1. Workshop
Edifici intelligenti: tecnologie per costruire il futuro
L’impatto dei nuovi modi di costruire
sul processo produttivo dell’impresa
Paolo Peris
Vicepresidente Tecnologia e Innovazione
Collegio Costruttori Edili Ance Torino
Torino, 5 dicembre 2013

2. Le Costruzioni sono state, e continueranno ad essere, in ogni paese e in ogni
tempo, lo strumento ed insieme il simbolo dello sviluppo della società.
Uno sviluppo che si misura soprattutto con il metro dei beni collettivi:
• vivibilità delle città
• qualità dell’abitare
• efficienza delle reti
• tutela e valorizzazione del territorio.
Da questo patrimonio dipendono la competitività dell’economia, il progresso
ed il benessere sociale.
All’Industria delle Costruzioni spetta dunque un ruolo decisivo.

3. L’ANCE, di cui il Collegio dei Costruttori Edili della Provincia di Torino fa
parte, rappresenta questa categoria industriale ed è suo compito tutelarne
gli interessi e collaborare con il Governo, il Parlamento, le Istituzioni
nazionali e locali e le altre Parti Sociali.
Obiettivo dell’ANCE è contribuire alla crescita economica del settore,
all’occupazione ed allo sviluppo di un sistema territoriale avanzato che
consenta al nostro Paese di far fronte alle sempre più impegnative sfide del
mercato globale.

4. LE PRIORITA’ DELL’ANCE
•
Sostenere i processi di crescita industriale del settore
•
Favorire il miglioramento della qualità del prodotto e una sempre
maggiore attenzione alle esigenze degli utenti
•
Creare le condizioni per un mercato delle costruzioni equilibrato ed
effettivamente aperto alla concorrenza
•
Giungere alla definizione di una normativa per i lavori pubblici certa,
omogenea su tutto il territorio nazionale e in linea con le prescrizioni
europee
•
Portare a compimento la riforma del mercato del lavoro in edilizia e
contrastare il lavoro irregolare
•
Garantire gli strumenti per la sicurezza dei lavoratori del settore delle
costruzioni

5. LE PRIORITA’ DELL’ANCE
•
Promuovere delle politiche mirate allo sviluppo del territorio, attraverso la
creazione di infrastrutture adeguate alle richieste dell'economia e della
società
•
Sollecitare l'avvio di nuove strategie per il rilancio dell'efficienza urbana
quale fattore di competitività del Sistema Italia
•
Risolvere il disagio abitativo nel nostro Paese, attraverso una nuova
politica per la casa
•
Procedere alla riqualificazione del patrimonio edilizio, anche ricorrendo a
interventi di demolizione e ricostruzione
•
Avviare una revisione della politica fiscale, riequilibrando la pressione
contributiva sulla casa e sugli investimenti immobiliari

9. Numerosi e rilevanti sono i cambiamenti che il settore delle costruzioni ha
vissuto negli ultimi anni (e che sono ancora in corso…)
In particolare evidenza, dal punto di vista “tecnologico” (a solo titolo di
esempio…):
Normativa Ambientale (bonfiche, gestione dei rifiuti, materiali riciclati,
emissioni in atmosfera…)
Normativa Strutturale (Norme tecniche per le costruzioni, durabilità,
resistenza sismica…)
Normativa Energetica (risparmio energetico, fonti rinnovabili,
certificazione energetica…)
Normativa Acustica (requisiti acustici passivi, impatto acustico, clima
acustico…)
Normativa Impiantistica (geotermia, solare termico, fotovoltaico,
cogenerazione, biomasse, domotica…)

10. Anche dal punto di vista “organizzativo” non sono mancate le novità
applicabili ai cantieri:
•
Sicurezza sul lavoro
•
Manutenzione e gestione dell’edificio
•
Qualificazione del personale
•
Gestione finanziarie ed assicurative (tutela fallimenti immobiliari,
accesso al credito)
•
Tassazione immobiliare
•
…..

11. La nostra CASA
Ideazione & ascolto bisogni utente
Elementi pensati
per processi edilizi
diversi (es. VMC,
cablaggi,... )
si PROGETTA
Integrazione elementi
Struttura, energia, acustica,
si REALIZZA
Attenzione dei particolari
si GESTISCE
sostenibilità (facilità d'uso)
Ruolo delle
imprese

12. Crisi del settore
costruzioni
Crisi
economica?!
Complessità
normativa
Tecnologica
di Processo
Sì = ripresa
NO = crisi
sistema
di

13. CRISI di SISTEMA
Nuovi modelli di vita
Valore della ricchezza (perso)
Contenuti tecnologici
Obiettivi prestazionali
Sfida:
COSTI
Processi ottimizzati
Architettura che
comunichi
RISOLUZIONE ottimizzazione delle
risorse:
- Riuso dei siti
- Sicurezza strutturale
- Involucri performanti
- Tecnologia minima
Generatori di energia
(pompe di calore, biomassa,...
Deumidificazione,
VMC)
- Controllo casa

14. Un riferimento, per non perdere dei pezzi:
Certificazioni AMBIENTALI
Leed, PROTOCOLLO ITACA
Obbligano il progettista /ed il committente) a porsi tutte le questioni
Ponendosi degli obiettivi prestazionali
adeguati alla costruzione del nuovo modello di vita
che insieme dobbiamo creare e mantenere

15. Grazie per l’attenzione!