Diese Präsentation wurde erfolgreich gemeldet.
Wir verwenden Ihre LinkedIn Profilangaben und Informationen zu Ihren Aktivitäten, um Anzeigen zu personalisieren und Ihnen relevantere Inhalte anzuzeigen. Sie können Ihre Anzeigeneinstellungen jederzeit ändern.
HIỆN TRẠNG                                CẢM HỨNG                                                                        ...
HIỆN TRẠNG                                                                                                    NẮNG GIÓ    ...
HIỆN TRẠNG                                                                              ĐỊA HÌNH                          ...
HIỆN TRẠNG                                       ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM CAO VÀO KHU ĐẤT                                ...
HIỆN TRẠNG                        ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM GIAO THÔNG BÊN NGOÀI                                         R...
HIỆN TRẠNG                   ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM TRONG RA BÊN NGOÀI                                         Ranh giớ...
HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI    ĐẤT DÂN CƯ                                     Ranh giới khu vực                  ...
HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI                                             ĐẤT DÂN CƯ                               ...
HIỆN TRẠNG                                             CÁC CÔNG TRÌNH LÂN CẬN                                             ...
HIỆN TRẠNG                                                                  GIAO THÔNG ĐỐI NỘI                            ...
HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT                              CẢNH QUAN TỰ NHIÊN                               - Diện tích chủ yếu...
HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT          ĐẤT DÂN CƯ                               - Diện tích chủ yếu là đồi núi                 ...
HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT          ĐẤT DÂN CƯ                               - Diện tích chủ yếu là đồi núi                 ...
HIỆN TRẠNG   ẢNH HIỆN TRẠNGĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG   H     T        H    T   G                                       ...
HIỆN TRẠNG                                                             PHÂN TÍCH SWOT                                -Điểm...
PHƯƠ                 ƠNG ÁN THIẾT KẾ                     Á         Ế                                   CẢM HỨNGwww.haad.vn
CẢNH QUAN   PHƯƠNG ÁN 1   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                 www.haad.vn
CẢNH QUAN   PHƯƠNG ÁN 2   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                 www.haad.vn
CẢNH QUAN   PHƯƠNG ÁN 3   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                 www.haad.vn
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT                               PHƯƠNG ÁN 1                      STT         LOẠI ĐẤT   DIỆN TÍCH    TỶ L...
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT                             PHƯƠNG ÁN 2                       STT         LOẠI ĐẤT   DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%)...
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT                               PHƯƠNG ÁN 3                      STT         LOẠI ĐẤT   DIỆN TÍCH    TỶ L...
PHÂN LÔ   PHƯƠNG ÁN 1   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                               www.haad.vn
PHÂN LÔ   PHƯƠNG ÁN 2   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                               www.haad.vn
PHÂN LÔ   PHƯƠNG ÁN 3   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                               www.haad.vn
GIAO THÔNG- CÂY XANH- CÔNG TRÌNH              SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN                     PHƯƠNG ÁN 1                     PH...
MẪU BIỆT THỰ   BIỆT THỰ CAO CẤP 1   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                        www.haad.vn
MẪU BIỆT THỰ   BIỆT THỰ CAO CẤP 2   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                        www.haad.vn
HÌNH ẢNH MINH HỌA   ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ   Á         Ế                                         www.haad.vn
Nächste SlideShare
Wird geladen in …5
×

Project Ha long xanh

Project HLX

  • Als Erste(r) kommentieren

  • Gehören Sie zu den Ersten, denen das gefällt!

