La Boca Presentation

1. PROPUESTA: SILICON CABARETE
Q4 | 2017

2. Mi socio Jose Marin y yo
creamos e invertimos en
Compañías digitales.
2
ANTECEDENTES PERSONALES

3. 3
FUNDADORES
Fabrice Grinda
• Emprendedor serial con $300M+ en salidas
• Fundador OLX, Zingy, Aucland
• Inversor en 300+ startups
• 2016 Nominado en TechCrunch: Mejor inversor angel
LANGUAGES
BACKGROUND
Jose Marin
• Emprendedor serial con $200M+ en salidas
• Fundador IG Expansion, DeRemate
• Inversor en 300+ startups
LANGUAGES
BACKGROUND

4. 4
EN RESUMEN
VENTURE CAPITAL
• Enfoque: Semilla / Series A
• Inversion promedio: $400.000
• Estrategia global: Activo en EE.UU., Europa,
Latinoamérica, India
• 60-80 inversiones por año
• 65% nuevas inversiones + 35% follow-ons
• No lideramos rondas, ni formamos parte del
directorio
• Co-invertimos con fondos más grandes que
conocemos y en quien confiamos
COMPANY BUILDING
• Construimos 1-2 compañías por año
• Invertimos $2.5M a $5M por compañía
• Tomamos el rol de director ejecutivo
• Ayuda directa en producto, marketing, adquisición de
talento, estrategia & levantamiento de capital
• Experiencia en crecimiento utilizando marketing de TV
(FJ ha comprado más de $1B en slots de TV)
• Enfoque en EEUU pero hemos armado compañías en
Brasil y Europa

5. 5
SELECT PRIOR INVESTMENTS

6. 6
INSPIRACIÓN: NECKER ISLAND
30 hectáreas, 100 empleados

7. 7
IMPACTO: NECKER ISLAND
Invitados extraordinarios de todo el mundo
Multiples conferencias de tecnología por año
Innovación tecnológica

8. 8
REPÚBLICA DOMINICANA: UNA POSICIÓN IDEAL
Vuelos directos a Estados Unidos en menos de 4 horas
Misma zona horaria que Nueva York y Miami
Mano de obra competitiva
Tasa de secuestro baja
Costo de vida razonable
Gente agradable!

9. 9
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Introducimos Silicon Cabarete.
Un nuevo destino para turistas
conscientes del impacto ambiental,
turismo de lujo e innovación tecnológica

10. 10
PRESENTANDO SILICON CABARETE
2X el tamaño de la Isla Necker
300+ empleos en etapa de
construcción
100+ puestos de trabajo directo
1000+ puestos de trabajo indirecto
Proyecto de más de $30M USD

11. 11
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Construcción de baja
densidad y bajo impacto
ambiental
Menos del 8% de tierra
construida
Ningún edificio de mas de 2
Pisos
Desarrollo Sustentable

12. 12
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Organizamos conferencias
con los mejores
emprendedores en
tecnología a nivel mundial

13. 13
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Son 6 casas frente al mar y
comodidades en 620,000 M
2
Protección del medio ambiente
Respeto por el océano,
manglares y orillas del río
Construimos respetando las
leyes y códigos locales

