tổng hợp mẫu các hợp đồng thông dụng lưu ý các bạn tải về cài fonk lại đẻ xem không bị lỗi nhé

1. MUÏC A. CAÙC MAÃU HÔÏP ÑOÀNG XAÂY DÖÏNG
1. MAÃU HÔÏP ÑOÀNG TÖ VAÁN GIAÙM SAÙT THI COÂNG XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM
Ñoäc laäp - Töï do – Haïnh phuùc
(Ñòa danh), ngaøy......thaùng........naêm.......
HÔÏP ÑOÀNG TÖ VAÁN GIAÙM SAÙT
THI COÂNG XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
Soá: ....../(Naêm) /...(Kyù hieäu hôïp ñoàng)
Veà vieäc: Tö vaán giaùm saùt thi coâng xaây döïng coâng trình
CHO COÂNG TRÌNH HOAËC GOÙI THAÀU
(TEÂN COÂNG TRÌNH VAØ HOAËC GOÙI THAÀU)
SOÁ ..............
THUOÄC DÖÏ AÙN (TEÂN DÖÏ AÙN) ...........
GIÖÕA
(TEÂN GIAO DÒCH CUÛA CHUÛ ÑAÀU TÖ)
VAØ
(TEÂN GIAO DÒCH CUÛA TÖ VAÁN GIAÙM SAÙT
THI COÂNG XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
126

2. Phaàn 1.
CAÙC CAÊN CÖÙ KYÙ KEÁT HÔÏP ÑOÀNG
Caên cöù Luaät Xaây döïng soá 16/2003/QH11 ngaøy 26/11/2003 cuûa Quoác hoäi khoùa XI, kyø hoïp thöù 4;
Caên cöù Luaät Ñaáu thaàu soá 61/2005/QH11 ngaøy 29 thaùng 11 naêm 2005 cuûa Quoác hoäi khoùa XI;
Nghò ñònh soá 58/2008/NÑ-CP ngaøy 05-05-2008 cuûa Chính phuû höôùng daãn thi haønh Luaät Ñaáu
thaàu vaø löïa choïn nhaø thaàu xaây döïng theo Luaät Xaây döïng;
Caên cöù Nghò ñònh soá 99/2007/NÑ-CP ngaøy 13 thaùng 06 naêm 2007 cuûa Chính phuû veà quaûn lyù
chi phí ñaàu tö xaây döïng coâng trình;
Caên cöù Thoâng tö soá 06/2007/TT-BXD ngaøy 25/7/2007 cuûa Boä Xaây döïng höôùng daãn hôïp ñoàng
trong hoaït ñoäng xaây döïng;
Caên cöù keát quaû löïa choïn Nhaø thaàu taïi vaên baûn soá (Quyeát ñònh soá ...).
Phaàn 2.
CAÙC ÑIEÀU KHOAÛN VAØ ÑIEÀU KIEÄN CUÛA HÔÏP ÑOÀNG
Môû ñaàu
Hoâm nay, ngaøy... thaùng.... naêm.... taïi (Ñòa danh)....., chuùng toâi goàm caùc beân döôùi
ñaây:
1. Chuû ñaàu tö (vieát taét laø CÑT),
Teân giao dòch...........................................................................................................................
Ñaïi dieän (hoaëc ngöôøi ñöôïc uûy quyeàn) laø:........................................ Chöùc vuï: ............
Ñòa chæ:....................................................................................................................................
Taøi khoaûn:...............................................................................................................................
Maõ soá thueá:...........................................................................................................................
Ñieän thoaïi:.......................................................Fax: ..................................................................
E-mail:.........................................................................................................................................
laø moät beân
2. Tö vaán giaùm saùt thi coâng xaây döïng coâng trình (vieát taét laø TCGS):
Teân giao dòch...........................................................................................................................
Ñaïi dieän (hoaëc ngöôøi ñöôïc uûy quyeàn) laø:........................................ Chöùc vuï: ............
Ñòa chæ:....................................................................................................................................
Taøi khoaûn:...............................................................................................................................
Maõ soá thueá:...........................................................................................................................
Ñieän thoaïi:.......................................................Fax: ..................................................................
127

3. E-mail:.........................................................................................................................................
laø beân coøn laïi
Chuû ñaàu tö vaø TVGS ñöôïc goïi rieâng laø Beân vaø goïi chung laø Caùc Beân.
Caùc Beân taïi ñaây thoáng nhaát thoûa thuaän nhö sau:
Ñieàu 1. Hoà sô cuûa hôïp ñoàng vaø thöù töï öu tieân
1.1 Hoà sô hôïp ñoàng laø boä phaän khoâng taùch rôøi cuûa hôïp ñoàng,
bao goàm caùc caên cöù kyù keát hôïp ñoàng, ñieàu khoaûn vaø ñieàu kieän
cuûa hôïp ñoàng naøy vaø caùc taøi lieäu sau:
1.1.1 Thoâng baùo truùng thaàu hoaëc vaên baûn chæ ñònh thaàu;
1.1.2 Ñieàu kieän rieâng (neáu coù): Phuï luïc soá ... [Tieán ñoä thöïc hieän coâng vieäc];
Phuï luïc soá ... [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng, thanh toaùn vaø quyeát toaùn]; Phuï luïc soá ...
[Caùc loaïi bieåu maãu];
1.1.3 Ñeà xuaát cuûa TVGS vaø taøi lieäu keøm theo;
1.1.4 Ñieàu kieän tham chieáu (Phuï luïc soá ...[Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu
cuûa Chuû ñaàu tö]);
1.1.5 Caùc söûa ñoåi, boå sung baèng vaên baûn, bieân baûn ñaøm phaùn hôïp ñoàng;
1.1.6 Baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng (neáu coù), baûo laõnh tieàn taïm öùng vaø caùc
baûo laõnh khaùc (neáu coù);
1.1.7 Caùc taøi lieäu khaùc (caùc taøi lieäu – Phuï luïc boå sung trong quaù trình thöïc hieän
Hôïp ñoàng).
1.2 Thöù töï öu tieân cuûa caùc taøi lieäu
Nguyeân taéc nhöõng taøi lieäu caáu thaønh neân hôïp ñoàng laø quan heä thoáng nhaát
giaûi thích töông hoã cho nhau, nhöng neáu coù ñieåm naøo khoâng roõ raøng hoaëc khoâng
thoáng nhaát thì caùc beân coù traùch nhieäm trao ñoåi vaø thoáng nhaát. Tröôøng hôïp, caùc
beân khoâng thoáng nhaát ñöôïc thì thöù töï öu tieân caùc taøi lieäu caáu thaønh hôïp ñoàng ñeå
xöû lyù vaán ñeà khoâng thoáng nhaát ñöôïc quy ñònh nhö sau (hoaëc do caùc beân töï thoûa
thuaän):
1.2.1 Thoâng baùo truùng thaàu hoaëc vaên baûn chæ ñònh thaàu;
1.2.2 Ñieàu kieän rieâng (neáu coù): Phuï luïc soá ... [Tieán ñoä thöïc hieän coâng vieäc];
Phuï luïc soá ... [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng, thanh toaùn vaø quyeát toaùn]; Phuï luïc soá ...
[Caùc loaïi bieåu maãu];
1.2.3 Caùc ñieàu khoaûn vaø ñieàu kieän naøy;
1.2.4 Ñeà xuaát cuûa TVGS vaø taøi lieäu keøm theo (Phuï luïc soá ... [Hoà sô döï thaàu
128

4. hoaëc hoà sô ñeà xuaát cuûa Nhaø thaàu];
1.2.5 Ñieàu kieän tham chieáu (Phuï luïc soá ...[Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu
cuûa Chuû ñaàu tö]);
1.2.6 Caùc söûa ñoåi, boå sung baèng vaên baûn, bieân baûn ñaøm phaùn hôïp ñoàng;
1.2.7 Baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng, baûo laõnh tieàn taïm öùng vaø caùc baûo laõnh
khaùc (neáu coù);
1.2.8 Caùc taøi lieäu khaùc (caùc taøi lieäu – Phuï luïc boå sung trong quaù trình thöïc hieän
Hôïp ñoàng).
Ñieàu 2. Caùc ñònh nghóa vaø dieãn giaûi
Caùc töø vaø cuïm töø (ñöôïc ñònh nghóa vaø dieãn giaûi) seõ coù yù nghóa nhö dieãn giaûi
sau ñaây vaø ñöôïc aùp duïng cho hôïp ñoàng naøy, tröø khi ngöõ caûnh ñoøi hoûi dieãn ñaït roõ
moät yù nghóa khaùc
129