Project Ha long xanh

  1. 1. HIỆN TRẠNG CẢM HỨNG CẢNH QUAN Nắng Gió CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Địa hình PHÂN LÔ Cảnh quan GIAO THÔNG-CÂY XANH- CÔNG TRÌNH Chức năng MẪU NHÀ HÌNH ẢNH MINH HỌA DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC DUYỆT iện ạng Đánh giá Tổng hợp hi trạ Phương án thiế kế ết h ngNội dun á Đ www.haad.vn
  2. 2. HIỆN TRẠNG NẮNG GIÓ - Khu vực có 2 hướng gió chính: + Gió Đông Bắc g + Gió Đông Nam -Gió từ núi: các luồng gió quẩn ở khu vực phía Tây Bắc và khu vực đồi Ông Giáp - Gió từ biển: vào từ phía N biể à hí Nam và Đô N à Đông Nam Ranh giới khu vực nghiên cứu Gió Đông Bắc Gió Đông Nam g từ biển vào 12H TRƯA Gió từ núiĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG T G MẶT TRỜI LẶN MẶT TRỜI MỌC H T H www.haad.vn
  3. 3. HIỆN TRẠNG ĐỊA HÌNH - Khu vực nghiên cứu có một ngọn đồi có độ chênh cốt khoảng 3m so với xung quanh. - Các khu vực còn lại xung quanh có địa hình tương đối bằng phẳng việc kết nối 2 khu vực tương đối dễ dàng Ranh giới khu vực nghiên cứu Cốt cao độ so với mực nước biển 27-28m 25-26m 24-25m 22-23mĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG <20m H G www.haad.vn
  4. 4. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM CAO VÀO KHU ĐẤT Ranh giới khu vực V2 nghiên cứu V1 Điểm cao trong khu vực Đánh giá mức độ view V1 V2ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG G V1 T V2 T H V4 H v3 www.haad.vn
  5. 5. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM GIAO THÔNG BÊN NGOÀI Ranh giới khu vực nghiên cứu Đánh giá mức độ view V1 V2 V2 V3 V2ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG G V3 V1 H T H T www.haad.vn
  6. 6. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM TRONG RA BÊN NGOÀI Ranh giới khu vực nghiên cứu Đánh giá mức độ view V1 V2 V3 V4ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG G V4 T V2 H V1 V3 H T www.haad.vn
  7. 7. HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI ĐẤT DÂN CƯ Ranh giới khu vực nghiên cứu Đất dân cưĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G www.haad.vn
  8. 8. HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI ĐẤT DÂN CƯ Ranh giới khu vực nghiên cứu Khách sạn Tiên Long Đất khách sạn Khách sạn Hạ Long dreamĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG G Khách sạn Suối Mơ H T H T www.haad.vn
  9. 9. HIỆN TRẠNG CÁC CÔNG TRÌNH LÂN CẬN Khách sạn Hạ Long Dream Khách sạn Tiên Long gĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G Khách sạn Suối Mơ www.haad.vn
  10. 10. HIỆN TRẠNG GIAO THÔNG ĐỐI NỘI - Giao thông trong ranh giới quy hoạch chủ yếu là đường đất, đồi núi Ranh giới khu vực nghiên cứu V1 Giao thông đối ngoại Giao thông liên kết khu đất với bên ngoàiĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG T G V2 T H V4 H v3 www.haad.vn
  11. 11. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT CẢNH QUAN TỰ NHIÊN - Diện tích chủ yếu là đồi núi - Cảnh quan nhân tạo : khu vực này còn khá hoang sơ Ranh giới khu vực nghiên cứu Cây xanh 4 - 5 nămĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G www.haad.vn
  12. 12. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT ĐẤT DÂN CƯ - Diện tích chủ yếu là đồi núi -Dân cư thưa thớt  Dễ di dời Ranh giới khu vực nghiên cứu Đất dân cưĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G www.haad.vn
  13. 13. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT ĐẤT DÂN CƯ - Diện tích chủ yếu là đồi núi -Dân cư thưa thớt  Dễ di dời Ranh giới khu vực nghiên cứu Vị trí có view nhìn ra VịnhĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G www.haad.vn
  14. 14. HIỆN TRẠNG ẢNH HIỆN TRẠNGĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG H T H T G www.haad.vn
  15. 15. HIỆN TRẠNG PHÂN TÍCH SWOT -Điểm mạnh : + Điều kiện tự nhiên: ngọn đồi trung tâm khu đất – được coi là mắt rồng của khu vực -> tạo cảnh quan đẹp - Điểm yếu : + Tiếp cận còn khó khăn, lối tc chung đường với KS Tiên Long + Bị chắn hết mặt tiền bởi nhà dân hiện hữu hữu. + Bao quanh ranh giới là các khách sạn -> đòi hỏi phải tạo nét đặc trưng riêng cho khu vực.ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG G Cơ Hội: T + Khai thác triệt để cảnh quan thiên nhiên : ể ả H Thách thức : + Khu vực đồi có độ dốc lớn khoảng 15%, khó khăn cho việc khai ồ ố ả thác sử dụng. + Hình ảnh mặt tiền đô thi tại các trục đường chính là không có. T + Giải quyết vấn đề chung lối tiếp cận với khách sạn Tiên Long ả ế ấ ề ố ế Hướng tiếp cận sẽ bị ảnh hưởng Khả năng cạnh tranh cao H www.haad.vn
  16. 16. PHƯƠ ƠNG ÁN THIẾT KẾ Á Ế CẢM HỨNGwww.haad.vn
  17. 17. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 1 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  18. 18. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 2 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  19. 19. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 3 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  20. 20. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 1 STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%) 1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4036.10 28.12 2 ĐẤT BIỆT THỰ 7157.73 7157 73 49.87 49 87 3 ĐẤT CÂY XANH 136.42 0.95 4 ĐẤT GIAO THÔNG 3023.45 21.06 5 TỔNG 14353.70 14353 70 100 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  21. 21. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 2 STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%) 1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4999.02 34.83 2 ĐẤT BIỆT THỰ 5110.10 35.60 3 ĐẤT CÂY XANH 294.05 2.05 4 ĐẤT GIAO THÔNG 3950.54 27.52 5 TỔNG 14353.70 14353 70 100 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  22. 22. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 3 STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%) 1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4608.15 32.10 2 ĐẤT BIỆT THỰ 5571.72 5571 72 38.82 38 82 3 ĐẤT CÂY XANH 294.05 2.05 4 ĐẤT GIAO THÔNG 3879.78 27.03 5 TỔNG 14353.70 100 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  23. 23. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 1 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  24. 24. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 2 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  25. 25. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 3 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  26. 26. GIAO THÔNG- CÂY XANH- CÔNG TRÌNH SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 1 PHƯƠNG ÁN 2 ƠNG ÁN THIẾT KẾ Ế PHƯƠNG Á 3 ÁNPHƯƠ Á GIAO THÔNG CÂY XANH CÔNG TRÌNH www.haad.vn
  27. 27. MẪU BIỆT THỰ BIỆT THỰ CAO CẤP 1 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  28. 28. MẪU BIỆT THỰ BIỆT THỰ CAO CẤP 2 ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn
  29. 29. HÌNH ẢNH MINH HỌA ƠNG ÁN THIẾT KẾPHƯƠ Á Ế www.haad.vn

    Als Erste(r) kommentieren

    Loggen Sie sich ein, um Kommentare anzuzeigen.

Project HLX

Aufrufe

Aufrufe insgesamt

938

Auf Slideshare

0

Aus Einbettungen

0

Anzahl der Einbettungen

347

Befehle

Downloads

0

Geteilt

0

Kommentare

0

Likes

0

×