1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación
Universitaria.
I.U.P “SANTIAGO MARIÑO
Extensión Barinas
Asignatura: Taller de Diseño VII Bachiller:
Nieves Jonathan
C.I 24.747.647
Julio – 10 de 2019
ANALISIS DEL SITIO
2. UBICACIÓN
El terreno se encuentra ubicado
en la Republica Bolivariana de
Venezuela en el estado Lara -
Barquisimeto
En el municipio Moran, Parroquia
Catedral
Morán es un municipio ubicado al sur del Estado
Lara, Venezuela. Limita al norte con el Municipio Torres, al
sur con el Estado Portuguesa, al este con los
Municipios Andrés Eloy Blanco y Jiménez y al oeste con
el Estado Trujillo. El Municipio Morán tiene una superficie
de 2.231 km² y 137.876 habitantes (censo 2017); su capital
es la ciudad El Tocuyo.
3. INDICIO SOLAR
SALIDA DEL SOL
PUESTA DEL SOL
El amanecer en %s tendrá lugar a las 06:23:07 AM
El atardecer tendrá lugar a las 7:04 PM
La duración del día no varía considerablemente durante el
año, solamente varía 41 minutos de las 12 horas en todo
el año. En 2019, el día más corto es el 22 de diciembre,
con 11 horas y 33 minutos de luz natural; el día más largo
es el 21 de junio, con 12 horas y 42 minutos de luz
natural.
La salida del sol más temprana es a las 6:17 el 29 de mayo, y la
salida del sol más tardía es 44 minutos más tarde a las 7:01 el 27
de enero. La puesta del sol más temprana es a las 18:14 el 16 de
noviembre, y la puesta del sol más tardía es 50 minutos más
tarde a las 19:04 el 12 de julio.
4. la temporada de lluvia es caliente, opresiva y nublada y
la temporada seca es muy caliente, húmeda y
mayormente nublada. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 19 °C a 31 °C y rara
vez baja a menos de 17 °C o sube a más de 33 °C. Esta
ciudad tiene un clima tropical. En invierno hay mucho
menos lluvia que en verano. La temperatura promedio
es 24.7 ° C. En un año, la precipitación media es 663
mm.
VIENTOS
TEMPERATURA
La velocidad promedio del viento por hora tiene variaciones
estacionales leves en el transcurso del año. La parte más
ventosa del año dura 4,3 meses, del 27 de abril al 7 de
septiembre, con velocidades promedio del viento de más de
8,6 kilómetros por hora. El día más ventoso del año en el 26
de junio, con una velocidad promedio del viento de 10,6
kilómetros por hora. El tiempo más calmado del año dura
7,7 meses, del 7 de septiembre al 27 de abril. El día más
calmado del año es el 1 de noviembre, con una velocidad
promedio del viento de 6,6 kilómetros por hora.
VEGETACIÓN
La vegetación es propia del clima Xerófila - espinar: Yabos,
Cujíes, cardones, Tunas, dividive, penca, caujaro, tuna
e´cabra.
El municipio Moran posee una fértil tierra, que es ideal para
el cultivo de productos agrícolas como la caña de azúcar, ya
que la combinación de su clima, seco y caliente, junto con el
abundante agua que provee el río El Tocuyo, son los
propicios para tal fin. De hecho, es uno de los cuatro
lugares en el mundo donde el cultivo de la caña se puede
realizar todo el año.
HUMEDAD
La humedad percibida varía extremadamente. El período
más húmedo del año dura 9,5 meses, del 17 de marzo al 31
de diciembre, y durante ese tiempo el nivel de comodidad
es bochornoso, opresivo o insoportable por lo menos
durante el 50 % del tiempo. El día más húmedo del año es el
2 de octubre, con humedad el 93 % del tiempo. El día menos
húmedo del año es el 22 de enero, con condiciones
húmedas el 36 % del tiempo.