5. 2.1 "Chuû ñaàu tö" laø .....(teân giao dòch Chuû ñaàu tö) nhö ñaõ noùi trong phaàn môû
ñaàu vaø nhöõng ngöôøi coù quyeàn keá thöøa hôïp phaùp cuûa Chuû ñaàu tö maø khoâng
phaûi laø baát kyø ñoái töôïng naøo do ngöôøi ñoù uûy quyeàn.
2.2 "Tö vaán giaùm saùt thi coâng xaây döïng coâng trình" laø .........(teân cuûa
TVGS trong ñôn döï thaàu ñöôïc Chuû ñaàu tö chaáp thuaän) nhö ñöôïc neâu ôû phaàn môû ñaàu
vaø nhöõng ngöôøi keá thöøa hôïp phaùp cuûa TVGS maø khoâng phaûi laø baát kyø ñoái töôïng
naøo do ngöôøi ñoù uûy quyeàn.
2.3 “Döï aùn” laø döï aùn ... (teân döï aùn).
2.4 "Coâng trình" laø caùc coâng trình ... (teân coâng trình) ñöôïc thöïc hieän bôûi Nhaø
thaàu thieát keá theo Hôïp ñoàng thieát keá ñaõ kyù keát.
2.5 "Haïng muïc coâng trình" laø moät coâng trình ñôn leû ñöôïc neâu trong hôïp
ñoàng (neáu coù).
2.6 "Ñaïi dieän Chuû ñaàu tö" laø ... (ngöôøi ñöôïc Chuû ñaàu tö neâu ra trong Hôïp
ñoàng hoaëc ñöôïc chæ ñònh theo töøng thôøi gian theo Ñieàu ... Khoaûn ... [Ñaïi dieän cuûa
Chuû ñaàu tö]) vaø ñieàu haønh coâng vieäc thay maët cho Chuû ñaàu tö.
2.7 "Ñaïi dieän cuûa TVGS" laø ... (ngöôøi ñöôïc TVGS neâu ra trong Hôïp ñoàng
hoaëc ñöôïc TVGS chæ ñònh theo Khoaûn 10.1 [Ñaïi dieän cuûa TVGS] vaø ñieàu haønh coâng
vieäc thay maët TVGS.
2.8 “Hôïp ñoàng” laø phaàn 1, phaàn 2 vaø caùc taøi lieäu keøm theo hôïp ñoàng...
(theo quy ñònh taïi Khoaûn 1.1 [Hoà sô hôïp ñoàng]).
2.9 Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö laø toaøn
boä taøi lieäu theo quy ñònh taïi Phuï luïc soá ... [Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu
cuûa Chuû ñaàu tö].
2.10 Hoà sô Döï thaàu hoaëc Hoà sô ñeà xuaát cuûa TVGS laø hoà sô keøm
theo ñôn döï thaàu ñöôïc kyù bôûi TVGS maø TVGS ñeä trình ñöôïc ñöa vaøo trong hôïp ñoàng
theo quy ñònh taïi Phuï luïc soá ... [Hoà sô döï thaàu hoaëc hoà sô ñeà xuaát cuûa TVGS].
2.11 Beân laø Chuû ñaàu tö hoaëc TVGS tuøy theo ngöõ caûnh.
2.12 "Ngaøy" tröø khi ñöôïc quy ñònh khaùc trong hôïp ñoàng, "ngaøy" ñöôïc hieåu laø
ngaøy döông lòch vaø thaùng ñöôïc hieåu laø thaùng döông lòch.
2.13 "Baát khaû khaùng" ñöôïc ñònh nghóa taïi Ñieàu ... [Baát Khaû khaùng]
2.14 "Luaät" laø toaøn boä heä thoáng luaät phaùp cuûa nöôùc Coäng hoøa Xaõ hoäi
Chuû nghóa Vieät Nam vaø caùc vaên baûn höôùng daãn coù lieân quan.
130

6. 2.15 “Vaên baûn chaáp thuaän” laø theå hieän söï chaáp thuaän chính thöùc cuûa
CÑT veà baát kyø ghi nhôù hoaëc thoûa thuaän naøo giöõa hai beân trong quaù trình thöïc hieän
hôïp ñoàng.
2.16 “Phuï luïc hôïp ñoàng” laø nhöõng trang hoaøn chænh nhaèm laøm roõ moät
noäi dung trong hôïp ñoàng, ñöôïc goïi teân laø Phuï luïc cuûa Hôïp ñoàng vaø laø moät phaàn
khoâng taùch rôøi cuûa Hôïp ñoàng.
2.17 “Coâng vieäc” ñöôïc hieåu laø caùc dòch vuï do TVGS thöïc hieän theo quy ñònh
taïi Ñieàu 3 [Moâ taû phaïm vi coâng vieäc].
Ñieàu 3. Moâ taû phaïm vi coâng vieäc
Chuû ñaàu tö ñoàng yù thueâ vaø TVGS ñoàng yù nhaän thöïc hieän caùc coâng vieäc
quaûn lyù döï aùn cuûa döï aùn ... (teân döï aùn) nhö sau:
1- Giaùm saùt chaát löôïng thi coâng xaây döïng coâng trình:
a- Kieåm tra caùc ñieàu kieän khôûi coâng coâng trình xaây döïng theo quy ñònh cuûa phaùp
luaät;
b- Kieåm tra söï phuù hôïp naêng löïc cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình vôùi
hoà sô döï thaàu vaø hôïp ñoàng xaây döïng, bao goàm:
+ Kieåm tra veà nhaân löïc, thieát bò thi coâng cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng
trình ñöa vaøo coâng tröôøng;
+ Kieåm tra heä thoáng quaûn lyù chaát löôïng cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng
trình;
+ Kieåm tra giaáy pheùp söû duïng caùc maùy moùc, thieát bò, vaät tö coù yeâu caàu an
toaøn phuïc vuï thi coâng xaây döïng coâng trình;
+ Kieåm tra phoøng thí nghieäm vaø caùc cô sôû saûn xuaát vaät lieäu, caáu kieän, saûn
phaåm xaây döïng phuïc vuï thi coâng xaây döïng cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng
trình.
c- Kieåm tra vaø giaùm saùt chaát löôïng vaät tö, vaät lieäu vaø thieát bò laép ñaët vaøo
coâng trình do nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình, nhaø thaàu cung caáp thieát bò thöïc
hieän theo yeâu caàu cuûa thieát keá, bao goàm:
+ Kieåm tra giaáy chöùng nhaän chaát löôïng cuûa nhaø saûn xuaát, keát quaû thí nghieäm
cuûa caùc phoøng thí nghieäm hôïp chuaån vaø keát quaû kieåm ñònh chaát löôïng thieát bò
cuûa caùc toå chöùc ñöôïc cô quan nhaø nöôùc coù thaåm quyeàn coâng nhaän ñoái vôùi vaät
lieäu, caáu kieän, saûn phaåm xaây döïng, thieát bò laép ñaët cho coâng trình tröôùc khi ñöa vaøo
coâng trình;
131

7. + Tröôøng hôïp nghi ngôø caùc keát quaû kieåm tra chaát löôïng vaät lieäu, thieát bò laép
ñaët vaøo coâng trình do nhaø thaàu thi coâng xaây döïng, nhaø thaàu cung caáp thieát bò thöïc
hieän thì TVGS baùo caùo chuû ñaàu tö ñeå tieán haønh thöïc hieän kieåm tra tröïc tieáp vaät tö,
vaät lieäu vaø thieát bò laép ñaët vaøo coâng trình xaây döïng.
d- Kieåm tra vaø giaùm saùt trong quaù trình thi coâng xaây döïng coâng trình, bao goàm:
+ Kieåm tra bieän phaùp thi coâng cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình;
+ Kieåm tra vaø giaùm saùt thöôøng xuyeân coù heä thoáng quaù trình nhaø thaàu thi coâng
xaây döïng coâng trình trieån khai caùc coâng vieäc cuï theå taïi hieän tröôøng. Keát quaû kieåm
tra ñieàu phaûi ghi nhaän nhaät kyù giaùm saùt cuûa chuû ñaàu tö hoaëc bieân baûn kieåm tra
theo quy ñònh;
+ Xaùc nhaän baûn veõ hoaøn coâng;
+ Nghieäm thu coâng trình xaây döïng theo quy ñònh cuûa phaùp luaät veà quaûn lyù chaát
löôïng coâng trình xaây döïng (Nghò ñònh soá.../...NÑ-CP ngaøy... cuûa Chính phuû veà quaûn
lyù chaát löôïng coâng trình);
+ Taäp hôïp, kieåm tra taøi lieäu, phuï vuï nghieäm thu coâng vieäc xaây döïng, boä phaän
coâng trình, giai ñoaïn thi coâng xaây döïng, nghieäm thu thieát bò, nghieäm thu hoaøn thaønh
töøng haïng muïc coâng trình xaây döïng vaø hoaøn thaønh coâng trình xaây döïng;
+ Phaùt hieän sai soùt, baát hôïp lyù veá thieát keá ñeå ñeà nghò chuû ñaàu tö ñieàu chænh
hoaëc yeâu caàu nhaø thaàu thieát keá ñieàu chænh;
+ Phoái hôïp vôùi chuû ñaàu tö toå chöùc kieåm ñònh laïi chaát löôïng boä phaän coâng trình,
haïng muïc coâng trình vaø coâng trình xaây döïng khi coù nghi ngôø veà chaát löôïng;
+ Phoái hôïp vôùi chuû ñaàu tö vaø caùc beân lieân quan giaûi quyeát caùc vöôùng maéc,
phaùt sinh trong thi coâng xaây döïng coâng trình.
132

8. 2- Giaùm saùt chaát löôïng thi coâng xaây döïng coâng trình ñoái vôùi hình thöùc toång
thaàu:
a- Tröôøng hôïp thöïc hieän hình thöùc toång thaàu thi coâng xaây döïng vaø toång thaàu
thieát keá, cung öùng vaät tö thieát bò, thi coâng xaây döïng coâng trình (EPC):
+ Thöïc hieän caùc coâng vieäc quy ñònh taïi ñieåm a, ñieåm b vaø ñieåm c khoaûn 1 Ñieàu
naøy ñoái vôùi toång thaàu vaø vôùi caùc nhaø thaàu phuï;
+ Thöïc hieän kieåm tra vaø giaùm saùt theo ñieåm d khoaûn 1 Ñieàu naøy ñoái vôùi toång
thaàu xaây döïng;
+ Tham gia cuøng toång thaàu kieåm tra vaø giaùm saùt thi coâng xaây döïng cuûa nhaø
thaàu phuï.
b- Tröôøng hôïp thöïc hieän hình thöùc toång thaàu chìa khoùa trao tay:
+ Treân cô sôû tieán ñoä thi coâng xaây döïng coâng trình vaø thôøi ñieåm nghieäm thu
hoaøn thaønh coâng trình xaây döïng do Nhaø thaàu trình, Tö vaán giaùm saùt nghieân cöùu vaø
ñeå xuaát trình Chuû ñaàu tö pheâ duyeät;
+ Tröôùc khi nghieäm thu hoaøn thaønh coâng trình, TVGS phaûi tieáp nhaän, kieåm tra tính
hôïp phaùp, ñaày ñuû cuûa taøi lieäu vaø ñeà xuaát vôùi chuû ñaàu tö tieán haønh kieåm ñònh
chaát löôïng coâng trình xaây döïng neáu thaáy caàn thieát laøm caên cöù ñeå nghieäm thu.
(Noäi dung Chuû ñaàu tö thueâ TVGS cuûa töøng döï aùn cuï theå do caùc beân töï thoûa
thuaän)
TVGS ñaûm baûo giaùm saùt thi coâng coâng trình, haïng muïc coâng trình, goùi thaàu...
(teân coâng trình, haïng muïc coâng trình, goùi thaàu) thuoäc döï aùn... (teân döï aùn) ñuùng
thieát keá, ñuùng quy chuaån, tieâu chuaån xaây döïng ñöôïc aùp duïng, ñaûm baûo coâng trình
ñaït chaát löôïng cao, khoái löôïng ñaày ñuû vaø chính xaùc, ñuùng tieán ñoä ñaõ ñöôïc duyeät;
ñaûm baûo an toaøn, veä sinh moâi tröôøng vaø phoøng choáng chaùy, noå.
Phaïm vi coâng vieäc cuûa TVGS ñöôïc theå hieän nhöng khoâng giôùi haïn trong Phuï luïc
soá... [Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö] bao goàm caùc coâng
vieäc cuï theå sau:
a) Giai ñoaïn chuaån bò thi coâng xaây döïng:
- Laäp heä thoáng quaûn lyù chaát löôïng phuø hôïp vôùi yeâu caàu cuûa döï aùn;
- Kieåm tra, baùo caùo Chuû ñaàu tö veà caùc ñieàu kieän khôûi coâng coâng trình;
- Kieåm tra vaø baùo caùo Chuû ñaàu tö veà naêng löïc cuûa caùc nhaø thaàu so vôùi hôïp
ñoàng ñaõ kyù keát;
133

