Tham luận đề tài giải pháp công nghệ ngành bất động sản việt nam.

1. THAM LUẬN
GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày 06 tháng 01 năm 2023

2. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
II. GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ
1. KHAI THÁC VÀ PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BẤT ĐỘNG SẢN
2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP
III. ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ
MỤC LỤC

3. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS

4. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS

5. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
Mức độ đầu tư vào các công
ty công nghệ của các công
ty bất động sản tại Châu Á
Thái Bình Dương từ năm
2010 tới 6 tháng đầu năm
2022 ghi nhận những thay
đổi đáng kể.

6. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
Tại Việt Nam, các ứng dụng công nghệ trong việc tìm kiếm thông tin và giới thiệu sản phẩm ngày càng trở
nên phổ biến.
Rever PropMate MGI Realtor
Cenhomes Hoozing Mogivi

7. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
Tại Việt Nam, chủ đầu tư chú trọng nhiều vào ứng dụng công nghệ trong các hoạt động kinh doanh, chăm
sóc khách hàng.
Sunshine Group Hưng Thịnh Group
Masterise Homes Đất Xanh Group
Vinhomes
Novaland

8. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
Cơ sở cho việc ứng dụng công nghệ
ngày càng phổ biến trong lĩnh vực bất
động sản là:
1- Hành vi tìm kiếm bất động sản ngày
càng thay đổi, 44% tìm kiếm thông tin
trực tuyến trước khi thực hiện các giao
dịch bất động sản.

9. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS

10. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
3- Chủ đầu tư nâng cao năng lực
cốt lõi hiện có bằng việc đầu tư vào
các dịch vụ quản lý tài sản sau bán
hàng để đảm bảo mang lại dự án có
giá trị cao hơn cho các nhà đầu tư/
đối tác. Ví dụ điển hình là
Capitaland đã chuyển đổi hoạt động
kinh doanh của mình từ một chủ
đầu tư truyền thống sang quản lý
quỹ và tài sản bất động sản.

11. I. THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG NGÀNH BĐS
Top 10 những xu hướng công nghệ được được đánh giá sẽ áp
dụng phổ biến trong lĩnh vực bất động sản năm 2022 tới năm
2025. AI và Big Data sẽ trở thành xu thế tất yếu và lợi thế
cạnh tranh giữa các doanh nghiệp.

12. II. GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ

13. II. GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ
1. KHAI THÁC VÀ PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BẤT ĐỘNG SẢN

14. 1. KHAI THÁC, PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BẤT ĐỘNG
SẢN VÀ LẬP BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG (tiếp theo)

15. 1. KHAI THÁC VÀ PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BẤT ĐỘNG SẢN (tiếp theo)

16. 1. KHAI THÁC VÀ PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BẤT ĐỘNG SẢN (tiếp theo)

17. II. GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ
2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP
GIÁ TRỊ CỦA VIỆC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TÍCH HỢP
Quản lý nguồn
dữ liệu tập
trung, minh
bạch và bảo
mật
Điều hành hiệu quả
linh hoạt
Số hóa tối ưu
quy trình

18. GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN TRONG QUÁ TRÌNH BÁN HÀNG DÀNH
CHO CHỦ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
CHUẨN BỊ
SALES & MKT
BÁN HÀNG SAU BÁN HÀNG
CHĂM SÓC
KHÁCH HÀNG
SALES, ADMIN /
DVKH & KẾ TOÁN
SALES, ADMIN /
DVKH & KẾ TOÁN
SALES, ADMIN /
DVKH & KẾ TOÁN
HÀNH CHÍNH
BAN QUẢN LÝ
TƯ VẤN BOOKING GIAO DỊCH SAU BÁN HÀNG CHĂM SÓC KH
SALES, DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG, KẾ TOÁN, CÁC CẤP QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH DOANH
NGHIỆP
BÁO CÁO PHÂN TÍCH
Esaleskit
Khai thác leads
Quản lý leads
Đặt chỗ thu tiền
Ráp ưu tiên
Sự kiện
Livestream
Hợp đồng
Bàn giao sp
Báo cáo, đối chiếu hoa hồng
Bàn giao sản phẩm
Quản lý cư dân
Rút thăm sản phẩm

19. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
+100.000 khách hàng
+150 doanh nghiệp
CÁC ĐƠN VỊ ĐÃ ÁP DỤNG

20. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
+500 dự án đang
giao dịch
+60.000 sản phẩm
giao dịch thành
công.
DỰ ÁN NỔI BẬT

21. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
ESALEKIT
Số hóa toàn bộ tài liệu
bán hàng trên một nền
tảng. Tất cả tài liệu dự
án gồm brochure, bản
đồ, mặt bằng, thiêt kế
nội thất, cảnh quan,
không gian căn hộ,… với
các định dạng căn bản,
clip, hình ảnh 2D, 3D

22. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
QUẢN LÝ - KHAI THÁC LEAD
• Hệ thống quản lý, phân bổ leads
tự động theo quy tắc đặt trước.
• Tư vấn viên có thể thực hiện gọi
điện trực tiếp từ hệ thống web và
app, lưu trữ thông tin nhanh
chóng.
• Phân loại, quản lý khách hàng
hiệu quả.

23. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
QUẢN LÝ KHÁCH HÀNG
Cập nhật Lead dễ dàng, tự động phân bổ và thông báo Lead mới cho tư vấn viên.

24. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
ĐẶT CHỖ - THU TIỀN
Số hóa quy trình đặt căn, giữ
chỗ và thanh toán tiền trên một
nền tảng thống nhất và tự
động. Giúp các bộ phận phối
hợp nhanh chóng, giảm thao
tác thủ công, gây thiếu sót

25. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
QUẢN LÝ SẢN PHẨM
Giỏ hàng được cập nhật theo
thời gian thực với đa dạng các
cách thể hiện khác nhau. Phân
quyền giỏ hàng, điều chỉnh
màu sắc trạng thái căn hộ
được thực hiện theo yêu cầu
của chủ đầu tư.

26. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
RÚT THĂM SẢN PHẨM
Phân bổ sản phẩm đến các
đơn vị phân phối nhanh chóng,
minh bạch và tự động hóa.

27. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
Tối ưu ráp ưu tiên
hiệu quả
Thời gian tổng hợp,
xoát xét dữ liệu
Ráp ưu tiên, nhanh
chóng, dễ dàng
In ấn, chuẩn bị tài liệu
trước sự kiện
RÁP ƯU TIÊN

28. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
GIAI ĐOẠN BÁN HÀNG
• Đơn vị bán hàng
‒ Xác nhận giao dịch theo ưu tiên nhanh chóng
‒ Dễ dàng đăng ký, xác nhận sản phẩm trong rổ tự
do
‒ Dễ dàng in ấn tài liệu, thông tin giao dịch thông
suốt
• Quản lý sản phẩm
‒ Dễ dàng tổ chức quản lý sản phẩm theo sơ đồ,
phân công nguồn lực và bảo mật thông tin
• Quản lý kinh doanh
‒ Dễ dàng theo dõi số liệu theo thời gian thực
‒ Kiểm soát tình hình giao dịch
‒ Linh hoạt tổ chức các chương trình, mô hình bán
hàng theo tình hình kinh doanh thực tế
• Khách hàng
‒ Có thể ủy quyền từ xa
‒ Theo dõi giao dịch của mình

29. GIAI ĐOẠN BÁN HÀNG (tiếp theo)
LIVESTREAM
Tính năng livestream tạo sự
tương tác mạnh mẽ giữa Chủ đầu
tư và khách hàng, giúp khách
hàng đưa ra quyết định nhanh
chóng chọn mua sản phẩm. Các
tính năng nổi bật như:
- Đăng ký trực tuyến
- Xem và giao dịch sản phẩm trực
tuyến
- Mini game, quay số trúng
thưởng
- Hỗ trợ livestream đa ngôn ngữ

30. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
GIAI ĐOẠN SAU BÁN HÀNG
- Dễ dàng thiết lập hợp đồng cọc, mua bán,
thanh lý nhanh chóng...

31. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
GIAI ĐOẠN CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Chủ đầu tư dễ dàng thiết lập bàn giao sản phẩm với khách hàng, kiểm soát và đánh giá chất lượng
dịch vụ khách hàng trong giai đoạn bàn giao sản phẩm

32. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
BÁO CÁO THÔNG KÊ
Hệ thống báo cáo tự động được
xây dựng linh hoạt, cập nhật dữ
liệu thời gian thực, phục vụ cho
công tác quản trị hiệu quả, nhanh
chóng và dễ dàng hơn

33. 2. PHẦN MỀM TÍCH HỢP (tiếp theo)
BẢO MẬT DỮ LIỆU
- Máy chủ được bảo mật bởi các dịch vụ, chuyên
gia cloud hàng đầu
- Hệ điều hành, nền tảng được thiết lập an toàn,
chống truy cập từ bên ngoài
- Dữ liệu bảo mật đến từng bản ghi, dữ liệu của ai
người đó thấy
- Bảo mật từng trường dữ liệu nhạy cảm trong
từng bản ghi (email, số điện thoại,...) theo cơ chế
phân quyền

34. III. ĐỀ XUẤT & KIẾN NGHỊ

35. III. ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ
GIAI ĐOẠN 1
GIAI ĐOẠN 2
GIAI ĐOẠN 3
• Áp dụng giải pháp công
nghệ:
- Khai thác và phân tích
số liệu BĐS
- Phần mềm tích hợp
bán hàng, esale kit,
chăm sóc khách hàng
Phân tích dữ liệu thu
thập được từ quá trình
triển khai các ứng dụng
công nghệ để đưa ra các
quyết định về chiến lược
số.
Hoàn thiện hệ sinh thái
công nghệ số và vận
hành ổn định.
GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ DÀNH CHO TTC LAND

36. CHÂN THÀNH CẢM ƠN !