1.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------  ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
NHÀ MÁY SẢN XUẤT PHÂN BÓN
HỮU CƠ VI SINH ÂU VIỆT
___ Tháng 8/2017 ___

2.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------  ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN
NHÀ MÁY SẢN XUẤT PHÂN BÓN
HỮU CƠ VI SINH ÂU VIỆT
CHỦ ĐẦU TƢ
CÔNG TY TNHH MTV PHÂN
BÓN QUỐC TẾ ÂU VIỆT
Giám đốc
ĐƠN VỊ TƢ VẤN
CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ
DỰ ÁN VIỆT
Tổng Giám đốc
NGUYỄN HOÀNG LUÂN NGUYỄN VĂN MAI

3.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 3
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU............................................................................................................... 5
I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ............................................................................. 5
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án...................................................................... 5
III. Sự cần thiết xây dựng dự án.................................................................... 6
IV. Các căn cứ pháp lý.................................................................................. 7
V. Mục tiêu dự án.......................................................................................... 7
V.1. Mục tiêu chung...................................................................................... 7
V.2. Mục tiêu cụ thể...................................................................................... 8
Chƣơng II .............................................................................................................. 9
ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN................................................ 9
I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án...................................... 9
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án................................................ 9
I.2. Điều kiện xã hội vùng dự án................................................................. 14
II. Quy mô sản xuất của dự án. ................................................................... 21
II.1. Đánh giá nhu cầu thị trƣờng................................................................ 21
Thị trƣờng ở Hậu Giang và miền Tây Nam Bộ .......................................... 22
II.2. Quy mô đầu tƣ của dự án..................................................................... 22
III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án...................................... 22
III.1. Địa điểm xây dựng............................................................................. 22
III.2. Hình thức đầu tƣ................................................................................. 23
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án. ........ 23
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án.......................................................... 23
IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án... 23
Chƣơng III........................................................................................................... 24
PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ ....................................................... 24
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình..................................... 24
II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ. .............................. 24
Chƣơng IV........................................................................................................... 26
CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN ....................................................... 26
I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ
tầng...................................................................................................................... 26
II. Các phƣơng án xây dựng công trình. ..................................................... 26
II.1. Tổng hợp danh mục đầu tƣ của dự án. ................................................ 26
II.2. Giải pháp xây dựng. ............................................................................ 27

4.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 4
III. Phƣơng án tổ chức thực hiện................................................................. 29
IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án..... 29
Chƣơng V............................................................................................................ 30
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG
CHÁY NỔ........................................................................................................... 30
I. Đánh giá tác động môi trƣờng................................................................. 30
Giới thiệu chung:......................................................................................... 30
I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng.................................... 30
I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án ................................ 31
I.4. Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng ........................................... 31
II. Tác động của dự án tới môi trƣờng........................................................ 31
II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ......................................................................... 31
II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng...................................................... 33
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng... 34
II.4.Kết luận: ............................................................................................... 36
Chƣơng VI........................................................................................................... 37
TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA
DỰ ÁN ................................................................................................................ 37
I. Tổng vốn đầu tƣ và nguồn vốn của dự án. .............................................. 37
II. Tiến độ vốn đầu tƣ XDCB của dự án..................................................... 42
III. Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án........................................ 44
1. Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ XDCB của dự án. ..................................... 44
2. Phƣơng án vay vốn XDCB. .................................................................... 46
2. Các thông số tài chính của dự án......................................................... 46
3.1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay................................................................... 46
3.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn. .......................... 46
3.5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR)...................................... 47
KẾT LUẬN......................................................................................................... 49
I. Kết luận.................................................................................................... 49
II. Đề xuất và kiến nghị............................................................................... 49
PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ......... 50

5.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 5
CHƢƠNG I
MỞ ĐẦU
I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ.
Chủ đầu tƣ : CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN PHÂN BÓN QUỐC
TẾ ÂU VIỆT
Mã số thuế : 6300230407
Đại diện pháp luật: NGUYỄN HOÀNG LUÂN Chức vụ: GIÁM ĐỐC
Địa chỉ trụ sở: Quốc lộ 1A, Ấp Long An B, Thị Trấn Cái Tắc, Huyện Châu
Thành A, Tình Hậu Giang, Việt Nam
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.
Tên dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Địa điểm xây dựng: 803 quốc lộ 1A, ấp Long An B, thị Trấn Cái Tắc,
Huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang, Việt Nam.
Hình thức quản lý:Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành và khai thác dự
án.
Tổng mức đầu tƣ của dự án : 20.342.603.000 đồng. Trong đó:
 Vốn huy động (tự có) : 7.891.974.000 đồng.
 Vốn vay : 12.450.629.000 đồng.
Ý nghĩa hình thành dự án:
Ô nhiễm môi trƣờng không chỉ là vấn đề nhức nhối tại thành thị mà ngay
cả vùng thôn quê với cánh đồng lúa bạt ngàn cũng đối mặt với điều này. Có thể
nói, các loại phân bón vô cơ, thuốc bảo vệ thực vật đã góp phần không nhỏ cho
hiện trạng đáng buồn này. Hiện nay, thế giới và Việt Nam đang hƣớng tới ngành
nông nghiệp hữu cơ an toàn, bền vững bằng cách sử dụng phân bón vi sinh
(PBVS).Với mong muốn mở rộng quy mô và năng suất để đáp ứng nhu cầu
ngày càng tăng của khách hàng, Công ty Phân bón Quốc tế Âu Việt xây dựng dự
án nhà máy sản xuất để kịp thời phục vụ khách hàng. Âu Việt mong muốn góp
phần xây dựng kinh tế tỉnh nhà, tạo công ăn việc làm cho ngƣời dân tại địa
phƣơng và đóng góp cho ngân sách từ khoản lợi nhuận của Công ty.

6.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 6
III. Sự cần thiết xây dựng dự án.
SX nông nghiệp theo hƣớng hữu cơ, bền vững, thân thiện với môi trƣờng,
ứng dụng sinh học, giảm phân bón vô cơ, thuốc BVTV, giảm ô nhiễm không
khí, đất và nƣớc, an toàn sức khỏe cho ngƣời sản xuất và ngƣời tiêu dùng là vấn
đề bức thiết.
Để sản xuất nông sản sạch thì phân hữu cơ vi sinh đóng vai trò quan trọng
giúp cải tạo độ phì nhiêu của đất và bền vững cho cây trồng để nâng cao khả
năng chống chịu sâu bệnh. Đồng thời giảm phân, thuốc hóa học. Bón phân hữu
cơ sẽ giúp gia tăng chất hữu cơ cho đất. Vì, chất hữu cơ trong đất đƣợc coi là
một tiêu chí để đánh giá độ phì nhiêu của đất.
Một nghiên cứu khác cho thấy, việc canh tác bất hợp lý dẫn đến chất lƣợng
hữu cơ ngày càng suy giảm, ảnh hƣởng đến năng suất, chất lƣợng cây trồng. Dù
bón phân hóa học, cây trồng vẫn lấy đi khoảng 50 - 80% đạm từ đất.
Do đó, cần phải tăng cƣờng khả năng cung cấp đạm từ đất bằng các biện
pháp khác nhau. Trong đó vấn biện pháp bón phân hữu cơ vi sinh cho đất là giải
pháp tối ƣu và hiệu quả nhất.
Viện Lúa ĐBSCL phân tích: “Đất nào có hàm lƣợng chất hữu cơ cao (mùn
cao) hơn thì đất đó sẽ đƣợc đánh giá tốt hơn. Từ đó, cho thấy vai trò của phân
hữu cơ rất quan trọng, đặc biệt là phân hữu cơ vi sinh, đóng một vai trò rất quan
trọng trong canh tác nông nghiệp hữu cơ (Organic).
Để nền nông nghiệp phát triển một cách bền vững thì hƣớng sản xuất nông
nghiệp hữu cơ là hƣớng đi tất yếu. Đƣợc dự báo là công nghệ tiếp theo của công
nghệ cao trong nền nông nghiệp thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.
Là doanh nghiệp tiên phong trong nghiên cứu và sản xuất y dƣợc phục vụ
ngành nông nghiệp và sức khỏe ngƣời tiêu dùng, với tiêu chí hƣớng đến nền
dƣợc liệu hữu cơ nói riêng và nông nghiệp hữu cơ nói chung, Âu Việt xác định
khép kín chuỗi sản xuất của mình bằng cách mở rộng thêm sản xuất sản phẩm
phân hữu sinh học chất lƣợng cao, với tiêu chí “Chiến lƣợc nuôi dƣỡng và bảo
vệ cây trồng, môi trƣờng bƣớc đầu cho thấy hiệu quả tích cực trong việc nâng
cao giá trị nông sản, góp phần xây dựng thƣơng hiệu nông sản Việt Nam an
toàn, chất lƣợng nội địa và quốc tế.
Để triển khai thực hiện nhiệm vụ nêu trên, Công ty chúng tôi tiến hành
nghiên cứu và lập dự án đầu tƣ xây dựng “Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ

7.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 7
vi sinh Âu Việt.” trình các Cơ quan ban ngành, xem xét, tạo điều kiện thuận lợi
cho chúng tôi triển khai thực hiện dự án.
Ngoài việc đầu tƣ dự án mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tƣ, chúng tôi còn
mang lại hiệu ứng cho nền nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sạch. Góp phần
phát triển sản phẩm an toàn, cung cấp cho ngƣời tiêu dùng vì một cộng đồng
Khỏe – Mạnh.
IV. Các căn cứ pháp lý.
Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013: Khuyến khích doanh
nghiệp đầu tƣ vào nông nghiệp nông thôn.
Quyết định số 68/2013/QĐ-TTg ngày 14/11/2013 về chính sách hỗ trợ
giảm tổn thất trong nông nghiệp.
Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 về Chính sách tín dụng phục
vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn.
Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tƣ xây dựng;
Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý
chất lƣợng và bảo trì công trình xây dựng;
Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tƣ xây dựng;
Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 18/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc
công bố định mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng;
Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ V/v Quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trƣờng.
Quyết định số 1496/QĐ-TTg ngày 27/8/2013 của Thủ Tƣớng Chính phủ
phê duyệt Điều chỉnh, bổ sungQuy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh
Hậu Giang đến 2020.
V. Mục tiêu dự án.
V.1. Mục tiêu chung.
- Với mục đích đẩy mạnh phong trào sản xuất và sử dụng phân hữu cơ, hữu
cơ vi sinh trong sản xuất nông nghiệp theo hƣớng hữu cơ bền vững cũng
nhƣ góp phần vào việc giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trƣờng, tận dụng
các nguồn chất thải của ngành công nghiệp chăn nuôi và chất thải hữu cơ

8.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 8
sẵn có.
- Với nguồn nguyên liệu hữu cơ cùng một số chủng vi sinh vật và các loại
phân khoáng đơn cần thiết, thông qua các quá trình ủ xử lý nguồn nguyên
liệu, phối trộn và bổ sung các nguồn dƣỡng chất, để cho ra đời các loại
phân hữu cơ đáp ứng đầy đủ những yêu cầu cần thiết cho ngành sản xuất
nông nghiệp cũng nhƣ những đòi hỏi khắt khe của thị trƣờng.
- Từ đó góp phần tạo bƣớc đà đột phá cho sự hình thành và xuất hiện của các
loại giá thể dinh dƣỡng, đáp ứng cho quá trình chuyển mình đi lên của nền
nông nghiệp hữu cơ Việt Nam.
V.2. Mục tiêu cụ thể.
Dự án đầu tƣ xây dựng dây chuyền thiết bị đồng bộ, hiện đại để sản xuất
phân bón hữu cơ sinh học công nghệ cao với tổng sản lƣợng hàng năm khoảng
10.000 tấn. Gồm các loại nhƣ sau:
 Sản phẩm phân hữu cơ bổ sung NPK: 5.000 tấn.
 Sản phẩm phân hữu cơ bổ sung NPK.Si: 5.000 tấn.
- Giải quyết việc làm cho hàng trăm lao động của địa phƣơng, góp phần thúc
đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hậu Giang.
- Hình thành chuỗi nhà máy chế biến hiện đại, tạo ra các sản phẩm có chất
lƣợng cao, tăng khả năng cạnh tranh sản phẩm trên thị trƣờng trong nƣớc
và xuất khẩu.