14. 14
PRESENTANDO SILICON CABARETE

15. 15
PRESENTANDO SILICON CABARETE

16. 16
PRESENTANDO SILICON CABARETE

17. 17
PRESENTANDO SILICON CABARETE

18. 18
PRESENTANDO SILICON CABARETE
1 2 3
VILLAOPTION1
VILLAOPTION1
VILLAOPTION2
4
VILLAOPTION1
5
VILLAOPTION2
60m OCEAN SETBACK
PROPERTY BOUNDARY
6
17
9
10
12
15
16 23
26
YASICA RIVER
ATLANTIC OCEAN
NEIGHBOUR PROPERTY
2,5 minute walk (200m @ 5km/h)
1,5 minute drive (500m @ 15km/h)
11
14
18
19
20
21
K
ITING
LAUNCH
ZONE
WIND SHEARS
- TO BE IDENTIFIED BY ENV. CONS.
RIVER HIGH WATER
(As we understand from survey)
13
Small Dock
Restaurant kiosks
Playground area
Public Parking
Skate Park
Boardwalk to River Mouth
(Requirement TBC)
PREVAILINGWIND
(EASTtoWEST)
35m RIVER SETBACK
60m OCEAN SETBACK
35m
RIVER SETBACK
35m
RIVER
SETBACK
28
Boat Launch
29
22
25
2-3m Earth Dyke (10m from River Edge)
(Exact requirement TBC)
19a
19b
Boardwalk taken around boathouse
(Requirement TBC)24
SERVICES
20. MANAGERS HOUSE
21. HEAD OF SECURITY HOUSE
22. GUEST ENTOURAGE STUDIOS
- Yoga instructors, visiting chefs, tennis Coach
23. MAINTENANCE & GARAGES
24. CENTRALISED PLANT FACILITY
25. STAFF PROCESSING AND KITCHEN
26. PUBLIC ACCESS TO RIVER
28. PUBLIC FACILITY (1Ha):
- 25 Car Parking Lot, Boat Ramp,
- Small Dock, Skatepark & Ammenities
29. ACCESS ROAD FROM HIGHWAY
30. HELIPAD
REFERENCE KEY
RESIDENTIAL
01. VILLA 01 (1 Ha)
02. VILLA 02 (1 Ha)
03. VILLA 03 (2 Acres)
04. VILLA 04 (2 Acres)
05. VILLA 05 (2 Acres)
06. MAIN HOUSE
PUBLIC FACILITY
08. ADVENTURE ACTIVITIES PAVILION
- For Paintball, Race Track, Radio Control Cars
09. SPA & GYM
10. GAMES HQ - Now includes Reception
11. OCEAN GAZEBO
- Gazebo with storage for ocean
sports; surfboards, etc
12. BOAT HOUSE
- Hobby Boat Storage, BBQ Range
- Boat Garage
13. KITING STRUCTURE
- Application (boundary extent/lease)
to accomodate legally at launchzone
14. RAQUETS PAVILION & COURTS
- x2 Tennis, x2 Padel, x1 Volleyball
- 22 deg SE/NW Orientation
- Seperated by landscape
- Landscaped seating terraces
15. OFF-ROAD MOTOR RACE TRACK
16. PAINTBALL FIELD - (240 x 300 ft)
17. ENTRANCE GATEHOUSE / SECURITY POST
18. REMOTE CONTROL CAR RACE TRACK
19. OFFICE CAMPUS (With 150 Parking Bays)
- Grey Building denotes Phase 01
- Vehicle security post and boom on main road
- Plus pedestrian security post on campus entry
EXISTING SURVEY INFO DOES NOT DEFINE:
- Flood plains
- Extent of dense vegetation
- Tree coverage to western portion
SWAP LOCATION OF VILLA 01 & SPA
(To suit revised Mangrove boundary)
REVISED ENTRY ROAD
(To avoid protected mangroves)
08
30
R E V I S I O N S
DO_FABRICELAND SITE DEVELOPMENT PLAN
REV. DATE DESCRIPTION
2014_08_18 SITE EXPERIENCE
2014_09_05 OFFICE CAMPUS & ASSOCIATED CHANGES
2015_06_04 REVISED SURVEY OVERLAY

19. 19
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Diseñadores:
Arquitectos locales:
Gestión Ambiental:
Director de proyecto:
RRPP:
Abogado:
Raul Lema,
Visanto Properties,
Grupo Vicini

20. 20
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Mientras estaba esperando la
aprobación, comencé a
participar más en la comunidad
local

21. 21
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Me convertí en residente

22. 22
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Construí la start-up más exitosa
de la República Dominicana

23. 23
NUEVOS PUESTOS DE TRABAJO EN REP. DOMINICANA
Compañía de FJ Labs marketplace de
autos en Brazil
Levantó $22M de capital
$80M de ingresos anuales
Equipo técnico basado en Rep.
Dominicana
Equipo de producto basado en Rep.
Dominicana

24. 24
CONFERENCIA DE TECNOLOGIA EN CABARETE
Organicé la conferencia más
conocida de tecnología en
Cabarete

25. 25
CONFERENCIA DE TECNOLOGIA EN CABARETE

26. 26
ALCANCE A LA COMUNIDAD
Compre tierra y construí casas
para todos mis empleados en
República Dominicana

27. 27
ALCANCE A LA COMUNIDAD
Antes… Después

28. 28
ALCANCE A LA COMUNIDAD
Mayor donante de Dream Project en República
Dominicana, Ayudé a financiar la educación de 7,500 niños

29. 29
SILICON CABARETE: EL CAMINO HACIA ADELANTE
Después de 5 años y millones de dólares
invertidos, no hay un camino claro hacia
adelante para Silicon Cabarete.
La falta de guías claras y requisitos
cambiantes han creado dificultades y
confusión

30. 30
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Para poder seguir, solo se necesita una
cosa:

31. 31
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Garantías de seguridad jurídica total para la
inversión por parte del gobierno

32. 32
PASOS PARA UN GRAN FUTURO
Mejorar la educación primaria, secundaria y
técnico superior/universitaria
Mejorar la infraestructura de internet
Fomentar la inversión internacional para generar
nuevas fuentes de empleo
Mejorar las leyes migratorias para facilitar el
ingreso de personas altamente calificadas
Mejorar la infraestructura del país en general
Optimizar el proceso de entrega de licencias y
permisos para proyectos inmobiliarios.

33. 33
ESTONIA ES UN EJEMPLO A SEGUIR
>30% de las personas votaron online
en 2015
95% de las personas hacen su
declaración fiscal online
Es posible incorporar una nueva
compañía en cuestión de minutos
Información escolar y medica de los
ciudadanos fácilmente accesible
online

34. 34
PRESENTANDO SILICON CABARETE
Esperamos poder hacer de la visión de
Silicon Cabarete una realidad

35. FABRICE GRINDA
fabrice@fjlabs.com
19 W 24th Street, 10th Floor, New York, NY
www.FJLabs.com
Gracias.