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EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL
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Premier Suisse Estates -Ihr starker Franchise-Partner in der Schweiz
Wir helfen Ihnen in die unternehmerische Selbständigkeit
2016
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Premier Suisse Estates Franchise –Ihre Vorteile
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10 Jahr Erfahrung im Franchise –Sie profitieren!
1) Schlüsselfertiges Immobilienbüro
-Preisgekröntes Shopkonzept
-Individuelle Webseite mit Top Platzierung durch zentrales SEO
-Überregionale Werbung
2) Profitabel von Beginn weg
-CRM-System
-Bestehendes Portfolio
-Realistische Kosten-Nutzen Rechnung
3) Erfolgreiche Franchisemarke
-Umfangreiches Trainingsangebot
-Imagetransfer durch internationale Markenfamilie
-Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter
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Porta Mondial AG -Unser starker internationaler Kooperationspartner
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Markenausrichtung –Zielgruppe klar definiert
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Porta Mondial & Premier
Suisse Estates
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Wo gibt’s uns in Europa
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Premier Suisse Estates-Franchise Geschäftsmodell
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EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL
Was wir anders machen:
1) Schlüsselfertiges Immobilienbüro
-Preisgekröntes Shopkonzept
-Individuelle Webseite mit Top Platzierung durch zentrales SEO
-Überregionale Werbung
2) Profitabel von Beginn weg
-CRM-System
-Bestehendes Portfolio
-Realistische Kosten-Nutzen Rechnung
3) Erfolgreiche Franchisemarke
-Umfangreiches Trainingsangebot
-Imagetransfer durch internationale Markenfamilie
-Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter
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Das Geschäftsmodell
Premier Suisse
(Franchisegeber)
Markenrechte
Vermittlung von spezifischem
Know-how
Erstellung & Entwicklung
Website
Online-/Überregionales
Marketing
SEO
Internationales Netzwerk
Training & Support
Innovationen
Franchisepartner
(zuständig: Shopstandort)
Eröffnung & Betrieb
Immobilienshop
Teamaufbau und Teamführung
Aufbau und Etablierung der
Marke am Standort
Aufbau eines Objektportfolios
Konzentration auf das
Wesentliche: Akquise & Verkauf
CEO-Regionaler-
Franchisepartner
(zuständig: Region)
Pilotbetrieb
Regionale-Zentrale:
Kundenmanagement
Objektmanagement
PR & Marketing
Franchisevertrieb
Know-how Transfer an
Franchisepartner
Laufender Support
9
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EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL
Provisionsteilung bei der Premier Suisse Estates
Franchisepartner
•  Objektakquise
•  Objektverkauf
•  regelmäßiger Kontakt mit Eigentümern und
Kaufinteressenten
•  Führen eines regionalen Immobilienshops mit Team
CEO Regionaler
Franchisepartner
•  Vergabe Regionallizenzen
•  Kundenmanagement
•  Objektmanagement
•  Vertragsmanagement
PSE
•  SEO
•  Know-how Transfer Online Handbuch
•  Markenrechte
•  Überregionales Marketing und PR
•  Internationaler Markenaufbau
•  CRM-Software (Weiterentwicklung)
•  Schulungen
•  Web (weiterentwicklung)
15%
10% 25%
•  Schulungen
•  Franchise-Sales/Betreuung
•  Regionalmarketing & PR
•  Administrative Unterstützung
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Premier Suisse Estates Franchise –
Schlüsselfertiger Immobilienshop,setzten Sie sich ins gemachte Nest
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Preisgekröntes Shopkonzept –modern und kundenah
•  Zeitloses Design
•  Beleuchtungskonzept
•  Einladende und offene Wirkung auf
Passanten
•  Lounge-und Barelemente,für eine offene
& ungezwungene Kommunikation mit den
Kunden
•  Modulares System
Ausgezeichnet als"Best Practice Beispiel"
des IVD (führenden Immobilien-
Fachverband in Deutschland)!
12
Quelle: AIZ Das Immobilienmagazin (Edition 4/2012,S.34)
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14
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Individuell designte,kundefreundliche Webseite
•  Auf Suchmaschinen optimierte
Web-Struktur
•  Hohe Nutzerfreundlichkeit
•  Lange Verweildauer,geringe Absprungsrate
•  Integration von Social-Media
(Blog,Facebook etc.)