9.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 9
Chƣơng II
ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án.
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.
Hậu Giang là tỉnh ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long. Tọa độ địa lý: Từ
9030'35'' đến 10019'17'' vĩ độ Bắc và từ 105014'03'' đến 106017'57'' kinh độ
Đông. Diện tích tự nhiên là 160.058,69 ha, chiếm khoảng 4% diện tích vùng
ĐBSCL và chiếm khoảng 0,4% tổng diện tích tự nhiên nƣớc Việt Nam. Địa giới
hành chính tiếp giáp 5 tỉnh: thành phố Vị Thanh trung tâm tỉnh lị cách thành phố
Hồ Chí Minh 240 km về phía Tây Nam; phía Bắc giáp thành phố Cần Thơ; phía
Nam giáp tỉnh Sóc Trăng; phía Đông giáp sông Hậu và tỉnh Vĩnh Long; phía
Tây giáp tỉnh Kiên Giang và tỉnh Bạc Liêu.
Hình: Bản đồ hành chính Hậu Giang
Địa hình
Địa hình khá bằng phẳng là đặc trƣng chung của ĐBSCL. Trên địa bàn
tỉnh có 2 trục giao thông huyết mạch quốc gia là quốc lộ 1A, quốc lộ 61; 2 trục

10.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 10
giao thông thủy quốc gia kênh Xà No, kênh Quản lộ - Phụng Hiệp.
Địa hình có độ cao thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây. Có
thể chia làm 3 vùng nhƣ sau:
- Vùng triều: là vùng tiếp giáp sông Hậu về hƣớng Tây Bắc. Diện tích
19.200 ha, phát triển mạnh về kinh tế vƣờn và kinh tế công nghiệp, dịch vụ.
- Vùng úng triều: tiếp giáp với vùng triều.Diện tích khoảng 16.800 ha,
phát triển mạnh cây lúa có tiềm năng công nghiệp và dịch vụ.
- Vùng úng: nằm sâu trong nội đồng. Phát triển nông nghiệp đa dạng (lúa,
mía, khóm…). Có khả năng phát triển mạnh về công nghiệp, dịch vụ…
 Khí hậu
Tỉnh Hậu Giang nằm trong vòng đai nội chí tuyến Bắc bán cầu, gần xích
đạo; có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia thành hai mùa rõ rệt. Mùa mƣa có gió
Tây Nam từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô có gió Đông Bắc từ tháng 12 đến
tháng 4 hàng năm. Nhiệt độ trung bình là 270C không có sự trênh lệch quá lớn
qua các năm. Tháng có nhiệt độ cao nhất (350C) là tháng 4 và thấp nhất vào
tháng 12 (20,30C).
Mùa mƣa từ tháng 5 đến tháng 11 hàng năm, chiếm từ 92 - 97% lƣợng mƣa
cả năm. Lƣợng mƣa ở Hậu Giang thuộc loại trung bình, khoảng 1800 mm/năm,
lƣợng mƣa cao nhất vào khoảng tháng 9 (250,1mm)
Độ ẩm trung bình trong năm phân hoá theo mùa một cách rõ rệt, chênh lệch độ
ẩm trung bình giữa tháng ẩm nhất và tháng ít ẩm nhất khoảng11%. Độ ẩm trung
bình thấp nhất vào khoảng tháng 3 và 4 (77%) và giá trị độ ẩm trung bình trong
năm là 82%.
Thủy văn
Tỉnh Hậu Giang có một hệ thống sông ngòi kênh rạch chằng chịt với tổng
chiều dài khoảng 2.300km. Mật độ sông rạch khá lớn 1,5km/km, vùng ven sông
Hậu thuộc huyện Châu Thành lên đến 2km/km.
Do điều kiện địa lý của vùng, chế độ thuỷ văn của tỉnh Hậu Giang vừa chịu ảnh
hƣởng của chế độ nguồn nƣớc sông Hậu, vừa chịu ảnh hƣởng chế độ triều biển
Đông, biển Tây và chế độ mƣa nội tỉnh.

11.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 11
Hình : sông Hậu tỉnh Hậu Giang
Địa chất - Khoáng sản
Tỉnh Hậu Giang nằm ở trung tâm ĐBSCL, cho nên lịch sử địa chất của
tỉnh cũng mang tích chất chung của lịch sử địa chất ĐBSCL. Qua các kết quả
nghiên cứu cho thấy Hậu Giang nằm trong vùng trũng ĐBSCL, chung quanh là
các khối nâng Hòn Khoai ở vịnh Thái Lan, Hà Tiên, Châu Đốc, Sài Gòn. Cấu
tạo của vùng có thể chia thành hai vùng cấu trúc rõ rệt:
- Tầng cấu trúc dƣới gồm:
Nền đá cổ cấu tạo bằng đá Granit và các đá kết tinh khác, bên trên là đá
cứng cấu tạo bằng đá trầm tích biển hoặc lục địa (sa thạch - diệp thạch - đá
vôi...) và các loại đá mắcma xâm nhập hoặc phun trào. Tỉnh Hậu Giang nằm
trong vùng thuộc cấu trúc nâng tƣơng đối từ hữu ngạn sông Hậu đến vịnh Thái
Lan, bề mặt mỏng hơi dốc về phía biển.
- Tầng cấu trúc bên trên:
Cùng với sự thay đổi cấu trúc địa chất, sự lún chìm từ từ của vùng trũng
nam bộ tạo điều kiện hình thành các hệ trầm tích với cấu tạo chủ yếu là thành

12.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 12
phần khô hạt 65 - 75% cát, hơn 5% sạn, sỏi tròn cạnh và phần còn lại là đất sét ít
dẻo, thƣờng có màu xám, vàng nhạt của môi trƣờng lục địa.
Đầu thế kỷ đệ tứ, phần phía Nam nƣớc ta bị chìm xuống, do đó phù sa
sông MeKong trải rộng trên vùng thấp này. Một phần phù sa tiến dần ra biển,
một phần phù sa trải rộng ra trên đồng lụt này giúp nâng cao mặt đất của tỉnh.
Phù sa mới đƣợc tìm thấy trên toàn bộ bề mặt của tỉnh, chúng nằm ở độ sâu từ 0
- 5 mét. Lớp phù sa mới có bề dày tăng dần theo chiều Bắc - Nam từ đất liền ra
biển. Qua phân tích cho thấy phù sa mới chứa khoảng 46% cát. Nhƣng phần lớn
cát này không làm thành lớp và bị sét, thịt ngăn chặn.
Tóm lại các loại đất thuộc trầm tích trong tỉnh Hậu Giang đã tạo nên một
tầng đất yếu phủ ngay trên bề mặt dày từ 20 - 30m tuỳ nơi, phần lớn chứa chất
hữu cơ có độ ẩm tự nhiên cao hơn giới hạn chảy và các chỉ tiêu cơ học đều có
giá trị thấp.
- Khoáng sản và vật liệu xây dựng:
Hậu Giang là một vùng đồng bằng trẻ, khoáng sản tƣơng đối hạn chế: chỉ
có sét làm gạch ngói, sét dẻo, một ít than bùn và cát sông dùng để đổ nền.
 Rừng
Tỉnh Hậu Giang có diện tích rừng và đất lâm nghiệp 5.003,58 ha, trong
đó diện tích có rừng 2510,44 ha (rừng đặc dụng 1.355,05 ha, rừng sản xuất
1.155,39 ha) Ngoài ra còn diện tích 2.223 ha tràm do các cơ quan nhà nƣớc và
ngƣời dân tự bỏ vốn trồng trên đất nông nghiệp đƣa tổng diện tích có rừng tràm
trên địa bàn tỉnh là 4.733,44 ha. Rừng tràm đƣợc phân bố trên 4 huyện: Phụng
Hiệp, Vị Thuỷ, Long Mỹ và thành phố Vị Thanh, diện tích rừng và đất lâm
nghiệp đƣợc phân theo chủ quản lý nhƣ sau:
Khu bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng 4.240,26 ha (có rừng là
1.785,86 ha). Vƣờn tràm Vị Thuỷ 134,04 ha (có rừng là 95,20 ha). Trại giam
Kênh Năm - Bộ Công an 418,83 ha (có rừng là 242,80 ha). Khu Lâm ngƣ -
Công ty Cổ phần Mía đƣờng 115,20 ha (có rừng là 73,24 ha). Trồng tràm trên
đất nông nghiệp 2.536,34 ha (do ngƣời dân tự trồng).

13.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 13
Hình: Khu du lịch sinh thái rừng tràm Vị Thuỷ
 Sinh vật
Hệ thực vật của vùng đất ngập nƣớc Hậu Giang rất đa dạng, nhƣng do đất
đã đƣợc khai thác lâu đời để trồng lúa, cây ăn trái hoặc định cƣ nên các loài
thuộc hệ sinh thái nông nghiệp phát triển nhất. Hệ động vật ở Hậu Giang cũng
rất phong phú và đa dạng, hiện đã điều tra đƣợc 71 loài động vật cạn, 135 loài
chim.
Nằm ở giữa ĐBSCL, phần lớn diện tích tỉnh Hậu Giang trong quá khứ
thuộc về vùng sinh thái đất ngập nƣớc. Đây là vùng sinh thái có năng xuất sinh
học, đa dạng sinh học cao. Tuy nhiên, do gia tăng nhanh dân số và quá trình đô
thị hoá đã làm cho diện tích vùng đất ngập nƣớc ngày càng bị thu hẹp nhanh
chóng.
 Nông nghiệp
Chủ yếu là trồng trọt, chăn nuôi. Từ xa xƣa vùng đất này đã là một trong
những trung tâm lúa gạo của miền Tây Nam Bộ. Đất đai phì nhiêu, có thế mạnh
về cây lúa và cây ăn quả các loại.

14.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 14
Hậu Giang còn có nguồn thủy sản khá phong phú, chủ yếu tôm cá nƣớc
ngọt (hơn 5.000 ha ao đầm nuôi tôm cá nƣớc ngọt) và chăn nuôi gia súc. Đặc
biệt Sông Mái Dầm (Phú Hữu - Châu Thành) có đặc sản cá Ngát nổi tiếng.
Tỉnh hiện có 139.068 hecta đất nông nghiệp; Đặc sản nông nghiệp có:
Khóm Cầu Đúc (Vị Thanh), Bƣởi Năm Roi (Châu Thành), Cá thát lát mình
trắng (Long Mỹ).
Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp
Cụm công nghiệp Nam Sông Hậu với nhà máy đóng tàu VinaSin mới vừa
khởi công xây dựng, nhà máy Giấy lớn nhất Việt Nam đang đƣợc xây dựng.
Ngành công nghiệp gạch ngói ở Châu Thành nỗi tiếng khắp nƣớc, thời Pháp
hàng gạch ngói còn xuất khẩu sang Trung Quốc, Thái Lan,..., các mặt hàng gốm
sứ bình dân cũng phát triển mạnh. Thủ công, mỹ nghệ: Hàng thủ công mỹ nghệ
xuất khẩu với nguyên liệu là lục bình. Sản phẩm thủ công từ cây Lục Bình cũng
đang phát triển mạnh, xuất khẩu ra nhiều nƣớc trên thế giới và là những mặt
hàng lƣu niệm rất quí ở một số hãng dịch vụ du lịch của đồng bằng.
Hiện nay tỉnh đã quy hoạch và xây dựng một số khu công nghiệp tập
trung: Khu công nghiệp Sông Hậu, cụm công nghiệp Phú Hữu A và các khu dân
cƣ, tái định cƣ thƣơng mại.... Đến nay đã có 10 nhà đầu tƣ đăng ký với tổng diện
tích là 421,3 ha, UBND tỉnh đã giao đất cho 3 nhà đầu tƣ (Tập đoàn công nghiệp
Tàu Thủy Việt Nam, Công ty Cổ phần hải sản Minh Phú và Công ty Cổ phần
Kho ngoại quan Cần Thơ), với diện tích 313 ha, các nhà đầu tƣ còn lại hiện đang
hoàn chỉnh thủ tục để bàn giao đất.
Thƣơng mại, dịch vụ
Thƣơng mại - dịch vụ và khách sạn nhà hàng tỉnh Hậu Giang phát triển tập
trung chủ yếu ở thị xã, thị trấn và các huyện.Với một siêu thị, một trung tâm
thƣơng mại cùng một số nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ ăn uống giải khát
I.2. Điều kiện xã hội vùng dự án.
1. Sản xuất nông nghiệp
Vụ lúa Đông Xuân xuống giống đƣợc 77.863ha, giảm 2% so cùng kỳ, vƣợt
1,1% so kế hoạch. Do một số nơi chuyển sang trồng cây lâu năm nhƣ thị xã Ngã
Bảy, huyện Phụng Hiệp và huyện Châu Thành.Diện tích lúa đông xuân đã thu
hoạch đƣợc 54.185 ha/77.863 ha, đạt 69,5% diện tích xuống giống, năng suất
ƣớc đạt 6,6 tấn/ha, giảm 5,6% (0,39 tấn/ha) so cùng kỳ. Sản lƣợng lúa đông

