Proyecto Civil

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN
UNIVERSITARIA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
SANTIAGO MARIÑO
Alumna
Oriany Marquez
CI. 21127910
Barquisimeto 07 de Julio del 2017

2. Proyecto Civil
La capacidad de
prestar un
servicio o
documentos
La singularidad es una
característica importante
de los productos
entregables de un
proyecto
proyecto.
Es el conjunto de documentos mediantes los cuales
se definen y determinan con precisión las exigencias
técnicas y características de las obras a ejecutar. El
proyecto habrá de justificar técnicamente las soluciones
propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas
por la normativa técnica aplicada.
Características

3. Tipos
Proyectos
de
Edificación
Proyectos
de Obras
Cilviles
Proyectos
de
Urbanismo

4. Fases de un Proyecto de Obra Civil
 Diseño: se refiere a todo lo relacionado con la
planificación, investigación, estudio e información
adicional. Es la etapa en la que el proyecto se justifica y
se sustenta en términos de viabilidad financiera, técnica
y sostenibilidad. O dicho de otra forma, se sientan las
bases del mismo.
 Licitación: aquí el proyecto se ofrece a un contratista o
institución. En caso de que sea propio, simplemente se
difunde entre los interesados.
 Ejecución: la tercera etapa es la ejecución de la obra
en sí misma. Consiste en aplicar todo los conceptos y
herramientas recopilados en las fases anteriores en un
contexto específico. Recordemos que un proyecto de
obra civil se debe, sobre todo, a una necesidad que
debe ser cubierta en un territorio, comunidad, región,
zona o país específico.

5. Obras Preliminares
Los trabajos preliminares, son todos aquellos
estudios, exploraciones, faenas o trabajos de
reconocimiento de terreno que deben realizarse para
obtener todos los datos o antecedentes necesarios, ya
sea para confeccionar el proyecto y los diseños de la
obra como para el estudio del programa de trabajo.
 Estudio del Terreno
El terreno es un dato esencial para la construcción de la
obra y su conocimiento, tiene una importancia
primordial. Su naturaleza y su capacidad portante
condicionan el sistema de cimentación y a menudo el
tipo de la obra; su dureza influye en la forma de
ejecución y el precio de costo.

6.  Obtención de Personal
El traslado de operarios de otra región, significa casi
siempre dificultades y mayores inversiones, que sólo se
justifican en el caso de operarios especializados o de
operadores de equipos.
 Condiciones Económicas
Convendrá conocer las condiciones económicas de la
región, como ser, su comercio, bancos, industrias
relacionadas con los materiales de construcción,
maestranzas, etc., por la relación que ellas tienen con el
abastecimiento de la obra y con el suministro de los
artículos de consumo para el personal.
Obras Preliminares

7.  Estudio Topográfico
Para el estudio del proyecto será necesario ejecutar
diversos trabajos topográficos en la zona donde se
realizará la obra, asimismo, el estudio topográfico
ofrecerá información correcta sobre la mejor zona para
la ubicación de los campamentos que servirán de
habitación para obreros, oficinas, bodegas, etc.
 Condiciones Climáticas
Las características climáticas de la región tienen gran
importancia en la organización previa de la obra, ellas
pueden impedir el trabajo en ciertas épocas del año, o
en otros casos, durante ciertas horas al día.
Obras Preliminares

8.  Servicios Sociales
En una obra de cierta importancia, que esté alejada de
un pueblo o ciudad, se forma una pequeña población de
empleados y operarios que necesita disponer de una
serie de servicios como ser: servicio médico, dental, etc.
 Relaciones Publicas
El mantener desde el comienzo de los trabajos un
espíritu de cooperación con las instituciones estatales y
privadas, no sólo es indispensable para una razonable
convivencia, sino que además produce beneficios
materiales para la obra y el personal de ella.
Obras Preliminares

9. Requisitos para Permisos de Construcción
 Anteproyecto aprobado por la Oficina de Planificación
Urbano y Rural en los casos que contempla la
normativa.
 Copia de la Variable Urbana Otorgada y acreditación
técnica de estudios de impactos ambientales.
 Copia del título de Propiedad Registrado.
 Solvencia Municipal de Construcción vigente, con su
debida Ficha Catastral y Solvencia de los Profesionales
Responsables involucrados en el proyecto.
 Llenar formatos: Solicitud de permiso de construcción y
cuadro comparativo de variables urbanas).

10. Requisitos para Permisos de Construcción
 Plano de situación e implantación de la edificación
dentro de la parcela con medidas de los linderos y
retiros, señalar en el plano cualquier construcción
existente, su naturaleza y uso, dimensiones de las
aceras y de las calles anexas, radios de giros y
todos los acotamientos necesarios para la revisión
de las normativas que rijan la obra a escala de
1:100 a 1:500 acorde con la magnitud del
proyecto.
 Planos Plantas de Techo, Arquitectura, Corte y
Fachadas, Estructurales, Sanitarios, Electricidad a
escala de 1:100 a 1:500 acorde con la magnitud
del proyecto. Incluyendo los cálculos y memoria
descriptiva de cada uno

11. Requisitos para Permisos de Construcción
 Factibilidad de Servicios de Hidrofalcon y
Corpoelec. (Certificación en algunos casos) 10.-
Factibilidad técnica de Imaseo para la disposición
de los desechos sólidos. (Urbanismos, comercio e
industria)
 Factibilidad técnica de Imaseo para la disposición
de los desechos sólidos. (Urbanismos, comercio e
industria)
 Para los edificios Multifamiliares, comerciales e
industriales, deberá presentar los planos de la
distribución de las instalaciones del sistema contra
incendios (detección y extinción) de acuerdos con
las normas vigentes. A escala de 1:50 a 1:500.

12. Requisitos para Permisos de Construcción
 Plano Topográfico certificado por la Oficina de
Catastro en aquellos terrenos cuya área sea de
2.500 m2 en adelante o cuando la Oficina de
Planificación Urbano y Rural por causa de
indefinición espacial así lo requiera.
 Presupuesto de la obra firmado por el propietario y
profesional responsable (especificando partidas)
 Todos los planos suministrados deben hacerse por
duplicado y Uno en formato digital CD.
 Adecuación de terreno