9. - Kieåm tra, baùo caùo Chuû ñaàu tö veà tính phuø hôïp vôùi caùc yeâu caàu cuûa döï aùn
vaø hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi caùc loaïi vaät tö, thieát bò cuûa caùc nhaø thaàu chuaån bò
ñöa vaøo söû duïng cho coâng trình;
- Kieåm tra, baùo caùo Chuû ñaàu tö veà ñieàu kieän, bieän phaùp ñaûm baûo an toaøn lao
ñoäng, veä sinh moâi tröôøng vaø phoøng choáng chaùy, noå trong quaù trình thi coâng xaây
döïng coâng trình.
b) Giai ñoaïn thöïc hieän thi coâng xaây döïng
- Ñaùnh giaù, kieåm soaùt caùc quy trình, keá hoaïch, bieän phaùp thi coâng, bieän phaùp
ñaûm baûo chaát löôïng, heä thoáng quaûn lyù chaát löôïng cuûa nhaø thaàu, ñoàng thôøi kieán
nghò thay theá hoaëc hieäu chænh caùc bieän phaùp do nhaø thaàu ñöa ra (neáu caàn thieát);
- Ñoân ñoác caùc nhaø thaàu thöïc hieän heä thoáng quaûn lyù chaát löôïng cuûa döï aùn
vaø caùc quy ñònh cuûa Nhaø nöôùc;
134

10. - Kieåm tra, giaùm saùt heä thoáng traéc ñaïc cho coâng trình cuûa caùc nhaø thaàu nhö:
toïa ñoä, cao ñoä, löôùi khoáng cheá, heä thoáng quan traéc,...;
- Kieåm tra tính phuø hôïp cuûa caùc thieát bò thi coâng vaø nhaân löïc cuûa nhaø thaàu so
vôùi hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi Chuû ñaàu tö nhö: Kieåm tra tính hôïp leä cuûa caùc thieát bò,
maùy moùc thi coâng do nhaø thaàu trình tröôùc khi ñöa vaøo thi coâng nhö: phaûi ñöôïc kieåm
ñònh cuûa cô quan coù thaåm quyeàn (ñoái vôùi caùc maùy moùc, thieát bò yeâu caàu phaûi
kieåm ñònh); Kieåm tra boá trí nhaân löïc cuûa nhaø thaàu ñeå thi coâng coâng trình nhö: chöùng
chæ haønh ngheà cuûa löïc löôïng coâng nhaân kyõ thuaät, vieäc boá trí caùn boä kyõ thuaät,
chæ huy coâng tröôøng,...
- Kieåm tra, giaùm saùt vaø chaáp thuaän caùc bieän phaùp toå chöùc thi coâng, bieän
phaùp thi coâng cuûa töøng coâng vieäc do nhaø thaàu trình so vôùi yeâu caàu cuûa döï aùn vaø
hôïp ñoàng ñaõ kyù keát, cuï theå: Tröôùc khi trieån khai thi coâng caùc coâng vieäc troïng yeáu,
TVGS phaûi yeâu caàu nhaø thaàu trình bieän phaùp thi coâng, bieän phaùp toå chöùc thi coâng
ñeå xem xeùt vaø chaáp thuaän; Tröôøng hôïp bieän phaùp thi coâng, bieän phaùp toå chöùc thi
coâng cuûa Nhaø thaàu chöa phuø hôïp thì TVGS phaûi yeâu caàu nhaø thaàu chænh söûa cho
phuø hôïp hoaëc ñeà xuaát caùc bieän phaùp khaùc thay theá ñeå laøm cô sôû cho nhaø thaàu
thi coâng; Giaùm saùt vieäc thöïc hieän caùc bieän phaùp thi coâng vaø bieän phaùp toå chöùc thi
coâng cuûa nhaø thaàu so vôùi caùc bieän phaùp ñaõ ñöôïc duyeät.
- Kieåm tra chöùng chæ, chaát löôïng vaät lieäu, caáu kieän, saûn phaåm xaây döïng vaø
keát quaû thí nghieäm taïi caùc phoøng thí nghieäm hôïp chuaån ñaõ ñöôïc neâu trong hôïp
ñoàng hoaëc ñöôïc Chuû ñaàu tö chaáp thuaän do nhaø thaàu trình tröôùc khi ñöa vaøo söû
duïng cho coâng trình, cuï theå: Chæ ñöôïc cho pheùp söû duïng vaøo coâng trình caùc loaïi vaät
lieäu, caáu kieän, saûn phaåm xaây döïng ñaûm baûo chaát löôïng vaø phuø hôïp vôùi yeâu caàu
cuûa döï aùn, hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi Chuû ñaàu tö; Caùc loaïi vaät lieäu, caáu kieän, saûn
phaåm xaây döïng ñöa vaøo coâng trình phaûi coù xuaát xöù roõ raøng, chöùng chæ cuûa nhaø
saûn xuaát vaø ñöôïc thí nghieäm taïi caùc phoøng thí nghieäm hôïp chuaån phuø hôïp vôùi hôïp
ñoàng ñaõ kyù; Duy trì thöôøng xuyeân vaø lieân tuïc vieäc giaùm saùt vaø caùc bieän phaùp
kieåm soaùt chaát löôïng caùc loaïi vaät lieäu, caáu kieän, saûn phaåm xaây döïng ñöa vaøo
coâng trình;
- Kieåm tra vaø baùo caùo Chuû ñaàu tö veà quaù trình saûn xuaát saûn phaåm maãu vaø
saûn phaåm ñöôïc saûn xuaát saün;
- Kieåm tra chöùng chæ, chaát löôïng thieát bò coâng trình vaø thieát bò coâng ngheä cuûa
nôi saûn xuaát thieát bò, keát quaû kieåm ñònh chaát löôïng cuûa caùc toå chöùc coù ñuû ñieàu
kieän naêng löïc thöïc hieän theo quy ñònh cuûa phaùp luaät do caùc nhaø thaàu trình; nghieäm
135

11. thu theo caùc yeâu caàu cuûa thieát keá vaø caùc quy chuaån, tieâu chuaån, quy phaïm hieän
haønh tröôùc khi cho pheùp laép ñaët;
- Trong tröôøng hôïp caàn thieát, TVGS seõ tieán haønh kieåm tra caùc phoùng thí nghieäm
maø nhaø thaàu söû duïng ñeå thí nghieäm caùc loaïi vaät lieäu, caáu kieän xaây döïng söû duïng
cho coâng trình;
- Tham gia giaùm saùt quaù trình thí nghieäm, kieåm ñònh vaät lieäu, caáu kieän, saûn
phaåm, thieát bò xaây döïng trong tröôøng hôïp caàn thieát;
- Giaùm saùt quaù trình thi coâng xaây döïng coâng trình cuûa nhaø thaàu nhaèm tuaân thuû
ñuùng thieát keá vaø caùc quy ñònh hieän haønh cuûa phaùp luaät;
- Kieåm tra, nghieäm thu caùc coâng taùc thi coâng xaây döïng coâng trình theo ñuùng yeâu
caàu cuûa thieát keá vaø ñuùng caùc quy ñònh cuûa phaùp luaät hieän haønh;
- Ñoân ñoác vieäc laäp, kieåm tra vaø xaùc nhaän caùc baûn veõ hoaøn coâng theo ñuùng
quy ñònh cuûa phaùp luaät hieän haønh;
136