15.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 15
xuân toàn tỉnh năm nay ƣớc đạt514.269 tấn, giảm 7,53% (41.866 tấn) so cùng
kỳ, vì thời tiết không thuận lợi nên năng suất thu hoạch lúa đạt không cao.
Vụ lúa Hè Thu đã xuống giống đƣợc 21.833 ha/75.980 ha, đạt 28,7% kế
hoạch, lúa đang ở giai đoạn mạ và đẻ nhánh, tập trung ở huyện Châu Thành A,
Vị Thủy, thị xã Ngã Bảy và thành phố Vị Thanh.
Niên vụ mía năm 2017 toàn tỉnh trồng đƣợc 10.607 ha, vƣợt 01% kế
hoạch, mía đang ở giai đoạn từ 1-4 tháng tuổi tập trung ở huyện Phụng Hiệp, thị
xã Ngã Bảy và thành phố Vị Thanh. Diện tích rau màu xuống giống là 8.469 ha
trong đó cây rau đậu là 7.033,5 ha, cây bắp là 992 ha, cây có chất bột là 443,5
ha. Thu hoạch đƣợc 5.634 ha (cây bắp 618 ha). Tổng diện tích cây ăn trái là
38.517 ha (tăng 607,3 ha tập trung ở Huyện Châu Thành A), trong đó: cây có
múi 17.216 ha (Bƣởi: 2.313 ha, Cam: 12.086 ha, Quýt: 1.286 ha, Chanh: 1.531
ha); cây khóm 1.822 ha; cây nhãn 677 ha; xoài 3.138ha; mít 580ha; cây ăn trái
khác 15.084 ha.
Chăn nuôi gia súc, gia cầm tăng khá: đàn heo 143.768con, tăng 9,68%
(12.685 con)so cùng kỳ, đạt 95,8% kế hoạch; đàn gia cầm 3.705 ngàn con, tăng
0,38% (14 ngàn con)so cùng kỳ, đạt 88,2% kế hoạch; đàn trâu có1.542 con,
giảm 7,4% so cùng kỳ (124 con), đạt 99,5% kế hoạch; đàn bò 3.385con, tăng
18,6% (531 con) so cùng kỳ, vƣợt 35,4% kế hoạch. Tỉnh đang tập trung tiêm
phòng và giám sát tiêm phòng vắc xin cúm gia cầm.
Nhìn chung, tình hình sản xuất quí I năm 2017 về nông nghiệp có
khókhăn hơn so với năm trƣớc,do tình hình sản xuất gieo trồng cây hàng năm vụ
đông xuân năm nay thời tiết bất thƣờng nhƣ nắng nóng kéo dài không thuận lợi
cho sự phát triển các loại cây.Tuy nhiên do giá lúa tăng so với cùng kỳ; giá lúa
dài thƣờng (lúa tƣơi) 5.200đ/kg đến 5.800 đ/kg nên lợi nhuận ngƣời trồng lúa
đƣợc đảm bảo.Ngành thú y thực hiện tốt công tác tiêm phòng, quản lý, giám sát
dịch bệnh, dịch cúm gia cầm không xảy ra trên địa bàn tỉnh.
Công tác bảo vệ rừng và phát triển lâm nghiệp tiếp tục đƣợc quan tâm.
Theo dõi khai thác rừng tràm tại Trung tâm Nông nghiệp Mùa Xuân 27 ha/32,2
ha, đạt 83,8%. Nghiệm thu khai thác của Công ty TNHH Việt - Úc Hậu Giang
17,1 ha; theo dõi tình hình thực hiện chủ trƣơng chuyển đổi mục đích sử dụng
49,35 ha rừng của Khu BTTN Lung Ngọc Hoàng để di dời 120 hộ dân đang sinh
sống canh tác trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt. Kiểm tra việc triển khai thực
hiện phƣơng án PCCCR năm 2017 của các đơn vị chủ rừng và đôn đốc chủ rừng
xây dựng phƣơng án PCCCR; kiểm tra các công trình công trình phòng cháy,

16.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 16
phƣơng tiện chữa cháy, tổ chức tập huấn những kiến thức cơ bản về công tác
công tác phòng chống cháy rừng của các chủ rừng chuẩn bị cho công tác công
tác phòng chống cháy rừng mùa khô năm 2017. Trong quý I diện tích rừng
trồng mới ƣớc đƣợc 39,36 ha tăng 3,35% (bằng 1,28 ha), khai thác gỗ 3.123 m3
tăng 0,63% (bằng 20 m3
), sản lƣợng củi khai thác đƣợc 32.519 Ster tăng 0,34%
(bằng 110 Ster).
Trong quý I năm 2017, diện tích nuôi thủy sản toàn tỉnh đƣợc 1.754 ha,
giảm 0,13% (3 ha) so cùng kỳ. Trong đó, diện tích cá tra nuôi thâm canh là 2,44
ha, tăng 1,16% (0,4 ha) so cùng kỳ. Tổng sản lƣợng thủy sản toàn tỉnh ƣớc đƣợc
15.134 tấn, tăng 1,82% (271 tấn) so với cùng kỳ năm trƣớc. Trong đó, sản lƣợng
thủy sản nuôi trồng đƣợc 14.343 tấn, tăng 1,98% (278 tấn) so cùng kỳ (cá tra
đƣợc 13.974 tấn, tăng 1,49% so cùng kỳ.); sản lƣợng thủy sản khai thác đƣợc
791 tấn, giảm 0,86% (7 tấn) so cùng kỳ.
Đề án 1000 về chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên địa bàn tỉnh Hậu
Giang giai đoạn 2014 - 2016 và định hƣớng đến 2020, đến nay đã thực hiện 56,9
tỷ đồng, đạt 19,4% tổng kinh phí Đề án, trong đó vốn vay: 39,1 tỷ đồng/722 hộ;
tổng kinh phí hỗ trợ lãi vay 8 kỳ với số tiền 1,6 tỷ đồng. Tỉnh đã ban hành văn
bản số 134/UBND-KT ngày 07/02/2017 V/v chủ trƣơng tiếp tục thực hiện 02 Đề
án: Chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên địa bàn tỉnh Hậu Giang giai đoạn
2014 - 2016 và định hƣớng đến năm 2020; Nâng cao chất lƣợng hoạt động của
hợp tác xã trên địa bàn tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2014 – 2016và định hƣớng đến
năm 2020.
Tình hình sản xuất tiêu thụ, thực hiện liên kết theo chuỗi giá trị: Thực hiện
Quyết định 62/2013/QĐ-TTg ngày 25 tháng 10 năm 2013 của Thủ tƣớng Chính
phủ về chính sách khuyến khích phát triển hợp tác, liên kết sản xuất gắn với tiêu
thụ nông sản, xây dựng cánh đồng lớn. Trong vụ Đông Xuân 2016-2017,có trên
08 công ty, doanh nghiệp thực hiện hợp đồng bao tiêu lúa tại các huyện, thị xã,
thành phố với tổng diện tích 7.429,3 ha. Các nhà máy đƣờng đang chuẩn bị hợp
đồng thu mua mía tại các vùng nguyên liệu cho niên vụ mía mới đã xuống giống
10.607 ha. Trong quí, các địa phƣơng tiếp tục mời gọi các doanh nghiệp thủy
sản tham gia liên kết, hợp tác sản xuất gắn với tiêu thụ đối với diện tích cá tra
treo ao, đã có 02 doanh nghiệp vào khảo sát vùng nuôi cá tra, chuẩn bị cho bao
tiêu trong tỉnh 2017.
2. Về công nghiệp, đầu tƣ, xây dựng

17.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 17
Giá trị sản xuất công nghiệp ƣớc thực hiện quý I năm 2017 tính theo giá
so sánh 2010, đạt 4.844,5 tỷ đồng, tăng 6,1% so cùng kỳ và đạt 21,6% kế hoạch.
Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 5,45% so với cùng kỳ.
Về phát triển doanh nghiệp, trong quý I có 142 doanh nghiệp khởi nghiệp,
tổng vốn: 1.434 tỷ đồng, lũy kế từ trƣớc đến nay cấp 4.057doanh nghiệp, tổng
vốn: 45.119tỷ đồng. Trong quí có 29 doanh nghiệp giải thể, tổng vốn 11,2 tỷ
đồng; lũy kế từ trƣớc đến nay 429 doanh nghiệp, tổng vốn 1.187 tỷ đồng. Trong
quý I có 28 doanh nghiệp tạm ngƣng hoạt động; lũy kế từ trƣớc đến nay có 104
doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động, tổng vốn 899,2 tỷ đồng.
Về cấp Giấy chứng nhận đầu tƣ, trong quý Icấp 01 dự án đầu tƣ vốn trực
tiếp nƣớc ngoài (FDI), tổng vốn đăng ký là 2 tỷ đồng (88.000 USD); lũy kế từ
trƣớc đến nay, trên địa bàn tỉnh có 517 dự án, trong đó 489 dự án đầu tƣ trong
nƣớc, với tổng số vốn là: 122.620,6 tỷ đồng (05 dự án xác nhận ƣu đãi đầu tƣ
vào lĩnh vực nông nghiệp, tổng vốn 1.030 tỷ đồng) và 28 dự án vốn nƣớc ngoài
với tổng vốn đăng ký 807,736triệu USD.
Theo Thông cáo báo chí chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh 2016 do Phòng
Thƣơngmại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cùng Cơ quan Phát triển Quốc tế
Hoa Kỳ (USAID) công bố vào sáng ngày 14/3/2017 tại Hà Nội, thì chỉ số PCI
của tỉnh Hậu Giang đứng vị trí thứ 37/63 tỉnh, thành phố trên cả nƣớc, so với
năm 2015 chỉ số PCI giảm 01 bậc (năm 2015 chỉ số PCI đứng thứ 36/63 tỉnh),
nhƣng vẫn còn nằm trong nhóm hạng khá, đứng vị trí 8/13 của khu vực Đồng
bằng Sông Cửu Long, tăng 01 bậc so với năm 2015.
Tổng vốn đầu tƣ toàn xã hội quý I đạt 4.100,4 tỷ đồng, tăng 3,9% so cùng
kỳ, đạt 25,7% kế hoạch.
Tổng nguồn vốn đầu tƣ công năm 2017 giao đầu năm là 1.287,68 tỷ đồng,
đến nay là 1.449,522 tỷ đồng, tăng 161,842 tỷ đồng, tổng nguồn vốn thực tế để
phân bổ 1.074,404 tỷ đồng, khối lƣợng thực hiện là 359 tỷ đồng, đạt 33,4% kế
hoạch, cao hơn 6,8% so cùng kỳ; giá trị giải ngân 331,6 tỷ đồng, đạt 30,8% kế
hoạch, cao hơn 3,8% so cùng kỳ.
3. Về thƣơng mại, giá cả, dịch vụ
Tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ thực hiện quý I đạt 8.210,5
tỷ đồng, tăng 2,2% so cùng kỳ và đạt 25,5% kế hoạch.
Vận chuyển hàng hóa thực hiện trong quý I đạt 2.400 ngàn tấn, trong đó
đƣờng sông thực hiện đạt 1.922ngàn tấn, tăng 3,8% so cùng kỳ.Vận chuyển