•  Mehrsprachige Website
15
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Top Platzierung bei Google & co.durch zentrales SEO
AdWords
Google Places
Organisch
Personalisierte
Werbung
Google Places
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EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL
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Nationales Marketing durch Premier Suisse Estates –Bsp.Print
17
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Premier Suisse Estates Franchise –Profitabel von Beginn weg
PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch
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Modernste Kundenmanagement Software steht Ihnen zur Verfügung
•  Standortunabhängigkeit
•  Kundenmanagement,Objektmanagement
•  Transparenz im Unternehmen
•  Mehrsprachigkeit auf Content-sowie Anwenderseite
•  In-house Administrator
•  onOffice Platin-Support Member
•  Erheblicher Kostenvorteil durch Rahmenvertrag
•  Individuell angepasst auf Premier Suisse Estates
19
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Bestehendes Portfolio
-Bestehendes Objektportfolio national und international
-Erste Kauf-und Verkaufsanfragen
Ihre Vorteile:
-vorhandenes Netzwerk
-schnellere Expansion
-schnellere Erreichung Return on Investment
-geringeres Risiko bei Markteintritt
-Zeitersparnis beim Geschäftsaufbau
20
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Realistische Kosten –Nutzen Rechnung
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Realistische Kosten –Nutzen Rechnung
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  1’296’728	
  
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Premier Suisse Estates Franchise –Erfolgreiche Franchisemarke
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Umfangreiches Trainingsangebot –Online und vor Ort
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•  Grundlagenschulung,speziell auf das Premier Suisse Estates Franchise-System zugeschnitten.
•  Intensive Einarbeitung in das IT-System.
•  Training-on-the-Job.
•  Anerkannte Abschlussexamen,z.B.in der Schweiz vom vom Schweizerischen Verband der
Immobilientreuhänder SVIT.
•  Landesspezifische Ausbildungsprogramme,von führenden internationalen Instituten entwickelt.
•  Weiterführende,begleitende Schulungsseminare.
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Imagetransfer durch internationale Markenfamilie
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MISSION
• Immobilien sind unsere Leidenschaft
• Man nimmt uns als hochwertige Marke wahr
• Wir positionieren uns im mittleren und oberen Preissegment
• Wir leben Innovation –für ein dauerhaft konkurrenzfähiges
Produkt
• Wir stellen uns auf länderspezifische und kulturelle
Besonderheiten in den einzelnen Märkten ein
VISION
Unser Ziel ist es,
zu den weltweit führenden
Immobilienvermittlern zu zählen.
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Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter
Dr.Peter Moertl -Der Gründer
& CEO
▲ Ausgewiesener internationaler
Investment Banker
▲ Gründung und Aufbau der
Premier Suisse Estates
▲ Erfolgreicher Privatinvestor im
Immobilienbereich in den USA
und Europa
Bianka Domonkos-Leiterin
Marketing & Sales
▲ Ausgewiesene
Marketingexpertin
▲ MSc.Marketing
▲ Aufbau
Franchisepartnerbetreuung
▲ Führen der strategischen
Expansion des
Maklergeschäftes
Reto Friedrich -Chief
Operating Officer
▲ Gründungsmitglied der Premier
Suisse Estates
▲ Assistent Abteilung
Entrepreneurship der Uni Bern
▲ Aufbau
Franchisepartnerbetreuung
▲ deutsch,englisch,französisch
26
Marcel Käppeli –Chief
Financial Officer
▲ Leitung von
Finanzabeilungen
▲ Aufbau und Ausbau von
Finanzabteilungen in
Startups
▲ Analyse und Verbesserung
von Geschäftsprozessen
▲ deutsch,englisch
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Premier Suisse Estates -Ihr starker Partner in der Schweiz
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8005 Zürich Switzerland
Phone: +41 (0)44 400 96 76
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  • 1. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates -Ihr starker Franchise-Partner in der Schweiz Wir helfen Ihnen in die unternehmerische Selbständigkeit 2016
  • 2. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates Franchise –Ihre Vorteile
