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Supervisor de obras

  1. 1. UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO DIPLOMADO EN RESIDENCIA Y SUPERVISION DE OBRAS [email_address] [email_address] MODULO: “ ADMINISTRACION EN RESIDENCIA Y SUPERVISOR DE OBRAS” Ms. Cesar Sagastegui Plasencia OCTUBRE - 2007 TEMA: SUPERVISOR DE OBRAS
  2. 2. <ul><li>La supervisor de obras se pueden ejecutar en dos ámbitos: </li></ul><ul><li>SECTOR PRIVADO </li></ul><ul><ul><li>El Propietario o propietarios determina a su supervisor según sus necesidades </li></ul></ul><ul><ul><li>Se formula un contrato privado. </li></ul></ul><ul><li>II. SECTOR PUBLICO </li></ul><ul><ul><li>El estado determina a su supervisor según las normas vigentes </li></ul></ul><ul><ul><li>Se formula un contrato administrativo o publico </li></ul></ul>SUPERVISOR DE OBRAS
  3. 3. <ul><ul><li>T.U.O: de la Ley 26850. D.S. No. 083-2004-PCM: Art. 48º. </li></ul></ul><ul><ul><li>Reglamento D.S. No. 084-2004-PCM. Art. 247º y 248º (Definiciones y Costo). Art. 250º (Funciones) </li></ul></ul><ul><ul><li>Ley de Presupuesto 2007 Ley No. 28927 </li></ul></ul>SUPERVISOR DE OBRAS
  4. 4. <ul><li>INSPECTOR </li></ul><ul><ul><li>Profesional funcionario o servidor de la entidad </li></ul></ul><ul><ul><li>No menos 1 año de ejercicio profesional </li></ul></ul><ul><ul><li>No requiere Registro de Consultor del CONSUCODES. </li></ul></ul><ul><li>SUPERVISOR </li></ul><ul><ul><li>Persona natural o jurídica especialmente contratada. </li></ul></ul><ul><ul><li>No menos 1 año de ejercicio profesional. </li></ul></ul><ul><ul><li>Se requiere Registro de consultor del CONSUCODE </li></ul></ul>ART. 248º D.S. No. 084-2004-PCM
  5. 5. <ul><li>INSPECTOR </li></ul><ul><ul><li>Profesional funcionario o servidor de la entidad </li></ul></ul><ul><ul><li>No menos 1 año de ejercicio profesional </li></ul></ul><ul><ul><li>No requiere Registro de Consultor del CONSUCODES. </li></ul></ul><ul><li>SUPERVISOR </li></ul><ul><ul><li>Persona natural o jurídica especialmente contratada. </li></ul></ul><ul><ul><li>No menos 1 año de ejercicio profesional. </li></ul></ul><ul><ul><li>Se requiere Registro de consultor del CONSUCODE </li></ul></ul>ART. 248º D.S. No. 084-2004-PCM
  6. 6. Topes (*) para cada Proceso de Selección de Contrataciones y Adquisiciones Año Fiscal 2007 y en Nuevos Soles (*) Artículo 9º de la Ley N° 28927, Ley del Presupuesto del Sector Público para el año Fiscal 2007 (**) Decreto Supremo Nº 213-2006-EF, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 28.12.2006 y artículo 2º numeral 2.3 g) del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM. < de 20,700 > de 3,450(**) < de 46,230 > de 3,450(**) BIENES Y SERVICIOS < de 117,300 > de 3,450(**) OBRAS MENOR CUANTÍA <= de 586,500 >= de 117,300 <= de 103,500 >= de 20,700 <= de 231,150 >= de 46,230 SELECTIVA < de 1,173,000 > de 586,500 < de 207,000 > de 103,500 < a 462,300 > a 231,150 PÚBLICA ADJUDICACIÓN DIRECTA >= 207,000 CONCURSO PÚBLICO >= 1,173,000 >= 462,300 LICITACIÓN PÚBLICA OBRAS SERVICIOS BIENES PROCESO DE SELECCION
  7. 7. Tipos de Proceso de Selección de Consultaría (Supervisión de Obras, expedientes técnicos,…, etc.) Articulo 67º / 72º Todas las convocatorias a través del “SEACE” D.S. Nº 148-2006-EF(23.09.06) Experiencia Postor Consultoría 25 años. ≥ 60 UIT Entidad Realiza Convocatoria abierta Concurso Publico Entidad invita a 3 o más consultores + PYMES Entidad Realiza Convocatoria abierta ≥ 6 UIT ≤ 30 UIT > 30 UIT < 60 UIT Adjudicación Directa Selectiva Adjudicación Directa Selectiva 1 UIT – 4 UIT Entidad invita a un Consultor 4 UIT – 6 UIT Entidad invita a un consultor + PYMES < 6 UIT Adjudicación Menor Cuantía S E A C E S E A C E SEACE
  8. 8. COSTOS DE LA SUPERVISIÓN GASTOS DE LA INSPECCIÓN No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto total de ella, el que sea mayor. 90% V.R. = o < OFERTA = o < 110% V.R. Los gastos que genere la inspección no deberá superar el 5% del Valor Referencial de la obra o monto total de ella, el que sea mayor Adicional del Servicio Supervisión > 15% contrato Supervisión Requiere Aprobación Previa de la Contraloría