18.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 18
hành khách thực hiện trong quý I đạt 28.010 ngàn lƣợt hành khách, trong đó,
vận chuyển đƣờng bộ đạt 24.188 ngàn lƣợt hành khách, tăng 1,8% so cùng kỳ.
Tổng lƣợt khách đến tỉnh Hậu Giang là 89.362 lƣợt khách, trong đó khách quốc
tế là 2.680 lƣợt, khách nội địa 86.682 lƣợt, doanh thu đạt 32,5 tỷ đồng, tăng gấp
đôi so cùng kỳ.
Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu thực hiện đƣợc quý I đạt 158,382 triệu
USD, tăng 32,1% so cùng kỳ và đạt 22,7%kế hoạch, trong đó, xuất khẩu thực
hiện đạt 112,172 triệu USD, tăng 28,6% so cùng kỳ và đạt 22,5% kế hoạch;
nhập khẩu thực hiện đạt 30 triệu USD, tăng 69,2% so cùng kỳ và đạt 25,1% kế
hoạch.
4.Về tài chính – tiền tệ
Tổng thu NSNN quý I đạt 2.898,654 tỷ đồng, đạt 55,16% dự toán Trung
ƣơng giao, đạt 54,65% dự toán HĐND tỉnh giao. Nếu loại trừ tồn quỹ Ngân sách
năm 2016 mang sang 1.431,808 tỷ đồng, thì tổng thu NSNN quý I là 1.466,846
tỷ đồng, đạt 27,91% dự toán Trung ƣơng giao, đạt 27,65% dự toán HĐND tỉnh
giao, trong đó, thu nội địa: 735,9 tỷ đồng, đạt 26,57% dự toán Trung ƣơng và dự
toán HĐND tỉnh giao; thu trợ cấp từ Trung ƣơng: 624,270 tỷ đồng, đạt 25,12% dự
toán Trung ƣơng giao, đạt 16,67% dự toán HĐND tỉnh giao; thu nguồn xổ số kiến
thiết: 119,419 tỷ đồng, đạt 20,95% dự toán Trung ƣơng giao và dự toán HĐND tỉnh
giao.
Tổng chi NSĐP đạt 931,352 tỷ đồng, đạt 19,25% dự toán Trung ƣơng
giao, đạt 19,05% dự toán HĐND tỉnh giao, trong đó, chi XDCB: 246,232 tỷ
đồng, đạt 16,97% dự toán Trung ƣơng giao, đạt 18,29% dự toán HĐND tỉnh
giao; chi thƣờng xuyên: 685,12 tỷ đồng, đạt 20,91% dự toán Trung ƣơng giao,
đạt 20,6% dự toán HĐND tỉnh giao.
Tổng vốn huy động của các tổ chức tín dụng trên toàn địa bàn quí I năm
2017 là 8.962 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cuối năm 2016. Tổng dƣ nợ cho vay
trên toàn địa bàn là 18.446 tỷ đồng, tăng 3,46% so với 31/12/2016. Nợ quá hạn
đến ngày 28/02/2017 là 1.115 tỷ đồng, chiếm 6,14%/tổng dƣ nợ, trong đó, nợ
cần chú ý là 811 tỷ đồng, chiếm 4,46%/tổng dƣ nợ; nợ xấu là 304 tỷ đồng,
chiếm 1,67%/tổng dƣ nợ.
5. Về văn hóa - xã hội
Các địa phƣơng trong tỉnh tập tập trung chỉ đạo tổ chức các hoạt động văn
hóa văn nghệ phục vụ tuyên truyền ý nghĩa các ngày lễ, kỷ niệm của đất nƣớc,

19.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 19
nhiệm vụ chính trị của địa phƣơng nhƣ:“Học tập và làm theo tấm gương tư
tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”; tuyên truyền các hoạt động chào
mừng năm mới 2017 và mừng Đảng quang vinh – mừng Xuân Đinh Dậu 2017;
kỷ niệm 87 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (03/02/1930 -
03/02/2017; kỷ niệm Ngày thầy thuốc Việt Nam 27/2; Ngày Quốc tế phụ nữ
8/3,..
Tổ chức Lễ phong tặng, truy tặng danh hiệu vinh dự nhà nƣớc Bà Mẹ Việt
Nam anh hùng và nghiệm thu công trình nghĩa trang liệt sĩ tỉnh. Tổ chức chấm
điểm Cuộc thi “Mô hình có cảnh quan, môi trƣờng sáng, xanh, sạch, đẹp” lần
thứ V giai đoạn 2015 - 2016 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Tổ chức thành công
Hội thi Các câu lạc bộ Văn hóa nghệ thuật tiêu biểu tỉnh Hậu Giang năm 2017.
Tổ chức các hoạt động trong Hội báo Xuân - Triển lãm ảnh Xuân Đinh Dậu
2017 nhƣ: Triển lãm 400 loại báo xuân của các báo Trung ƣơng và ấn phẩm
xuân của 63 tỉnh, thành phố cả nƣớc; Ấn phẩm xuân của các sở, ban ngành, địa
phƣơng, đơn vị của tỉnh Hậu Giang tham gia Cuộc thi bình chọn ấn phẩm xuân
2017; Triển lãm 300 quyển sách chuyên đề về Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ
tịch Hồ Chí Minh và 100 quyển sách địa chí Hậu Giang. Triển lãm 200 loại báo
Xuân nhân dịp đêm thơ Việt Nam lần thứ XV năm 2017 tại Trƣờng Cao đẳng
Cộng đồng Hậu Giang (ngày 10/02/2017), thu hút 700 lƣợt ngƣời đọc, tham
quan. Tổ chức các giải mừng Đảng - mừng Xuân Đinh Dậu 2017:Giải Bóng
chuyền nữ tứ hùng mở rộng tỉnh Hậu Giang năm 2017; Giải Đua Xe đạp tỉnh
Hậu Giang năm 2017; Hội thi múa Lân tỉnh Hậu Giang năm 2017; Hội thi biểu
diễn Võ thuật tỉnh Hậu Giang năm 2017. Thể thao quần chúng: Tham dự giải
Lân - Sƣ - Rồng toàn quốc năm 2017 tại Cần Thơ, kết quả đoạt 01 HCĐ đồng
đội. Thể thao thành tích cao: Trong số 07 giải đoạt 09 huy chƣơng các loại.
Trong quý I, ngành giáo dục đã hực hiện tốt công tác tham mƣu các chính
sách, quyết định phù hợp đối với nhiệm vụ phát triển giáo dục và đào tạo đối với
địa phƣơng, đơn vị. Phối hợp tốt với các ban ngành có liên quan trong việc tổ
chức các phong trào, hội thi theo kế hoạch.Chỉ đạo thực hiện đồng bộ nhiều giải
pháp để nâng cao chất lƣợng giáo dục và đào tạo thông qua việc tăng tiết, phụ
đạo học sinh yếu kém, bồi dƣỡng học sinh giỏi; triển khai thực hiện kế hoạch
kiểm tra đánh giá giữa học kỳ đối với cấp học phổ thông.Tổ chức các cuộc hội
thảo chuyên đề về chuyên môn thuộc các ngành học, cấp học; tổ chức Họp hội
đồng bộ môn, họp tổ mạng lƣới để đánh giá và đề ra các giải pháp nâng cao chất
lƣợng giáo dục.Tổ chức nắm tình hình, kiểm tra thực tế các hoạt động dạy - học
nhằm đảm bảo thực hiện đúng theo hƣớng dẫn của nhiệm vụ năm học 2016 –

20.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 20
2017 đã đề ra, đồng thời kịp thời bổ sung, điều chỉnh những khó khăn, vƣớng
mắc trong quá trình triển khai, tổ chức thực hiện của các cơ sở giáo dục.
Một số hoạt động tiêu biểu của ngành giáo dục: Tổ chức thành công Hội
thi Cán bộ quản lý chuyên môn giỏi. Tổ chức Hội nghị giao ban Giáo dục mầm
non cho các đơn vị trực thuộc; sơ kết học kỳ I, triển khai nhiệm vụ trọng tâm
học kỳ II năm học 2016-2017; tổ chức Hội thi “Bé vui khỏe” cho các trƣờng
mầm non trên địa bàn tỉnh. Tổ chức Hội thi viết chữ đẹp cho học sinh tiểu học
cấp tỉnh. Tổ chức Hội nghị Tổng kết công tác phổ cập giáo dục-xóa mù chữ năm
2016; tổ chức Hội nghị giao lƣu tìm hiểu kĩ năng tham gia giao thông an toàn
cấp tỉnh cho lực lƣợng cộng tác viên thuộc các trƣờng tiểu học. Tổ chức Cuộc
thi Giải toán trên máy tính cầm tay cấp tỉnh, Cuộc thi “Giáo viên dạy giỏi” cấp
tỉnh hệ phổ thông và GDTX; tổ chức Cuộc thi vận dụng kiến thức liên môn để
giải quyết các tình huống thực tiễn và Cuộc thi Dạy học theo chủ đề tích hợp
năm học 2016-2017; tổ chức hội nghị Tổng kết công tác thi THPT quốc gia năm
2016 và những giải pháp nâng cao chất lƣợng thi THPT quốc gia năm 2017; tổ
chức thi học sinh giỏi các môn thực hành Lý, Hóa, Sinh cấp THPT năm học
2016-2017; tổ chức Lễ Tổng kết Giáo viên dạy giỏi THCS, THPT, GDTX câp
tỉnh năm học 2016-2017; tổ chức các cuộc thi qua mạng Internet: Vật lý, Tiếng
Anh, Toán cho học sinh khối 5, khối 9 thuộc phòng GD&ĐT huyện, thị xã,
thành phố; tổ chức Đoàn học sinh tham gia kỳ thi Khoa học – Kỹ thuật cấp quốc
gia học sinh THPT năm học 2016-2017 khu vực phía Nam. Tổ chức Hội nghị sơ
kết thực hiện đề án xây dựng xã hội học tập, đánh giá cộng đồng học tập và đề
án Xóa mù chữ đến năm 2020.
Trong quý I, tỉnh đã giải quyết việc làm và tạo việc làm mới cho 6.112 lao
động, tăng 13,46% so với cùng kỳ, đạt 40,74% kế hoạch. Tƣ vấn việc làm cho
2.891 lao động; có 1.070 lao động; giới thiệu việc làm cho 542 lao động. Tiếp
nhận và ký kết thỏa thuận hợp đồng cung ứng lao động với 45 doanh nghiệp, số
lƣợng lao động đƣợc đề nghị cung ứng là 3.692 lao động. Nhân dịp Tết Nguyên
đán Đinh Dậu năm 2017, toàn tỉnh đã tổ chức họp mặt, thăm và tặng 253.157
phần quà cho ngƣời có công với cách mạng, hộ nghèo và các đối tƣợng xã hội
khác với tổng kinh phí 93.727.204.000 đồng (so với Tết Nguyên đán năm 2016,
tăng hơn 33 tỷ đồng). Mức quà cơ bản tăng từ 300.000 đồng/phần (năm 2016)
lên 500.000 đồng/phần (năm 2017); bình quân mỗi đối tƣợng thụ hƣởng đƣợc
tặng quà trị giá khoảng 1.100.000 đồng, tăng gấp 3,5 lần so với mức quà cơ bản
năm 2016.Trợ cấp thƣờng xuyên cho 79.725 đối tƣợng bảo trợ xã hội với số tiền
hơn 28,8 tỷ đồng. Hỗ trợ mai táng phí cho 304 trƣờng hợp với số tiền 1,2tỷđồng;