12. - Ñoân ñoác vieäc laäp, kieåm tra vaø xaùc nhaän hoà sô thanh toaùn, quyeát toaùn theo
hôïp ñoàng ñaõ kyù keát;
- Quaûn lyù, kieåm tra vaø taäp hôïp caùc hoà sô taøi lieäu cuûa döï aùn baøn giao cho Chuû
ñaàu tö sau khi hoaøn thaønh taát caû caùc coâng vieäc;
- Khi phaùt hieän thieát bò thi coâng, vieäc boá trí nhaân löïc, caùc vaät lieäu, thieát bò thi
coâng vaø thieát bò coâng ngheä khoâng phuø hôïp vôùi hôïp ñoàng ñaõ kyù, thì TVGS coù
quyeàn: Yeâu caàu nhaø thaàu thöïc hieän ñuùng hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi Chuû ñaàu tö vaø
vôùi caùc quy ñònh hieän haønh cuûa phaùp luaät; Laäp bieân baûn vaø yeâu caàu nhaø thaàu
ngöøng thöïc hieän coâng vieäc cho ñeán khi nhaø thaàu ythöc5 hieän ñuùng caùc quy ñònh cuûa
hôïp ñoàng ñaõ kyù keát, tröôøng hôïp nhaø thaàu khoâng tuaân thuû thì TVGS baùo caùo ñeå
Chuû ñaàu tö xöû lyù vi phaïm hôïp ñoàng ñoái vôùi caùc nhaø thaàu; Töø choái nghieäm thu
caùc coâng taùc xaây laép, caùc giai ñoaïn xaây laép, vieäc chaïy thöû khi khoâng ñaûm baûo
yeâu caàu theo hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi Chuû ñaàu tö. Vieäc töø choái nghieäm thu caùc
coâng vieäc cuûa TVGS phaûi ñöôïc theå hieän baèng vaên baûn göûi cho Chuû ñaàu tö vaø
nhaø thaàu trong ñoù neâu roõ lyù do töø choái nghieäm thu.
- Ñeà xuaát caùc bieän phaùp ñeå xöû lyù caùc khieám khuyeát phaùt hieän trong quaù trình
thi coâng xaây döïng vaø chaïy thöû;
- Kieåm tra, raø soaùt laïi thieát keá ñeå kòp thôøi baùo caùo Chuû ñaàu tö caùc maâu
thuaãn, caùc baát hôïp lyù trong thieát keá neáu coù.
Ñieàu 4. Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng vaø thanh toaùn
4.1 Giaù hôïp ñoàng
- Giaù hôïp ñoàng ñöôïc xaùc ñònh theo Phuï luïc soá ... [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng vaø
thanh toaùn] vôùi soá tieàn laø: ...... (Baèng chöõ: ....)
- Trong ñoù bao goàm chi phí ñeå thöïc hieän toaøn boä caùc coâng vieäc ñöôïc theå hieän
taïi Ñieàu 3 [Moâ taû phaïm vi coâng vieäc] vaø Ñieàu 8 [Traùch nhieäm vaø nghóa vuï cuûa
TVGS];
- Nhöõng chi phí phaùt sinh theo Ñieàu 6 [Thay ñoåi vaø ñieàu chænh giaù hôïp ñoàng].
4.2 Noäi dung cuûa Giaù Hôïp ñoàng
Giaù Hôïp ñoàng ñaõ bao goàm:
- Chi phí nhaân coâng cho chuyeân gia, chi phí vaät tö, vaät lieäu, maùy moùc, chi phí quaûn
lyù, chi phí khaùc, chi phí baûo hieåm traùch nhieäm ngheà nghieäp, thu nhaäp chòu thueá tính
tröôùc vaø thueá giaù trò gia taêng, nhö ñöôïc chi tieát taïi phuï luïc soá [Giaù Hôïp ñoàng, taïm
öùng, thanh toaùn vaø quyeát toaùn]
- Chi phí caàn thieát cho vieäc hoaøn chænh hoà sô sau caùc cuoäc hoïp, baùo caùo;
137

13. - Chi phí ñi thöïc ñòa, chi phí ñi laïi khi tham gia vaøo quaù trình nghieäm thu caùc giai ñoaïn
taïi hieän tröôøng vaø nghieäm thu chaïy thöû, baøn giao;
- Chi phí mua taøi lieäu tham khaûo phuïc vuï cho coâng vieäc tö vaán, ...
4.3 Taïm öùng
Thôøi gian chaäm nhaát laø ... ngaøy keå töø ngaøy hôïp ñoàng coù hieäu löïc (hoaëc nhaän
ñöôïc Baûo ñaûm taïm öùng theo Ñieàu 5 [Baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng] Chuû ñaàu tö öùng
tröôùc cho TVGS ... giaù hôïp ñoàng töông öùng soá tieàn laø ... (ÑVN).
- Baèng chöõ: ......
4.4 Tieán ñoä thanh toaùn
Vieäc thanh toaùn hôïp ñoàng tuaân theo tieán ñoä thanh toaùn nhö phuï luïc soá ... [Giaù
hôïp ñoàng, taïm öùng, thanh toaùn vaø quyeát toaùn] vôùi caùc quy ñònh cuï theå nhö sau:
4.4.1 Trong voøng ... ngaøy keå töø ngaøy kyù bieán baûn nghieäm thu haïng muïc coâng
trình ... (teân haïng muïc coâng trình), CÑT seõ thanh toaùn cho TVGS laø ... giaù hôïp ñoàng ñaõ
kyù;
4.4.2 Trong voøng ... ngaøy keå töø ngaøy kyù bieán baûn nghieäm thu haïng muïc coâng
trình ... (teân haïng muïc coâng trình tieáp theo), CÑT seõ thanh toaùn tieáp cho TVGS laø ... giaù
hôïp ñoàng ñaõ kyù;
4.4.3 Trong voøng ... ngaøy keå töø ngaøy kyù bieán baûn nghieäm thu baøn giao coâng
trình ñöa vaøo söû duïng, CÑT seõ thanh toaùn tieáp cho Nhaø thaàu laø ... giaù hôïp ñoàng ñaõ
kyù;
4.4.4 Trong voøng ... ngaøy keå töø ngaøy quyeát toaùn hôïp ñoàng ñöôïc pheâ duyeät Chuû
ñaàu tö seõ laøm thuû tuïc thanh toaùn noát ... coøn laïi cuûa Giaù hôïp ñoàng ñaõ kyù cho
TVGS.
4.5 Hoà sô thanh toaùn: theo quy ñònh taïi phuï luïc soá ... [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng,
thanh toaùn vaø quyeát toaùn.
Ñieàu 5. Baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng (neáu coù)
5.1 TVGS phaûi noäp giaáy baûo laõnh taïm öùng (neáu coù) cuûa Ngaân haøng töông
ñöông vôùi ... giaù trò cuûa soá tieàn taïm öùng theo bieåu maãu nhö Phuï luïc soá ... [Baûo ñaûm
thöïc hieän hôïp ñoàng] vaø baûo ñaûm naøy phaûi coù hieäu löïc cho ñeán khi Chuû ñaàu tö thu
hoài heát taïm öùng (aùp duïng cho tröôøng hôïp yeâu caàu phaûi coù baûo ñaûm taïm öùng).
5.2 TVGS phaûi noäp giaáy baûo laõnh thöïc hieän hôïp ñoàng (neáu coù) cuûa ngaân
haøng töông ñöông ... giaù hôïp ñoàng theo ñuùng bieåu maãu trong phaàn Phuï luïc keøm theo
Hôïp ñoàng naøy. Ngaân haøng baûo laõnh laø Ngaân haøng maø phía TVGS coù taøi khoaûn
138

14. hoaït ñoäng taïi ñoù. CÑT seõ khoâng thöïc hieän baát cöù moät ñieàu khoaûn thanh toaùn naøo
khi chöa nhaän ñöôïc Giaáy baûo laõnh hôïp leä cuûa Nhaø thaàu.
5.3 TVGS seõ khoâng ñöôïc traû laïi soá tieàn Baûo laõnh trong tröôøng hôïp TVGS töø
choái thöïc hieän hôïp ñoàng ñaõ kyù keát.
5.4 Sau khi TVGS thöïc hieän ñaày ñuû nghóa vuï cuûa mình theo hôïp ñoàng, CÑT seõ coù
vaên baûn göûi ngaân haøng phaùt haønh giaáy Baûo laõnh ñeå traû laïi baûo laõnh cho TVGS.
Ñieàu 6. Thay ñoåi vaø ñieàu chænh giaù hôïp ñoàng
6.1 Chi phí phaùt sinh chæ ñöôïc tính neáu coâng vieäc cuûa TVGS gia taêng phaïm vi
coâng vieäc theo yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö;
6.2 Keùo daøi coâng vieäc vì lyù do töø phía CÑT hoaëc caùc Nhaø thaàu xaây laép hoaëc
caùc Nhaø cung caáp trong quaù trình xaây döïng Coâng trình. Thôøi gian keùo daøi chæ ñöôïc
tính baét ñaàu sau ... thaùng keå töø ngaøy baøn giao coâng trình, haïng muïc coâng trình theo
tieán ñoä cuûa Döï aùn ñaõ ñöôïc pheâ duyeät (hoaëc ñöôïc ñieàu chænh pheâ duyeät).
6.3 Neáu nhöõng tröôøng hôïp treân phaùt sinh hoaëc coù xu höôùng phaùt sinh, TVGS seõ
thoâng baùo cho CÑT tröôùc khi thöïc hieän coâng vieäc. Khoâng coù chi phí phaùt sinh naøo
ñöôïc thanh toaùn tröø khi ñöôïc CÑT chaáp thuaän baèng vaên baûn tröôùc khi tieán haønh
coâng vieäc.
6.4 Chi phí phaùt sinh seõ ñöôïc thoûa thuaän vaø thanh toaùn giöõa CÑT vaø TVGS. Vieäc
tính toaùn chi phí phaùt sinh seõ caên cöù treân cô sôû tính toaùn Giaù hôïp ñoàng taïi Phuï luïc
soá .... vaø caùc thoûa thuaän veà vieäc ñieàu chænh Giaù hôïp ñoàng khi coù caùc thay ñoåi cho
pheùp tính toaùn chi phí phaùt sinh theo ñieàu khoaûn quy ñònh veà vieäc thanh toaùn chi phí
phaùt sinh.
Ñieàu 7. Tieán ñoä thöïc hieän hôïp ñoàng
Ñöôïc quy ñònh cuï theå taïi Phuï luïc soá ... [Tieán ñoä thöïc hieän coâng vieäc] vôùi toång
thôøi gian thöïc hieän laø ... ngaøy keå caû ngaøy leã teát vaø ngaøy nghæ.
Ñieàu 8. Traùch nhieäm vaø nghóa vuï chung cuûa TVGS
8.1 TVGS ñaûm baûo raèng taát caû caùc coâng vieäc TVGS thöïc hieän theo Hôïp ñoàng
naøy phaûi phuø hôïp vôùi Hoà sô môøi thaàu hoaëc hoà sô yeâu caàu cuûa chuû ñaàu tö quy
ñònh taïi Phuï luïc soá ... vaø tuaân thuû caùc quy chuaån, tieâu chuaån hieän haønh vaø caùc
quy ñònh veà tieâu chuaån cuûa Nöôùc Coäng hoøa Xaõ hoäi Chuû nghóa Vieät Nam;
8.2 TVGS phaûi ñaûm baûo giaùm saùt thi coâng xaây döïng coâng trình, haïng muïc coâng
trình, goùi thaàu... (teân coâng trình, haïng muïc coâng trình, goùi thaàu) nhaèm hoaøn thaønh
ñuùng tieán ñoä, ñuùng thieát keá, ñaûm baûo chaát löôïng vaø an toaøn;
139

