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1
Montag, 8. Juli 13
CAS Digital Marketing ZHAW - Abschlusspräsentation
Immofunding 3.0
...Crowdfunding im
Immobilienmarkt
Juli 2013
Raphael Frangi, raphael@prakriti.ch
Head of Marketing & Communcation www.prakrit.ch
Tel. +41 78 736 88 15
Zürich, München, London
Der Referent:
Montag, 8. Juli 13
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Agenda
Themenauswahl- Why that?
Problemstellung
Lösungsansatz
The showcase- ein möglicher Lösungsweg
Herausforderungen & Next Steps
Ihre Fragen
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PRAKRITI PROJECTS
Montag, 8. Juli 13
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«why
that...?»
Montag, 8. Juli 13
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PRAKRITI PROJECTS
#Herausforderung
#Innovation
#Neuland
#reale Synergien
Montag, 8. Juli 13
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Problemstellung
Montag, 8. Juli 13
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PRAKRITI PROJECTS
Immobilieninvestments
private Finanzierung
gewerbliche-/ institutionelle Finanzierung
# Eigennutzung
# keine wirtschaftlichen Zielsetzungen
# obligatorischer Anteil an Eigenleistung
# Rendite als Ziel
# spekulativ
# meist rein indirekt
Montag, 8. Juli 13
8
PRAKRITI PROJECTS
Investitionsarten
Indirekte Investitionsarten
# Eigenleistung
# Baukredit/Nachrangdarlehen
# Hypothekarfinanzierung
Interview mit Finanzexperte der Vermögensverwaltung GHP Arbitrium:
# Gründung Finanzierungsgesellschaft
# Darlehensvertrag (Mezzaninekapital)
# Erfolgspartizipation an den verschiedensten
Projektpunkten (Rendite 8-20%)
# Vertrauen in die Finanzierungsgesellschaft
# Sicherheiten rein finanziell und begrenzt
Montag, 8. Juli 13
9
PRAKRITI PROJECTS
Investoren Immobilienobjekte
Institutionelle, erfahrene Investoren
Klein- bis Mittelinvestoren
Gewerbliche Immobilien
Montag, 8. Juli 13
10
ZERO INNOVATION
PRAKRITI PROJECTS
Immobilieninvestments 2013 =
2
HOHE
EINTRITTSBARRIEREN
STEIGENDE ANZAHL ZU
FINANZIERENDER
OBJEKTE
Herausforderungen in
Montag, 8. Juli 13
11
PRAKRITI PROJECTS
Crowdsourcing
2
# Stetig wachsend
# Kraft der Vielen
# Schwarmeffekt
# Trendthema
# Demokratie
# Partizipation
ist...
«Realisierung von Ideen, finden
von Kapital oder Lösungen dank
der Masse von Menschen...»
Montag, 8. Juli 13
12
PRAKRITI PROJECTS
Gartner Emerging Technology Hype Cycle
Montag, 8. Juli 13
13
«Mission
Impossible??»
Montag, 8. Juli 13
14
3
Bildquelle:http://www.flickr.com/photos/fernandoalamillo/3300394551/
«Lösungs-
ansatz...?»
Montag, 8. Juli 13
15
PRAKRITI PROJECTS
bisher...
Montag, 8. Juli 13
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PRAKRITI PROJECTS
neu...
mit crowdfunding!
Montag, 8. Juli 13
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SHOWCASE
PRAKRITI PROJECTS
4
BD Bacata Bogota Downtown
# 240 Millionen US-Dollar benötigtes Kapital
# 140 Millionen US-Dollar gefundet in 12 Monaten
# PR Erfolgsgeschichte
# Nachhaltigkeitsgedanke («create your own city»)
# Vorsicht: Restrisiken der Projektumsetzung
Montag, 8. Juli 13
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SHOWCASE
PRAKRITI PROJECTS
Montag, 8. Juli 13
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PRAKRITI PROJECTS
Herausforderungen & Next Steps
Herausforderungen
# Vertrauen
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# «Firstmover» Probleme
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# Tiefere Analyse
# Businessplan
# Grundsatzentscheid
# Pilotprojekt
# evtl. Realisation
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Montag, 8. Juli 13
20
«Yes, its possible!»
PRAKRITI PROJECTS
Montag, 8. Juli 13
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Ihre Fragen?
Meine Challenge...
6
weitere Fragen?
raphael@prakriti.ch
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Online Marketing mit
Leidenschaft
22
Raphael Frangi, Online Experte
In dieser Präsentation werden verschiedene Bildquellen verwendet. Ein Quellverzeichnis ist separat beimVerfasser dieser Präsentation erhältich.
Montag, 8. Juli 13

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