1. 18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 1

2. 18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 2

3. Tiếp thị và phân phối
Dự Án FPT City
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 3

4. FPT City Project Overview
1. GiỚI THIỆU FPT CITY
2. SMART AND GREEN CITY
3. CÁC LOẠI BiỆT THỰ ĐiỂN HÌNH
4. POSM AND SALES POLICY
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 4

5. Tổng quan dự án
• Thông tin tổng quan: – FPT City ĐN là khu đô thị có diện tích
dành phần lớn cho các tiện ích công
– Vị trí Dự Án: Lê Văn Hiến
cộng, cây xanh, mặt nước (sông, hồ tự
Phường Hòa Hải, Quận Ngũ
nhiên và nhân tạo)...chiếm hơn 100ha
Hành Sơn
trong tổng số 181ha của khu đô thị
– Tổng diện tích:181,6 ha
– Được kết cấu bao gồm đại học FPT
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần
(25 ha), khu phần mềm (33 ha), khu
Đô thị FPT Đà Nẵng
nhà ở cho cán bộ nhân viên, đất dành
– Quy hoạch tổng thể: Do S.O.M
cho giao thông, sinh thái và các dịch vụ
(Skidmore, Owings & Merrill LLP)
công cộng; ngoài ra còn có khu đất biệt
qui hoạch đồng bộ.
thự
– Sản phẩm chào bán giai đoạn 1:
Biệt thự (gồm 2 phân khu V1, R1)
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 5

6. Vị trí dự án
Trung tâm Tp Đà Nẵng
Khoảng cách 10 Km
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 6

7. Vị trí dự án
Diện tích: 181,6 ha
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 7

8. Vị trí dự án
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 8

9. Tổng thể dự án
Qui hoạch 1:2000
R1
V1
Ký hiệu: V – Village
18/05/2011 R – Riverside
Prepared by: Do Hung - Marketing Director 9

10. Naming Convention
Ex: V1 B01 16 4 R1 B01 16 4
Trong đó: - V - Village
-B - Block
- 16 - Lot ID
- 4 - Loại nhà (trên dưới mười loại)
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 10

11. Tổng thể dự án
Hình ảnh phối cảnh FPT City
Toàn bộ V1 and R1 6,1 ha
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 11

12. Tổng thể dự án
Hình ảnh phối cảnh FPT City
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 12

13. Tổng thể dự án
Hình ảnh phối cảnh FPT City
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 13

14. Tổng thể dự án
Hình ảnh phối cảnh FPT City
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 14

15. Tổng thể dự án
Hình ảnh phối cảnh FPT City
Hồ nước ngọt nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á 7 ha
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 15

16. Tổng quan dự án
Cơ cấu sử dụng đất
10 phân khu, mỗi phân khu
18/05/2011
là chức năng riêng biệt
Prepared by: Do Hung - Marketing Director 16

17. Đặc điểm nổi bật
• Nằm ở vị trí chiến lược gắn liền với các trục đường chính tại TP Đà Nẵng
• Sở hữu một vị trí “trong mơ” khi được bao bọc bởi các khu nghĩ mát và sân
golf danh tiếng với đẳng cấp 5* và các trường quốc tế và đa dạng về các
khu giải trí lân cận
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 17

18. Kết nối giao thông tiện ích vượt trội
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 18

19. Hạ tầng và tiện ích hoàn hảo
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 19

20. Kết nối giao thông tiện ích vượt trội
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 20

21. Kết nối giao thông tiện ích vượt trội
• Cách Trung tâm và Sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 10 phút đi xe hơi
• Được kết nối với các trục đường chính quan trọng của TP: đường Lê Văn
Hiến/Trần Đại Nghĩa, đường Nguyễn Tri Phương nối dài…
• Liền kề các dự án cao cấp: The Dunes Golf Course, Montgomerie Links
Golf Course, các khu nghỉ dưỡng cao cấp (The Ocean Villas, Hyatt
Regency Residences, Vinpearl Đà Nẵng…)
• Gần Bệnh Viện Chất lượng cao của TP, Trường Quốc tế Singapore (SIS),
Trường Quốc tế Mỹ Thái Bình Dương (APU), Công viên Văn Hóa Ngũ
Hành Sơn
• Cách bãi tắm công cộng 800m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 21

22. Hạ tầng xã hội hoàn chỉnh
Hạ tầng xã hội hoàn chỉnh: chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích cần
thiết :
– Khu văn phòng cao cấp, Trung tâm thương mại, dãy phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà
hàng, khách sạn
– Quảng trường công cộng, bãi đỗ xe ngầm
– Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trung học theo tiểu chuẩn quốc tế
– Đại học FPT, Trung tâm Đào tạo & Nghiên cứu Công nghệ Phần mềm FPT
– Bệnh viện quốc tế
– Bãi biển nước ngọt nhân tạo rộng 7 ha
– Bãi biển tự nhiên (cách 800m)
– Bến du thuyền
– Trung tâm thể thao trong nhà và ngoài trời
– Trung tâm thẩm mỹ và Spa
– Liền kề các sân Golf đẳng cấp quốc tế: The Dunes, Montgomerie Links…
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 22