15. 8.3 TVGS phaûi laäp ñeà cöông giaùm saùt thi coâng xaây döïng ñeå trình chuû ñaàu tö
chaáp thuaän tröôùc khi thöïc hieän vieäc giaùm saùt;
8.4 TVGS phaûi thöïc hieän vaø chòu traùch nhieäm ñoái vôùi caùc saûn phaåm coâng vieäc
cuûa mình. Coâng vieäc ñöôïc thöïc hieän bôûi TVGS phaûi do caùc nhaø chuyeân moân coù ñuû
ñieàu kieän naêng löïc theo quy ñònh cuûa phaùp luaät, trình ñoä thöïc hieän, ñaùp öùng yeâu
caàu cuûa Döï aùn.
8.5 TVGS seõ thöïc hieän moät caùch chuyeân nghieäp caùc coâng vieäc ñöôïc ñeà caäp
ñeán trong hôïp ñoàng naøy baèng taát caû caùc kyõ naêng phuø hôïp, söï thaän troïng, söï
chuyeân caàn vaø thích öùng vôùi caùc yeâu caàu cuûa CÑT ñeå hoaøn thaønh coâng trình,
haïng muïc coâng trình, goùi thaàu. TVGS seõ luoân luoân thoâng baùo ñaày ñuû vaø kòp thôøi
taát caû caùc thoâng tin lieân quan ñeán coâng vieäc giaùm saùt thi coâng xaây döïng theo hôïp
ñoàng naøy cho Chuû ñaàu tö.
8.6 TVGS coù traùch nhieäm thöôøng xuyeân quaûn lyù, giaùm saùt, ñoân ñoác caùc nhaø
thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình, nhaø thaàu cung caáp vaø laép ñaët thieát bò ñaûm baûo
thöïc hieän ñuùng tieán ñoä ñaõ ñöôïc ñeà ra, ñaûm baûo chaát löôïng vaø an toaøn cuûa trình,
haïng muïc coâng trình, goùi thaàu.
8.7 TVGS seõ saép xeáp, boá trí nhaân löïc cuûa mình vaø naêng löïc caàn thieát nhö danh
saùch ñaõ ñöôïc CÑT pheâ duyeät, lieät keâ taïi Phuï luïc soá ... [Nhaân löïc cuûa TVGS] cuûa
Hôïp ñoàng naøy ñeå phuïc vuï coâng vieäc cuûa mình.
8.8 TVGS phaûi cam keát raèng, khi coù yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö, TVGS seõ cöû ñaïi
dieän coù ñuû thaåm quyeàn, naêng löïc ñeå giaûi quyeát caùc coâng vieäc coøn vöôùng maéc
taïi baát kyø thôøi ñieåm do CÑT aán ñònh (keå caû ngaøy nghæ) cho tôùi ngaøy hoaøn thaønh
vaø baøn giao Coâng trình.
8.9 TVGS seõ phaûi tuaân thuû söï chæ ñaïo vaø höôùng daãn cuûa Chuû ñaàu tö, ngoaïi
tröø nhöõng höôùng daãn hoaëc yeâu caàu traùi vôùi luaät phaùp hoaëc khoâng theå thöïc hieän
ñöôïc.
8.10 TVGS coù traùch nhieäm cung caáp hoà sô, taøi lieäu phuïc vuï cho caùc cuoäc hoïp,
baùo caùo, thaåm ñònh ... vôùi soá löôïng theo yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö.
8.11 TVGS phaûi chòu traùch nhieäm tröôùc Chuû ñaàu tö vaø phaùp luaät veà moïi hoaït
ñoäng do nhaân löïc cuûa mình thöïc hieän.
8.12 TVGS phaûi mua baûo hieåm traùch nhieäm ngheà nghieäp theo quy ñònh cuûa phaùp
luaät;
8.13 TVGS phaûi baûo veä lôïi ích vaø quyeàn lôïi hôïp phaùp cuûa Chuû ñaàu tö trong
140

16. vieäc quaù trình thöïc hieän caùc coâng vieäc cuûa mình;
8.14 TVGS phaûi töï thu xeáp phöông tieän ñi laïi, choã aên ôû khi phaûi laøm vieäc xa truï
sôû cuûa mình;
8.15 TVGS phaûi chòu hoaøn toaøn traùch nhieäm tröôùc CÑT veà quan heä giao dòch,
thöïc hieän coâng vieäc vaø thanh toaùn, quyeát toaùn theo Hôïp ñoàng vôùi Chuû ñaàu tö.
8.16 Boài thöôøng thieät haïi do loãi cuûa mình gaây ra trong quaù trình thöïc hieän coâng
vieäc;
8.17 TVGS phaûi coù traùch nhieäm cöû ngöôøi coù ñuû chuyeân moân cuøng vôùi Chuû
ñaàu tö chöùng minh, baûo veä söï chính xaùc ñaày ñuû cuûa caùc taøi lieäu lieân quan ñeán
khoái löôïng, chaát löôïng cuûa coâng trình tröôùc caùc cô quan coù lieân quan trong quaù trình
thöïc hieän döï aùn theo hôïp ñoàng naøy;
8.18 TVGS phaûi coù traùch nhieäm quaûn lyù, baûo quaûn, söû duïng coù hieäu quaû,
ñuùng muïc ñích taát caû caùc taøi lieäu, thieát bò hay baát kyø taøi saûn naøo do Chuû ñaàu tö
trang bò cho vaø coù traùch nhieäm hoaøn traû cho Chuû ñaàu tö khi hoaøn thaønh caùc nghóa
vuï theo hôïp ñoàng trong tình traïng hoaït ñoäng toát;
8.19 TVGS phaûi coù traùch nhieäm thöïc hieän taát caû caùc nghóa vuï theo quy ñònh
cuûa phaùp luaät ñoái vôùi hoaït ñoäng kinh doanh cuûa mình nhö: ñaêng kyù kinh doanh, ñaêng
kyù haønh ngheà, hoaøn thaønh taát caû caùc nghóa vuï thueá, ...;
8.20 TVGS phaûi coù traùch nhieäm baûo maät caùc taøi lieäu, thoâng tin lieân quan ñeán
döï aùn;
8.21 TVGS seõ phuùc ñaùp baèng vaên baûn caùc yeâu caàu hoaëc ñeà nghò cuûa CÑT
trong voøng ... ngaøy keå töø khi nhaän ñöôïc yeâu caàu hoaëc ñeà nghò ñoù.
Ñieàu 9. Quyeàn vaø nghóa vuï chung cuûa Chuû ñaàu tö
9.1 Chuû ñaàu tö phaûi thoâng baùo quyeát ñònh veà nhieäm vuï, quyeàn haïn cuûa ngöôøi
giaùm saùt thi coâng xaây döïng coâng trình cho nhaø thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình vaø
nhaø thaàu thieát keá xaây döïng coâng trình bieát ñeå phoái hôïp thöïc hieän.
9.2 Khi phaùt hieän caùc sai phaïm veà chaát löôïng xaây döïng coâng trình cuûa nhaø
thaàu thi coâng xaây döïng coâng trình thì phaûi buoäc nhaø thaàu döøng thi coâng vaø yeâu
caàu khaéc phuïc haäu quaû.
9.3 Chuû ñaàu tö seõ cung caáp cho TVGS caùc thoâng tin, taøi lieäu lieân quan ñeán döï
aùn maø Chuû ñaàu tö coù ñöôïc trong khoaûng thôøi gian sôùm nhaát theo ñeà nghò cuûa
TVGS;
9.4 Chuû ñaàu tö seõ cung caáp cho TVGS moät (01) baûn sao cuûa taát caû caùc taøi lieäu
141

17. lieân quan ñeán thieát keá, hôïp ñoàng ñaõ kyù keát vôùi caùc nhaø thaàu khaùc;
9.5 Chuû ñaàu tö seõ cuøng hôïp taùc vôùi TVGS vaø taïo ñieàu kieän ñeán möùc toái ña
cho TVGS trong quaù trình thöïc hieän hôïp ñoàng;
9.6 Thanh toaùn
CÑT seõ thanh toaùn cho TVGS toaøn boä giaù hôïp ñoàng theo ñuùng caùc quy ñònh ñöôïc
thoûa thuaän trong hôïp ñoàng naøy.
9.7 Thoâng tin
CÑT seõ traû lôøi baèng vaên baûn caùc ñeà nghò hay yeâu caàu cuûa TVGS trong voøng ...
ngaøy laøm vieäc.
142

