc bổ
sung nhưng không phải là nước khoáng thiên nhiên đóng chaivà không được chứa
đường, các chất tạo ngọt, các chất tạo hương hoặc bất kỳ loại thực phẩm nào khác.
Nước khoáng thiên nhiên (NKTN) đóng chai được lấy trực tiếp từ nguồn thiên
nhiên hoặc giếng khoan từ các mạch nước khoáng ngầm được bảo vệ thích hợp
để không bị ô nhiễm hoặc ảnh hưởng đến chất lượng của NKTN, được đóng chai
gần nguồn với các hệ thống đường dẫn khép kín đảm bảo các yêu cầu về vệ sinh
nghiêm ngặt. Nghiêm cấm vận chuyển NKTN trong các vật chứa rời để đóng chai
hoặc để tiến hành bất cứ một quá trình nào khác trước khi đóng chai. Trong quá
trình tiêu thụ, NKTN đóng chai phải đảm bảo chất lượng, không gây rủi ro cho
sức khỏe người tiêu dùng (không được có các vi sinh vật gây bệnh). Một số sản
phẩm nước khoáng thiên nhiên tiêu biểu trên thị trường là: Vĩnh Hảo, Vital, Thạch
Bích, Đảnh Thạnh,…

b. Nhu cầu nước uống đóng chai
Dân số và sự phát triễn:
- Dân số phân bổ tập trung theo các cụm dân cư, các thị trấn, cơ sở hạ tầng chưa
phát triển toàn diện, nên dễ gây ô nhiễm môi trường.
- Nước sạch chưa cấp đến được 100% dân số, nên người dân có khuynh hướng
dùng nước đóng chai để uống.
- Người dân Việt Nam, nhất là ở vùng nông thôn, nơi chiếm 80% dân số có khả
năng tiêu thụ phần lớn là sản phẩm thùng 20 lít. Nhu cầu chủ yếu là sản phẩm
nước uống đạt chất lượng, giá thành rẻ phù hợp với thu nhập trung bình của người
dân, về mẫu mã thường ít quan tâm.
- Với 2 loại sản phẩm chính là nước tinh khiết đóng chai loại 20l/chai và
500ml/chai, thị trường nước tinh khiết đóng chai được tập trung tiêu thụ chủ yếu
tại các nhà máy, cơ quan, xí nghiệp (chiếm 75% tổng sản lượng tiêu thụ), số lượng
còn lại chia đều cho tiêu dùng cá nhân và hộ gia đình. Theo dự báo, thị trường
nước tinh khiết đóng chai sẽ giữ được nhịp độ tăng trưởng trung bình khoảng 15%
trong giai đoạn 2019 - 2024 và sẽ đạt mức tiêu thụ khoảng 8 triệu lít/năm vào năm
2019.
Nhu cầu nước uống đóng chai tại các cơ quan và tổ chức kinh tế xã hội
- Các cơ quan hiện nay, hầu hết dùng nước đóng chai vì sản phẩm này đảm bảo
100% an toàn vệ sinh thực phẩm, không mất thời gian pha chế, dự trữ được lâu ở
điều kiện bình thường nên có thể sử dụng mọi lúc mọi nơi, giá rẻ.
- Các cơ quan, trường học là nơi tập trung phần lớn các tầng lớp trí thức nên yêu
cầu sản phẩm nước uống đóng chai phải đạt chất lượng cao, mẫu mã đẹp, giá
thành tương đối phù hợp. Sản phẩm tiêu thụ là thùng 20 lít dùng trong văn phòng,
chai 0,5 lít và 0,33 lít dùng trong các cuộc hội họp.
Nhu cầu nước uống chai của người dân
- Để đảm bảo sức khỏe tốt, một người uống khoảng 1 lít nước/ngày.Nhu cầu về
nước uống bình quân/ngày trong tỉnh khoảng 1 triệu lít/ngày.Đây là nhu cầu rất
cần thiết và rất lớn của người tiêu dùng trong tỉnh.
- Hiện nay tại những khu vực nông thôn chưa có hệ thống cấp nước tập trung,
người dân uống nước bằng nước giếng tự khoan hàm lượng sắt rất cao so với tiêu
chuẩn dung nước sạch. Do uống nước tinh khiết đóng chai vừa hợp vệ sinh vừa