  9. 9. EL SUPERVISOR DE OBRAS PÚBLICAS C
  10. 10. ROL DE LA SUPERVISIÓN ENTIDAD CONTRATISTA SUPERVISIÓN PROYECTISTA OPINION Informa Coordina Asesora Control + Soluciones Coordina
  11. 11. EL SUPERVISOR El supervisor es el representante de la entidad y mediante contrato se obliga al fiel cumplimiento de las funciones especificas y generales relacionadas con el control de la obra, las cuales se detallan a continuación:
  12. 12. FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR: <ul><li>Velar por que la obra se ejecuta cumplimiento con el plazo previsto, el costo contratado y la calidad especificada. </li></ul><ul><li>Asegurar el desarrollo normal de las actividades, verificando el cumplimiento de la normas y reglamentos vigentes en el aspecto técnico-legal, administrativo, laborales y otros relacionados a los mismos. </li></ul><ul><li>Establecer un sistema eficiente que permita controlar la calidad de los materiales o insumos utilizados en la obra; los procedimientos constructivos adoptados y calidad final de obra. </li></ul><ul><li>Control de aspectos Economico – Financiero de la obra. </li></ul><ul><li>Emitir opinión técnica fundamentada, proponiendo soluciones que resuelvan incompatibilidades y/o diferencias que pueda contener el Expediente técnico. </li></ul>
  13. 13. FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR: <ul><li>Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y operatividad. </li></ul><ul><li>Controlar el personal técnico y obrero que el contratista asigne a la obra, cuente con la capacidad, idoneidad y cantidad requeridas. </li></ul><ul><li>Controlar el avance de la obra y exigir al contratista que adopte las medidas para lograr su cumplimiento. </li></ul><ul><li>Verificar el cumplimiento, por parte del contratista, de atribuciones, aporte a la seguridad social y beneficios sociales, relativos a la obra. </li></ul><ul><li>Controlar que la elaboración de los planos de replanteo se realice de acuerdo al avance físico de la obra. </li></ul>
  14. 14. ETAPAS DE LAS ACTIVIDADESDEL SERVICIO:
  15. 15. PRIMERA ETAPA: <ul><li>Inicio de los Servicios </li></ul><ul><li>Revisión de los expedientes Técnicos. </li></ul><ul><li>Reconocimiento del Área del Proyecto. </li></ul><ul><li>Compatibilidad y verificación en campo de los proyectos. </li></ul><ul><li>Aspectos críticos del proyecto. </li></ul><ul><li>Revisión de Especificaciones técnicas Generales y Especiales. </li></ul><ul><li>Revisión del Presupuesto de Obra y Fórmulas Polinómicas. </li></ul><ul><li>Elaboración y Presentación del informe con las recomendaciones </li></ul><ul><li>Complementarias y/o modificaciones. </li></ul>
  16. 16. SEGUNDA ETAPA: <ul><li>Control Técnico: </li></ul><ul><li>Control de ejecución de obra (proceso </li></ul><ul><li>constructivo) </li></ul><ul><li>Control de calidad de obra </li></ul><ul><li>Control de calidad de los materiales. </li></ul><ul><li>Control de calidad de los trabajos. </li></ul><ul><li>Seguridad de las obras. </li></ul>
  17. 17. SEGUNDA ETAPA: <ul><li>Control Económico: </li></ul><ul><li>Adelanto Directo y Adelanto para </li></ul><ul><li>materiales. </li></ul><ul><li>Valorización. </li></ul><ul><li>Reajustes. </li></ul><ul><li>Obra atrasada, adelantada.. </li></ul><ul><li>Intereses por demora pago. </li></ul><ul><li>Mayores gastos generales </li></ul><ul><li>Obras Adicionales. </li></ul><ul><li>Liquidación Final. </li></ul><ul><li>Control del Contrato: </li></ul><ul><li>Cuaderno de Obra. </li></ul><ul><li>Ampliación de plazo. </li></ul>
  18. 18. TERCERA ETAPA: <ul><li>Final de Gestión: </li></ul><ul><li>Recepción de obra. </li></ul><ul><li>Liquidación del Contrato </li></ul><ul><li>de Supervisión. </li></ul>
  • JairoFranciscoHernnd

    Dec. 6, 2017
  • SalTito

    Jul. 12, 2016
  • javierbellidocastro

    Jun. 7, 2016
  • IngCesarSecln

    May. 13, 2015
  • CRWANI

    Feb. 22, 2015
  • mercedesroselllam

    Jan. 5, 2015
  • JuanRolandoYaringaoS

    Sep. 11, 2013

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