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SECTOR INMOBILIARIO
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3- Medidas estructurales - Etapa  B VENTAJAS ,[object Object],[object Object],Registro de inmobiliarias y locadores de inmuebles
3- Medidas estructurales - Etapa  C VENTAJAS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Generalización del CITI escribanos
3- Medidas estructurales - Etapa  D VENTAJAS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Régimen informativo de expensas por parte de administradores
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A.F.I.P. ESCRIBANO INMOBILIARIA PROPIETARIO Solicita COTI El sistema devuelve un código de operación Acepta inmueble Confecciona escritura El sistema emite certificado Informa Datos Incorpora otros datos Confirma Operación e Incorpora datos 3- Medidas estructurales - Etapa  E   CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES Confirma transferencia
3- Medidas estructurales - Etapa  E OBJETIVOS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Régimen informativo de operaciones inmobiliarias “vía Internet”
3-  Medidas estructurales - Etapa  E ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Quiénes solicitan el “COTI”
3-  Medidas estructurales - Etapa  E ,[object Object],[object Object],[object Object],Quiénes no solicitan el “COTI”
MONTO ,[object Object],MEDIO ,[object Object],[object Object],BIENES ,[object Object],[object Object],[object Object],3-  Medidas estructurales - Etapa  E OPERACIONES ,[object Object],[object Object],[object Object],El propietario informará
Bienes de miembros de misiones diplomáticas y consulares extranjeras Operaciones de expropiación a favor  de los Estados Nacionales,  Provinciales, Municipales o Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ventas judiciales Bienes de miembros de representaciones, agentes  que actúen en  Organismos Internacionales que la Nación sea parte No se informa 3-  Medidas estructurales - Etapa  E
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],3-  Medidas estructurales - Etapa  E El solicitante del COTI informa:
Confirmar o no su participación Dentro de los 30 días corridos de la carga inicial Informa datos  Del inmueble y de inmobiliarias asociadas Confirma transferencia Cinco días corridos desde la ocurrencia 3-  Medidas estructurales - Etapa  E La inmobiliaria empadronada deberá:
Existe firma o cesión boleto compraventa Celebración del acto de firma de escritura Percepción de la retribución por parte de la inmobiliaria Pago de reserva con derecho a escritura traslativa de dominio Confirma transferencia cuando: 3-  Medidas estructurales - Etapa  E Cualquier otro hecho que constituya un compromiso de transferencia
Verificar vigencia COTI 24 meses a partir de su otorgamiento Verificar  datos y consignar faltantes ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Informar datos nuevos ,[object Object],[object Object],[object Object],3-  Medidas estructurales - Etapa  E Dejar constancia  ,[object Object],[object Object],El escribano interviniente deberá:
[object Object],3-  Medidas estructurales - Etapa  E ,[object Object],[object Object],[object Object],EFECTOS  DEL “COTI”
[object Object],3-  Medidas estructurales - Etapa  E ,[object Object],[object Object],[object Object],CONSECUENCIAS DE NO POSEER EL “COTI”
COTI INMOBILIARIA COTI TITULAR DEMO DEL SISTEMA
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Afip Coti

  • 2. Índice Objetivos perseguidos 2 Medidas estructurales - Etapas 3 Diagnóstico del sector inmobiliario 1
  • 3.
  • 4.
  • 5.
  • 6.
  • 7.
  • 8.
  • 9.
  • 10.
  • 11.
  • 12.
  • 13.
  • 14. A.F.I.P. ESCRIBANO INMOBILIARIA PROPIETARIO Solicita COTI El sistema devuelve un código de operación Acepta inmueble Confecciona escritura El sistema emite certificado Informa Datos Incorpora otros datos Confirma Operación e Incorpora datos 3- Medidas estructurales - Etapa E CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES Confirma transferencia
  • 15.
  • 16.
  • 17.
  • 18.
  • 19. Bienes de miembros de misiones diplomáticas y consulares extranjeras Operaciones de expropiación a favor de los Estados Nacionales, Provinciales, Municipales o Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ventas judiciales Bienes de miembros de representaciones, agentes que actúen en Organismos Internacionales que la Nación sea parte No se informa 3- Medidas estructurales - Etapa E
  • 20.
  • 21. Confirmar o no su participación Dentro de los 30 días corridos de la carga inicial Informa datos Del inmueble y de inmobiliarias asociadas Confirma transferencia Cinco días corridos desde la ocurrencia 3- Medidas estructurales - Etapa E La inmobiliaria empadronada deberá:
  • 22. Existe firma o cesión boleto compraventa Celebración del acto de firma de escritura Percepción de la retribución por parte de la inmobiliaria Pago de reserva con derecho a escritura traslativa de dominio Confirma transferencia cuando: 3- Medidas estructurales - Etapa E Cualquier otro hecho que constituya un compromiso de transferencia
  • 23.
  • 24.
  • 25.
  • 26. COTI INMOBILIARIA COTI TITULAR DEMO DEL SISTEMA
  • 28.