bảo vệ sức khỏe vừa tiết kiệm tiền và thời gian nên việc sử dụng nước uống tinh
khiết đóng chai là xu thế chung hiện nay của mọi người dân. Tuy nhiên, việc sử
dụng nước uống đóng chai trở thành phổ biến khi sự nhận thức của đại đa số người
dân được nâng lên.
II.2. Quy mô đầu tư của dự án.
Công suất thiết kế: gồm 2 phần
+ Nước đóng chai tinh khiết : 9.600L/giờ.
Sử dụng 4800l/h dự phòng 4800l/h
+ Số giờ làm việc: 6 giờ/ngày; 264 ngày/năm. (Tùy theo nhu cầu tiêu thụ thực
tế có thể tăng giờ hoặc tăng công suất hoạt động lên 2-3ca/ngày).
Sản xuất 3 dòng sản phẩm chủ yếu là: Bình18L, chai330ml,chai 250,
+ Nước đóng chai Ion: 1.700L/giờ.
+ Số giờ làm việc: 2 giờ/ngày; 264 ngày/năm. (Tùy theo nhu cầu tiêu thụ thực
tế có thể tăng giờ hoạt động lên ).
Riêng nước Ion chai 1 dòng sản phẩm chủ yếu là 500ml
III. Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án.
III.1. Địa điểm xây dựng.
Nhà máy sản xuất được xây dựng trong khuôn viên nhà máy cấp nước số 2
đường Ngô Quyền – phường 1- thành phố Cà Mau, với diện tích khoảng 608,6
m2 bao gồm khu sản xuất,văn phòng làm việc và kho thành phẩm. Khuôn viên
rộng, thoáng mát; cơ sở hạ tầng thuận lợi.
Trạm cấp nước được thiết kế trên dây chuyền công nghệ ITALY và công
nghệ Mỹ khai thác nguồn nước ngầm có chất lượng tốt.
Phòng xét nghiệm mẫu nước nằm trong khu vực Văn phòng công ty nên việc
lấy mẫu và phân tích các chỉ tiêu hóa lý phục vụ cho việc sản xuất được dễ dàng
hơn.
Thời gian đầu các hoạt động điều hành, hỗ trợ kỹ thuật và phát triển kinh
doanh do công ty trực tiếp thực hiện nên sẽ nhanh chóng, thuận tiện.
Vị trí nằm gần các trục đường chính thuận lợi cho công tác vận chuyển, giao
nhận hàng hóa.

(Phối cảnh dự kiến nhà máy nước đóng chai)
III.2. Hình thức đầu tư.
Dự án được đầu tư xây theo hình thức xây dựng mới.
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án.
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án.
Bảng cơ cấu sử dụng đất của dự án
TT Nội dung Diện tích (m²) Tỷ lệ (%)
1 Phòng chiết rót chai, bình 47,9 7,9%
2 Phòng xử lý nước RO 80,7 13,3%
3 Phòng làm việc và quản lý xưởng 80,0 13,1%
4 Kho vật tư 72,5 11,9%
5 Khu súc rửa chai thủ công 64,0 10,5%
6 Khu vệ sinh, thay đồ bảo hộ lao động 43,5 7,1%
7 Kho thành phẩm 220,0 36,1%
Tổng cộng 608,6 100,0%

IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án.
Các vật tư đầu vào như: nguyên vật liệu sản xuất và vật liệu xây dựng đều có
bán tại địa phương và trong nước nên nguyên vật liệu các yếu tố đầu vào phục vụ
cho quá trình thực hiện dự án là tương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời.
Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động của dự án sau này, dự
kiến sử dụng nguồn lao động tại địa phương. Nên cơ bản thuận lợi cho quá trình
thực hiện dự án.

CHƯƠNG III. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT
CÔNG NGHỆ
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình.
Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng các công trình của dự án
STT Nội dung Diện tích ĐVT
I Xây dựng 608,6
1 Phòng chiết rót chai, bình 47,9 m2
2 Phòng xử lý nước RO 80,7 m2
3 Phòng làm việc và quản lý xưởng 80 m2
4 Kho vật tư 72,5 m2
5 Khu súc rửa chai thủ công 64 m2
6
Khu vệ sinh, thay đồ bảo hộ lao
động
43,5
m2
7 Kho thành phẩm 220 m2

II. Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ.
Sơ đồ công nghệ
1. Thuyết minh quy trình sản xuất:
1.1 . Cột xử lý kim loại Mn:
Kích thước : Đường kính Ø 900, cao 1900 vật liệu composite
Thành phần gồm: Sỏi, cát thạch anh, Mn.
Nguyên lý: Nước nguyên liệu được lấy từ nguồn nước sạch đã qua xử lý của
Mn đưa vào cột hấp thụ. Tại đây nước được xử lý khử các kim loại và loại bỏ cặn
thô làm cho nước đảm bảo sạch và an toàn.
1.2 . Cột hấp thụ than hoạt tính:
Kích thước: Đường kính Ø 900, cao 1900 vật liệu composite
Thành phần gồm: Sỏi, cát thạch anh, than (than norit).