21.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 21
trợ cấp đột xuất cho 48 trƣờng hợp với số tiền 0,4 tỷ đồng.Kiểm tra việc cấp
phát tiền Tết cho đối tƣợng bảo trợ xã hội, hộ nghèo; cấp Giấy chứng nhận hộ
nghèo, cận nghèo; tổ chức hoạt động của 02 mô hình Câu lạc bộ liên thế hệ tự
giúp nhau.
Công tác phòng chống dịch trên ngƣời đƣợc tăng cƣờng, trong quý I tổng
số ca mắc sốt xuất huyết là 88 ca, tăng 22 ca so cùng kỳ. Bệnh tay - chân -
miệng trong quý phát sinh 132 ca, giảm 30 ca so cùng kỳ. Toàn tỉnh có
62.965/72.649 ngƣời áp dụng các biện pháp tránh thai mới, đạt 92% kế hoạch.
Công tác khám và điều trị bệnh đƣợc quan tâm, tổng số lƣợt khám bệnh trong
quý là 504.005 lƣợt, tăng 15,82% so cùng kỳ, đạt 25,71% kế hoạch.
Về lĩnh vực khoa học và công nghệ, trong quý I đã xét duyệt 08 đề tài, dự
án; nghiệm thu 05 đề tài, dự án (04 đề tài cấp tỉnh, 01 dự án cấp bộ).Kiểm định
định kỳ 1.996 lƣợt phƣơng tiện đo.
II. Quy mô sản xuất của dự án.
II.1. Đánh giá nhu cầu thị trường.
Thị trƣờng thế giới
Thị trƣờng đầu ra tiềm năng cho xuất khẩu phân bón của Việt Nam trƣớc hết
là thị trƣờng Campuchia, khi nhu cầu phân bón dùng cho các cây trồng tại
Campuchia vẫn tiếp tục tăng trƣởng mạnh mẽ.
Thị trƣờng trong nƣớc
Nhu cầu phân bón ở Việt Nam hiện nay vào khoảng trên 10 triệu tấn các
loại. Trong đó, Urea khoảng 2 triệu tấn, DAP khoảng 900. 000 tấn, SA 850.000
tấn, Kali 950.000 tấn, phân Lân trên 1,8 triệu tấn, phân NPK khoảng 3,8 triệu
tấn, ngoài ra còn có nhu cầu khoảng 400.000 – 500.000 tấn phân bón các loại là
vi sinh, phân bón lá.
Hiện tại sản xuất trong nƣớc vào khoảng 400.000 tấn/năm, tƣơng lai nhóm
phân bón này vẫn có khả năng phát triển do tác dụng của chúng với cây trồng,
làm tơ xốp đất, phù hợp với các loại cây có giá trị kinh tế cao nhƣ: Thanh Long,
cao su, cà phê.v.v.v. Trong khi đó nguyên liệu đƣợc tận dụng từ các loại phân
chuồng từ các trang trai chăn nuôi trong nƣớc.
Kinh tế Việt Nam đang hồi phục. Bên cạnh đó, diện tích cây trồng cũng
đƣợc mở rộng kéo nhu cầu phân bón trong nƣớc cao hơn, đặc biệt là nền nông

22.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 22
nghiệp hữu cơ ngày càng phát triển, chính vì vậy đây là cơ hội cho ngành sản
xuất phân bón hữu cơ sinh học phát triển trong thời gian tới.
Thị trƣờng ở Hậu Giang và miền Tây Nam Bộ
Hậu Giang nằm trong vùng `Tây Nam Bộ, có mối liên hệ chặt chẽ với vùng
Đông Nam Bộ và nằm trong khu vực ảnh hƣởng cuả Địa Bàn Kinh tế trọng điểm
phía Nam. Là vựa lúa lớn nhất cả nƣớc đồng thời là vựa trái cây nổi tiếng với đủ
các chủng loại hoa quả miền nhiệt đới. Từ chôm chôm, vú sữa, măng cụt, sầu
riêng cho đến mít, chuối, xoài…
Các tỉnh Tây Nam Bộ có tổng diện tích tự nhiên 40.548,2 km vuông, có
khoảng 2,60 triệu ha đƣợc sử dụng để phát triển nông nghiệp đất trồng. Trong
đó cây hàng năm chiếm trên 50%, trong đó chủ yếu đất lúa trên 90%. Đất
chuyên canh các loại cây màu và cây công nghiệp ngắn ngày khoảng 150.000
ha, đất cây lâu năm chiếm trên 320.000 ha, khoảng 8,2% diện tích tự nhiên.
Nếu chỉ tính bình quân 2 tấn phân bón hữu cơ vi sinh cho 1 ha canh tác thì
nhu cầu phân bón hữu cơ vi sinh của Tây Nam Bộ sẽ từ 5,2 triệu tấn/năm. Trong
vòng 5 năm tới nhu cầu này càng tăng do ngành nông nghiệp của tỉnh đang phát
triển theo hƣớng sản xuất hàng hóa bằng các biện pháp đa dạng hóa cơ cấu cây
trồng, đầu tƣ chiều sâu, ứng dụng khoa học - kỹ thuật ứng dụng trong trồng trọt.
Đồng thời diện tích canh tác cũng đƣợc mở rộng, do đó nhu cầu phân bón cho
cây trồng cũng tăng lên rõ rệt, đặc biệt là phân bón hữu cơ vi sinh đƣợc dự báo
là có nhu cầu ngày một tăng cao khi nền nông nghiệp của chúng ta đang hƣớng
đến nền nông nghiệp hữu cơ (Organic).
Mặt hàng xuất khẩu tƣơng đối dễ dàng do chất lƣợng tốt, giá thành rẻ hơn
so với phân hữu cơ cùng loại sản xuất tại các địa phƣơng khác nhờ vào nguồn
nguyên liệu chất lƣợng và giá cả phải chăng, giá nhân công rẻ, thiết bị hiện đại
công nghệ cao, tự động, khép kín, thị trƣờng rất thuận lợi.
II.2. Quy mô đầu tư của dự án.
Sản xuất phân bón hữu cơ sinh học công nghệ cao với tổng sản lƣợng hàng
năm khoảng 10.000 tấn/năm.
III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án.
III.1. Địa điểm xây dựng.
803 quốc lộ 1A, ấp Long An B, thị Trấn Cái Tắc, Huyện Châu Thành A,
tỉnh Hậu Giang, Việt Nam.

23.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 23
III.2. Hình thức đầu tư.
Dự án đầu tƣ theo hình thức xây dựng mới.
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án.
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án.
Bảng cơ cấu sử dụng đất
TT Nội dung
Diện tích
(m2)
Tỷ lệ
(%)
I Xây dựng 4.162,0 29,94
1 Văn phòng làm việc 96,0 0,69
2 Nhà xƣởng 2.100,0 15,11
3 Nhà vệ sinh 40,0 0,29
4 Bãi chứa nguyên liệu 1.800,0 12,95
5 Nhà để xe 126,0 0,91
II Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 4.683,0 33,69
III Đất trồng cây xanh 5.055,0 36,37
Tổng cộng 13.900,0 100,00
IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án.
 Giai đoạn xây dựng.
- Nguyên vật liệu phục vụ công tác xây dựng đƣợc bán tại địa phƣơng.
- Một số trang thiết bị và máy móc chuyên dụng đƣợc cung cấp từ địa phƣơng
hoặc tại Tp. Hồ Chí Minh.
 Giai đoạn hoạt động.
- Các máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu phục vụ sản xuất của dự án sau này
tƣơng đối thuận lợi, hầu hết đều đƣợc bán tại địa phƣơng. Đồng thời, khu dự
án cũng tƣơng đối gần Tp. Hồ Chí Minh nên rất thuận lợi cho việc mua máy
móc, thiết bị và nguyên vật liệu phục vụ cho sản xuất của dự án.
- Khi dự án đi vào hoạt động, các công trình hạ tầng trong khu vực dự án sẽ
đáp ứng tốt các yêu cầu để dự án đi vào sản xuất. Nên việc vận chuyển
nguyên liệu và sản phẩm sẽ rất thuận lợi.
- Điều kiện cung cấp nhân lực trong giai đoạn sản xuất: Sử dụng chuyên gia
kết hợp với công tác đào tạo tại chỗ cho lực lƣợng lao động của khu sản xuất.

24.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 24
Chƣơng III
PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNHLỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình.
Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình của dự án
TT Danh mục ĐVT Quy mô
1 Văn phòng làm việc m² 96
2 Nhà xƣởng m² 2.100
3 Nhà vệ sinh m² 40
4 Nhà để xe m² 126
5 Đƣờng giao thông nội bộ m² 1.466
6 Sân Bêtông m² 3.217
7 Bãi chứa nguyên liệu m² 1.800
8 Cây xanh và mái Taluy m² 5.055
9 Hệ thống cấp điện tổng thể HT 1
10 Hệ thống thoát nƣớc tổng thể HT 1
11 Hệ thống cấp nƣớc tổng thể HT 1
12 San lấp mặt bằng m² 13.900
II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ.
SƠ ĐỒ CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT

25.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 25

26.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 26
Chƣơng IV
CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ
tầng.
Dự án đầu tƣ với hình thức mua đất theo đúng quy định hiện hành. Sau khi
đƣợc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ, chúng tôi sẽ tiến hành thực hiện các bƣớc về
đất theo quy định.
II. Các phƣơng án xây dựng công trình.
II.1. Tổng hợp danh mục đầu tư của dự án.
Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị
STT Nội dung ĐVT Số lƣợng
I Xây dựng
1 Văn phòng làm việc m² 96
2 Nhà xƣởng m² 2.100
3 Nhà vệ sinh m² 40
4 Nhà để xe m² 126
5 Đƣờng giao thông nội bộ m² 1.466
6 Sân Bêtông m² 3.217
7 Bãi chứa nguyên liệu m² 1.800
8 Cây xanh và mái Taluy m² 5.055
9 Hệ thống cấp điện tổng thể HT 1
10 Hệ thống thoát nƣớc tổng thể HT 1
11 Hệ thống cấp nƣớc tổng thể HT 1
12 San lấp mặt bằng m² 13.900
II Thiết bị sản xuất
1
Băng tải chuyển nguyên liệu bằng cao su, công
suất 3 tấn/1h, dài 20m
Cái 2
2 Bơm dịch men phun để trộn Cái 1
3
Máy nghiền cơ học, nghiền mịn bã thải thảo dƣợc,
công suất 5 tấn /1h
Cái 1

27.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 27
STT Nội dung ĐVT Số lƣợng
4
Máy trộn vít tải, công suất 4-5 tấn/1h, trộn thành
phẩm
Cái 1
5 Cân bàn 150kg Cái 1
6 Dụng cụ phân tích nhanh Bộ 1
7 Xe nâng Chiếc 1
8 Xe xúc lật Chiếc 1
9 Ô tô 7 chỗ Chiếc 2
10 Xe tải 5 tấn Chiếc 1
11 Máy tính + bàn ghế điều hành Bộ 5
II.2. Giải pháp xây dựng.
1. Bố trí mặt bằng công trình:
Các hạng mục công trình khu công nghiệp bố trí phù hợp với khuôn viên lô
đất, đảm bảo tiêu chuẩn quy phạm, thuận lợi cho việc lấy ánh sáng và thông
thoáng, tránh đƣợc hƣớng nắng và mƣa hắt.
2. Kết cấu công trình :
2.1. Nhà xƣởng sản xuất:
- Diện tích: 2.100 m2.
- Làm lớp lót móng đá 4x6 VXM M100 dày 10cm.
- Móng trụ + đà kiềng BTCT đá1x2 M250
- Nền bê tông đá 1x2 mác 250 dày 20; Rải vải địa kỷ thuật làm móng công
trình, lớp đất tự nhiên đầm chặt k95.
- Tƣờng bao che xung quanh nhà xƣởng cao 3,0m xây gạch bê tông
15x20x40 dày 25cm VXM M75.
- Trát tƣờng trong và ngoài M75 dày 2 cm
- Cột bê tông cốt thép tƣờng đá 1x2 M250.
- Toàn bộ cấu kiện bê tông cốt thép dùng đá 1x2 M250.
- Toàn bộ cột, khung kèo chịu lực làm bằng tổ hợp .
- Mái lợp tôn lạnh mạ kẻm dày 4.5zem; Xà gồ thép C150*50*2.5ly. Vì kèo
thép hình liên kết bằng liên kết hàn có bản mã. Vì kèo liên kết bằng bulong ngàm
vào trụ.
- Cửa đi cửa sắt đẩy có ray, cửa sổ dùng cửa SKYDOOW.
- Toàn tƣờng quét sơn 01 nƣớc lót 02 nƣớc phủ.
- Hệ thống điện, cấp thoát nƣớc đầy đủ.
- Hệ thống phòng cháy chửa cháy đầy đủ.

