O documento apresenta os resultados de uma pesquisa realizada pela empresa Futura sobre o mercado imobiliário da Grande Vitória. A pesquisa identificou o perfil de consumidores interessados em adquirir imóveis residenciais e comerciais, mapeando suas demandas, expectativas e características socioeconômicas. Os principais achados indicam que a maioria busca apartamentos de 2 quartos financiados em até 240 meses, com prestações entre R$1.000,00 a R$2.000,00.

1. Mercado Imobiliário da Grande Vitória

2. APRESENTAÇÃO A Futura é uma empresa prestadora de serviços, consolidada há 15 anos no mercado capixaba, com amplo reconhecimento junto a seus clientes. Atua na área de pesquisa transformando a informação em conhecimento e diferenciais competitivos para seus clientes públicos, privados e políticos. Negócio: Informações estratégicas para a sustentabilidade do negócio do cliente.

3. PRINCIPAIS CLIENTES – MERCADO IMOBILIÁRIO

4. ALGUNS PROJETOS Potencial de Mercado – Viabilidade econômica Avaliação de empreendimentos Avaliação da imagem institucional Estudo sócio–econômico

5. METODOLOGIA

6. METODOLOGIA 1 – METODOLOGIA Contratante: Jornal A Gazeta Objetivos: Identificar o perfil e a intenção de compra dos consumidores potenciais do mercado; Identificar as características sócio-econômicas dos consumidores potenciais; Levantar o interesse em adquirir produtos relacionados aos segmentos; Mapear as mídias que mais ajudam os consumidores a decidirem a compra. Metodologia: Quantitativa Forma de Abordagem: face a face Área de Abrangência da Pesquisa: Grande Vitória

7. METODOLOGIA Etapas: 2 ETAPAS 1ª Etapa – Amostra para Projeção Total de entrevistas: 400 entrevistas Unidade Respondente: população em geral Margem de erro: 4,9 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%

8. METODOLOGIA 2ª Etapa – Levantamento do Perfil Unidade Respondente: consumidores dos segmentos alvo (pessoas com interesse de compra dos produtos dos segmentos alvo) Tamanho da Amostra: 250 entrevistas Margem de erro: 6,2 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%

9. MERCADO DE IMÓVEIS 2008/2009

10. Quadro Populacional PROJEÇÃO DO MERCADO *Contagem da população 2007 – IBGE **Censo 2000 – IBGE

11. Famílias por renda mensal *Pesquisas Futura PROJEÇÃO DO MERCADO

12. Pretensão de compra de imóveis residenciais até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO

13. Pretensão de compra de casas até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO

14. Pretensão de compra de apartamentos até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO

15. MERCADO POTENCIAL CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO

16. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Sexo

17. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Faixa etária

18. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Município de Moradia

19. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Renda familiar em reais

20. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Qual a escolaridade do entrevistado?

21. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Contando com o(a) Sr.(a) quantas pessoas moram em sua residência:

22. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO O(A) Sr.(a) possui filhos? Se sim, quantos?

23. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Estado civil

24. MERCADO POTENCIAL IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL

25. IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) mora em casa ou apartamento?

26. IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL Quadro Síntese

27. MERCADO POTENCIAL IMOVEL COMERCIAL ATUAL

28. IMOVEL COMERCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) possui ou utiliza algum imóvel comercial?

29. Esse imóvel é uma sala, uma loja ou um lote? IMOVEL COMERCIAL ATUAL

30. Quadro Síntese IMOVEL COMERCIAL ATUAL

31. MERCADO POTENCIAL DEMANDAS / EXPECTATIVAS RESIDENCIAL

32. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel residencial até o fim de 2009?

33. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Quando o(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel?

34. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel por qual motivo?

35. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Qual tipo de imóvel residencial o(a) Sr.(a) pretende adquirir?

36. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Imóvel que reside x Imóvel que pretende adquirir

38. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Município em que reside x Imóvel que pretende adquirir

55. MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL POR QUARTOS

58. MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL (novo ou usado)

60. MERCADO POTENCIAL COMERCIAL DEMANDAS/EXPECTATIVAS

62. www.futuranet.ws Tel: (27) 3235 - 5400