Nguyên lý: Nước nguyên liệu được lấy từ nguồn nước sạch đã qua xử lý của
than đưa vào cột hấp thụ than hoạt tính. Tại đây nước được xử lý khử sạch mùi và
loại bỏ cặn thô làm cho nước đảm bảo sạch và an toàn.
1.3. Cột tạo khoáng làm mềm nước:
Kích thước: Đường kính Ø 900, cao 1900 vật liệu composite
Thành phần gồm: Sỏi, cát thạch anh, hạt nhựa tạo khoáng làm mềm nước.
Nguyên lý: Nước sau khi qua cột hấp thụ than hoạt tính được đưa vào cột tạo
khoáng. Tại đây nước được các hạt nhựa cation trao đổi và hấp thụ các ion kim
loại cứng như: Mn2+, Fe2+, Ca2+… làm cho thành phần nước mềm, trong hơn
và an toàn cho người sử dụng.
1.4. Cột lọc tinh (nguồn):
Kích thước: Đường kính 0,3 m, cao 01 m, sử dụng inox 304.
Thành phần gồm: 10 lõi lọc chỉ 5 micromet.
Nguyên lý: Cho phép loại bỏ hoàn toàn các thành phần lơ lửng, cặn có kích
thước lớn hơn 5 micromet. Làm giảm độ đục do cặn gây nên là cơ sở để vận hành
màng lọc thẩm thấu ngược RO.
1.5. Lọc thẩm thấu ngược RO:
Kích thước: Đường kính 0,3 m, dài 2,5 m, sử dụng màng lọc áp cao 8040.
Nguyên lý: Nước sau khi qua cột lọc tinh được bơm áp đưa vào hệ thống lọc
thẩm thấu ngược RO. Điều chỉnh chế độ màng RO sao cho khoảng 50 đến 60%
lượng nước đi qua màng và 40 - 50% còn lại loại bỏ. Nước qua RO loại bỏ hoàn
toàn các chất rắn hòa tan, vi khuẩn đến 99,9% phần nước tinh khiết đạt tiêu chuẩn
nước đóng chai sẽ được tích trữ trong bồn chứa bằng inox.
1.6. Bồn chứa nước thành phẩm:
Nguyên lý: Chứa nước qua RO và xử lý tiệt trùng UV và khí Ozone sau đó
cấp cho bồn chứa trước khi cấp vào chiết rót
1.7. Lọc tinh (lọc vi sinh):
Nguyên lý: Nước sau khi được xử lý OZONE, UV các vi khuẩn chết, xác
của chúng được kết dính với nhau tạo thành các màng lơ lửng có kích thước trong
bể chứa nước thành phẩm. Do vậy trước khi đến điểm đóng thành phẩm được đưa
qua thiết bị siêu lọc 0,2 micromet. Lọc vi sinh nhằm loại bỏ hoàn toàn các xác vi
khuẩn này, đảm bảo nước thành phẩm đạt chất lượng cao nhất.

1.8. Thiết bị điện giải nước i-on Kiềm:
ION LÀ GÌ ?
Nước uống ion kiềm - bí quyết khỏe & đẹp từ Nhật Bản sản xuất bằng Công
nghệ ion hóa nước. Đây là một tin vui cho ngành nghiên cứu, ứng dụng công nghệ
ION tại Việt Nam.
Thực chất công nghệ tiên tiến này đã được các nhà khoa học Japan nghiên
cứu và chế tạo thành công nhiều loại sản phẩm, đặc biệt là các sản phẩm ứng dụng
cho việc cải thiện sức khoẻ người ở Japan và trên toàn thế giới. Theo các nhà khoa
học Nhật, các sản phẩm công nghệ ion đều dựa trên một nguyên lý hoá lý rất cơ
bản; Các vật chất nói chung và cơ thể người nói riêng, đều được hình thành, tồn
tại và phát triển cùng các phản ứng giữa các ion nguyên tử phân tử. Quá trình phản
ứng cũng như sự tồn tại của các ion trong cơ thể và môi trường xung quanh luôn
luôn hiện diện và chúng được phân ra làm hai loại là ion dương và ion âm. Các
ION dương không có lợi cho sức khoẻ: các ion dương là các phần tử có điện tích
dương, nghĩa là chúng thiếu một hoặc nhiều điện tử, chúng có xu hướng đi lấy
cắp các điện tử của các phần tử, các phân tử sinh học khác trong cơ thể bằng các
phản ứng ôxy hoá. Trong y học gọi là các chất ôxy hoá, các gốc tự do.
Theo y học hiện đại đã khẳng định rằng gốc tự do làm phá huỷ màng tế bào,
gây nguy hiểm đến ADN và làm tổn thương tế bào. Gốc tự do được coi là nguyên
nhân chính dẫn đến quá trình lão hoá và các bệnh thoái hoá kể cả bệnh ung thư.
Quá trình tích tụ các gốc tự do là lời giải cho câu hỏi ví sao khi càng về già mọi
người thường bắt đầu biểu hiện các bệnh thoái hoá và mức độ bệnh ngày càng
trầm trọng theo tuổi. Các Ion âm có lợi cho sức khoẻ: các ion âm là các phần tử
có điện tích âm, thừa một hoặc vài điện tử (e-), chúng có su hướng nhường các
điện tử của mình cho các ion dương để khử làm mất tính ôxy hoá gây hại của các
gốc tự do bằng các phản ứng khử. Trong y học gọi chúng là chất khử các gốc tự
do, chất chống ôxy hoá. Ví dụ hydro hoá H(H+e-) trong nước giầu hydro tạo ra
từ thỏi khoáng tạo nước giầu hydro cũng dư một điện tử có khả năng khử các gốc
tự do theo phản ứng khử cho đi một điện tử: Máy ION nước Ecoro: Đây là loại
máy điện sử dụng công nghệ ion để ion hoá nước và chúng đã được Japan nghiên
cứu, sản xuất và phân phối trên toàn thế giới từ những năm 1980.
Từ đó đến nay, ngày càng nhiều nhà khoa học Japan, American, Korea,... đã
có những kiểm nghiệm lâm sàng về hiệu quả của nước alkaline ionizer này trong
việc giúp cải thiện sức khoẻ, chống lão hoá và các bệnh thoái hoá (bệnh không do
vi sinh vật). Nước alkaline ion này có điện thế khử âm, có nhiều ion âm và có độ

