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Como Vender Su Casa Por Usted Mismo,Ppt, O

"COMO VENDER SU CASA POR USTED MISMO", MANUAL PRACTICO, LE CONDUCE POR TODOS Y CADA UNO DE LOS PASOS QUE DEBE CUBRIR PARA LLEVAR A CABO POR USTED MISMO LA VALUACION, PROMOCION Y VENTA DE SU PROPIEDAD SIN NECESIDAD DE CONTRATAR Y PAGAR A UN PROFESIONAL PARA QUE LE ASISTA. PIDA INFORMES A rapiblan@yahoo.com.mx EDITORIAL BUENAS RAICES AGRADECE SU CONFIANZA. CONTAMOS CON MAS DE 25 AÑOS DE EXPERIENCIA

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Como Vender Su Casa Por Usted Mismo,Ppt, O

  1. 1. Como Vender su Casa por Usted Mismo Manual Práctico Por: Rafael Piñón SE VENDE TRATO DIRECTO 5555-4444
  2. 2. CONTENIDO <ul><li>Revisión legal de los papeles de la casa </li></ul><ul><li>Valuando la propiedad </li></ul><ul><li>Como atender la respuesta de los interesados y mostrar la propiedad </li></ul><ul><li>Atención de los interesados </li></ul><ul><li>Contratos preparatorios de promesa y privados de compraventa </li></ul><ul><li>El proceso ante la Notaría </li></ul><ul><li>El momento de cobrar </li></ul>
  3. 3. ¿Mi casa está a mi nombre? ¿La puedo vender así como están los papeles? <ul><li>¿SOY EL LEGÍTIMO PROPIETARIO? </li></ul><ul><li>COMO HACER CONSULTAS ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD </li></ul><ul><li>EXISTENCIA O NO DE GRAVAMENES </li></ul><ul><li>NO ADEUDOS ANTE LA TESORERIA </li></ul><ul><li>(por predial o agua) </li></ul><ul><li>CANCELACION DE HIPOTECAS </li></ul><ul><li>Y muchos otros tips que le ayudarán a saber si están en orden los papeles de la propiedad </li></ul>
  4. 4. ¿Cuánto vale mi casa? <ul><li>Determinar el valor de su casa, es uno de los pasos mas importantes de todo el proceso y Usted lo hará personalmente </li></ul><ul><li>VALUACIÓN POR METODO DE COSTO (valor de reposición) </li></ul><ul><li>VALUACION POR CAPITALIZACION DE RENTAS </li></ul><ul><li>COMPARACIÓN CON VALORES DE MERCADO (Investigación y análisis de mercado) </li></ul>
  5. 5. LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASA <ul><li>¿Como hacerlo? </li></ul><ul><li>En que medios? </li></ul><ul><li>Como escribir anuncios efectivos </li></ul><ul><li>Prensa, rótulos, banderitas e Internet? </li></ul><ul><li>Pizarrones zonales y volanteo inteligente? </li></ul><ul><li>Memoria descriptiva </li></ul><ul><li>Logre que su casa sea recordada por los prospectos y venda en el mejor precio !! </li></ul>
  6. 6. LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASA SE VENDE TRATO DIRECTO 5555-4444 ES UN POCO MAS COMPLEJO QUE PONER UN RÓTULO EN LA FACHADA DE SU CASA, PERO TAMPOCO ES CUESTION DE ESTUDIAR UNA MAESTRIA. SIGA LOS PASOS QUE LE MOSTRAMOS A LO LARGO DEL MANUAL Y SERÁ MUCHO MAS FÁCIL
  7. 7. LA ATENCIÓN DE LA RESPUESTA DE LOS INTERESADOS EN SU CASA <ul><li>¿Como atender las llamadas? </li></ul><ul><li>¿Cómo filtrar a los verdaderos interesados? </li></ul><ul><li>¿Que preguntas hacerles por teléfono? </li></ul><ul><li>Confirme sus citas y aproveche su tiempo </li></ul><ul><li>Prepare la casa para ser mostrada de la mejor manera </li></ul><ul><li>Escriba una presentación efectiva y muchos consejos mas…!! </li></ul><ul><li>Logre que su casa sea recordada por los prospectos y venda en el mejor precio !! </li></ul>
  8. 8. Adquiéralo hoy mismo este Manual Práctico <ul><li>¿COMO VENDER SU CASA POR USTED MISMO? </li></ul><ul><li>Llámenos o escríbanos a: </li></ul><ul><li>[email_address] </li></ul><ul><li>[email_address] </li></ul><ul><li>Tel. celular 044-55-2849-6665 </li></ul><ul><li>Se lo podemos enviar vía correo electrónico previo depósito bancario o se lo entregamos en su domicilio en el D.F. contra pago en efectivo. </li></ul>

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