Pour un DPE+ER, les énergies renouvelables dans le Diagnostic de Performance Energétique

POUR UN DPE+ER
Une première étape pour la valorisation du
gisement français d’énergies renouvelables.
Jean-Yves Leber - 06 68 60 63 64 - contact@dpeplus.fr

2015-2035 : les énergies renouvelables, une
opportunité, et une rente, qui gagnent à être connues !
Coût prohibitif des fossiles, capacité nucléaire
vieillissante, coût de son remplacement incertain :
hydraulique, éolien, solaire, géothermique et
biomasse sont la seule véritable rente.
Les renouvelables, du fait de leur maturation
technologique rapide, bouleversent les modèles
énergétiques et génèrent de nouvelles opportunités.
Les ressources renouvelables sont connues, mais
le manque de lisibilité des politiques publiques et
une information dispersée freinent leur exploitation :
le DPE+ informe, et valorise le gisement.

Le DPE+ concerne tous les propriétaires et utilisateurs
du patrimoine immobilier et foncier français
IMMOBILIER
D’HABITATION
Electrogènes
Thermogènes
Biomasse
IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
Electrogènes
Thermogènes
Biomasse
PROPRIETES
AGRICOLES
Electrogènes
Thermogènes
Biomasse

Classement des énergies renouvelables par
ensembles technologiques pertinent pour le DPE+
ELECTROGENES
Solaire PV
Eolien
Hydro
THERMOGENES
(Chaud/froid)
Solaire thermique
Géothermie
BIOMASSE
Bois-énergie
Biogaz
Biocarburants
COGENERATION & STOCKAGE

D’un point de vue général, les électrogènes,en particulier le solaire
photovoltaïque,et les thermogènessont les plus immédiatementmobilisables.
Positionnement compétitif des énergies renouvelables
dans les différentes catégories de biens immobiliers
ELECTROGENES THERMOGENES BIOMASSE
Maîtrise techno *****
Maîtrise des coûts *****
Exploitation *****
Distribution *****
Maîtrise des coûts ****
Exploitation ****
Distribution ***
Maîtrise des coûts ***
Exploitation ***
Distribution **
20/20 16/20 13/20
1er 2ème 3ème

DPE+ solaire et géothermie : les bases de données d’information
publique et logiciels d’estimation de potentiel existent :

Electrogènes2015-2035 , une réelle opportunitéface à des coûts non-maîtrisés
à la fois pour maintien-renouvellementde la capacité nucléaire et gaz fossiles
Coût ex-works producteur/MWh :
Nucléaire historique ARENH 42€-45€ -> ???
Nouveau nucléaire (EPR) base 85-100€ -> ???
Gaz base-semi-base 85-95 -> ???
Hydro-électrique stockage-effacement 25-55€ actuel
Solaire photovoltaïque 45-55€ avant 2020
Eolien terrestre 45-55€ actuel
Coût pour l’utilisateur final /MWh :
Tarif bleu 150€ -> ???
PV autoproduit 70-120€ -> 50-80€
(Tarif jaune et vert éteints en 2015)

« Au vu des scénarios 2030 étudiés, les besoins de flexibilité pour des usages électriques ne
sont pas considérablement renforcés par rapport à la situation actuelle, la production PV
coïncidant avec les périodes de forte demande électrique. De ce point de vue, le système
électrique français apparaît avoir une bonne résilience à une introduction conséquente
d’énergies renouvelables (jusqu’à 46 GW d’éolien et 33 GW de solaire dans le scénario
ADEME étudié) : celle-ci n’induit pas de surcoût supplémentaire important lié au besoin de
flexibilité. » (21/10/2013 – Etude sur le potentiel du stockage d’énergies)

3 à 15 fois moins de CO2, et 10 à 12 fois mois d’énergieprimaireau kWh
d’énergie finale pour le solaire photovoltaïque,par rapport au mix actuel et au
tout gaz …
Solaire PV
30g CO2eq/kWh
1MJ primaire/kWh
Tendance :
baisse progrès technique
rapide
Mix élec. Français
90g CO2eq/kWhEF
12MJ primaire/kWh
Tendance :
assez stable effet positif
ER, négatif imports
Cogénération Gaz
500g CO2eq/kWh
10MJ primaire/kWh
Tendance :
Stable, peu de progrès
technique à attendre
30 ans

