1.
Overheid vraagt discipline van burger maar verspilt
zelf
Thierry Debels
@thierryd
13/12/16
Zou u uw afbetaalde huis van 250.000 euro verkopen aan
een persoon om het vervolgens van die persoon te huren
aan 2.000 euro per maand?
Ik in elk geval niet en ik vermoed dat de meeste mensen
zullen passen voor deze onevenwichtige financiële
operatie. Zelfs als de nieuwe eigenaar verantwoordelijk
1

2.
wordt voor het onderhoud van de woning.
Na tien jaar heeft de nieuwe eigenaar zijn investering al
terugverdiend.
Toch is dit precies wat de overheid in 2002 gedaan heeft
met het Rijksadministratief Centrum (RAC) Ter Plaeten
in Gent.
Het is geen nieuw dossier maar aangezien er een recente
vraag werd gesteld in het parlement1
, is het goed om nog
even de feiten te herhalen.
Met een akte van 12 december 2002 werd het
Rijksadministratief Centrum Ter Plaeten door de
Belgische Staat verkocht aan de nv Mercator
Verzekeringen tegen de prijs van 23.872.146,44 euro
Het complex werd terug ingehuurd op 12 december
2002 met aanvangsdatum 1 januari 2003 voor een
termijn van 18 opeenvolgende jaren en dit tegen een
aanvangshuurprijs van 2.224.437,50 euro.
Via een bijakte op 22 september 2008 werd de huur
verlengd met een periode van zes jaar en 316 dagen
waardoor deze momenteel een einde neemt op 12
november 2027.
1
https://www.dekamer.be/QRVA/pdf/54/54K0097.pdf
2

3.
Het complex werd in mei 2015 door de nv Baloise
Belgium (het vroegere Mercator Verzekeringen)
verkocht aan de nv Alides. De nieuwe eigenaar heeft de
huurovereenkomst met de Regie der Gebouwen
overgenomen en is hierdoor gebonden aan de
contractuele huurtermijn tot 12 november 2027. Het
gebruik van het gebouw door de federale overheid is
alvast tot die datum gegarandeerd. De nieuwe
eigendomsstructuur heeft overigens geen invloed op de
dienstverlening aan de burger.
Het is overigens maar één van de vele sale & rent back
operaties van de overheid uit die periode rond 2002.
3