Am 04.04.2013 präsentierten Markus Moucka (Drees & Sommer) sowie ImmoNomade Philipp Kaufmann auf Einladung vom Absolventenverein der TU Wien ImmoABS Antworten auf die Frage, ob Nachhaltigkeit bei komplexen Bauvorhaben umsetzbar ist. Die Antwort war einfach und herausforderend zugleich: ja, es ist möglich, wenn der Bauherr dies will, das Planer-Team gemeinsam zusammenarbeitet und das Thema von Beginn auf der Agenda steht. Insofern ist es umsetzbar und aktuelle Projekte zeigen, welche Möglichkeiten sich damit ergeben. Mehr zur Nachhaltigkeit auf http://www.ogni.at. Mehr zum Veranstalter: http://www.ImmoABS.at

1. Nachhaltigkeit bei
komplexen Bau-Aufgaben
ImmoABS am 04.04.2013
Juni 2009

2. Werden wir ankommen?
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3. Aktueller Stand
• Branche der Brüche: vor allem
zwischen Bauen und
Bewirtschaften / Nutzen
• Sequentielles Vorgehen und
zünftisches Denken
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4. Goldene Zeiten
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5. Technologien und Wissen
Energieautarker
Energiesparhaus Passivhaus Gebäudecluster
Niedrigenergiehaus Nullenergiehaus
Phase II Phase III
1980 1990 2000 2010 2020+
Prozesse
Wärme- Solartechnik am
dämmung, Supereffiziente Gebäude, PV, Speicher für
Solarthermie, Verglasung, Wind, Umwelt- erneuerbare
Heizung mit Wärme aus wärme, Fernkälte, Vernetzung,
Erneuerbaren, Abluft, … LCA, LCC, Bau- Automatisierung,
… biologie, … Smart Cities, …
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7. Perspektivenwechsel ist gefragt
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8. 3P.zum.Glück 8

9. • 50% Ressourcen
• 40% Energieverbrauches
• 30% Emissionen
• 30% der Krankheiten
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10. 3P.zum.Glück 10

11. 3P.zum.Glück 11

12. NOCH ZU ÜBERARBEITEN
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13. 3P.zum.Glück 13

14. 3P.zum.Glück 14

15. Mehr als Energieeffizienz
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16. Nachhaltige Potenzialanalyse
Identifizierung Analyse des gewichteten
Abschätzung
bedeutender Einflusspotenzials durch
Kosten & Nutzen
Steckbriefe und veränderte Bewertung in
von Maßnahmen
Eigenschaften Einzelkriterien
Potenzial
Gewichtetes Bewertungsprofil
Status
Gewichtetes Bewertungsprofil
Zielerreichungsgrad Gesamtbewertung Bronze Silber Gold
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17. Beispiele für Verbesserungsmaßnahmen
Für eine bessere Bewertung
• Dokumentation
– Konzepterstellung
– Variantenvergleiche
– Prozessdokumentation
• Berechnungen
– Besondere Nachweise, z.B. thermische Gebäudesimulation
– Simulationen
Für eine bessere Bewertung und ein besseres Gebäude
• Bauliche Maßnahmen
– Geringe Eingriffe, z.B. Fahrradstellplätze
– Signifikante Eingriffe, z.B. hochwertige Dämmung
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18. Bewertungsskalen der Systeme
Gold Platin Outstanding
Silber Gold Excellent
Bronze Silber Very Good
Certified Good
Certified
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19. Zertifizierungssystem als Planungstool
Projektentwicklung
Planungsphase Bauphase Betrieb
Wettbewerb 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Idealer
Start- Guter
zeitpunkt Start- schwierig
zeitpunkt zu integrieren,
kostenintensiver sehr
schwierig
zu integrieren
Startpunkt für die Zertifizierung bis unmöglich nur für
Bestands-
gebäude
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20. Nachhaltigkeitszertifikat für Bauwerke
• Qualität messbar machen – Exzellenz auszeichnen
• Verbesserung der Gebäudequalität über den gesamten
Lebenszyklus
• Quantifizierung relevanter Themen mit Hilfe eines
umfassenden und erweiterbaren Kriterienkatalogs
• Entwicklung eines europäischen Zertifizierungssystems
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31. GaBI von PE für die LCA
ökologische grafische
Vergleiche Auswertunge
n
Ergebnis- und
Auditsicherheit
Gebäudeoptimierun
g
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32. Prozess 4: Vertragsverhältnis Mieter -
Vermieter
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33. Holistic Sustainable Matrix
Studie von veröffentlichen Daten, Zeitraum Juni – August 2012, Philipp Kaufmann
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34. 3P.zum.Glück 34