1 2
3
4
Prix de l’électricité : +6%
/an*
Réduire la facture jusqu’à
70%
Simple & rapide
Constat Notre solution
Economies
Installé en 2h**
Avant Après
Autoconsom
mation
Efficacité
100%
résea
u
30% réseau
Jusq
u’à
50%
Jusqu
’à
20%
Exemple de simulation
Site : 20 MwH/an, tarif bleu, emprunt sur 8 ans.
Solution : IndepBox + Photovoltaïque (6kwc)
Dans ce cas de figure le gain total est de
l’ordre de 60 000€
€
2000 €
4000 €
6000 €
8000 €
10000 €
12000 €
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25
Coût complet : 50 % réseau + 50 % autoconso
Coût de l'autoconsommation
Coût complet : 100% Achat réseau (en €)
€
1,000 €
2,000 €
3,000 €
4,000 €
2013 2016 2020
Fourniture Acheminement Taxes
•: source Commission de Régulation de l'Energie (CRE)
•**: pour la partie domotique, 1j avec photovoltaïque
CONVERGENCE TICs ENERGIE

Pour le chauffageélectriqueà accumulationou le chauffe-eauélectrique,le
solaire et le nucléaire,c’est le jour et la nuit …
TARIF DE NUIT
100€/MWh en hausse
PRODUCTION DE JOUR
100€/MWh stable

Cas d’optimisation du solaire sur logement collectif ou tertiaire : modules
hybrides, jusqu’à 4 fois plus d’énergie que du PV standard, et division par 2
du coût de revient par kWh (LCOE)
Solution idéale pour
le label Effinergie

Verbatim des syndicats
professionnels à propos du DPE+
• - les ER type chauffe-solaire sont bien pris en compte à la fois dans l’étiquette énergie
(elles viennent en déduction de la consommation dans le cœur du calcul), dans
l’étiquette CO2 et dans la case « production d’énergie renouvelable »
• - les ER type bois, apparaissent bien dans la case CO2 mais pas dans la case
« production d’ER » car elles ne sont pas produites à demeure
• - les ER type PV ne peuvent apparaître que pour la partie autoconsommée afin de
respecter la clause « utilisée à demeure » ; en fait avec les contrats actuels de vente
de la totalité, elles n’apparaissent nulle part. Alors que le label BEPOS pave la voie à la
future réglementation RT2020, le DPE doit rendre en compte la production PV
indépendamment de l’utilisation à demeure ou la valorisation sur la boucle locale en
comptabilisant toute la production PV.
« Si le DPE devait être révisé ce qui est probable, il faudrait au moins revenir sur ces 2
clauses d’exclusion. »
« … au niveau des propositions dans un futur DPE +, l’idée d’ouvrir une rubrique dans
les recommandations de travaux consacrée aux ER est aussi une bonne idée. »

Portée comparée des diagnostics de performance
énergétique
• MDE+GES, bonification partielle pour les
ER dans le moteur de calcul
• Obligation information publicitaire vente
location généralisée
• ER très pertinentes en classes basses
Immobilier
d’habitation
• Information obligatoire à la vente, des
exceptions
• ER très pertinentes toutes classes (phasage
)
Immobilier
d’entreprise
• Difficilement applicable, nombreuses
exceptions
• Potentiel de valorisation ER très important
Propriétés
Agricoles
DEP + ER
DEP + ER
DEP + ER

Les diagnosticsde performance énergétique agricoles(volontaires)sont
essentiellementtournésvers la MDE et les émissions
L’ALE QuercyEnergies se distingue un peu avec le diagnostic agro-énergie

Energies renouvelables, des atouts à valoriser avec l’aide du
DPE+, et une réglementation à améliorer à maints égards
• Excellente pertinence technique et
financière
• Réglementation partiellement
bloquante à améliorer
Electrogènes
• Très bonne pertinence technique et
financière
• Réglementation favorable à
améliorer et compléter
Thermogènes
• Bonne pertinence technique et
financière
• Réglementation plutôt favorable
mais en chantier
Biomasse

MERCI POUR VOTRE ATTENTION
Le DPE+ énergies renouvelables est une idée originale de Jean-Yves
Leber, associé du cabinet de conseil stratégique Abgal Partners.
Le développement du DPE+ a un coût , qu’il est logique de voir
partagé par les parties prenantes le plus directement intéressées par
sa mise en œuvre.
A ce stade, Abgal Partners propose ses services pour la réalisation de :
• Etude de faisabilité, ingénierie du DPE+
• Proposition de réglementation
• Communication et plaidoyer
www.dpeplus.fr

Ils soutiennent officiellement le DPE+ :
www.dpeplus.fr
Ils s’intéressent au DPE+ :

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