  • 3. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL 10 Jahr Erfahrung im Franchise –Sie profitieren! 1) Schlüsselfertiges Immobilienbüro -Preisgekröntes Shopkonzept -Individuelle Webseite mit Top Platzierung durch zentrales SEO -Überregionale Werbung 2) Profitabel von Beginn weg -CRM-System -Bestehendes Portfolio -Realistische Kosten-Nutzen Rechnung 3) Erfolgreiche Franchisemarke -Umfangreiches Trainingsangebot -Imagetransfer durch internationale Markenfamilie -Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter 3
  • 4. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Porta Mondial AG -Unser starker internationaler Kooperationspartner
  • 5. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL 5 Markenausrichtung –Zielgruppe klar definiert Oberes Preissegment Mittleres Preissegment Unteres Preissegment Fokus Porta Mondial & Premier Suisse Estates 5
  • 6. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Wo gibt’s uns in Europa 6
  • 7. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates-Franchise Geschäftsmodell
  • 8. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Was wir anders machen: 1) Schlüsselfertiges Immobilienbüro -Preisgekröntes Shopkonzept -Individuelle Webseite mit Top Platzierung durch zentrales SEO -Überregionale Werbung 2) Profitabel von Beginn weg -CRM-System -Bestehendes Portfolio -Realistische Kosten-Nutzen Rechnung 3) Erfolgreiche Franchisemarke -Umfangreiches Trainingsangebot -Imagetransfer durch internationale Markenfamilie -Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter 8
  • 9. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Das Geschäftsmodell Premier Suisse (Franchisegeber) Markenrechte Vermittlung von spezifischem Know-how Erstellung & Entwicklung Website Online-/Überregionales Marketing SEO Internationales Netzwerk Training & Support Innovationen Franchisepartner (zuständig: Shopstandort) Eröffnung & Betrieb Immobilienshop Teamaufbau und Teamführung Aufbau und Etablierung der Marke am Standort Aufbau eines Objektportfolios Konzentration auf das Wesentliche: Akquise & Verkauf CEO-Regionaler- Franchisepartner (zuständig: Region) Pilotbetrieb Regionale-Zentrale: Kundenmanagement Objektmanagement PR & Marketing Franchisevertrieb Know-how Transfer an Franchisepartner Laufender Support 9
  • 10. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Provisionsteilung bei der Premier Suisse Estates Franchisepartner •  Objektakquise •  Objektverkauf •  regelmäßiger Kontakt mit Eigentümern und Kaufinteressenten •  Führen eines regionalen Immobilienshops mit Team CEO Regionaler Franchisepartner •  Vergabe Regionallizenzen •  Kundenmanagement •  Objektmanagement •  Vertragsmanagement PSE •  SEO •  Know-how Transfer Online Handbuch •  Markenrechte •  Überregionales Marketing und PR •  Internationaler Markenaufbau •  CRM-Software (Weiterentwicklung) •  Schulungen •  Web (weiterentwicklung) 15% 10% 25% •  Schulungen •  Franchise-Sales/Betreuung •  Regionalmarketing & PR •  Administrative Unterstützung
  • 11. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates Franchise – Schlüsselfertiger Immobilienshop,setzten Sie sich ins gemachte Nest
  • 12. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Preisgekröntes Shopkonzept –modern und kundenah •  Zeitloses Design •  Beleuchtungskonzept •  Einladende und offene Wirkung auf Passanten •  Lounge-und Barelemente,für eine offene & ungezwungene Kommunikation mit den Kunden •  Modulares System Ausgezeichnet als"Best Practice Beispiel" des IVD (führenden Immobilien- Fachverband in Deutschland)! 12 Quelle: AIZ Das Immobilienmagazin (Edition 4/2012,S.34)
  • 15. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Individuell designte,kundefreundliche Webseite •  Auf Suchmaschinen optimierte Web-Struktur •  Hohe Nutzerfreundlichkeit •  Lange Verweildauer,geringe Absprungsrate •  Integration von Social-Media (Blog,Facebook etc.) •  Mehrsprachige Website 15
  • 16. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Top Platzierung bei Google & co.durch zentrales SEO AdWords Google Places Organisch Personalisierte Werbung Google Places 16
  • 17. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL 17 Nationales Marketing durch Premier Suisse Estates –Bsp.Print 17
  • 18. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates Franchise –Profitabel von Beginn weg