23. Định vị cốt lõi: SMART AND GREEN CITY
• Hệ thống công nghệ thông tin, an ninh,
hệ thống phòng cháy bão lụt,…hiện
đại và đồng bộ
• Diện tích dành cho các tiện ích công
cộng, cây xanh mặt nước, sông hồ tự
nhiên và nhân tạo, kênh đào và công
viên)
• Hạ tầng kỹ thuật và xã hội: 5*
• Sử dụng các thế mạnh của Tập đoàn
FPT về công nghệ thông tin, viễn
thông, công nghệ xanh, công nghệ
thân thiện môi trường, tiết kiệm năng
lượng….
• Thiết kế đồng bộ và hiện đại (S.O.M)
thiết kế….
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 23

24. Định vị: SMART AND GREEN CITY
• Diện tích dành cho các tiện ích công cộng, cây xanh, mặt nước chiếm hơn
100 ha (công viên, kênh đào, hồ nhân tạo) ngoài hệ thống sông, hồ tự
nhiên
• Hệ số xây dựng hướng đến tiêu chuẩn quốc tế thân thiện môi trường
• Sử dụng các thế mạnh của tập đoàn FPT về công nghệ thông tin, viễn
thông, công nghệ xanh, sử dụng năng lượng tái tạo, năng lượng mặt trời…
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 24

25. Định vị: SMART AND GREEN CITY
Các giá trị cảm nhận:
• FPT City Đà Nẵng: là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại
tạo nên FPT City tương lai năng động và thông minh, trẻ trung và đầy sức sống
• Thành phố với niềm tự hào “Công dân điện tử”
• FPT cam kết phục vụ cộng đồng với những giá trị tốt đẹp, khẳng định về không
gian sống bậc nhất tại cửa ngõ phía Nam của Thành Phố Đà Nẵng
• FPT City là thành phố đầu tiên ở Việt Nam tiên phong là thành phố thông minh
và Xanh
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 25

26. Sự An toàn và thân thiện
An toàn:
• Thiết kế tính đến các yếu tố phòng chống lụt, bão
• Hệ thống phòng cháy, hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7 được hỗ trợ bằng các
thiết bị hiện đại
• Cộng đồng dân trí cao
Thân thiện:
• Các phân khu được ngăn cách ước lệ bằng hệ thống kênh đào nhân tạo,
đảm bảo an ninh nhưng vẫn duy trì cảnh quan chung thân thiện
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 26

27. Cơ hội đầu tư
• Sự khác biệt và duy nhất của FPT City đảm bảo mức sinh lời cao
• Sản phẩm nhà đa dạng, thiết kế sang trọng, mức giá hợp lý
• Cơ hội nghề nghiệp và học tập:
• Tập trung các công ty công nghệ cao và dịch vụ cao cấp
• Thu hút nhiều chuyên gia và lao động các cấp, trong nước và nước ngoài,
tạo công ăn việc làm ổn định
• Gần các trường Đại học và phổ thông
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 27

28. Mẫu nhà phố
Loại 6 x 18 m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 28

29. Mẫu nhà phố
Loại 6 x 24 m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 29

30. Biệt thự liền kề
7.5m x 24m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 30

31. Mẫu biệt thự song lập
9 m x 24 m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 31

32. Mẫu biệt thự Đơn lập
12 m x 24 m
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 32

33. Các loại sản phẩm
STT Số phòng Kích thước DTXD Tỷ lệ Số Diện tích Hệ số Ghi
ngủ XD Tầng sàn/m2 góc chú
R (M) D (M) DT (M2) (m2)
1 4 6 18 108 76 3.5 3.5 265 1.15 Đã bao
gồm nhà
xây thô
2 4 6 24 144 88 3.0 3.0 265 1.1
3 4 7.5 24 180 90 2.5 2.5 225 1.1 Đã bao
gồm nhà
hoàn
4 4 9 24 216 100 2.5 2.5 250 1.1 thiện bên
ngoài và
5 4 12 24 288 116 2.5 2.5 290 1.1 một phần
bên trong
6 4 18 24 432 144 2.5 2.5 360 1.05 (chi tiết
mô tả
7 4 25 24 600 180 2.5 2.5 450 1.05 trong Phụ
Lục Hợp
Đồng)
8 5 31 24 744 206 2.5 2.5 515 1.05
9 5 30 33 1.000 248 2.5 2.5 625 1.05
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 33

34. Sales Process
• Ngày 11 tháng 05/2011: Training in house of Dat Xanh Mien Trung
• Ngày 16 tháng 05:
– Chính thức đặt chổ có vị trí. Cùng ngày, các hoạt động Marketing như
Direct Marketing, Advertising, Trade Marketing, E.Marketing sẽ được
triển khai
• Từ ngày 16 đến 23 tháng 05: Marketing 360” Above the line and Below the
line (Online and Offline Marketing)
• Ngày 04 tháng 06: Dự kiến mở bán tại Đà Nẵng cùng ngày mở bán chính
thức tại Hà Nội do Sales Team Miền Trung chủ trì.
18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 34

35. 18/05/2011 Prepared by: Do Hung - Marketing Director 35