PH kiềm cao.Máy Ion hoạt động theo nguyên lý công nghệ ion hoá nước bằng
cách sử dụng các tấm Titanium làm cực dương và cực âm. Khi nước sạch chảy
qua hai cực thì tại mỗi cực sẽ xẩy ra các phản ứng sau:Tại các tấm cực âm sẽ có
các phản ứng 2H+ + 2e– → H2 và 2H2O + 2e– → H2 + 2 OH- tạo thành nước
chứa nhiều hydro H2 và ion OH- chảy ra vòi số1 và gọi là nước Alkaline ionizer
(tức nước ion âm có điện thế khử âm, PH kiềm và có tính khử-chống ôxy hoá).
nước này dùng để uống có lợi cho sức khoẻ. Tại các tấm cực dương sẽ có các
phản ứng 4OH– → 4e– + 2 H2O + O2 và 2H2O → 4e- + O2 + 4H+ tạo thành
nước chứa nhiều H+ chảy ra vòi số 2 và gọi là nước A xít (tức nước ion dương có
điện thế khử dương và PH =2). Nước này dùng để rửa vết thương, bát đĩa hoặc
sát khử trùng. Tính chất của nước ion alkaline được khoa học điện giải đưa ra từ
các kết quả thí nghiệm .Khi tiến hành điện giải, hydro sinh ra tại catôd, do đó,
nước ngay tại catôd có tính alkaline. PH của nước ion alkaline do điện giải nước
mà hydro sinh ra, tạo thành OH, tiếp cận với catod, để bảo đảm trung tính về mặt
điện tử, các cation như Ca2+ sẽ được di chuyển, đồng thời OH- cũng sẽ di chuyển
về phía nước có tính acid. Ngoài ra, H+ sẽ được di chuyển đi khỏi phía nước có
tính acid. Tùy theo cân bằng trong việc di chuyển vật lý của chúng, PH của nước
ion alkaline sẽ được quyết định. Cho cường độ của dòng điện giải lớn lên, tốc độ
hình thành OH- nhanh lên, dòng chẩy của dung dịch càng chậm PH càng cao.Nồng
độ Hydro trong nước ion alkaline do điện giải nước mà hydro được sinh ra từ
catod nhưng hydro lúc ban đầu chỉ là những bọt khí vô cùng bé nhỏ. Như hình 2
cho thấy, từ trong dung dịch, các bọt khí bé tí tập trung lại, rồi lớn dần. Tại catod
các nguyên tử hydro hợp thành phân tử hydro, các phân tử hydro hòa tan trong
dung dịch tập hợp lại, thành bọt khí nhỏ, để hình thành bọt khí này, phải có những
năng lượng cần thiết, ở gần điện cực hydro tan với nồng độ cao hơn nhiều so với
mức độ tan bình quân.
Ví dụ, nếu đường kính khí hydro là 100nm, thì áp lực khí của bọt khí sẽ là
khoảng chừng 30 lần áp suất không khí, và mức độ tan của hydro xung quanh đó
cũng phải đạt mức bình quân 30 lần áp suất không khí. Báo cáo nêu rằng mức độ
bão hòa của hydro có thể đạt giá trị lớn vượt quá 100. Vì vậy, khi ở trong nước
ion alkaline, ta có thể nói được rằng mức độ tan của hydro là rất cao. Mức độ tan
của hydro làm cho "vị trí điện tử oxy hóa khử" của nước ion alkaline bị thấp đi,
tạo ra một áp suất không khí có tính hoàn nguyên.
Do đó, mức độ tan của hydro ở trong nước ion alkaline phải chịu ảnh hưởng
bởi tính chất đó.Nước ion alkaline được phát minh độc quyền tại Nhật Bản là loại
nước uống duy nhất có hiệu quả tốt đối với vùng bụng, ngoài ra còn giúp duy trì

sức khỏe, tăng cường sức đề kháng, phòng ngừa bệnh tật và cải thiện thể trạng
như mong đợi, sức đề kháng. Các bằng chứng về hiệu quả vượt trội của nước ion
alkaline đã được thừa nhận.
2. Tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm
2.1. Thông số chất lượng nước đầu vào
2.2. Yêu cầu chất lượng nước thành phẩm