  • 19. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Modernste Kundenmanagement Software steht Ihnen zur Verfügung •  Standortunabhängigkeit •  Kundenmanagement,Objektmanagement •  Transparenz im Unternehmen •  Mehrsprachigkeit auf Content-sowie Anwenderseite •  In-house Administrator •  onOffice Platin-Support Member •  Erheblicher Kostenvorteil durch Rahmenvertrag •  Individuell angepasst auf Premier Suisse Estates 19
  • 20. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Bestehendes Portfolio -Bestehendes Objektportfolio national und international -Erste Kauf-und Verkaufsanfragen Ihre Vorteile: -vorhandenes Netzwerk -schnellere Expansion -schnellere Erreichung Return on Investment -geringeres Risiko bei Markteintritt -Zeitersparnis beim Geschäftsaufbau 20
  • 21. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Realistische Kosten –Nutzen Rechnung 21  Fr.  -­‐500,000.00      Fr.  -­‐          Fr.  500,000.00      Fr.  1,000,000.00      Fr.  1,500,000.00      Fr.  2,000,000.00     Jan.  15  Apr.  15  Jul.  15  Okt.  15  Jan.  16  Apr.  16  Jul.  16  Okt.  16  Jan.  17  Apr.  17  Jul.  17  Okt.  17  Jan.  18  Apr.  18  Jul.  18  Okt.  18  Jan.  19  Apr.  19  Jul.  19  Okt.  19   EBITDA  kummuliert    Fr.  -­‐40,000.00      Fr.  -­‐20,000.00      Fr.  -­‐          Fr.  20,000.00      Fr.  40,000.00      Fr.  60,000.00      Fr.  80,000.00     Jan.  15  Apr.  15  Jul.  15  Okt.  15  Jan.  16  Apr.  16  Jul.  16  Okt.  16  Jan.  17  Apr.  17  Jul.  17  Okt.  17  Jan.  18  Apr.  18  Jul.  18  Okt.  18  Jan.  19  Apr.  19  Jul.  19  Okt.  19   Monatlicher  EBITDA    
  • 22. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Realistische Kosten –Nutzen Rechnung 22  Fr.(400,000.00)    Fr.(200,000.00)    Fr.-­‐          Fr.200,000.00      Fr.400,000.00      Fr.600,000.00      Fr.800,000.00      Fr.1,000,000.00     Jahr  1   Jahr  2   Jahr  3   Jahr  4   Jahr  5   Jährlich  kumulierte  EBITDA  zu  Jahresende   EBITDA  ohne  PMO    (Erfahrungswerte)   EBITDA  mit  PMO     Net  Present  Value:  CHF  1’296’728  
  • 23. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates Franchise –Erfolgreiche Franchisemarke
  • 24. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Umfangreiches Trainingsangebot –Online und vor Ort 24 •  Grundlagenschulung,speziell auf das Premier Suisse Estates Franchise-System zugeschnitten. •  Intensive Einarbeitung in das IT-System. •  Training-on-the-Job. •  Anerkannte Abschlussexamen,z.B.in der Schweiz vom vom Schweizerischen Verband der Immobilientreuhänder SVIT. •  Landesspezifische Ausbildungsprogramme,von führenden internationalen Instituten entwickelt. •  Weiterführende,begleitende Schulungsseminare.
  • 25. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Imagetransfer durch internationale Markenfamilie 25 MISSION • Immobilien sind unsere Leidenschaft • Man nimmt uns als hochwertige Marke wahr • Wir positionieren uns im mittleren und oberen Preissegment • Wir leben Innovation –für ein dauerhaft konkurrenzfähiges Produkt • Wir stellen uns auf länderspezifische und kulturelle Besonderheiten in den einzelnen Märkten ein VISION Unser Ziel ist es, zu den weltweit führenden Immobilienvermittlern zu zählen.
  • 26. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Intensiver Support durch erfahrene Mitarbeiter Dr.Peter Moertl -Der Gründer & CEO ▲ Ausgewiesener internationaler Investment Banker ▲ Gründung und Aufbau der Premier Suisse Estates ▲ Erfolgreicher Privatinvestor im Immobilienbereich in den USA und Europa Bianka Domonkos-Leiterin Marketing & Sales ▲ Ausgewiesene Marketingexpertin ▲ MSc.Marketing ▲ Aufbau Franchisepartnerbetreuung ▲ Führen der strategischen Expansion des Maklergeschäftes Reto Friedrich -Chief Operating Officer ▲ Gründungsmitglied der Premier Suisse Estates ▲ Assistent Abteilung Entrepreneurship der Uni Bern ▲ Aufbau Franchisepartnerbetreuung ▲ deutsch,englisch,französisch 26 Marcel Käppeli –Chief Financial Officer ▲ Leitung von Finanzabeilungen ▲ Aufbau und Ausbau von Finanzabteilungen in Startups ▲ Analyse und Verbesserung von Geschäftsprozessen ▲ deutsch,englisch
  • 27. PORTAMONDIAL.COMpremier-suisse-estates.ch EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL EXCLUSIVE PARTNER OF PORTA MONDIAL Premier Suisse Estates -Ihr starker Partner in der Schweiz Premier Suisse Estates LLC PULS 5 Giessereistrasse 18 8005 Zürich Switzerland Phone: +41 (0)44 400 96 76 Fax: +41 (0)44 400 96 75 http://www.premier-siusse-estates.ch info@premier-suisse-estates.ch