Guia do Bairro de Campo Grande

UM GUIA
COLABORATIVO
DESENVOLVIDO
ATRAVÉS DAS REDES
SOCIAIS, PELOS
MORADORES
APAIXONADOS POR
CAMPO GRANDE

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Nós da Gonçalves Imóveis vivemos e nos dedicamos
à Campo Grande e suas redondezas.
Estamos há 10 anos no Mercado Imobiliário e somos a equipe
qualificada e especializada em Consultoria de Investimentos
Imobiliários dominando a burocracia e toda nossa localidade de
atuação, ambos frutos da nossa larga experiência.

O BAIRRO
Campo Grande, como o próprio nome diz, é um
bairro de enorme tamanho e faz limite com diversos
outros bairros. Possui mais de 350 mil habitantes e
delimita-se da região que vai do Rio Prata até
Cabuçu. Antigamente, essa região era habitada por
índios Picinguaba e por volta de 1565 houve a
fundação da Sesmaria de Irajá ocupando o local.
A região sempre foi referência no cultivo de cana-de-
açúcar e criação de gado bovino. E a cidade
basicamente se desenvolveu por conta da forte
atuação dos Jesuítas, que fizeram um grande
trabalho de engenharia na construção de diques,
pontes e abertura de canais para escoamento água.
Além disso tiveram papel importante na construção
de estradas para distribuição de produtos da
Fazenda Santa Cruz até São Cristóvão.

Em 1759, os religiosos foram expulsos do país e a
antiga Fazenda do Mendanha começou a plantar as
primeiras mudas de café que rapidamente se
espalhou por todo o Vale do Paraíba, Serra do Mar e
Minas Gerais.
A região representa a última grande fronteira para
uma expansão de acordo com suas vocações
específicas, devido às potencialidades econômicas e
culturais que o ambiente natural lhe proporciona
desde os primórdios da sua ocupação. A Região
apresenta grande potencial para o desenvolvimento
de polos gastronômicos e de turismo ecológico, além
de um desenvolvimento imobiliário muito grande.
Em 1968, o então governador do estado da
Guanabara, promulgou a Lei 1627/68
reconhecendo a localidade de Campo Grande
como cidade. Apesar disso, Campo Grande ainda é
tido como um bairro do Rio de Janeiro.

BAIRRO DE CLASSE MÉDIA
Sendo reconhecidamente um bairro de classe
média, ele conta com os diversos benefícios
característicos de uma região assim. Existe uma
grande quantidade de imóveis próprios de alto
nível e há também um grande contraste com a
região central do bairro com os outros sub-
bairros. Esse crescimento se deve
principalmente à expansão da rede de serviços e
comércio, com uma economia bastante
diversificada por áreas rurais e zona industrial.

BAIRRO AFASTADO DO
CENTRO
Para quem está à procura de uma vida menos
agitada, morar no bairro Campo Grande pode
ser uma boa opção por ser distante do Centro
da Cidade do Rio de Janeiro. Mesmo possuindo
um micro centro bastante movimentado, a
proximidade com a natureza e a possibilidade de
viver em um lugar que não é cercado por
quilômetros de prédios pode oferecer mais
tranquilidade.
A região ainda contém diversas áreas verdes e
espaços não ocupados, sendo estes alguns dos
principais motivos pelos quais as pessoas
decidem em Campo Grande morar.

A economia de Campo Grande é bastante diversificada,
tendo como áreas de economia rural e uma área com uma
zona industrial que fortalece bastante o bairro
economicamente, além disso, o bairro possui um grande
comércio, que vem se desenvolvendo ainda mais ao longo
dos anos.

AGROPECUÁRIA
Em Campo Grande, no Rio da Prata, Mendanha
e também próximo a Guaratiba ainda
encontram-se estabelecimentos que se dedicam
a agricultura e pecuária, que ajudam no
desenvolvimento do bairro.

INDÚSTRIA
O setor indústrial de Campo Grande está em
grande crescimento, possuindo um Distrito
Industrial que desenvolve o bairro e gera muitos
empregos. A economia gerada pela indústria em
Campo Grande é muito forte, fazendo com que
o bairro gera uma boa receita em cima disso.
Entre as indústrias que se encontram instaladas
em Campo Grande estão a AmBev, Tupperware,
Refrigerantes Convenção, Camil ,Guaracamp,
Fredvic, Lillo, Michelin, EBSE, Superpesa, Dancor,
Ranbaxy, Vesuvius Brasil.

HABITAÇÃO
Campo Grande possui um tecido urbano regular
e descontínuo, tendo a sua ocupação sendo
resultante de loteamentos isolados de grandes
áreas, com grandes condomínios e casas. Por
Campo Grande possuir uma vasta rede de
serviços e um comércio que foi se expandindo e
se diversificando, o mercado imobiliário cresceu
extraordinariamente.
Campo Grande apresenta os mais altos níveis de
presença de imóveis próprios. O bairro vem
passando por uma valorização e crescimento
imobiliário muito grande, recentemente foram
lançados diversos empreendimentos
residenciais e comerciais na região.