2.3. Các chỉ tiêu vi sinh vật

CHƯƠNG IV. CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ
tầng.
Công ty không tính toán đến phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và
hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng.
II. Các phương án xây dựng công trình.
Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị của dự án
ST
T
Nội dung
Diện
tích
ĐVT
I Xây dựng 608,6 m2
1 Phòng chiết rót chai, bình 47,9 m2
3 Phòng làm việc và quản lý xưởng 80 m2
5 Khu súc rửa chai thủ công 64 m2
6
Khu vệ sinh, thay đồ bảo hộ lao động 43,5
m2
II Hệ thống phòng cháy chữa cháy 1
Hệ
thốn
g
II Thiết bị
1 Hệ thống xử lý thô
1.1 Bơm đẩy nước đầu nguồn 1 Cái
1.2 Cột lọc số 1 1 Cái
1.5 Hệ thống súc rửa cột lọc 1 HT
1.6 Thùng muối hoàn nguyên 1 Cái
1.7 Phin lọc 7 lõi 30 inch 1 Cái
1.8 Bồn nguồn 5000L đứng 1 Cái
2 Hệ thống lọc nước tinh khiết
2.1 Bơm trục đứng RO 1 Cái

ST
T
Nội dung
Diện
tích
ĐVT
2.2 Hệ thống RO 1 HT
2.3 Tủ điện kiểm soát bằng PLC 1 Cái
2.4 Lưu lượng kế 1 Cái
2.5 Khung giá đỡ hệ thống 4 Cái
2.6
Hệ thống ống và phụ kiện Inox 304 kết nối trong hệ
thống
1
HT
2.7 Bồn nguồn đứng 2 Cái
3
Hệ thống diệt khuẩn, tiệt trùng đối lưu
HT
3.1 Máy ozon thanh trùng nước 1 Cái
3.2 Bóng dèn UV diệt khuẩn 1 Cái
3.3 Phin lọc 7 lõi 30 inch 1 Cái
3.4
Bơm Ebara Ý (bơm tuần hoàn đối lưu diệt khuẩn) 2
Cái
3.5 Bồn nguồn đứng 1 Cái
4 Hệ thống chiết rót bình
4.1
Máy súc rửa, chiếc rót tự động bình 5 gallons 1
Cái
4.2 Máy sấy màng co áo bình nước 1 Cái
4.3 Máy xịt cao áp 1 Cái
4.4 Máy rửa bình 5 gallons (2 bình/1 lần) 2 Cái
5 Hệ thống chiết rót chai tự động
5.1 Máy chiết rót chai 3 trong 1 1 Cái
6
Máy in phun mực điện tử Lead Teach Model
LT1000
1 Cái
7 Hệ thống phòng chứa thiêt1 bị, thiết bị khác 1 HT
7.1 Bóng đèn khử trùng không khí 6 Cái
7.2 Xe đẩy chứa bình 5 Cái
7.3 Máy sấy lóc 24 chai 1 Cái
7.4 Máy dán thùng carton 1 Cái
7.5 Băng tải bàn lăn 10m Cái
7.6 Máy nén khí trục 10Hp và bình chứa 200L 1 Cái
8 Hệ thống dđiện giải Ion
8.1 Máy dđiện giải 1 Cái

ST
T
Nội dung
Diện
tích
ĐVT
8.2 Bồn nguồn 5000L đứng 1 Cái
9 Hệ thống đường ống công nghệ 1 HT
Các hạng mục xây dựng sẽ được triển khai thiết kế trong giai đoạn lập dự
án đầu tư theo quy định hiện hành.
III. Phương án tổ chức thực hiện.
II.1. Phương án quản lý, khai thác.
Chủ đầu tư trực tiếp quản lý triển khai thực hiện và thành lập bộ phận điều
hành hoạt động của dự án theo mô hình sau:
II.2. Giải pháp về chính sách của dự án.
Dự án được chủ đầu tư trực tiếp tổ chức triển khai, tiến hành xây dựng và
sau khi hoàn thành giai đoạn đầu tư.
Dự án chủ yếu sử dụng lao động của địa phương.
Phương án nhân sự dự kiến:
Năm
Giải trình
2022 2023 2024 2025 2026
1 2 3 4 5
Mức
tăng
lương
5%
1 1,05 1,10 1,15 1,20
Giám đốc điều hành
P Giám đốc PTSX P Giám đốc PTTC
Phòng kỹ
thuật
Phòng vật
tư
Hội đồng quản trị
Ban kiểm soát
Phòng
TCHC
Phòng tài
vụ
Phòng bảo
vệ
BP sản xuất –
kinh doanh

Năm
Giải trình
2022 2023 2024 2025 2026
1 2 3 4 5
Quản lý 6 người x
12
triệu/tháng
720.000 756.000 792.000 828.000 864.000
Lao
động
phổ
thông
9 người x
8
triệu/tháng
864.000 907.200 950.400 993.600 1.036.800
TỔNG
LƯƠN
G 1.584.000
1.663.20
0 1.742.400 1.821.600 1.900.800
BHYT,
BHXH
(21%) 21,50% 340.560 357.588 374.616 391.644 408.672
TỔNG
CỘNG 1.924.560
2.020.78
8 2.117.016 2.213.244 2.309.472
IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án.
IV.1. Phân đoạn và tiến độ thực hiện.
 Chuẩn bị đầu tư: Từ tháng 5 – tháng 9 năm 2019.
 Tiến hành đầu tư xây dựng: Từ tháng 7 – tháng 12 năm 2019
 Bắt đầu khai thác dự án từ tháng 1 năm 2020.
 Chủ đầu tư trực tiếp quản lý và khai thác dự án.
IV.2. Hình thức quản lý dự án.
 Chủ đầu tư trực tiếp quản lý và khai thác dự án.

