www.miu.org.il סקירת מצב קיים בלב מוצקין בקרית מוצקין לקראת עבודה במעבדה להעצמה עירונית של מרחב - התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל

1. ‫קרית מוצקין - מרקמים עירוניים‬
‫לב מוצקין‬
‫‪www.miu.org.il‬‬

2. ‫מ‬ ‫סי‬
‫לת‬
‫הרכ‬
‫צ‬
‫פונה לעכו‬
‫בת‬
‫דרך‬
‫עכו‬
‫קרית ים‬
‫ח י פה‬
‫צומת עין אפק‬
‫התמצאות‬
‫קרית מוצקין‬
‫גבעת הרקפות‬
‫קרית חיים מערבית‬
‫קרית ביאליק‬
‫דרו‬
‫מה לחיפה‬
‫כפר ביאליק‬

3. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫התמצאות‬
‫רח' חשמונאים‬
‫רח' דקר‬
‫שדרות בן גוריון‬ ‫גבולות המתחם:‬
‫רח' יגאל אלון‬
‫רח' דקר‬
‫שד' בן גוריון‬
‫שד' יגאל אלון/‬
‫מסילת הרכבת‬
‫רחובות מאפיינים:‬
‫רח' יגאל אלון‬
‫רח' החשמונאים‬
‫רח' חיבת ציון‬
‫רח' דולצ'ין‬

4. ‫לב מוצקין‬
‫שטח המתחם: כ-012 דונם‬
‫מתוכם מיועדים למגורים:‬
‫47 דונם‬
‫מס' יח"ד : כ- 0341‬
‫צפיפות 3.91 יח"ד לדונם נטו‬
‫צפיפות 8.6 יח"ד לדונם ברוטו‬
‫גבולות המתחם:‬
‫רח' יגאל אלון‬
‫רח' דקר‬
‫שד' בן גוריון‬
‫שד' יגאל אלון/מסילת הרכבת‬
‫רחובות מאפיינים:‬
‫רח' יגאל אלון‬
‫רח' החשמונאים‬
‫רח' חיבת ציון‬
‫רח' דולצ'ין‬

5. ‫לב מוצקין‬
‫חלוקת המתחם‬
‫לפי גובה מבנים:‬
‫עד 4 קומות‬
‫7-5 קומות‬
‫9-8 קומות‬
‫52-01 קומות‬
‫השכונה הוקמה בשנות ה-07 עד‬
‫ה-09, מתאפיינת בבינוי מפוזר,‬
‫בנייני מגורים בינהם גינה‬
‫ציבורית או מגרשי חניה.‬
‫גובה מבני המגורים משתנה ונע‬
‫בין 5 קומות עד 52 קומות.‬
‫במרכז השכונה מרכז מסחרי,‬
‫בית-ספר וספריה.‬

6. ‫לב מוצקין‬
‫מרחקים‬
‫רדיוס 003 מ'‬
‫רדיוס 005 מ'‬
‫כ-052 מ'‬
‫כ-006 מ'‬

7. ‫לב מוצקין‬
‫שימושים‬
‫מוסדות חינוך‬
‫מרכז מסחרי /‬
‫רח' מסחרי‬
‫פנאי/נופש‬
‫מוסדות ממשלתיים/‬
‫ציבוריים‬
‫שטחים ציבוריים פתוחים‬
‫שטחים ציבוריים פתוחים רבים בשכונה‬
‫נמצאים בין הבניינים, סה"כ שצ"פ : 12 דונם‬
‫= %01 משטח המתחם‬
‫מבני ציבור ומסחר מרוכזים באזור אחד,‬
‫סה"כ שב"צ: 72 דונם = %21 משטח‬
‫המתחם‬
‫תכסית הבינוי = % 61‬

8. ‫סקירת מבנים‬ ‫לב מוצקין‬

9. ‫רח' יגאל אלון‬
‫יגאל אלון 9‬

10. ‫רח' יגאל אלון‬
‫יגאל אלון 3‬

11. ‫רח' חשמונאים‬
‫רח' החשמונאים 93‬

12. ‫רח' חשמונאים‬
‫רח' החשמונאים 85‬
‫רח' החשמונאים 46‬

13. ‫רח' חיבת ציון‬
‫רח' חיבת ציון 1‬
‫רח' חיבת ציון 7‬

14. ‫ספריה עירונית – רח' דולצ'ין 01‬
‫מרכז פיס – רח' דולצ'ין 21‬

15. ‫"רבמד" – שד' בן גוריון 08‬

16. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫שדרות בן גוריון‬
‫רח' החשמונאים‬ ‫רח' חיבת ציון‬

17. ‫לב מוצקין‬
‫לסיכום‬
‫שטח המתחם: כ-012 דונם‬
‫מתוכם מיועדים למגורים:‬
‫47 דונם‬
‫מס' יח"ד : כ- 0341‬
‫צפיפות 3.91 יח"ד לדונם נטו‬
‫צפיפות 8.6 יח"ד לדונם ברוטו‬
‫שטחים ציבוריים פתוחים רבים בשכונה‬
‫נמצאים בין הבניינים, סה"כ שצ"פ : 12 דונם‬
‫= %01 משטח המתחם‬
‫מבני ציבור ומסחר מרוכזים באזור אחד,‬
‫סה"כ שב"צ: 72 דונם = %21 משטח‬
‫המתחם‬
‫תכסית שטח בנוי = % 61‬

18. ‫קרית מוצקין - מרקמים עירוניים‬
‫לב מוצקין‬
‫‪www.miu.org.il‬‬