SAÚDE
Campo Grande oferece uma grande variedade
de hospitais e centros de saúde para seus
moradores. Veja alguns:
Oeste D'Or
Casa de Saúde Nossa Senhora do Carmo
Hospital Di Campi
Unidade Médica Avançada do Hospital Pasteur
UPA's
Hospital Estadual Rocha Faria

Amazonas
Arnaldo Eugênio
Aurora
Benjamim do Monte
BNH
Boa Esperança
Caroba
Campo Central
Comari
Diana
Jardim Adriana

Jardim Letícia
Jardim Lorena
Jardim Olívia
Joari
Mendanha
Moinho
Monteiros
Nova Guaratiba
Novo Horizonte
Oiticica
Pedra Angular

Rio da Prata
Rozendo
Santa Inês
Santa Rosa
Santa Terezinha
São Basílio
São Cláudio
Silvestre
São Jorge
Vila Alessandra
Vila Jardim
Vila Nova

FACULDADES
Campo Grande apresenta uma grande variedade
de instituições de ensino superior em seu bairro,
fazendo com que o morador não precise sair de
seu bairro para se graduar. Veja as faculdades de
Campo Grande:
UEZO
Unicbe Centro Universitário
UNISUAM
FEUC
AVM Faculdade Integrada
Universidade Candido Mendes
FABA - Faculdade Bezerra de Araújo

ESCOLAS DE SAMBA E
BLOCOS
Campo Grande oferece uma grande variedade
de blocos carnavalescos e escolas de samba.
Como:
Amor To Indo
Chora na Rampa
Delírio da Zona Oeste
Sereno de Campo Grande
Império da Zona Oeste
União da Ponte

TRANSPORTE
Campo Grande apresenta um transporte
diversificado levando os seus moradores a todos
os pontos do Rio de Janeiro, fazendo com que o
morador tenha fácil acesso para outras regiões
do Rio, sem ter preocupações com isso. Campo
grande apresenta:
Ônibus
Rodoviária de Campo Grande
BRT
Trem

SEGURANÇA
A cidade do Rio de Janeiro tem uma fama
enorme devido sua violência em grande escala,
principalmente mais próximo de grandes
centros populacionais onde uma grande
quantidade de pessoas e lojas se concentram. O
bairro de Campo Grande, por outro lado,
oferece segurança por não ser tão vazia e pela
menor quantidade de centros comerciais, que
não chamam tanta atenção de atividades
criminosas. O bairro se destaca também por não
ter grandes favelas, sendo mais comuns mais
próximo do centro da cidade.
Em Campo Grande se localizam a 35° Delegacia
Civil e o 40° batalhão da PM.

Comércio Local
O comércio local de Campo Grande é muito grande e
variado tendo uma gama de serviços e comércios que
atende os seus moradores. Bancos, escolas, vários bares,
restaurantes excelentes, supermercados, shoppings,
padarias, clubes, etc.

LISTA DE COMÉRCIOS &
SERVIÇOS

SHOPPINGS

Park Shopping Campo Grande
Estr. do Monteiro, 1200
http://www.parkshoppingcampogrand
e.com.br/
Passeio Shopping
R. Viúva Dantas, 100
http://www.passeioshopping.com.br/
West Shopping Rio
Estr. do Mendanha, 555
http://www.westshopping.com.br/

RESTAURANTES

Polo Gastronômico Rio do "A"
Polo Gastronômico do Rio da Prata
Polo Gastronômico do Largo da Maçonaria
(Largo das Capoeiras)
Rei do gado Goumert
Mr Ox
Restaurantes Parkshopping

ESPAÇOS ESPORTIVOS

Estádio Ítalo del Cima
R. Artur Rios, 1270
Complexo Esportivo Miécimo da Silva
Rua Olinda Ellis, 470
Clube Luso Brasileiro
Estrada do Campinho, 881
Centro de futebol Valdir bigode
Avenida Alhambra, 1040
Clube dos aliados
Estr. do Mendanha, 1025

ATRAÇÕES TURÍSTICAS,
HISTÓRICAS E
CULTURAIS

ATRAÇÕES TURÍSTICAS

Parque Municipal da Serra do Mendanha
Parque Estadual da Pedra Branca
Morro Luís Barata
Calçadão de Campo Grande
R. Cel. Agostinho
Pista de skate (pracinha)
Rua Santo Terêncio s/n

ATRAÇÕES HISTÓRICAS

Igreja Nossa Senhora do Desterro
R. Amaral Costa, 141

ATRAÇÕES CULTURAIS

Lona Cultural Elza Osborne
Estrada Rio do A, 220
Teatro Arthur Azevedo
R. Vítor Alves, 454
SENAC
R. Barcelos Domingos, 58

Se você puder nos ajudar a desenvolver ainda mais este Guia
do Morador, deixe sua dica, que sempre estaremos atualizando
para que todos conheçam melhor de Campo Grande.
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Vasconcelos - Rio de Janeiro - RJ
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