5. CONDICIONES
El terreno presenta un tipo
de suelo arenoso y árido
Mantiene poca
predominancia de arboles
y arbustos
La situación actual del terreno
- estado virgen con amplio
espacio para la construcción
Esta ubicado en una zona
urbana local
VISUALES NEGATIVAS
( Edificaciones de gran altura)
ESTUDIO DEL TERRENO
7. FLUJO
FLUJO VEHICULAR ALTO
FLUJO VEHICULAR MEDIO
FLUJO VEHICULAR BAJO
AV.MORAN
FLUJO VEHICULAR
FLUJO PEATONAL
FLUJO PEATONAL ALTO
FLUJO PEATONAL MEDIO
FLUJO PEATONAL BAJO
8. ESTUDIO TOPOGRÁFICO
UBICACIÓN DEL TERRENO
podemos observar en el estudio
topográfico que las curvas de nivel se
presentan en las zonas montañosas y no
tanto en la adyacencia del terreno puesto
que este se ubica en la zona central del
territorio como se puede ver el borde rojo
indica el área mas plana y a sus laterales el
levantamiento
En este punto se encuentra el terreno a trabajar.
Podemos observar que el mismo se ubica en un
perímetro de nivel plano, los bordes rojos
indican las curvas de nivel mas cercanas al
terreno
9. VARIABLES URBANAS
Artículo 43: Los edificios con alturas superiores a los doce
metros (12 mts) medidos desde el nivel de
la planta baja hasta el piso terminado del último nivel,
requieren la instalación de equipos de
ascensores, en cantidad y tamaño de acuerdo a lo
establecido en la norma técnica correspondiente.
Artículo 44: Todo edificio destinado al uso residencial
multifamiliar o desarrollos de conjunto que
posean más de diez (10) unidades de vivienda, requieren de
la construcción para el alojamiento del
conserje.
Artículo 45: Para las edificaciones superiores a los cuatro (4)
pisos se les exigirá a los promotores la
presentación de estudios de suelos de las parcelas que
indiquen exactamente el comportamiento de la
estructura edificable ante la contingencia de movimientos
horizontales. Esta exigencia deberá cumplirse hasta que se
produzca la microzonificación sísmica del área urbana de la
ciudad de Barquisimeto. Para el resto de las edificaciones
serán el ingeniero calculista y los profesionales residentes e
inspectores de las obras civiles, quienes asuman la
responsabilidad civil y penal sobre la estabilidad estructural
de las edificaciones de conformidad con las leyes que rigen
la materia.
Artículo 46: Se podrán construir instalaciones para
alojamiento turístico reguladas por las exigencias
de las Normas COVENIN para edificaciones hoteleras, en
todas las zonas de la ciudad, excepto en
aquellas donde el uso sea estrictamente residencial,
prevaleciendo para su clasificación la condición
del área de la parcela. Es requisito indispensable la
presentación del estudio de Impacto Vial,
procedente en los casos o proyectos para edificaciones
hoteleras de tres (3), cuatro (4) y cinco (5)
estrellas, así como la aprobación del proyecto por parte del
organismo competente.
Artículo 47: Queda a juicio de los proyectistas arquitectos y
urbanistas, la aplicación de conceptos
propios de espacialidad y calidad del diseño urbano y
arquitectónico, siempre que se cumplan con las
regulaciones y reglamentaciones establecidas en las normas
técnicas y urbanísticas.
10. DETERMINANTES
Luego de haber realizado el estudio del terreno y conocer la situación
actual, ubicación y visuales se llego a la conclusión que el tipo de
hotel mas idóneo para este lugar son los hoteles tipo urbanos o de
ciudad, puesto a su ubicación que es una zona urbana y comercial
donde hay la presencia de avenidas en todo el perímetro del terreno,
presencia de entes públicos e instalaciones de salud y educación.
Debido a esto se puede decir que dicho terreno presenta a su
alrededor un gran flujo vehicular y peatonal permitiéndole a este tipo
de hotelería un mayor recinto comercial o de negocios siendo esta la
característica mas relevante de los hoteles urbanos.
Cabe destacar una vez mostrado la exposición de motivos se tomo en
cuenta el PDUL de esta entidad en cual se determina que dichas
instalaciones hoteleras podrán ser llevadas a cabo siempre y cuando
se rijan por la normativa ya establecida COVENIN según su ubicación.
EXTERIORES
INTERIORES
TERRAZAS
