공유경제의 핵심 모델 중 하나가 숙박공유입니다. 숙박공유는 시민의 참여와 기술집약적인 공유경제를 기반하는 것입니다. 이러한 숙박공유가 방향을 잃은 한국의 관광의 해법일 수 있습니다. 숙박공유의 시민참여, TravelTech, Global 새 키워드로 한국 관광의 패러다임을 바꾸는 계기를 마련할 수 있지 않을까요?

1. 숙박공유와
한국 관광의 미래
조 산 구2017. 10. 18

2. X
2012년
2016년

3. X
7
14
21
28
35
2012 2013 2014 2015 2016
23조원
1.5조원
https://www.cbinsights.com/blog/airbnb-hospitality-industry-valuation-breakdown/
http://www.mactaygroup.com/airbnb-welcome-home/
기업 가치 객실 수
글로벌 숙박공유 플랫폼의 급부상
35조원 350만
객실
220만
객실

4. X
지역사업자의 투자유치

5. X
공유
소유
공유경제

6. X
유휴자원 공유로 시작
I NEED I HAVE
연결 CONNECT
경제적 ECONOMIC
쉽게 EFFICIENT
믿고 TRUST
기술의 발달
SNS 의 보급: 연결사회
WE SHARE

7. X
시민 중심의 경제로 진화
기업
소비자
공유
플랫폼
생산자소비자
산업경제 공유경제
소유 접근 공유
b2c p2p

8. X
경제적가치
자원절약
투자없이 빠른 실행
유휴 자원
나만의 소유 같이 공유

9. X
신뢰 시스템: 모르는 사람간의
Identity
평판
Identity
평반
신뢰
플랫폼
네트웍
Reviews
Referrals
Social activity
Social relationship
Online behaviors
Transaction history
Financial credit
Insurance
Escrow
Emergency
support
Identity verification
Credit card
알로리즘 > 정부 면허제도

10. X
혁신 기술 기반
1차
기계화 혁명
증기기관 기반
18세기
2차
대량생산 혁명
전기 에너지 기반
19~20세기 초
3차
지식정보 혁명
컴퓨터와 인터넷 기반
20세기 후반
4차
초지능 혁명
초연결 인공지능 기반
2015년~
기업과 자본 중심의 자본주의 경제
시민 중심의 공유경제
산업혁명
New Economy
인터넷 블록체인

11. X
Transformation to Sharing Economy
Me
Company
Consumer
Centralized, 1%
Global
Individual Ownership
Credit, Regulation
Money, Capital
Competition
Market
We
People
+ Micro Entrepreneur
Distributed, 99%
Local
Shared Access
Reputation, Trust
+ Value
Collaboration
Network

12. X
공유경제의 급부상과 위상
http://graphics.wsj.com/billion-dollar-club/
글로벌 10대 유니콘 중 4개가 공
유경제 기업
글로벌 인터넷 기업 탑 20에 3개
가 공유경제 스타트업
Airbnb는 35조원 가치로 19위
$168 B (193조원)

