1. THÔNG TIN DỰ ÁN NAKYCO: - Tên dự án: Đất nền NAKYCO - Vị trí: 295 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú - Chủ đầu tư: Công ty CP NAKYCO - Diện tích khu đất: 33.500m2 - Diện tích xây dựng trường học: 7.000m2 - Diện tích đất khu dự án nhà liên kế và chung cư: 25.794m2 - Mật độ xây dựng toàn khu: 41.56% - Tổng số biệt thự/nhà phố: 100 nền - Diện tích đất nền Nakyco: 77m2 - 196m2 - Quy hoạch xây dựng: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng - Giá bán: từ 25 – 32 triệu/m2 Dự án đất nền Nakyco có nhiều loại diện tích để khách hàng chọn lựa gồm: - Diện tích nền nhà phố: 5x18,5x19, 5x23 - Diện tích nền biệt thự: 10 x 11 ; 10x12 ; 10x13 ; 10x14 2. VỊ TRÍ Đất nền Nakyco Vạn Gia Phúc tọa lạc tại đường Tân Kỳ Tân Qúy lộ giới quy hoạch 30 m và cách Cộng Hòa 1,2 km là vị trí đắc địa nhất Tân Phú Khi cách ETOWN Quận Tân Bình 2 Km. - Tây Nam giáp: Trục đường Tân kỳ Tân Quý (lộ giới dự kiến 30m) - Đông Bắc giáp: trường học, trục đường Hoa Bằng (lô giới 12m) - Đường nội bộ: lộ giới 6 -12 m (chưa tính vỉa hè) - Từ dự án đất nền Nakyco Tân Kỳ Tân Qúy đến Trung tâm thành phố: 8.5 km 3. THANH TOÁN Giá bán 1 nền đất Nakyco tùy theo vị trí mà dao động từ 22 - 32 triệu/m2 và phương thức thanh toán như sau: - Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 20% giá trị nền - Đợt 2: 30 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 3: 60 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 4: 90 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 5: 120 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 6: 150 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 7: 180 ngày sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% - Đợt 8: 30 ngày sau đợt thanh toán thứ 7 (ký biên bản nhận nền) thanh toán 15% - Đợt 9: Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở thanh toán 5% Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để sở hữu một trong những nền đẹp nhất dự án Trần Thu Hà – 0972.806.075 Sacomreal-s, 322 Lý Thường Kiệt , P14m Q10 Email: tranthuha2010gl@gmail.com/ hattt@sacomreal.com

1. Dự án VẠN GIA PHÚC - NAKYCO

2. Dự án VẠN GIA PHÚC - NAKYCO

Thông tin dự án

Vị trí

Kết nối – Tiện ích

Tình hình thị trường Q. Tân Phú

Phương án kinh doanh

Q&A

3. Thông tin dự án

4. THÔNG TIN DỰ ÁN

Vị trí:19/9 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.

Diện tích khu đất: 33.500,3 m2

Diện tích quy hoạch: 32.794,7 m2

Diện tích xây dựng trường học: 7.000 m2

Diện tích đất khu dự án nhà liên kế và chung cư: 25.794,7 m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 41.56%

Hệ số sử dụng đất toàn khu: 2.51

Quy mô dân số: 1.436 người ( nhà phố:500, Chung cư: 936)

Tổng số biệt thự/nhà phố: 100 nền

Diện tích: 77 - 196m2

5. Vị trí dự án

6. VỊ TRÍ

7. D.A. VẠN GIA PHÚC - NAKYCO

8. VỊ TRÍ
Dự án nhà ở kết hợp thương mại Vạn Gia Phúc - Nakyco
- Vị trí dự án:
19/9 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.
- Tiếp giáp
Bắc giáp: Trục đường Tân kỳ Tân Quý (LG dự kiến 40m)
Nam giáp: trường học, trục đường Hoa Bằng (LG 12m)
Xung quanh là khu dân cư hiện hữu

9. Kết nối – Tiện ích

10. Kết nối

11. Kết nối
Kết nối dự án
- Khoảng cách từ dự án đến Trung tâm TP: 8.5 km
- Các tuyến giao thông trọng điểm hiện tại kết nối dự án và khu
vực: Đường Tân Kỳ Tân Quý
- Các tuyến giao thông trọng điểm đang trong quá trình quy
hoạch, xây dựng:
+ Phía Đông: Đường dự kiến (lộ giới 18m)
+ Đường nội bộ: lộ giới 6 -12 m (chưa tính vỉa hè)

12. Tiện ích
Tiện ích nội khu:
- Trung tâm thương mại, công viên.
Tiện ích ngoại khu
- Gần trường học, cao đẳng, đại học
- Gần trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, ngân hàng
- Nằm trong khu dân cư sầm uất
- Các tiện ích công cộng: công viên, sân vận động…

13. Co.opmart
Sân bay
5 KM
ĐH Công nghệ
thực phẩm CS1
3 KM
Sân vận
động
TTTM Celadon
ĐH Công nghệ
thực phẩm CS2
SITE
Trường học
Bệnh Viện
E Town
Công
viên
Trường học
Maximark
Cộng Hòa
Trường học

14. Tình hình khu vực

15. KHẢO SÁT KHU VỰC
TB:15.4

16. KHẢO SÁT KHU VỰC

17. KHẢO SÁT KHU VỰC
GIÁ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ KHU VỰC DỰ ÁN
ĐVT: triệu đồng/m2
80
69.9
60
65.7
52.9
38
41
45.3
52.9
46
40
28.7
33
28.8
24.5
23.8
Mẫu
10
Mẫu
11
20
0
Mẫu 1 Mẫu 2 Mẫu 3 Mẫu 4 Mẫu 5 Mẫu 6 Mẫu 7 Mẫu 8 Mẫu 9
Đ. Lê Trọng Tấn
Đ. Tân Kỳ - Tân Quý
Đ. Bình Long
Mẫu
12
Đường hẻm
(lộ giới từ 6 - 12m)

18. Phương án kinh doanh

19. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH
Số lượng: 100 nền đất nhà phố liên kế
Diện tích: từ 77 đến 196 m2

20. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH
- Giá Bán: đính kèm
- Phương thức thanh toán: đính kèm
- Hỗ trợ vay: CĐT sẽ cung cấp thông tin sau

21. Q&A