18. 9.8 Nhaân löïc cuûa Chuû ñaàu tö
CÑT coù traùch nhieäm cöû nhöõng caù nhaân coù ñuû naêng löïc vaø chuyeân moân phuø
hôïp vôùi töøng coâng vieäc ñeå laøm vieäc vôùi TVGS. Cuï theå nhö Phuï luïc soá ... [Nhaân löïc
cuûa Chuû ñaàu tö].
9.9 Chuû ñaàu tö seõ cuøng baøn baïc vaø ñi tôùi thoáng nhaát tröôùc khi quyeát ñònh caùc
vaán ñeà quan troïng lieân quan ñeán phaïm vi coâng vieäc cuûa TVGS;
9.10 Chuû ñaàu tö seõ caáp bieân baûn xaùc nhaän vieäc hoaøn thaønh caùc nghóa vuï
theo hôïp ñoàng naøy cho TVGS. Tuy nhieân taát caû vieäc pheâ duyeät hay caáp baát kyø vaên
baûn naøo cuûa Chuû ñaàu tö khoâng laøm giaûm traùch nhieäm cuûa TVGS trong quaù trình
thöïc hieän hôïp ñoàng naøy.
Ñieàu 10. Nhaân löïc cuûa TVGS
10.1 TVGS phaûi cöû ngöôøi coù ñuû naêng löïc ñeå laøm ñaïi dieän vaø ñieàu haønh
coâng vieäc thay maët cho TVGS
10.2 Nhaân löïc cuûa TVGS phaûi coù chöùng chæ haønh ngheà, trình ñoä chuyeân moân,
kyõ naêng, kinh nghieäm phuø hôïp, töông xöùng veà ngheà nghieäp, coâng vieäc cuûa hoï nhö
ñöôïc quy ñònh cuï theå taïi Phuï Luïc soá ... [Nhaân löïc cuûa TVGS];
10.3 Nhaân löïc chính cuûa TVGS phaûi thöïc hieän caùc coâng vieäc ñöôïc giao trong
khoaûng thôøi gian caàn thieát ñeå ñaït ñöôïc tieán ñoä cuûa döï aùn. TVGS khoâng ñöôïc thay
ñoåi baát kyø nhaân Nhaân löïc chính naøo cuûa mình khi chöa ñöôïc söï chaáp thuaän tröôùc
cuûa Chuû ñaàu tö;
10.4 Chuû ñaàu tö coù quyeàn yeâu caàu TVGS thay theá baát kyø nhaân löïc naøo neáu
ngöôøi ñoù ñöôïc cho laø quaûn lyù keùm hoaëc khoâng ñuû naêng löïc, thieáu söï caän troïng
trong coâng vieäc hoaëc vaéng maët quaù ... ngaøy maø khoâng coù lyù do vaø chöa ñöôïc söï
chaáp thuaän cuûa Chuû ñaàu tö. Khi ñoù, TVGS phaûi cöû ngöôøi khaùc coù ñuû naêng löïc
thay theá trong voøng ... ngaøy khi nhaän ñöôïc yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö, chi phí thay theá
nhaân söï naøy do TVGS töï chòu vaø trong tröôøng hôïp naøy TVGS khoâng ñöôïc trì hoaõn
coâng vieäc cuûa mình;
10.5 Tröôùc khi thay ñoåi nhaân söï TVGS phaûi coù vaên baûn ñeà nghò vôùi Chuû ñaàu
tö tröôùc ... ngaøy ñeå Chuû ñaàu tö xem xeùt chaáp thuaän;
10.6 Nhaân löïc cuûa TVGS ñöôïc höôûng caùc cheá ñoä theo ñuùng quy ñònh cuûa Boä
luaät Lao ñoäng cuûa Vieät Nam vaø chi phí cho caùc cheá ñoä naøy do TVGS chi traû;
10.7 Nhaân söï cuûa TVGS phaûi söû duïng thaønh thaïo ngoân ngöõ theo quy ñònh cuûa
hôïp ñoàng.
143

19. Ñieàu 11. Taïm ngöøng vaø Chaám döùt hôïp ñoàng
11.1 Taïm ngöøng vaø chaám döùt hôïp ñoàng bôûi Chuû ñaàu tö:
11.1.1 Taïm ngöøng hôïp ñoàng bôûi Chuû ñaàu tö
Neáu TVGS khoâng thöïc hieän nghóa vuï theo Hôïp ñoàng, Chuû ñaàu tö coù theå ra thoâng
baùo taïm ngöøng coâng vieäc cuûa TVGS vaø yeâu caàu TVGS phaûi thöïc hieän vaø söûa
chöõa caùc sai soùt trong khoaûng thôøi gian hôïp lyù cuï theå.
11.1.2 Chaám döùt Hôïp ñoàng bôûi Chuû ñaàu tö
Chuû ñaàu tö seõ ñöôïc quyeàn chaám döùt Hôïp ñoàng neáu TVGS:
(a) Khoâng tuaân thuû Ñieàu 5 [Baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng] hoaëc vôùi moät thoâng
baùo theo muïc 11.1.1 [Taïm ngöøng] neâu treân,
144

20. (b) Boû dôû coâng vieäc hoaëc theå hieän roõ raøng yù ñònh khoâng tieáp tuïc thöïc hieän
nghóa vuï theo Hôïp ñoàng,
(c) Khoâng coù lyù do chính ñaùng maø laïi khoâng tieáp tuïc thöïc hieän coâng vieäc theo
Ñieàu 7 [Tieán ñoä thöïc hieän hôïp ñoàng],
(d) Chuyeån nhöôïng Hôïp ñoàng maø khoâng coù söï thoûa thuaän theo yeâu caàu,
(e) Bò phaù saûn hoaëc vôõ nôï, bò ñoùng cöûa, bò quaûn lyù taøi saûn, phaûi thöông löôïng
vôùi chuû nôï hoaëc tieáp tuïc kinh doanh döôùi söï giaùm saùt cuûa ngöôøi quaûn lyù taøi saûn,
ngöôøi ñöôïc uûy quyeàn hoaëc ngöôøi quaûn lyù vì lôïi ích cuûa chuû nôï hoaëc ñaõ coù haønh
ñoäng hoaëc söï kieän naøo xaûy ra (theo caùc Luaät ñöôïc aùp duïng) coù aûnh höôûng töông
töï tôùi caùc hoaït ñoäng hoaëc söï kieän naøy, hoaëc
Neáu coù ôû moät trong nhöõng tröôøng hôïp naøy, Chuû ñaàu tö coù theå, baèng caùch
thoâng baùo cho TVGS tröôùc ... ngaøy chaám döùt Hôïp ñoàng. Tuy nhieân, trong tröôøng hôïp
(e), Chuû ñaàu tö coù theå thoâng baùo chaám döùt Hôïp ñoàng ngay laäp töùc.
Söï löïa choïn cuûa Chuû ñaàu tö trong vieäc quyeát ñònh chaám döùt Hôïp ñoàng seõ
khoâng ñöôïc laøm aûnh höôûng ñeán caùc quyeàn lôïi khaùc cuûa Chuû ñaàu tö theo Hôïp
ñoàng.
Sau khi chaám döùt Hôïp ñoàng, Chuû ñaàu tö coù theå tieáp tuïc hoaøn thaønh coâng trình
vaø / hoaëc saép ñaët cho caùc ñôn vò khaùc thöïc hieän. Chuû ñaàu tö vaø caùc ñôn vò naøy
khi ñoù coù theå söû duïng baát cöù taøi lieäu naøo cuûa TVGS hoaëc do ñaïi dieän TVGS thöïc
hieän theo hôïp ñoàng.
11.1.3 Quyeàn chaám döùt Hôïp ñoàng cuûa Chuû ñaàu tö
Chuû ñaàu tö coù quyeàn chaám döùt Hôïp ñoàng vaøo baát cöù luùc naøo thuaän tieän cho
Chuû ñaàu tö, baèng caùch thoâng baùo cho TVGS vieäc chaám döùt Hôïp ñoàng. Vieäc chaám
döùt naøy seõ coù hieäu löïc sau ... ngaøy keå töø ngaøy maø TVGS nhaän ñöôïc thoâng baùo
naøy cuûa Chuû ñaàu tö. Chuû ñaàu tö seõ khoâng ñöôïc chaám döùt Hôïp ñoàng theo Khoaûn
naøy ñeå töï thöïc hieän coâng vieäc hoaëc saép xeáp ñeå moät ñôn vò tö vaán quaûn lyù khaùc
thöïc hieän coâng vieäc.
11.2 Taïm ngöøng vaø chaám döùt hôïp ñoàng bôûi TVGS:
11.2.1 Quyeàn taïm ngöøng coâng vieäc cuûa TVGS
Neáu Chuû ñaàu tö khoâng tuaân thuû Ñieàu 4 [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng vaø thanh toaùn]
TVGS coù theå, sau khi thoâng baùo cho Chuû ñaàu tö khoâng muoän hôn ... ngaøy, seõ taïm
ngöøng coâng vieäc (hoaëc giaûm tyû leä coâng vieäc) tröø khi vaø cho ñeán khi TVGS ñöôïc
taïm öùng, thanh toaùn theo caùc ñieàu khoaûn cuûa hôïp ñoàng, tuøy töøng tröôøng hôïp vaø
145

21. nhö ñaõ moâ taû trong thoâng baùo.
Haønh ñoäng cuûa TVGS khoâng laøm aûnh höôûng ñeán quyeàn lôïi cuûa TVGS ñoái vôùi
caùc chi phí taøi chính cho caùc khoaûn thanh toaùn bò chaäm treã vaø ñeå chaám döùt hôïp
ñoàng theo Ñieåm 11.2.2 [Chaám döùt Hôïp ñoàng bôûi TVGS].
Neáu TVGS tieáp ñoù nhaän ñöôïc chöùng cöù hoaëc thanh toaùn (nhö ñaõ neâu trong
Khoaûn töông öùng vaø trong thoâng baùo treân) tröôùc khi thoâng baùo chaám döùt hôïp ñoàng,
TVGS phaûi tieáp tuïc tieán haønh coâng vieäc trôû laïi nhö bình thöôøng ngay khi coù theå ñöôïc.
Neáu TVGS phaûi chòu söï chaäm treã vaø / hoaëc caùc chi phí phaùt sinh laø haäu quaû
cuûa vieäc taïm ngöøng coâng vieäc (hoaëc do giaûm tyû leä coâng vieäc) theo Khoaûn naøy,
TVGS phaûi thoâng baùo cho Chuû ñaàu tö vaø coù quyeàn:
(a) Gia haïn thôøi gian ñeå buø cho söï chaäm treã nhö vaäy, neáu vieäc hoaøn thaønh ñang
hoaëc seõ bò chaäm treã vaø
(b) Thanh toaùn caùc chi phí ñoù coäng theâm lôïi nhuaän hôïp lyù, ñöôïc tính vaøo giaù hôïp
ñoàng.
Sau khi nhaän ñöôïc thoâng baùo naøy, Chuû ñaàu tö seõ ñoàng yù hoaëc quyeát ñònh caùc
vaán ñeà naøy.
11.2.2 Chaám döùt Hôïp ñoàng bôûi TVGS
TVGS coù theå chaám döùt hôïp ñoàng nhöng phaûi thoâng baùo baèng vaên baûn tröôùc
cho Chuû ñaàu tö toái thieåu laø ... ngaøy trong caùc tröôøng hôïp quy ñònh döôùi ñaây:
(a) CÑT khoâng thanh toaùn baát kyø khoaûn tieàn naøo ñeán haïn cho TVGS theo hôïp
ñoàng naøy vaø khoâng thuoäc ñoái töôïng tranh chaáp theo Ñieàu 4 [Giaù hôïp ñoàng, taïm öùng
vaø thanh toaùn] trong voøng ... ngaøy sau khi nhaän ñöôïc thoâng baùo baèng vaên baûn cuûa
TVGS veà nhöõng khoaûn thanh toaùn ñaõ bò quaù haïn;
(b) Chuû ñaàu tö veà cô baûn khoâng thöïc hieän nghóa vuï theo Hôïp ñoàng,
(c) Do haäu quaû cuûa söï kieän baát khaû khaùng maø TVGS khoâng theå thöïc hieän moät
phaàn quan troïng coâng vieäc trong thôøi gian khoâng döôùi .... ngaøy.
(d) Chuû ñaàu tö bò phaù saûn, vôõ nôï, bò ñoùng cöûa, bò quaûn lyù taøi saûn phaûi ñieàu
ñình vôùi chuû nôï hoaëc tieáp tuïc kinh doanh döôùi söï ñieàu haønh cuûa ngöôøi ñöôïc uûy
thaùc hoaëc ngöôøi ñaïi dieän cho quyeàn lôïi cuûa chuû nôï hoaëc neáu ñaõ coù haønh ñoäng
hoaëc söï kieän naøo ñoù xaûy ra (theo caùc Luaät hieän haønh) coù taùc duïng töông töï tôùi
caùc haønh ñoäng hoaëc söï kieän ñoù.
Trong baát cöù söï kieän hoaëc tröôøng hôïp naøo ñöôïc neâu treân, TVGS coù theå, baèng
thoâng baùo tröôùc ... ngaøy cho Chuû ñaàu tö ñeå chaám döùt Hôïp ñoàng. Tuy nhieân trong
146

