Análisis doctrinal y jurisprudencial del "Retracto", así como su tratamiento normativo en el Código Civil y Procesal Civil peruano.

1. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE DERECHO DE RETRACTO FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS RETRACTO RETRACTO Por: HANDERSON MARTÍN ANGELES GUEVARA DERECHO PROCESAL CIVIL

3. Posteriormente se le denominó también DERECHO DE TANTEO.

5. DACIÓN EN PAGO- PERMUTA B M - I P.N- P.J P.N- P.J VENDEDOR (Enajenante) COMPRADOR (Adquirente) RETRAYENTE (Tercero Calificado) «EFECTO SUBROGATORIO»

7. Se discute si el derecho de retracto es de CARACTER PERSONAL o real.

8. IRRENUNCIABILIDAD E INTRANSMISIBILIDADTITULARES: -Tienen Dº al Retracto: (a) EL ARRENDATARIO (b) EL COOPROPIETARIO (c) EL LITIGANTE Dº DE RETRACTO (d) PROPIETARIOS DE PREDIOS URBANOS (e) ELPROPIETARIO: VENTA DE USUFRUCTO E INVERSA

9. CARACTERÍSTICAS: (**)SE SUJETA AUN PLAZO DE CADUCIDAD (a) LEGAL (b)NATU. SUBROGATORIA DERECHO DE RETRACTO (e)CARAC. PERSONAL (c)EXCEPCIONAL (d)NO CREA UN NVO. CONTRATO (**)PLAZO: para ejercitar El Dº de retracto, se computan 30DÍAS (días civiles).

10. ASPECTO PROCESAL PROCESO DE RETRACTO Se tramita en «PROCESO CONTENCIOSO» «PROCESO ABREVIADO» - VÍA PROCEDIMENTAL: JUECES CIVILES Y PAZ LETRADO - COMPETENCIA: - SUJETOS INTERVINIENTES: DEMANDADOS: DEMANDANTE: (RETRAYENTE) ADQUIRENTE ENAJENANTE - Se debe adémas cumplir con los requisitos y anexos previstos en el art. 424º y 425º del C.P.C. - ANEXOS ESPECIALES: CERTIFICADO DE DEPOSITO TRIBUTOS Y GASTOS PAGADOS INTERES

12. Si no se acompáña los anexos especiales.

14. La titularidad del Retrayente.

15. El pago de la prestación recibida por el enajenante.

16. La fecha de la transferencia.

17. La falsedad de la alegación del retrayente sobre la prestación pagada.ADQUIRENTE ENAJENANTE

19. «B» se opone al compraventa, haciendo por tanto uso de su derecho de retracto ARRENDATARIO