CHƯƠNG V. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI
PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ
I. Đánh giá tác động môi trường.
I.1 Giới thiệu chung:
Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem xét đánh giá những yếu
tố tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây dựng để từ đó đưa ra
các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường
hạn chế những tác động rủi ro cho môi trường và cho xây dựng các hạng mục
trong dự án được thực thi, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường.
I.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường
Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 đã được Quốc hội nước
CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005.
Nghị định số 19/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 14 tháng 02 năm 2006 về
việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi
trường.
Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải
rắn.
Nghị định 179/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về
xử lý vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
Thông tư số 05/2008/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày
18/12/2008 về việc hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác
động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường.
Thông tư 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/01/2011 về việc hướng dẫn điều
kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý
chất thải nguy hại.
Quyết định số 12/2011/QĐ-BTNMT ngày 14/04/2011 về việc ban hành
Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại.
Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài
Nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi
trường và bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết định số
35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ KHCN
và Môi trường.

I.3. Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án
Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi hỏi phải đảm bảo được đúng theo
các tiêu chuẩn môi trường sẽ được liệt kê sau đây.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng không khí : QCVN
05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung
quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 của
Bộ trưởng bộ Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí
thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng nước: QCVN 14:2008/BTNMT
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn.
I.4. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng
Điều kiện tự nhiên
Khu vực xây dựng có địa hình tương đối bằng phẳng, nền đất có kết cấu địa
chất phù hợp với việc xây dựng dự án, cần mặt bằng rộng. Khu đất có các đặc
điểm sau:
- Nhiệt độ : Khu vực nam bộ có đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa, trong
năm có 2 mùa mưa nắng rõ rệt.
- Địa hình : Địa hình bằng phẳng, có vị trí thuận lợi về giao thông.
II. Tác động của dự án tới môi trường.
Việc thực thi dự án sẽ ảnh hưởng nhất định đến môi truờng xung quanh khu
vực lân cận, tác động trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của các hộ dân sinh sống
xung quanh. Chúng ta có thể dự báo được những nguồn tác động đến môi trường
có khả năng xảy ra trong các giai đoạn khác nhau:
- Giai đoạn thi công xây dựng.
- Giai đoạn vận hành.
- Giai đoạn ngưng hoạt động.
II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm
Chất thải rắn

- Rác thải trong quá trình thi công xây dựng: các loại bao bì đựng nguyên vật
liệu như giấy và một lượng nhỏ các loại bao nilon, đất đá do các hoạt động đào
đất xây dựng và các công trình phụ trợ khác.
- Sự rơi vãi vật liệu như đá, cát, ... trong quá trình vận chuyển của các thiết
bị chuyên dụng đến nơi xây dựng.
- Vật liệu dư thừa và các phế liệu thải ra.
- Chất thải sinh hoạt của lực lượng nhân công lao động tham gia thi công.
Chất thải khí: Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí quyển,
khí thải có thể phát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ giai đoạn
chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai
đoạn ngừng hoạt động. Chủ yếu là khí thải phát sinh do hoạt động của động cơ
máy móc thi công cơ giới, phương tiện vận chuyển vật tư dụng cụ, thiết bị phục
vụ cho thi công.
Chất thải lỏng: Chất thải lỏng có ảnh hưởng trực tiếp đến vệ sinh môi trường
trong khu vực xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường lân cận. Chất thải lỏng
của dự án gồm có nước thải từ quá trình xây dựng, nước thải sinh hoạt của công
nhân và nước mưa.
- Dự án chỉ sử dụng nước trong các quá trình phối trộn nguyên vật liệu và
một lượng nhỏ dùng cho việc tưới tường, tưới đất để giữ ẩm và hạn chế bụi phát
tán vào môi trường xung quanh. Lượng nước thải từ quá trình xây dựng chỉ gồm
các loại chất trơ như đất cát, không mang các hàm lượng hữu cơ, các chất ô nhiễm
thấm vào lòng đất.
- Nước thải sinh hoạt của của công nhân trong giai đoạn thi công rất ít, chủ
yếu là nước tắm rửa đơn thuần và một phần rất nhỏ các hoạt động vệ sinh khác vì
trong quá trình xây dựng hầu hết tất cả công nhân xây dựng không ở lại, chỉ có
một hoặc hai người ở lại bảo quản vật tư.
- Nước mưa chảy tràn cuốn trôi các chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây dựng
xuống các kênh rạch cận kề. Tuy nhiên, dự án đã có hệ thống thoát nước ngầm
thu nước do vậy kiểm soát được nguồn thải và xử lý nước bị ô nhiễm trước khi
thải ra ngoài.
Tiếng ồn.
- Gây ra những ảnh hưởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tập
trung và giảm năng suất lao động. Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con đường