22. tröôøng hôïp cuûa phaàn (d), TVGS coù theå thoâng baùo chaám döùt Hôïp ñoàng ngay laäp
töùc.
Söï löïa choïn cuûa TVGS ñeå chaám döùt Hôïp ñoàng seõ khoâng ñöôïc laøm aûnh höôûng
ñeán caùc quyeàn lôïi khaùc cuûa baûn thaân mình theo Hôïp ñoàng.
11.3 Thanh toaùn khi chaám döùt hôïp ñoàng
11.3.1 Neáu xaûy ra moät trong nhöõng tröôøng hôïp phaûi chaám döùt hôïp ñoàng, moät
beân coù theå thoâng baùo cho beân kia veà vieäc chaám döùt hôïp ñoàng tröôùc ... ngaøy.
11.3.2 TVGS phaûi chuyeån caùc taøi lieäu maø mình ñaõ thöïc hieän ñöôïc taïi thôøi ñieåm
chaám döùt hôïp ñoàng cho Chuû ñaàu tö.
11.3.3 Sau khi chaám döùt hôïp ñoàng CÑT coù theå tieáp tuïc thöïc hieän coâng vieäc
hoaëc saép ñaët cho ñôn vò khaùc thöïc hieän. CÑT vaø ñôn vò naøy khi ñoù coù theå söû duïng
baát cöù taøi lieäu naøo cuûa TVGS ñaõ ñöôïc thöïc hieän hoaëc ñaïi dieän TVGS thöïc hieän.
11.3.4 Sôùm nhaát coù theå sau khi thoâng baùo chaám döùt hôïp ñoàng vaø khoâng muoän
hôn ... ngaøy sau ñoù, CÑT vaø TVGS seõ thaûo luaän vaø xaùc ñònh giaù trò cuûa coâng vieäc
vaø caùc taøi lieäu cuûa TVGS ñaõ thöïc hieän theo hôïp ñoàng (Giaù trò hôïp ñoàng taïi thôøi
ñieåm chaám döùt). Trong voøng ... ngaøy sau khi xaùc ñònh Giaù trò hôïp ñoàng taïi thôøi ñieåm
chaám döùt, CÑT seõ thanh toaùn cho TVGS toaøn boä soá tieàn naøy.
Ñieàu 12. Boài thöôøng vaø giôùi haïn traùch nhieäm
12.1 TVGS phaûi boài thöôøng baèng toaøn boä chi phí khaéc phuïc thöïc teá vaø gaùnh
chòu nhöõng toån haïi cho CÑT, caùc nhaân vieân cuûa CÑT ñoái vôùi caùc khieáu naïi, hoûng
hoùc, maát maùt vaø caùc chi phí (bao goàm phí vaø caùc chi phí phaùp lyù) coù lieân quan ñeán:
12.1.1 Toån haïi thaân theå, oám ñau, beänh taät hay cheát cuûa baát cöù ngöôøi naøo xaûy
ra do loãi cuûa TVGS gaây ra;
12.1.2 Hö hoûng baát cöù taøi saûn naøo maø nhöõng hö hoûng naøy:
a) Phaùt sinh do loãi cuûa TVGS;
b) Ñöôïc quy cho söï thieáu traùch nhieäm, coá yù hoaëc vi phaïm Hôïp ñoàng bôûi TVGS,
caùc nhaân vieân cuûa TVGS hoaëc baát cöù ngöôøi tröïc tieáp hay giaùn tieáp do TVGS thueâ.
12.2 Traùch nhieäm boài thöôøng cuûa TVGS nhö quy ñònh taïi ñieàu 12.1 ôû treân ñöôïc
quy ñònh taïi muïc ... ñieàu ... chöông ... Nghò ñònh soá ... cuûa Chính phuû veà Quaûn lyù chaát
löôïng xaây döïng coâng trình.
Ñieàu 13. Baûn quyeàn vaø quyeàn söû duïng taøi lieäu
13.1 TVGS seõ giöõ baûn quyeàn taát caû taøi lieäu baùo caùo vaø caùc taøi lieäu khaùc
ñöôïc thöïc hieän bôûi caùc nhaân vieân cuûa TVGS. CÑT ñöôïc toaøn quyeàn söû duïng caùc
147

23. taøi lieäu naøy ñöôïc sao ñeå phuïc vuï coâng vieäc maø khoâng caàn phaûi xin pheùp TVGS.
13.2 TVGS phaûi cam keát raèng caùc taøi lieäu baùo caùo vaø caùc taøi lieäu khaùc do
TVGS laäp vaø cung caáp cho CÑT khoâng vi phaïm baûn quyeàn hoaëc quyeàn sôû höõu trí
tueä cuûa baát cöù caù nhaân hoaëc beân thöù ba naøo.
13.3 CÑT seõ khoâng chòu traùch nhieäm hoaëc haäu quaû naøo töø vieäc khieáu naïi
raèng baát cöù taøi lieäu baùo caùo hoaëc caùc taøi lieäu khaùc theo Hôïp ñoàng naøy ñaõ vi
phaïm baûn quyeàn hay quyeàn sôû höõu trí tueä cuûa moät caù nhaân hay beân thöù ba naøo
khaùc.
Ñieàu 14. Vieäc baûo maät
Ngoaïi tröø nhöõng nhieäm vuï ñöôïc CÑT yeâu caàu, TVGS khoâng ñöôïc pheùp tieát loä
cho beân thöù ba naøo veà coâng vieäc cuûa mình hoaëc baát cöù thoâng tin naøo lieân quan
ñeán Döï aùn, Coâng trình, Haïng muïc coâng trình, goùi thaàu do TVGS thöïc hieän theo hôïp
ñoàng naøy maø khoâng coù söï ñoàng yù tröôùc baèng vaên baûn cuûa Chuû ñaàu tö.
Ñieàu 15. Baûo hieåm
Ñeå traùnh nhöõng ruûi ro veà traùch nhieäm ngheà nghieäp, TVGS phaûi mua baûo hieåm
traùch nhieäm ngheà nghieäp theo quy ñònh cuûa phaùp luaät.
Ñieàu 16. Baát khaû khaùng
16.1 Ñònh nghóa veà baát khaû khaùng
“Baát khaû khaùng” laø söï kieän xaûy ra mang tính khaùch quan vaø naèm ngoaøi taàm
kieåm soaùt cuûa caùc beân nhö ñoäng ñaát, baûo, luõ, luït, loác, soùng thaàn, lôû ñaát; hoûa
hoaïn; chieán tranh hoaëc coù nguy cô xaûy ra chieán tranh...vaø caùc thaûm hoïa khaùc chöa
löôøng heát tröôùc ñöôïc hoaëc nhöõng yeâu caàu cuûa cô quan Nhaø nöôùc coù thaåm quyeàn
cuûa Vieät Nam phuø hôïp vôùi quy ñònh cuûa phaùp luaät.
16.2 Thoâng baùo tình traïng baát khaû khaùng
Neáu moät trong hai beân vì ñieàu kieän baét buoäc khoâng theå thöïc hieän moät phaàn
hoaëc toaøn boä traùch nhieäm, coâng vieäc cuûa mình do tröôøng hôïp baát khaû khaùng hoaëc
do bò aûnh höôûng bôûi moät beân khaùc theo hôïp ñoàng thì trong voøng ... ngaøy sau khi söï
coá xaûy ra beân bò aûnh höôûng seõ thoâng baùo cho beân kia baèng vaên baûn toaøn boä söï
vieäc chi tieát cuûa tröôøng hôïp baát khaû khaùng.
Beân ñoù, khi ñaõ thoâng baùo, phaûi ñöôïc mieãn cho vieäc thöïc hieän coâng vieäc thuoäc
nghóa vuï trong thôøi gian maø tình traïng baát khaû khaùng caûn trôû vieäc thöïc hieän cuûa hoï.
Khi tröôøng hôïp baát khaû khaùng xaûy ra, thì khoâng aùp duïng ñoái vôùi nghóa vuï thanh
toaùn tieàn cuûa baát cöù beân naøo cho beân kia theo Hôïp ñoàng.
148

