1. căn hộ Emerald
EMERALD Apartment
Viên ngọc lục bảo giữa trung tâm THỦ ĐỨC
Giá 12.6 triệu/m2
Hotline: 0948 74 94 34
Tạo dựng cuộc sống hoàn mỹ!
Tọa lạc tại số: 35 Lê Văn Chí, P. Linh Trung, Thủ Đức.
Nằm ngay trung tâm Thủ Đức, cách vòng xoay Thủ Đức chỉ 400m, sau lưng trường Sư
Phạm Kỹ Thuật, khu vực hội tụ những tuyến giao thông huyết mạch của TP Hồ Chí Minh
như: Xa lộ Hà Nội, tàu điện Metro, Vành đai Tân Sân Nhất - Bình Lợi, Vành đai Phía Đông
TP HCM. EMERALD Apartment là nơi an cư lý tưởng với sự thuận tiện về giao
thông, tiện nghi về dịch vụ, đầy đủ các tiện ích sinh sống, vui chơi và giải trí.
Tại EMERALD Apartment bạn sẽ được trải nghiệm hương vị cuộc sống hoàn
mỹ
VỊ TRÍ

2. Emerald Apartment có tất cả những tiện ích hiện hữu chỉ trong bán kính chưa tới
1km,
Gồm:
 Cách ngã tư Thủ Đức 400m.
 Cách bệnh viện Đa khoa Thủ Đức: 700 m
 Cách trung tâm văn hóa quận Thủ Đức : 300 m
 Cách siêu thị Coop Mart và nhà sách Nguyễn Văn Cừ: 700m
 Cách khu Đại học Quốc gia: 1km
 Cách đường vành đai ngoài: 1km
 Ngay ga số 11 tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
 Cách Vành đai Tân Sân Nhất - Bình Lợi 900 m
 Cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút đi xe
 Cạnh các biệt thự hiện hữu, Trường tiểu học Hoàng Diệu, Trường PTTH Nguyễn Hữu
Huân, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TPHCM
TIỆN ÍCH
Tầng hầm có diện tích 4.381m2 được dùng làm bãi giữ xe.
Tầng trệt có tổng diện tích 3.390m2 được dùng làm phòng sinh hoạt, phòng sinh hoạt cộng đồng và để giữ
xe máy.
Tầng 2 có diện tích là 8.146m2 dùng bố trí các dịch vụ công cộng và trung tâm thương mại
Tầng 3 đến tầng 15 gồm 402 căn hộ.
Tầng 16 và 17 gồm các căn hộ Penthouse.
Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế hiện hữu trong khuôn viên Emerald Apartment
QUY MÔ DỰ ÁN
Gồm 3 khối chung cư A, B, C cao 15 tầng với tổng số 402 căn hộ
Diện tích đất quy hoạch : 8.637m2
Diện tích xây dựng : 3.455m2
Diện tích sàn xây dựng : 55.889m2
Mật độ xây dựng : 39%
Diện tích căn hộ : 77-124 m2

3. VẬT LIỆU CĂN HỘ
PHÒNG KHÁCH, PHÒNG NGỦ, PHÒNG ĂN
Nền lát gạch ceramic Đồng Tâm 400x400 loại 1
Tường và trần trong nhà sơn nước ICI
Cửa gỗ công nghiệp, chống nước, chống cháy
PHÒNG VỆ SINH
Sàn lát gạch ceramic nhám Đồng Tâm 300x300 loại 1
Tường ốp gạch ceramic Đồng Tâm loại 1
Trần thạch cao chống nước
Cửa gỗ công nghiệp không ngấm nước
Thiết bị vệ sinh American Standard hoặc tương đương
PHÒNG BẾP
Bàn bếp ốp đá Granit + bồn rửa chén Inox + vòi sen hoàn chỉnh
Tủ bếp bằng gỗ bên trên và bên dưới bếp.
HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC
Máy phát điện dự phòng phục vụ khi mất điện cho phần công cộng 24/24h
Trạm biến thế
Đồng hồ điện riêng cho từng căn hộ
Bố trí đèn chiếu sáng cho các phòng, dây ổ điện cho các phụ kiện
Đi đầy đủ công tắc ổ cắm và chừa ổ điện để chủ nhà lắp đặt máy lạnh. Dây điện Cadivi, ổ
cắm công tắc Clipsal hoặc tương đương.
Bố trí điện chiếu sáng cho tổng thể sân vườn.
Hệ thống nước đầy đủ cho từng căn hộ, được bố trí âm tường, có đồng hồ nước cho từng căn
hộ.
THÔNG TIN LIÊN LẠC
Bố trí đường dây điện thoại đến từng căn hộ
Bố trí cáp truyền hình đến từng căn hộ
Đường truyền Internet tốc độ cao ADSLIV.

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Hiện tại đang mở bán Block A - Block đẹp nhất trong dự án Emerald.
Block A là một tòa tháp cao 15 tầng, với 1 tầng hầm giữ xe, 2 tầng thương mại và từ tầng 3-
15 là căn hộ dùng để ở với tổng số 198 căn hộ.
Mỗi sàn có 16 căn hộ, thiết kế 4 thang máy hiện đại, với các diện tích từ 77 -124m 2 (2-3
phòng ngủ)
Căn hộ THỊNH VƯỢNG 81m2 2 PN 2WC
Căn hộ AN KHANG 77.2m2 2 PN 2WC

5. Căn hộ SONG HỶ 85.7m2 2 PN 2WC
Căn hộ CÁT TƯỜNG 86.6m2 2 PN 2WC

6. Căn hộ NHƯ Ý 124m2 3PN 3WC

7. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đợt 1 : 25% ngay sau khi ký hợp đồng ( bao gồm cả tiền đặt cọc )
Đợt 2 : 15% xây thô xong tầng 12
Đợt 3 : 10% xây thô xong tầng 15
Đợt 4 : 10% hoàn thiện phần thô (cất nóc dự án)
Đợt 5 : 10% sau khi thi công xong phần thô 2 tháng (giai đoạn hoàn thiện)
Đợt 6 : 27% bàn giao căn hộ
Đợt 7 : 3% Trước khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ
HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ - Xong tầng thô thứ 8

8. (8/11/2012)
Giao nhà quý 4/2013
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Ms Thắng – 0948 74 94 34
Công ty CP Đất Xanh Đông Á
30 Trần Não, P An Phú, Q2.