28.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 28
2.2. Văn phòng điều hành sản xuất:
- Diện tích xây dựng 96 m2.
- Làm lớp lót móng đá 4x6 VXM M50 dày 10cm.
- Móng trụ bê tông cốt thép đá 1x2 mác 200.
- Móng tƣờng, móng đá xây đá học VXM M75
- Kết cấu khung sàn bằng bê tông cốt thép đá 1x2 mác 200.
- Trát móng VXM M75 dày 2cm, quét 02 nƣớc xi măng. Bê tông giằng
móng KT 200x200mm đá 1x2 VXM M200.
- Nền, sàn lát gạch VXM 75; Bê tông nền đệm đá 4*6 M50 dày 100
- Tƣờng xây gạch rỗng 6 lỗ dày 20cm VXM M75.
- Trát tƣờng trong và ngoài M75 dày 1,5cm
- Toàn bộ cấu kiện bê tông cốt thép dùng đá 1x2 M200.
- Mái lợp tôn mạ màu sóng vuông dày 4.0zem; Xà gồ thép C50*100*2ly. Vì
kèo thép hình dùng V63*63*5,V50x50x5, liên kết bằng liên kết hàn có bản mã. Vì
kèo liên kết bằng bulong ngàm vào trụ.
- Hành lang đóng tôn la phong trần dày 2.0zem, dầm trần thép hộp
30x60x1.5.
- Cửa đi, cửa sổ dùng cửa nhôm SINHFA.
- Toàn bộ nhà bả tít, sơn 1 lót 2 phủ.
- Hệ thống điện đầy đủ.
- Hệ thống phòng cháy chửa cháy đầy đủ.
2.3. Nhà để xe:
-Diện tích xây dựng 60m2.
- Kết cấu móng đà kiềng bằng bê tông cốt thép đá 1x2 mác 200, liên kết với
hệ khung giàn thép bằng bulông M25x750.
- Hệ khung giàn thép, xà gồ C150x50x2, mái lợp tôn song công nghiệp dày
4.5 zem.
2.4. Nhà W.C:
- Diện tích xây dựng 40m2.
- Làm lớp lót móng đá 4x6 VXM M50 dày 10cm.
- Móng tƣờng, móng trụ xây đá học VXM M75
- Trát móng VXM M75 dày 2cm, quét 02 nƣớc xi măng. Bê tông giằng
móng KT 200x200mm đá 1x2 VXM M200.
- Nền láng VXM 75 dày 2cm có đánh màu; Bê tông nền đệm đá 4*6 M50
dày 100
- Tƣờng xây gạch rỗng 6 lỗ dày 15cm VXM M50.
- Trát tƣờng trong và ngoài VXM M50, M75 dày 1,5cm

29.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 29
- Trụ xây gạch thẻ KT 300x300mm VXM #75.
- Toàn bộ cấu kiện bê tông cốt thép dùng đá 1x2 M200.
- Mái lợp tôn mạ màu sóng vuông dày 4.0zem; Xà gồ thép C50*100*2ly. Vì
kèo thép hình dùng V63*63*5,V50x50x5, liên kết bằng liên kết hàn có bản mã. Vì
kèo liên kết bằng bulong ngàm vào trụ.
- Hành lang đóng tôn la phong trần dày 2.0zem, dầm trần thép hộp
30x60x1.5.
- Cửa đi, cửa sổ dùng cửa sắt hộp kính dày 5 ly có hoa sắt bảo vệ.
- Mái hiên lợp tôn mạ màu dày 4.0zem; Bán kèo thép hộp 30x60x1.5, trụ
thép tròn D76 x2; Xà gồ thép hộp 40x80x1.8
- Toàn bộ nhà quét vôi 01 nƣớc trắng 02 nƣớc màu.
- Hệ thống điện đầy đủ
III. Phƣơng án tổ chức thực hiện.
Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý triển khai thực hiện và thành lập bộ phận điều
hành hoạt động của dự án theo mô hình sau:
IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án.
 Lập và phê duyệt dự án trong năm 2017.
 Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý và khai thác dự án.

30.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 30
ChƣơngV
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG
CHỐNG CHÁY NỔ
I. Đánh giá tác động môi trƣờng.
Giới thiệu chung:
Mục đích của đánh giá tác động môi trƣờng là xem xét đánh giá những yếu
tố tích cực và tiêu cực ảnh hƣởng đến môi trƣờng trong xây dựng và khu vực lân
cận, để từ đó đƣa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao
chất lƣợng môi trƣờng hạn chế những tác động rủi ro cho môi trƣờng và cho xây
dựng dự án đƣợc thực thi, đáp ứng đƣợc các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trƣờng.
I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng.
Luật Bảo vệ Môi trƣờng số 55/2014/QH13 đã đƣợc Quốc hội nƣớc
CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005.
Nghị định số 19/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 14 tháng 02 năm 2006
về việc quy định chi tiết và hƣớng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi
trƣờng.
Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất
thải rắn.
Nghị định 179/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013của Chính phủ về
xử lý vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trƣờng.
Thông tƣ số 05/2008/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng ngày
18/12/2008 về việc hƣớng dẫn về đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác
động môi trƣờng và cam kết bảo vệ môi trƣờng.
Thông tƣ 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/01/2011 về việc hƣớng dẫn điều
kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý
chất thải nguy hại.
Quyết định số 12/2011/QĐ-BTNMT ngày 14/04/2011 về việc ban hành
Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại.
Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ
Tài Nguyên và Môi trƣờng về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về
Môi trƣờng và bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết

31.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 31
định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trƣởng Bộ
KHCN và Môi trƣờng.
I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án
Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi hỏi phải đảm bảo đƣợc đúng
theo các tiêu chuẩn môi trƣờng sẽ đƣợc liệt kê sau đây.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng không khí : QCVN
05:2009/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lƣợng không khí xung
quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002
của Bộ trƣởng bộ Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia
về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng nƣớc: QCVN 14:2008/BTNMT
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nƣớc thải sinh hoạt.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn.
I.4. Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng
Điều kiện tự nhiên
Địa hình tƣơng đối bằng phẳng, nền đất có kết cấu địa chất phù hợp với
việc xây dựng xây dựng nhà máy. Khu đất có các đặc điểm sau:
-Nhiệt độ : Khu vực Trung Bộ có đặc điểm khí hậu cao nguyên nhiệt đới
gió mùa, dồi dào về độ ẩm, có lƣợng mƣa lớn, không có bão và sƣơng muối.
-Địa hình : Địa hình bằng phẳng, có vị trí thuận lợi về giao thông.
II. Tác động của dự án tới môi trƣờng.
Việc thực thi dự án sẽ ảnh hƣởng nhất định đến môi truờng xung quanh khu
vực lân cận, tác động trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của các hộ dân sinh sống
xung quanh. Chúng ta có thể dự báo đƣợc những nguồn tác động đến môi trƣờng
có khả năng xảy ra trong các giai đoạn khác nhau:
- Giai đoạn thi công xây dựng.
- Giai đoạn vận hành.
- Giai đoạn ngƣng hoạt động.
II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm
Chất thải rắn

32.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 32
- Rác thải trong quá trình thi công xây dựng: các loại bao bì đựng nguyên
vật liệu nhƣ giấy và một lƣợng nhỏ các loại bao nilon,đất đá do các hoạt động
đào đất xây dựng và các công trình phụ trợ khác.
- Sự rơi vãi vật liệu nhƣ đá, cát, ... trong quá trình vận chuyển của các thiết
bị chuyên dụng đến nơi xây dựng.
- Vật liệu dƣ thừa và các phế liệu thải ra.
- Chất thải sinh hoạt của lực lƣợng nhân công lao động tham gia thi công.
Chất thải khí: Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí
quyển, khí thải có thể phát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ
giai đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình
trong giai đoạn ngừng hoạt động. Chủ yếu là khí thải phát sinh do hoạt động của
động cơ máy móc thi công cơ giới, phƣơng tiện vận chuyển vật tƣ dụng cụ, thiết
bị phục vụ cho thi công.
Chất thải lỏng: Chất thải lỏng có ảnh hƣởng trực tiếp đến vệ sinh môi
trƣờng trong khu vực xây dựng khu biệt thự gây ảnh hƣởng đến môi trƣờng lân
cận. Chất thải lỏng của dự án gồm có nƣớc thải từ quá trình xây dựng, nƣớc thải
sinh hoạt của công nhân và nƣớc mƣa.
- Dự án chỉ sử dụng nƣớc trong các quá trình phối trộn nguyên vật liệu và
một lƣợng nhỏ dùng cho việc tƣới tƣờng, tƣới đất để giữ ẩm và hạn chế bụi
phát tán vào môi trƣờng xung quanh. Lƣợng nƣớc thải từ quá trình xây dựng
chỉ gồm các loại chất trơ nhƣ đất cát, không mang các hàm lƣợng hữu cơ, các
chất ô nhiễm thấm vào lòng đất.
- Nƣớc thải sinh hoạt của của công nhân trong giai đoạn thi công rất ít, chủ
yếu là nƣớc tắm rửa đơn thuần và một phần rất nhỏ các hoạt động vệ sinh khác
vì trong quá trình xây dựng hầu hết tất cả công nhân xây dựng không ở lại, chỉ
có một hoặc hai ngƣời ở lại bảo quản vật tƣ.
-Nƣớc mƣa chảy tràn cuốn trôi các chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây
dựng xuống các kênh rạch cận kề. Tuy nhiên, dự án đã có hệ thống thoát nƣớc
ngầm thu nƣớc do vậy kiểm soát đƣợc nguồn thải và xử lý nƣớc bị ô nhiễm
trƣớc khi thải ra ngoài.
Tiếng ồn.
-Gây ra những ảnh hƣởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tập
trung và giảm năng suất lao động. Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con

33.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 33
đƣờng sau nhƣng phải đƣợc kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA
theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn.
+ Động cơ, máy móc thi công, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt.
+ Trong quá trình lao động nhƣ gò, hàn các chi tiết kim loại, và khung kèo
sắt … và quá trình đóng, tháo côppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu…
+ Từ động cơ máy nén khí, bơm, máy phát điện …
Bụi và khói
- Khi hàm lƣợng bụi và khói vƣợt quá ngƣỡng cho phép sẽ gây ra những
bệnh về đƣờng hô hấp làm giảm khả năng lao động của công nhân. Bụi và khói
đƣợc sinh ra từ những lý do sau:
- Từ các hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây
dựng.
- Từ các đống tập kết vật liệu.
- Từ các hoạt động đào bới san lấp.
- Từ quá trình thi công: quá trình phối trộn nguyên vật liệu, quá trình đóng
tháo côppha…
II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng
Ảnh hƣởng đến chất lƣợng không khí:
Chất lƣợng không khí của khu vực xây dựng sẽ chịu ít nhiều biến đổi do
các hoạt động thực thi Dự án. Tuy nhiên, trong hai giai đoạn thi công xây dựng
và tháo dỡ công trình ngƣng hoạt động, khói bụi và khí thải là tác nhân ô nhiễm
đáng chú ý nhất. Khí thải sinh ra từ các động cơ máy móc chủ yếu là khí NOx,
CO, CO2, SO2....Lƣợng khí thải phát sinh bởi hoạt động riêng rẽ các loại máy
móc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật là không đáng kể, trong điều kiện môi trƣờng làm
việc thông thoáng ngoài trời thì mức độ ảnh hƣởng trực tiếp đến con ngƣời là
không đáng kể tuy nhiên khi hàm lƣợng cao nó sẽ là tác nhân gây ra những ô
nhiễm cho môi trƣờng và con ngƣời nhƣ: khí SO2 hoà tan đƣợc trong nƣớc nên
dễ phản ứng với cơ quan hô hấp ngƣời và động vật.
Ảnh hƣởng đến chất lƣợng nƣớc mặt:
Hoạt động xây dựng công trình có nhiều khả năng gây ảnh hƣởng đến chất
lƣợng nƣớc mặt. Do phải tiếp nhận lƣợng nƣớc thải ra từ các quá trình thi công
có chứa chất nhiễm bẩn cao gồm các hoá chất nhƣ vết dầu mỡ rơi vãi từ các