24. Moät beân phaûi göûi thoâng baùo cho Beân kia khi khoâng coøn bò aûnh höôûng bôûi tình
traïng baát khaû khaùng.
16.3 Traùch nhieäm cuûa caùc Beân trong tröôøng hôïp baát khaû khaùng
Vieäc moät beân khoâng hoaøn thaønh nghóa vuï cuûa mình do söï kieän baát khaû khaùng
seõ khoâng phaûi laø cô sôû ñeå beân kia chaám döùt hôïp ñoàng.
Trong tröôøng hôïp xaûy ra söï baát khaû khaùng thôøi gian thöïc hieän hôïp ñoàng seõ ñöôïc
keùo daøi baèng thôøi gian dieãn ra söï kieän baát khaû khaùng maø beân bò aûnh höôûng
khoâng theå thöïc hieän coù nghóa vuï theo hôïp ñoàng cuûa mình vaø söï coá naøy seõ phaûi
ñöôïc giaûi quyeát caøng sôùm caøng toát vôùi taát caû noã löïc vaø söï khaån tröông caàn thieát
vôùi söï noã löïc cuûa caû hai beân.
16.4 Chaám döùt hôïp ñoàng coù löïa choïn vaø thanh toaùn.
Neáu tröôøng hôïp baát khaû khaùng xaûy ra maø moïi noã löïc cuûa moät Beân hoaëc caùc
Beân khoâng ñem laïi keát quaû vaø buoäc phaûi chaám döùt coâng vieäc taïi moät thôøi ñieåm
baát kyø. Beân coù thoâng baùo seõ göûi thoâng baùo vieäc chaáp döùt hôïp ñoàng baèng vaên
baûn cho beân kia vaø vieäc chaám döùt seõ coù hieäu löïc trong voøng... ngaøy sau khi Beân kia
nhaän ñöôïc thoâng baùo.
Caùc khoaûn tieàn maø TVGS seõ ñöôïc thanh toaùn goàm:
16.4.1 Caùc khoaûn thanh toaùn cho caùc saûn phaåm ñaõ hoaøn thaønh vaø ñaõ ñöôïc
phía CÑT xaùc nhaän.
16.4.2 Chi phí di chuyeån maùy moùc thieát bò cuûa TVGS veà nöôùc neáu TVGS coù ñeà
nghò vaø ñöôïc chöùng thöïc cuûa cô quan Haûi quan Vieät Nam (ñoái vôùi caùc hôïp ñoàng coù
söï tham gia cuûa phía nöôùc ngoaøi).
16.4.3 Chi phí tieàn veù hoài höông cho ñoäi nguõ caùn boä cuûa TVGS laøm vieäc taïi Vieät
Nam theo ñaêng kyù thöïc teá vaø ñöôïc CÑT chaáp thuaän (ñoái vôùi caùc hôïp ñoàng coù söï
tham gia cuûa phía nöôùc ngoaøi).
16.5 Nghóa vuï thöïc hieän theo quy ñònh cuûa phaùp luaät
Baát keå moïi quy ñònh khaùc cuûa Ñieàu naøy, neáu moät söï vieäc hay tröôøng hôïp
ngoaøi khaû naêng kieåm soaùt cuûa caùc Beân (bao goàm, nhöng khoâng giôùi haïn ôû baát
khaû khaùng) xaûy ra maø laøm moät hoaëc hai Beân khoâng theå hoaëc khoâng theo luaät ñònh
ñeå hoaøn thaønh nghóa vuï theo hôïp ñoàng cuûa hoï hoaëc theo Luaät ñieàu chænh hôïp
ñoàng, maø caùc beân ñöôïc quyeàn khoâng phaûi tieáp tuïc thöïc hieän hôïp ñoàng, treân cô sôû
thoâng baùo cuûa beân naøy cho beân kia veà söï vieäc hoaëc tröôøng hôïp naøy thì caùc Beân
seõ heát nghóa vuï tieáp tuïc thöïc hieän coâng vieäc naøy, maø khoâng laøm phöông haïi caùc
149

25. quyeàn cuûa baát keå beân naøo.
Ñieàu 17. Thöôûng, phaït vi phaïm hôïp ñoàng
17.1 Thöôûng hôïp ñoàng: Tröôøng hôïp TVGS ñieàu haønh vaø quaûn lyù döï aùn hoaøn
thaønh sôùm hôn so vôùi thôøi haïn theo tieán ñoä ñaõ ñöôïc pheâ duyeät thì cöù moãi ... ngaøy
Chuû ñaàu tö seõ thöôûng cho TVGS ... % giaù hôïp ñoàng vaø möùc thöôûng toái ña khoâng
quaù ... (12%) giaù hôïp ñoàng.
17.2 Phaït vi phaïm hôïp ñoàng
17.3 Ñoái vôùi TVGS: Neáu do loãi cuûa TVGS laøm chaäm tieán ñoä ... ngaøy phaït ... %
giaù hôïp ñoàng nhöng toång soá tieàn phaït khoâng quaù ... (12%) giaù hôïp ñoàng.
17.4 Ñoái vôùi Chuû ñaàu tö: Neáu khoâng cung caáp kòp thôøi nhöõng taøi lieäu vaø thanh
toaùn theo yeâu caàu cuûa tieán ñoä ñaõ ñöôïc xaùc ñònh thì cuõng seõ bò phaït theo hình thöùc
treân.
Ñieàu 18. Khieáu naïi, tranh chaáp vaø troïng taøi
Neáu coù phaùt sinh tranh chaáp giöõa caùc beân lieân quan ñeán hôïp ñoàng naøy hoaëc
baát cöù vaán ñeà gì phaùt sinh, caùc beân phaûi laäp töùc tieán haønh thöông löôïng ñeå giaûi
quyeát vaán ñeà moät caùch höõu haûo. Neáu thöông löôïng khoâng coù keát quaû thì trong
voøng ... ngaøy keå töø ngaøy phaùt sinh tranh chaáp, caùc beân seõ ñeä trình vaán ñeà leân
Troïng taøi ñeå xöû lyù tranh chaáp theo caùc quy taéc cuûa Vieät Nam hoaëc Toøa aùn Nhaân
daân theo quy ñònh cuûa phaùp luaät. Quyeát ñònh cuûa Toøa aùn Nhaân daân hoaëc Troïng
taøi laø quyeát ñònh cuoái cuøng vaø coù tính chaát baét buoäc vôùi caùc beân.
Ñieàu 19. Quyeát toaùn hôïp ñoàng
19.1 Quyeát toaùn hôïp ñoàng
Trong voøng ... ngaøy sau khi nhaän ñöôïc Bieân baûn xaùc nhaän cuûa Chuû ñaàu tö raèng
TVGS ñaõ hoaøn thaønh taát caû caùc nghóa vuï theo quy ñònh cuûa hôïp ñoàng, TVGS seõ
trình cho Chuû ñaàu tö ... boä döï thaûo quyeát toaùn hôïp ñoàng vôùi caùc taøi lieäu trình baøy
chi tieát theo maãu maø Chuû ñaàu tö ñaõ chaáp thuaän:
a) Giaù trò cuûa taát caû caùc coâng vieäc ñöôïc laøm theo ñuùng Hôïp ñoàng vaø
b) Soá tieàn khaùc maø TVGS coi laø ñeán haïn thanh toaùn theo Hôïp ñoàng hoaëc caùc
thoûa thuaän khaùc .
Neáu Chuû ñaàu tö khoâng ñoàng yù hoaëc cho raèng TVGS chöa cung caáp ñuû cô sôû
ñeå xaùc nhaän moät phaàn naøo ñoù cuûa döï thaûo quyeát toaùn hôïp ñoàng, TVGS seõ cung
caáp theâm thoâng tin khi Chuû ñaàu tö coù yeâu caàu hôïp lyù vaø seõ thay ñoåi döï thaûo theo
söï nhaát trí cuûa hai beân. TVGS seõ chuaån bò vaø trình cho Chuû ñaàu tö quyeát toaùn hôïp
150

26. ñoàng nhö hai beân ñaõ nhaát trí.
Tuy nhieân neáu sau khi coù nhöõng cuoäc thaûo luaän giöõa caùc beân vaø baát kyø thay
ñoåi naøo trong döï thaûo quyeát toaùn hôïp ñoàng maø hai beân ñaõ nhaát trí, Chuû ñaàu tö seõ
thanh toaùn toaøn boä giaù trò cuûa phaàn naøy cho TVGS.
19.2 Chaám döùt traùch nhieäm cuûa Chuû ñaàu tö
Sau khi quyeát toaùn hôïp ñoàng ñaõ ñöôïc kyù bôûi caùc beân, Chuû ñaàu tö seõ khoâng
chòu traùch nhieäm vôùi TVGS veà baát cöù vaán ñeà gì lieân quan ñeán Hôïp ñoàng, tröø khi
TVGS ñaõ neâu cuï theå:
a) Trong Quyeát toaùn hôïp ñoàng, vaø
b) Tröø nhöõng vaán ñeà vaø coâng vieäc naûy sinh sau khi kyù Bieân baûn xaùc nhaän
vieäc hoaøn thaønh nghóa vuï theo hôïp ñoàng cuûa TVGS trong baûn quyeát toaùn hôïp ñoàng
ñöôïc neâu trong Khoaûn 19.1 [Quyeát toaùn hôïp ñoàng].
Ñieàu 20. Ñieàu khoaûn chung
20.1 Hai beân cam keát thöïc hieän ñuùng nhöõng ñieàu ñaõ quy ñònh trong hôïp ñoàng
naøy
20.2 Hôïp ñoàng naøy bao goàm... trang, vaø...... Phuï luïc ñöôïc laäp thaønh... baûn baèng
tieáng Vieät. Chuû ñaàu tö seõ giöõ... baûn tieáng Vieät. TVGS seõ giöõ ... baûn tieáng Vieät
(Tröôøng hôïp coù söû duïng töø hai thöù Ngoân ngöõ trôû leân thì quy ñònh theâm veà soá baûn
hôïp ñoàng baèng caùc Ngoân ngöõ khaùc).
20.3 Hôïp ñoàng naøy coù hieäu löïc keå töø ngaøy.......................
ÑAÏI DIEÄN TVGS ÑAÏI DIEÄN CHUÛ ÑAÀU
TÖ
151