13. X
Xforma
tion
변혁
Taxi
Hotel
Bank
Riding
Home
Bitcoin20C
21C
관광

14. •
숙박공유

15. X
신뢰
커뮤니티
혁신기술: SNS, IoT, Bigdata, VR
비정형화된 숙소 잘 모르는 사람 간 거래
같은 집에 숙박

16. X
New Game: 커뮤니티, 신뢰, 가치 네트워크
숙박 사업자 커뮤니티 숙박공유
GLOBAL
KOREA
경험 공유로 확대, 모든 숙박 및 여행 예약 시장 재편

17. X
한계 비용 제로: Zero Marginal Cost, Power of Zero
제품수
비용
일반상품
디지털상품

18. X
관광 트랜드
숙박공유
소비의 욕구의 다양화
자유여행객 중심
체험 위주
관광시장의 확대
Sharing
TravelTech
Global

20. X
이틀

21. X
Homes
+
Hotels
경험
(Trip: Do)
식당예약
(Eat)
Shop
Move
Work
모든 경험
아파트건설
여행
숙박
생활

22. 한국관광의 미래

23. X
한국 관광 현실
관광산업
잠재력 혁신기술
관광혁신
GAP
시간
숙박공유
(TravelTech,
Startup)

24. X
양적 질적 성장: 일본 관광의 급성장
2020 4천만
(8조엔, 80조원)
2030 6천만
(15조엔, 150조원)
2020 3,500만

25. X
국내관광: 관광생태계, 지방 경제 활성화, 복지

26. X
관광호텔 국가별 객실 수 비교: 한국은 140 국가 중 99위
출처: 관광문화연구원
관광산업의 성장 가능성과 객실 부족 상황을 보여줌
580만 가구(서울) 1% = 5.8만 (x2 = 11. 6만 객실)

27. X
숙박공유: 도약의 디딤돌
2017
당면 문제를 넘고
2020
도약한다
양적 질적성장, 트랜드반영, 경쟁력 제고, 일자리창출
Sharing, TravelTech, Global

28. X
숙박공유: Paradigm Shift 의 기반
정부나 공공 중심
오프라인
웹
여행객 수 확보
단체 여행객
공유
TravelTech
Global
Startup
FIT
Bigdata
Open Data & Platform
TRM
관광생태계
양적
질적성장
숙박공유

29. X
기존 대체숙박 시장 재편과 확대
숙박공유
플랫폼
신뢰
TravelTech Global
펜션, 농촌체험민박, 게스트하우스, 레지던스, 숙박형 모텔
품질
제고
시장
확대
현재 시장의 가장 큰 이슈: 낮은 신뢰도

30. X
한옥스테이
템플스테이
도시민박
게스트하우스
펜션
농촌체험업
신뢰

31. X
숙박 = 여행
서울 동네에 머물다 Village
서울 사람을 만나다 People
서울 문화를 즐기다 Culture
안전, 편함, 특별, 경제적
SEOULSTAY
Enjoy Seoul Locally

32. X
한옥스테이1000
전국 한옥스테이 글로벌 온라인 예약
X
https://www.kozaza.com/ko/hanokmap
검색, 예약, 공동 프로모션

33. X
Airstay: 인천공항 인접 특별난 숙소

34. X
MICE 참가자 대상 ‘숙박+관광’ 결합서비스
호텔 외 대체 숙박 및 행사 특성에 따른 관광 예약 서비스
MICE 행사장과 행사 주관 웹/
앱을 통한 자연스러운 홍보
인바운드 마케팅 및 단체 예약 판매 채널
‘숙박+관광’ 특화 서비스 기반 마련
MICE 행사장, 관광공사, 지자체와 협력 확대
숙박
STAY
쇼핑
SHOP
체험
DO
음식
EAT
교통
MOVE
MICE
행사장
관광
SEE

35. X
신뢰
코리아 둘레길
지역경제
관광 경쟁력
관광 선순환 생태계마련
일자리창출
환경보호
공유경제

36. X
숙박공유 일자리 창출효과:서울경우
국내 시장 규모와 5만개 이상의 일자리 창출(서울시)
https://www.forbes.com/
2만 호스트 4만 객실 (서울)*
o 주요도시 방문객 및 숙박공유개실 비율 적용
o 최소 4만개 ~ 6만 객실 필요
가구당 150만원/월, 1,800만원/년
o 7만원/박**
o 35% 예약률***
o 전체 숙박료 3,577억원/년
경제유발효과: 숙박료x4.5 = 1조 6천억****
일자리: 5만3천개 (연봉 3,000만원 기준)
전국 50만 호스트 100만 객실=서울시x25
단기간, 추가투자 없이, 관광활성화 등 부수효과
* 전세계 주요도시 방문객 수 및 현재. Airbnb 객실 수 대비 추산 최소 객실수
** 코자자 서울 객실 평균 숙박료 (2016 기준)
*** 2015년 서울 숙박공유 객실 예약률 - Beyondpricing 통계
**** 샌프란시스코 숙박공유에 의한 경제유발효과 분석
주요도시 숙박공유 객실 수

37. X
숙박공유 제도
관광진흥법 일부개정법률안
2017년7월12일. 의안번호 7939)
관광객 이용시설업에 도시민박업을 신설하고 연간 영업일수,
안전기준 등 도시민박업자의 준수사항을 규정함으로써
도시민박업의 제도적 기반을 마련하여 관광 활성화에 기여
외국인도시민박법 2012
(Airbnb법*)
* 코자자 주장자세한 내용은 다음 내용 참고: https://www.slideshare.net/josanku/ss-52710127