sau nhưng phải được kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA theo tiêu
chuẩn quy định, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn.
- Động cơ, máy móc thi công, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt.
- Trong quá trình lao động như gò, hàn các chi tiết kim loại, và khung kèo
sắt …và quá trình đóng, tháo côppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu…
- Từ động cơ máy nén khí, bơm, máy phát điện…
Bụi và khói
Khi hàm lượng bụi và khói vượt quá ngưỡng cho phép sẽ gây ra những bệnh
về đường hô hấp làm giảm khả năng lao động của công nhân. Bụi và khói được
sinh ra từ những lý do sau:
- Từ các hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng.
- Từ các đống tập kết vật liệu.
- Từ các hoạt động đào bới san lấp.
- Từ quá trình thi công: quá trình phối trộn nguyên vật liệu, quá trình đóng
tháo côppha…
II.2. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường
Ảnh hưởng đến chất lượng không khí:
Chất lượng không khí của khu vực xây dựng sẽ chịu ít nhiều biến đổi do các
hoạt động thực thi. Tuy nhiên, trong hai giai đoạn thi công xây dựng và tháo dỡ
công trình ngưng hoạt động, khói bụi và khí thải là tác nhân ô nhiễm đáng chú ý
nhất. Khí thải sinh ra từ các động cơ máy móc chủ yếu là khí NOx, CO, CO2,
SO2....Lượng khí thải phát sinh bởi hoạt động riêng rẽ các loại máy móc đạt tiêu
chuẩn kỹ thuật là không đáng kể, trong điều kiện môi trường làm việc thông
thoáng ngoài trời thì mức độ ảnh hưởng trực tiếp đến con người là không đáng kể
tuy nhiên khi hàm lượng cao nó sẽ là tác nhân gây ra những ô nhiễm cho môi
trường và con người như: khí SO2 hoà tan được trong nước nên dễ phản ứng với
cơ quan hô hấp người và động vật.
Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt:
Hoạt động xây dựng công trình có nhiều khả năng gây ảnh hưởng đến chất
lượng nước mặt. Do phải tiếp nhận lượng nước thải ra từ các quá trình thi công
có chứa chất nhiễm bẩn cao gồm các hoá chất như vết dầu mỡ rơi vãi từ các động
cơ máy móc trong quá trình thi công vận hành, nước thải sinh hoặt của công nhân

trong các lán trại ... cũng gây ra hiện tượng ô nhiễm, bồi lắng cho nguồn nước
mặt.
Ảnh hưởng đến giao thông
Hoạt động của các loại phương tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây
dựng lắp đặt sẽ làm gia tăng mật độ lưu thông trên các tuyến đường vào khu vực,
mang theo những bụi bẩn đất, cát từ công trường vào gây ảnh hưởng xấu đến chất
lượng đường xá, làm xuống cấp nhanh chóng các tuyến đường này.
Ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng
- Không khí bị ô nhiễm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lượng nhân
công làm việc tại công trường và cho cả cộng đồng dân cư. Gây ra các bệnh về cơ
quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt ...
- Tiếng ồn phát sinh chủ yếu trong qúa trình thi công xây dựng và tháo dỡ
khi công trình ngừng hoạt động. Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lượng
lao động tại công trình và cư dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án. Tiếng ồn
sẽ gây căng thẳng, ức chế, làm giảm năng suất lao động, gây xáo trộn cuộc sống
thường ngày của người dân. Mặt khác khi độ ồn vượt quá giới hạn cho phép và
kéo dài sẽ ảnh hưởng đến cơ quan thính giác.
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường.
Giảm thiểu lượng chất thải
- Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh
khỏi. Tuy nhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện
pháp quản lý chặt chẽ ở từng bộ phận có thể giảm thiểu được số lượng lớn chất
thải phát sinh. Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh:
- Dự toán chính xác khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm
thiểu lượng dư thừa tồn đọng sau khi xây dựng công trình.
- Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hướng gió và
trên nền đất cao để tránh tình trạng hư hỏng và thất thoát khi chưa sử dụng đến.
- Đề xuất những biện pháp giảm thiểu khói bụi và nước thải phát sinh trong
quá trình thi công.
Thu gom và xử lý chất thải: Việc thu gom và xử lý chất thải trước khi thải
ra ngoài môi trường là điều bắt buộc đối với khu vực xây dựng công trình. Trong
dự án này việc thu gom và xử lý chất thải phải được thực hiện từ khi xây dựng
đến khi đi bàn giao nhà và quá trình tháo dỡ ngưng hoạt động để tránh gây ảnh