34.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 34
động cơ máy móc trong quá trình thi công vận hành, nƣớc thải sinh hoặt của
công nhân trong các lán trại ... cũng gây ra hiện tƣợng ô nhiễm, bồi lắng cho
nguồn nƣớc mặt.
Ảnh hƣởng đến giao thông
Hoạt động của các loại phƣơng tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây
dựng lắp đặt sẽ làm gia tăng mật độ lƣu thông trên các tuyến đƣờng vào khu
vực, mang theo những bụi bẩn đất, cát từ công trƣờng vào gây ảnh hƣởng xấu
đến chất lƣợng đƣờng xá, làm xuống cấp nhanh chóng các tuyến đƣờng này.
Ảnh hƣởng đến sức khỏe cộng đồng
- Không khí bị ô nhiễm sẽ ảnh hƣởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lƣợng nhân
công làm việc tại công trƣờng và cho cả cộng đồng dân cƣ. Gây ra các bệnh về
cơ quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt ...
- Tiếng ồn phát sinh chủ yếu trong qúa trình thi công xây dựng và tháo dỡ
khi công trình ngừng hoạt động. Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực
lƣợng lao động tại công trình và cƣ dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án.
Tiếng ồn sẽ gây căng thẳng, ức chế, làm giảm năng suất lao động, gây xáo trộn
cuộc sống thƣờng ngày của ngƣời dân. Mặt khác khi độ ồn vƣợt quá giới hạn
cho phép và kéo dài sẽ ảnh hƣởng đến cơ quan thính giác.
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng.
Giảm thiểu lƣợng chất thải
- Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh
khỏi. Tuy nhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với
biện pháp quản lý chặt chẽ ở từng bộ phận có thể giảm thiểu đƣợc số lƣợng lớn
chất thải phát sinh. Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh:
- Dự toán chính xác khối lƣợng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm
thiểu lƣợng dƣ thừa tồn đọng sau khi xây dựng công trình.
- Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hƣớng gió
và trên nền đất cao để tránh tình trạng hƣ hỏng và thất thoát khi chƣa sử dụng
đến.
- Đề xuất những biện pháp giảm thiểu khói bụi và nƣớc thải phát sinh trong
quá trình thi công.
Thu gom và xử lý chất thải:Việc thu gom và xử lý chất thải trƣớc khi thải
ra ngoài môi trƣờng là điều bắt buộc đối với khu vực xây dựng công trình.

35.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 35
Trong dự án này việc thu gom và xử lý chất thải phải đƣợc thực hiện từ khi xây
dựng đến khi đi bàn giao nhà và quá trình tháo dỡ ngƣng hoạt động để tránh gây
ảnh hƣởng đến hoạt động của trạm và môi trƣờng khu vực xung quanh. Việc thu
gom và xử lý phải đƣợc phân loại theo các loại chất thải sau:
Chất thải rắn: Đây là loại chất thải phát sinh nhiều nhất trong qúa trình thi
công bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, ... là loại chất thải rất khó phân huỷ đòi
hỏi phải đƣợc thu gom, phân loại để có phƣơng pháp xử lý thích hợp. Những
nguyên vật liệu dƣ thừa có thể tái sử dụng đƣợc thì phải đƣợc phân loại và để
đúng nơi quy định thuận tiện cho việc tái sử dụng hoặc bán phế liệu. Những loại
rác thải khó phân huỷ hoặc độc hại phải đƣợc thu gom và đặt cách xa công
trƣờng thi công, sao cho tác động đến con ngƣời và môi trƣờng là nhỏ nhất để
vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định. Các phƣơng tiện vận chuyển đất đá san
lấp bắt buộc dùng tấm phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi trên đƣờng gây
ảnh hƣởng cho ngƣời lƣu thông và đảm bảo cảnh quan môi trƣờng đƣợc sạch
đẹp.
Chất thải khí:
Sinh ra trực tiếp trong quá trình thi công từ các máy móc thi công cơ giới,
phƣơng tiện vận chuyển cần phải có những biện pháp để làm giảm lƣợng chất
thải khí ra ngoài môi trƣờng, các biện pháp có thể dùng là:
- Đối với các phƣơng tiện vận chuyển, máy móc thi công và các động cơ
khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả năng cháy hoàn toàn, khí thải
có hàm lƣợng chất gây ô nhiễm thấp. Sử dụng máy móc động cơ mới đạt tiêu
chuẩn kiểm định và đƣợc chứng nhận không gây hại đối với môi trƣờng.
- Thƣờng xuyên kiểm tra các hạng mục công trình nhằm ngăn ngừa, khắc
phục kịp thời các sự cố có thể xảy ra.
Chất thải lỏng Chất thải lỏng sinh ra trong quá trình xây dựng sẽ đƣợc thu
gom vào hệ thống thoát nƣớc hiện hữu đƣợc bố trí quanh khu vực nhà xƣởng.
Nƣớc thải có chứa chất ô nhiễm sẽ đƣợc thu gom và chuyển giao cho đơn vị có
chức năng xử lý còn nƣớc không bị ô nhiễm sẽ theo hệ thống thoát nƣớc bề mặt
và thải trực tiếp ra ngoài.
Tiếng ồn: Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ cho công nhân trong quá
trình thi công, sắp xếp công việc một cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh
hƣởng đến công nhân làm việc trong khu vực xây dựng và ở khu vực lân cận là
nhỏ nhất. Kiểm tra và bảo dƣỡng định kỳ các máy móc thiết bị. Thông thƣờng

36.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 36
chu kỳ bảo dƣỡng đối với thiết bị mới là 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ là 3 tháng/lần.
Bố trí cách ly các nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan
truyền của sóng âm. Để biện pháp phân lập đạt hiệu quả cao hơn cần cách lý và
bố trí thêm các tƣờng ngăn giữa các bộ phận.Trồng cây xanh để tạo bóng mát,
hạn chế lan truyền ồn ra môi trƣờng. Hạn chế hoạt động vào ban đêm.
Bụi và khói: Trong quá trình thi công xây dựng bụi và khói là những nhân
tố gây ảnh hƣởng nhiều nhất đến công nhân lao động nó trực tiếp ảnh hƣởng đến
sức khoẻ của ngƣời công nhân gây ra các bệnh về đƣờng hô hấp, về mắt ...làm
giảm khả năng lao động. Để khắc phục những ô nhiễm đó cần thực hiện những
biện pháp sau:
- Sử dụng nguyên vật liệu ít gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu
phải đƣợc che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi.
- Thƣởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát trong khu đô thị khi
di chuyển.
- Sử dụng những thiết bị bảo hộ cho công nhân khi làm việc trong tình
trạng khói bụi ô nhiễm nhƣ mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt....
II.4.Kết luận:
Dựa trên những đánh giá tác động môi trƣờng ở phần trên chúng ta có thể
thấy quá trình thực thi dự án có thể gây tác động đến môi trƣờng quanh khu vực
dự án và khu vực lân cận ở mức độ thấp không tác động nhiều đến môi trƣờng,
có chăng chỉ là những tác động nhỏ trong khoảng thời gian ngắn không có tác
động về lâu dài.

37.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 37
Chƣơng VI
TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU
QUẢ CỦA DỰ ÁN
I. Tổng vốn đầu tƣ và nguồn vốn của dự án.
Bảng tổng mức đầu tƣ của dự án
STT Nội dung
Thành
tiền trƣớc
thuế
(1.000
đồng)
Thuế
VAT
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
I Xây dựng 7.808.297 780.830 8.589.127
1 Văn phòng làm việc 172.800 17.280 190.080
2 Nhà xƣởng 4.620.000 462.000 5.082.000
3 Nhà vệ sinh 72.000 7.200 79.200
4 Nhà để xe 189.000 18.900 207.900
5 Đƣờng giao thông nội bộ 39.582 3.958 43.540
6 Sân Bêtông 175.166 17.517 192.682
7 Bãi chứa nguyên liệu 225.000 22.500 247.500
8 Cây xanh và mái Taluy 229.750 22.975 252.725
9 Hệ thống cấp điện tổng thể 360.000 36.000 396.000
10 Hệ thống thoát nƣớc tổng thể 720.000 72.000 792.000
11 Hệ thống cấp nƣớc tổng thể 310.000 31.000 341.000
12 San lấp mặt bằng 695.000 69.500 764.500
II Thiết bị sản xuất 3.510.456 351.046 3.861.502
1
Băng tải chuyển nguyên liệu bằng
cao su, công suất 3 tấn/1h, dài
20m
54.546 5.455 60.001
2 Bơm dịch men phun để trộn 9.091 909 10.000
3
Máy nghiền cơ học, nghiền mịn
bã thải thảo dƣợc, công suất 5 tấn
/1h
27.273 2.727 30.000
4
Máy trộn vít tải, công suất 4-5
tấn/1h, trộn thành phẩm
18.182 1.818 20.000
5 Cân bàn 150kg 2.727 273 3.000

38.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 38
STT Nội dung
Thành
tiền trƣớc
thuế
(1.000
đồng)
Thuế
VAT
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
6 Dụng cụ phân tích nhanh 5.455 546 6.001
7 Xe nâng 363.636 36.364 400.000
8 Xe xúc lật 590.909 59.091 650.000
9 Ô tô 7 chỗ 1.818.182 181.818 2.000.000
10 Xe tải 5 tấn 545.455 54.546 600.001
11 Máy tính + bàn ghế điều hành 75.000 7.500 82.500
III Chi phí quản lý dự án 377.367 37.737 415.104
IV Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng 1.323.834 132.383 1.456.217
1
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
tiền khả thi
85.683 8.568 94.251
2
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
khả thi
142.729 14.273 157.002
3 Chi phí thiết kế bản vẽ thi công 217.071 21.707 238.778
4
Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên
cứu khả thi
377.367 37.737 415.104
5
Chi phí thẩm tra thiết kế xây
dựng
22.644 2.264 24.908
6 Chi phí thẩm tra dự toán 22.019 2.202 24.221
7
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu thi công xây
dựng
42.868 4.287 47.154
8
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tƣ,
TB
19.272 1.927 21.200
9
Chi phí giám sát thi công xây
dựng
273.915 27.392 301.307
10 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 40.265 4.026 44.291
11
Chi phí tƣ vấn lập báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng
80.000 8.000 88.000
V Chi phí khác 3.793.349 377.977 4.171.326
1 Chi phí bảo hiểm công trình 23.425 2.342 25.767
2
Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết
toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
16.865 1.686 18.551
3
Chi phí thẩm định thiết kế (TT
210/2016/TT-BTC)
11.556 1.156 12.712

39.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 39
STT Nội dung
Thành
tiền trƣớc
thuế
(1.000
đồng)
Thuế
VAT
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
4
Chi phí thẩm định dự toán (TT
210/2016/TT-BTC)
11.166 1.117 12.282
5
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu xây dựng
3.904 390 4.295
6
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu thiết bị
1.755 176 1.931
7
Chi phí kiểm toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
24.222 2.422 26.644
8
Chi phí thẩm định dự án đầu tƣ
xây dựng (Thông tƣ
209/2016/TT-BTC)
509 51 560
9
Chi phí thẩm định báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng (TT
195/2016/TT-BTC)
50.000 5.000 55.000
10 Phí kiểm tra công tác nghiệm thu 11.319 11.319
11
Lệ phí thẩm duyệt PCCC (TT
258/2016/TT-BTC)
2.264 2.264
12 Chi phí mua đất 3.636.364 363.636 4.000.000
VI Dự phòng phí 1.681.330 167.997 1.849.328
Tổng cộng 18.494.634 1.847.969 20.342.603
Bảng cơ cấu nguồn vốn của dự án
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Tự có -
tự huy
động
Vay tín
dụng
I Xây dựng 8.589.127 - 8.589.127
1 Văn phòng làm việc 190.080 190.080
2 Nhà xƣởng 5.082.000 5.082.000
3 Nhà vệ sinh 79.200 79.200
4 Nhà để xe 207.900 207.900
5 Đƣờng giao thông nội bộ 43.540 43.540