38. X
파이 키울때: 기존 숙박업 vs. 숙박공유

39. X
숙박공유 생태계
숙박 부동산 중계
숙박예약
직영시장
MRO 시장
인테리어 공사
빌딩관리프랜차이즈
신뢰
숙박공유 Campus Stay
서비스 네트워크
장기 숙박
고급민박
마케팅 대행
Time 사업

40. 숙박공유
HOME SHARING
hosting solutions
meta search
reviews
reverse auction
managed
luxury
paid listing
community
combination
hospitality
Cleaning & key delivery
managed service

41. X
숙박공유
한국 관광의
새로운 패러다임
Sharing
TravelTech
Global

42. X
숙박공유
Sharing
TravelTech
Global
관광산업 활성화

43. 2017. 10
코 자 자
국민 숙박공유 플랫폼

44. X
숙박에 신뢰를 더하다
Sharing Economy
TravelTech
Global
어디서나 집처럼 코자자

45. X
글로벌 숙박공유 플랫폼 숙박공유 : 예약시스템, 신뢰커뮤니티, 숙소관리
글 로 벌 : 언어, 화폐, 지불, 고객지원
서비스 웹, 모바일웹, 모바일앱(웹앱)
국내외 협력체계
성장 기반 마련
숙소확보, 시장경험과 전문성, 글로벌 플랫폼, 차별화 서비스
포지션 확보 국내 숙박공유 No.1, 한국판 Airbnb
숙소 및 호스트 6,000객실, 2,500 호스트, 18,000명 가입자
특화상품 한옥스테이1000와 호스트대리

46. X
포지셔닝: 한국판 Airbnb
국내 글로벌
숙박공유 커뮤니티
기존 숙박 예약 서비스
OTA(Online Travel Agency)
국내시장중심
Outbound
(JAPAN)
Inbound
(China)

47. X
차별화 전략
빠른실행과 혁신
숙소 품질보장한국최적화 수수료 무료 혁신 기술 적용

48. X
한옥스테이, 최고의 고급 한류 관광상품

49. X
수수료 무료 및 품질관리
우수숙소 대상, Airbnb 직접적인 차별화, 호스트 광고 및 수수료로 전환
KOZAZA
FEE
FREEHome Sharing
Fee Free Home Sharing
Same Room Better Price
성장후 수익창출 플랫폼 전략

50. X
%
%

51. X
해외시장 진출
일본 방문 한국인 대상, 향후 아시아 주요 도시로 확대
한국여행객
공유민박
한옥
게스트하우스
펜션
농촌체험업
공유민박
료칸
호텔대체숙박
한국내 마케팅
시장

52. X
국내외 협력 체계
USA
China
Japan
한인 대상 마케팅에 집중, 인바운드는 협력사를 통한 유입

53. X
IoT 스마트 숙박공유 플랫폼
스마트체크인
숙박공유 플랫폼
스마트락
(삼성, Gateman)
스마트락
운영 시스템
게스트
인터넷
홈네트워크
( Z웨이브플러스,
Byclip)
센서
스마트
스테이션
호스트
통제/통지
예약
확인
앱구동
1
2
3
개폐동작
게스트앱/
비밀번호
4키리스체크인
실내 상황 감시 및 제어
사생활보호: 몰카 센서
Payless Payment, Coupon, Pass

54. X
도약기: 가시적 성과 도출과 사업확장
가시적 성과 달성
추가 투자유치
국내 숙박공유시장 선도
아웃바운드 시장 진출
IoT 스마트 숙박공유 플랫폼
2012 한국판 Airbnb
호스트 신뢰, 숙소확보
한옥 특화
글로벌 플랫폼 개발력
국내외 협력 체계
시장 현장경험과 전문성
2018
성장 기반확보
고속 성장

55. X
글로벌 트랜드 -> 한국 트랜드
글로벌
#1
대한민국
#1

56. X
어디서나 집처럼 코자자
한국 관광의 새바람
공유결제 활성화
국민 숙박공유

57. X

58. KOZAZA 커뮤니티 숙박공유 플랫폼 X
`
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