hưởng đến hoạt động của trạm và môi trường khu vực xung quanh. Việc thu gom
và xử lý phải được phân loại theo các loại chất thải sau:
Chất thải rắn: Đây là loại chất thải phát sinh nhiều nhất trong qúa trình thi
công bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, ... là loại chất thải rất khó phân huỷ đòi hỏi
phải được thu gom, phân loại để có phương pháp xử lý thích hợp. Những nguyên
vật liệu dư thừa có thể tái sử dụng được thì phải được phân loại và để đúng nơi
quy định thuận tiện cho việc tái sử dụng hoặc bán phế liệu. Những loại rác thải
khó phân huỷ hoặc độc hại phải được thu gom và đặt cách xa công trường thi
công, sao cho tác động đến con người và môi trường là nhỏ nhất để vận chuyển
đến nơi xử lý theo quy định. Các phương tiện vận chuyển đất đá san lấp bắt buộc
dùng tấm phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi trên đường gây ảnh hưởng
cho người lưu thông và đảm bảo cảnh quan môi trường được sạch đẹp.
Chất thải khí:
- Sinh ra trực tiếp trong quá trình thi công từ các máy móc thi công cơ giới,
phương tiện vận chuyển cần phải có những biện pháp để làm giảm lượng chất thải
khí ra ngoài môi trường, các biện pháp có thể dùng là:
- Đối với các phương tiện vận chuyển, máy móc thi công và các động cơ
khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả năng cháy hoàn toàn, khí thải có
hàm lượng chất gây ô nhiễm thấp. Sử dụng máy móc động cơ mới đạt tiêu chuẩn
kiểm định và được chứng nhận không gây hại đối với môi trường.
- Thường xuyên kiểm tra các hạng mục công trình nhằm ngăn ngừa, khắc
phục kịp thời các sự cố có thể xảy ra.
Chất thải lỏng Chất thải lỏng sinh ra trong quá trình xây dựng sẽ được thu
gom vào hệ thống thoát nước hiện hữu được bố trí quanh khu vực khu biệt thự.
Nước thải có chứa chất ô nhiễm sẽ được thu gom và chuyển giao cho đơn vị có
chức năng xử lý còn nước không bị ô nhiễm sẽ theo hệ thống thoát nước bề mặt
và thải trực tiếp ra ngoài.
Tiếng ồn: Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ cho công nhân trong quá trình
thi công, sắp xếp công việc một cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh hưởng đến
công nhân làm việc trong khu vực xây dựng và ở khu vực lân cận là nhỏ nhất.
Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ các máy móc thiết bị. Thông thường chu kỳ bảo
dưỡng đối với thiết bị mới là 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ là 3 tháng/lần. Bố trí cách
ly các nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền của sóng
âm. Để biện pháp phân lập đạt hiệu quả cao hơn cần cách lý và bố trí thêm các

tường ngăn giữa các bộ phận. Trồng cây xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền
ồn ra môi trường. Hạn chế hoạt động vào ban đêm.
Bụi và khói: Trong quá trình thi công xây dựng bụi và khói là những nhân
tố gây ảnh hưởng nhiều nhất đến công nhân lao động nó trực tiếp ảnh hưởng đến
sức khoẻ của người công nhân gây ra các bệnh về đường hô hấp, về mắt ...làm
giảm khả năng lao động. Để khắc phục những ô nhiễm đó cần thực hiện những
biện pháp sau:
- Sử dụng nguyên vật liệu ít gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu
phải được che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi.
- Thưởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát trong khu đô thị khi di
chuyển.
- Sử dụng những thiết bị bảo hộ cho công nhân khi làm việc trong tình trạng
khói bụi ô nhiễm như mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt....
- Tăng cường trồng cây xanh ở những khu vực đất trống quanh khu vực thi
công dự án.
II.4. Kết luận:
Dựa trên những đánh giá tác động môi trường ở phần trên chúng ta có thể
thấy quá trình thực thi dự án có thể gây tác động đến môi trường quanh khu vực
dự án và khu vực lân cận ở mức độ thấp không tác động nhiều đến môi trường, có
chăng chỉ là những tác động nhỏ trong khoảng thời gian ngắn không có tác động
về lâu dài.

CHƯƠNG VI. TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC
HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN
I. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án.
Bảng tổng mức đầu tư của dự án (1.000 đồng)
STT Nội dung
Diện
tích
ĐVT Đơn giá
Thành
tiền
I Xây dựng 608,6 m2 2.969.925
1
Phòng chiết rót chai,
bình
47,9
m2
3
Phòng làm việc và quản
lý xưởng
80
m2
5
Khu súc rửa chai thủ
công
64
m2
6
Khu vệ sinh, thay đồ bảo
hộ lao động
43,5
m2
II
Hệ thống phòng cháy
chữa cháy
1
Hệ
thống
II Thiết bị 5.286.610
II
Chi phí tư vấn đầu tư
xây dựng
187.885
1
Chi phí lập báo cáo
KTKT-TK bản vẽ thi
công
0,048
4,8%
GXD
142.556
2
Chi phí lựa chọn nhà
thầu thi công 0,00549
0,549%
GXD
16.305
3
Chi phí lựa chọn nhà
thầu lắp đặt thiết bị 0,00549
0,549%
GXD
29.023
III Chi phí khác 504.000
V Dự phòng phí 5%
447.420,9
9
VI
Chi phí bên ngoài (thủ
tục đăng kí logo)
200.000
Tổng
cộng
9.595.841

Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381

Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Was ist angesagt? (20)

Ähnlich wie Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381

Ähnlich wie Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381 (20)

Mehr von Dịch vụ Lập dự án chuyên nghiệp

Mehr von Dịch vụ Lập dự án chuyên nghiệp (20)

Thuyết minh dự án đầu tư Nhà máy nước đóng chai Cawaco tỉnh Cà Mau | lapduandautu.vn 0903034381