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Immowelt-Marktbericht MünchenMiet- und Kaufpreise für WohnungenStand: 1. Quartal 2012Herausgegeben von:
Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland                                                                  ...
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MünchenWohnungen zum Kauf                                                                                                 ...
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München in Zahlen        Stand: 31.12.2010        Einwohner                                       1.353.186           Ante...
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2012_04_19_Grafiken_MB_M�nchen_Report_2012_final.pdf

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[PDF] Wohnungsmarkt München: Kaufpreise steigen um 19 Prozent - auf bis zu 7.500 Euro
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2012_04_19_Grafiken_MB_M�nchen_Report_2012_final.pdf

  1. 1. Immowelt-Marktbericht MünchenMiet- und Kaufpreise für WohnungenStand: 1. Quartal 2012Herausgegeben von:
  2. 2. Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland - Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² - 4.369 € 4.000 € Eine Wohnung in 3.680 € +19% München zu kaufen ist 2012 teuer wie nie: Die Quadratmeterpreise 3.000 € stiegen um 19 Prozent auf ein neues Rekordniveau von 4.369 Euro pro Quadratmeter. Sie liegen damit rund 2.000 € 1.741 € 1.643 € 2.600 Euro über dem bundesdeutschen +6% Durchschnittswert; dieser liegt bei 1.741 1.000 € Euro. 0€ Deutschland Gesamt München 1. Quartal 2011Basis: 1. Quartal 2012Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 2
  3. 3. Übersicht - Preise für Mietwohnungen in Deutschland 14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² - 13,30 € Im Durchschnitt müssen 12,50 € die Münchener 13,30 Euro Miete pro 12 € Quadratmeter bezahlen +7% – und liegen damit 7 Euro pro Quadratmeter 10 € über dem gesamtdeutschen 8€ Durchschnitt (6,30 Euro). Damit sind die 6,20 € 6,30 € ohnehin schon hohen 6€ Mieten in der bayerischen +2% Landeshauptstadt 4€ nochmal um 7 Prozent gestiegen, München bleibt erwartungsgemäß 2€ die teuerste Großstadt Deutschlands. 0€ Deutschland Gesamt München 1. Quartal 2011Basis: 1. Quartal 2012Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 3
  4. 4. MünchenWohnungen zum Kauf Kaufpreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand) bis 3.500 €/m2 bis 4.000 €/m2 bis 4.500 €/m2 bis 5.000 €/m2 mehr als 5.000 €/m2Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 4
  5. 5. MünchenPreisveränderung Eigentumswohnungen 2011/2012 Veränderung der durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand) leichter Rückgang (-5% bis -2%) stabil (-2% bis +2%) leichter Anstieg (+2% bis +10%) starker Anstieg (+10% bis +20%) sehr starker Anstieg (mehr als +20%)Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 5
  6. 6. MünchenWohnungen zur Miete Durchschnittliche Kaltmieten für Mietwohnungen (Neuvermietung) bis 11 €/m2 bis 12 €/m2 bis 13 €/m2 bis 14 €/m2 mehr als 14 €/m2Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 6
  7. 7. MünchenPreisveränderung Mietwohnungen 2011/2012 Veränderung der durchschnittlichen Kaltmieten für Mietwohnungen (Neuvermietung) leichter Rückgang (-5% bis -2%) stabil (-2% bis +2%) leichter Anstieg (+2% bis +5%) starker Anstieg (+5% bis +10%) sehr starker Anstieg (mehr als +10%)Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 7
  8. 8. München in Zahlen Stand: 31.12.2010 Einwohner 1.353.186 Anteil Ein-Personen- Kaufkraft 137 % des Bundesdurchschnitts 53,7 % Haushalte Anteil Haushalte mit 16,9 % Kindern Kaufkraft pro Einwohner 27.464 € Mietpreise 211 % des Bundesdurchschnitts Arbeitslosenquote 5,3 % Baugenehmigungen für 1.282 Wohngebäude Fertiggestellte Kaufpreise 684 für 211 % des Bundesdurchschnitts Wohngebäude Wohnungen dadurch geschaffene 3.641 WohnungenQuelle:GfK Geo Marketing/Statistisches Amt der Stadt München 8
  9. 9. Kontaktdaten Barbara Schmid Leiterin Unternehmenskommunikation Tel.: 0911/520 25 462 presse@immowelt.de www.twitter.com/immowelt www.facebook.com/immoweltImmowelt AG . Nordostpark 3-5 . 90411 Nürnberg . Tel. +49(0)911/520 25-20

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