40.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 40
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Tự có -
tự huy
động
Vay tín
dụng
6 Sân Bêtông 192.682 192.682
7 Bãi chứa nguyên liệu 247.500 247.500
8 Cây xanh và mái Taluy 252.725 252.725
9 Hệ thống cấp điện tổng thể 396.000 396.000
10 Hệ thống thoát nƣớc tổng thể 792.000 792.000
11 Hệ thống cấp nƣớc tổng thể 341.000 341.000
12 San lấp mặt bằng 764.500 764.500
II Thiết bị sản xuất 3.861.502 - 3.861.502
1
Băng tải chuyển nguyên liệu bằng
cao su, công suất 3 tấn/1h, dài
20m
60.001 - 60.001
2 Bơm dịch men phun để trộn 10.000 - 10.000
3
Máy nghiền cơ học, nghiền mịn
bã thải thảo dƣợc, công suất 5 tấn
/1h
30.000 - 30.000
4
Máy trộn vít tải, công suất 4-5
tấn/1h, trộn thành phẩm
20.000 - 20.000
5 Cân bàn 150kg 3.000 3.000
6 Dụng cụ phân tích nhanh 6.001 6.001
7 Xe nâng 400.000 400.000
8 Xe xúc lật 650.000 650.000
9 Ô tô 7 chỗ 2.000.000 2.000.000
10 Xe tải 5 tấn 600.001 600.001
11 Máy tính + bàn ghế điều hành 82.500 82.500
III Chi phí quản lý dự án 415.104 415.104
IV Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng 1.456.217 1.456.217 -
1
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
tiền khả thi
94.251 94.251
2
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
khả thi
157.002 157.002
3 Chi phí thiết kế bản vẽ thi công 238.778 238.778
4
Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên
cứu khả thi
415.104 415.104
5
Chi phí thẩm tra thiết kế xây
dựng
24.908 24.908

41.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 41
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Tự có -
tự huy
động
Vay tín
dụng
6 Chi phí thẩm tra dự toán 24.221 24.221
7
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu thi công xây
dựng
47.154 47.154
8
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tƣ,
TB
21.200 21.200
9
Chi phí giám sát thi công xây
dựng
301.307 301.307
10 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 44.291 44.291
11
Chi phí tƣ vấn lập báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng
88.000 88.000
V Chi phí khác 4.171.326 4.171.326 -
1 Chi phí bảo hiểm công trình 25.767 25.767
2
Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết
toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
18.551 18.551 -
3
Chi phí thẩm định thiết kế (TT
210/2016/TT-BTC)
12.712 12.712
4
Chi phí thẩm định dự toán (TT
210/2016/TT-BTC)
12.282 12.282
5
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu xây dựng
4.295 4.295
6
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu thiết bị
1.931 1.931
7
Chi phí kiểm toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
26.644 26.644
8
Chi phí thẩm định dự án đầu tƣ
xây dựng (Thông tƣ
209/2016/TT-BTC)
560 560
9
Chi phí thẩm định báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng (TT
195/2016/TT-BTC)
55.000 55.000
10 Phí kiểm tra công tác nghiệm thu 11.319 11.319
11
Lệ phí thẩm duyệt PCCC (TT
258/2016/TT-BTC)
2.264 2.264

42.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 42
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Tự có -
tự huy
động
Vay tín
dụng
12 Chi phí mua đất 4.000.000
4.000.000
VI Dự phòng phí 1.849.328 1.849.328
Tổng cộng 20.342.603 7.891.974 12.450.629
Tỷ lệ (%) 100,00 38,80 61,20
II. Tiến độ vốn đầu tƣ XDCBcủa dự án.
Bảng tiến độ đầu tƣ XDCBcủa dự án
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Năm 2017 Năm 2018
I Xây dựng 8.589.127 4.834.500 3.754.627
1 Văn phòng làm việc 190.080 190.080
2 Nhà xƣởng 5.082.000 2.541.000 2.541.000
3 Nhà vệ sinh 79.200 79.200
4 Nhà để xe 207.900 207.900
5 Đƣờng giao thông nội bộ 43.540 43.540
6 Sân Bêtông 192.682 192.682
7 Bãi chứa nguyên liệu 247.500 247.500
8 Cây xanh và mái Taluy 252.725 252.725
9 Hệ thống cấp điện tổng thể 396.000 396.000
10 Hệ thống thoát nƣớc tổng thể 792.000 792.000
11 Hệ thống cấp nƣớc tổng thể 341.000 341.000
12 San lấp mặt bằng 764.500 764.500
II Thiết bị sản xuất 3.861.502 - 3.861.502
1
Băng tải chuyển nguyên liệu
bằng cao su, công suất 3 tấn/1h,
dài 20m
60.001 60.001
2 Bơm dịch men phun để trộn 10.000 10.000
3
Máy nghiền cơ học, nghiền mịn
bã thải thảo dƣợc, công suất 5
30.000 30.000

43.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 43
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Năm 2017 Năm 2018
tấn /1h
4
Máy trộn vít tải, công suất 4-5
tấn/1h, trộn thành phẩm
20.000 20.000
5 Cân bàn 150kg 3.000 3.000
6 Dụng cụ phân tích nhanh 6.001 6.001
7 Xe nâng 400.000 400.000
8 Xe xúc lật 650.000 650.000
9 Ô tô 7 chỗ 2.000.000 2.000.000
10 Xe tải 5 tấn 600.001 600.001
11 Máy tính + bàn ghế điều hành 82.500 82.500
III Chi phí quản lý dự án 415.104 83.021 332.083
IV
Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây
dựng
1.456.217 1.368.217 88.000
1
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
tiền khả thi
94.251 94.251
2
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu
khả thi
157.002 157.002
3 Chi phí thiết kế bản vẽ thi công 238.778 238.778
4
Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên
cứu khả thi
415.104 415.104
5
Chi phí thẩm tra thiết kế xây
dựng
24.908 24.908
6 Chi phí thẩm tra dự toán 24.221 24.221
7
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu thi công xây
dựng
47.154 47.154
8
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh
giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật
tƣ, TB
21.200 21.200
9
Chi phí giám sát thi công xây
dựng
301.307 301.307
10 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 44.291 44.291
11
Chi phí tƣ vấn lập báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng
88.000 88.000
V Chi phí khác 4.171.326 864.878 3.306.448

44.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 44
STT Nội dung
Thành tiền
sau
thuế(1.000
đồng)
Năm 2017 Năm 2018
1 Chi phí bảo hiểm công trình 25.767 5.153 20.614
2
Chi phí thẩm tra, phê duyệt
quyết toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
18.551 18.551
3
Chi phí thẩm định thiết kế (TT
210/2016/TT-BTC)
12.712 12.712
4
Chi phí thẩm định dự toán (TT
210/2016/TT-BTC)
12.282 12.282
5
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu xây dựng
4.295 4.295
6
Chi phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu thiết bị
1.931 1.931
7
Chi phí kiểm toán (Thông tƣ
09/2016/TT_BTC)
26.644 26.644
8
Chi phí thẩm định dự án đầu tƣ
xây dựng (Thông tƣ
209/2016/TT-BTC)
560 560
9
Chi phí thẩm định báo cáo đánh
giá tác động môi trƣờng (TT
195/2016/TT-BTC)
55.000 55.000
10 Phí kiểm tra công tác nghiệm thu 11.319 11.319
11
Lệ phí thẩm duyệt PCCC (TT
258/2016/TT-BTC)
2.264 2.264
12 Chi phí mua đất 4.000.000 800.000 3.200.000
VI Dự phòng phí 1.849.328 369.866 1.479.462
Tổng cộng 20.342.603 7.520.481 12.822.122
Tỷ lệ (%) 100,00 36,97 63,03
III. Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án.
1. Nguồn vốn dự kiến đầu tư XDCB của dự án.
Tổng mức đầu tƣ của dự án : 20.342.603.000 đồng. Trong đó:
 Vốn huy động (tự có) : 7.891.974.000 đồng.
 Vốn vay : 12.450.629.000 đồng.

45.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 45
STT Cấu trúc vốn (1.000 đồng) 20.342.603
1 Vốn tự có (huy động) 7.891.974
2 Vốn vay Ngân hàng 12.450.629
Tỷ trọng vốn vay 61,20 %
Tỷ trọng vốn chủ sở hữu 38,80 %
Dự kiến nguồn doanh thu của dự án, chủ yếu thu từ các nguồn nhƣ sau:
TT KHỎAN MỤC Năm
2019 2020
3 (Công suất
đạt 50%)
4 (Công suất
đạt 100%)
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn đồng 16.000.000 32.000.000
1
Sản phẩm phân hữu cơ bổ
sung NPK
8.000.000 16.000.000
- Số lượng Tấn 2.500 5.000
- Đơn giá Ngàn đồng 3.200 3.200
2
Sản phẩm phân hữu cơ bổ
sung NPK.Si
8.000.000 16.000.000
- Số lượng Tấn 2.500 5.000
- Đơn giá Ngàn đồng 3.200 3.200
Các nguồn thu khác thể hiện rõ trong bảng tổng hợp doanh thu của dự án.
Dự kiến đầu vào của dự án.
Các chi phí đầu vào của dự án % Khoản mục
1
Chi phí nguyên vật liệu- nhân
công sản xuất
Theo bảng tính
2 Chi phí quản lý điều hành 10,0% Doanh thu
3 Chi phí quảng bá sản phẩm 2,0% Doanh thu
4 Chi phí khác 2,0% Doanh thu
5 Chi phí bảo trì thiết bị 1,5% Doanh thu
6 Chi phí khấu hao Bảng tính
7
Chi phí thuê hạ tầng ngoài
hàng rào
5.600 đồng/m²/năm
8 Chi phí lãi vay 8% Theo kế hoạch trả nợ
Chế độ thuế %
1 Thuế TNDN 20%

46.
Dự án: Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh Âu Việt.
Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 46
2. Phương án vay vốn XDCB.
Số tiền : 12.450.629.000 đồng.
- Thời hạn : 10 năm (120 tháng).
- Ân hạn : 1 năm.
- Lãi suất, phí: Tạm tính lãi suất 8%/năm (tùy từng thời điểm theo lãi suất
ngân hàng).
- Tài sản bảo đảm tín dụng: thế chấp toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay.
Lãi vay, hình thức trả nợ gốc
1 Thời hạn trả nợ vay 10 năm
2 Lãi suất vay cố định 8% /năm
3 Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) 6% /năm
4 Chi phí sử dụng vốn bình quân WACC 7,22% /năm
5 Hình thức trả nợ: 1
(1: trả gốc đều; 2: trả gốc và lãi đều; 3: theo năng lực của dự
án)
Chi phí sử dụng vốn bình quân đƣợc tính trên cơ sở tỷ trọng vốn vay là
61,20%; tỷ trọng vốn chủ sở hữu là38,80 %;lãi suất vay dài hạn 8%/năm; lãi
suất tiền gửi trung bình tạm tính 6%/năm.
2. Các thông số tài chính của dự án.
3.1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay.
Kết thúc năm đầu tiên phải tiến hành trả lãi vay và từ năm thứ 2 trả nợ gốc
thời gian trả nợ trong vòng 10 năm của dự án, trung bình mỗi năm trả 1,84 tỷ
đồng. Theo phân tích khả năng trả nợ của dự án (phụ lục tính toán kèm theo) cho
thấy, khả năng trả đƣợc nợ là rất cao, trung bình dự án có khả năng trả đƣợc nợ,
trung bình khoảng trên 251,96% trả đƣợc nợ.
3.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn.
Khả năng hoàn vốn giản đơn: Dự án sẽ sử dụng nguồn thu nhập sau thuế và
khấu hao cơ bản của dự án để hoàn trả vốn vay.
KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư.
Theo phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án (phần phụ lục) thì chỉ
số hoàn vốn của dự án là 3,41 lần, chứng tỏ rằng cứ 1 đồng vốn bỏ ra sẽ đƣợc
đảm bảo bằng 3,41 đồng thu nhập. Dự án có đủ khả năng tạo vốn cao để thực
hiện việc hoàn vốn.